樓巿交投持續偏軟， 10月份按揭數字差強人意。根據金管局最新住宅按揭統計，10月份新申請按揭宗數按月大幅減少39%，回落至5,359宗，創逾7年半新低。期內新批按揭宗數按月減少2.2%至5,016宗，...

2023年10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為5,359宗，比9月份8,787宗急跌3,428宗（39%），創逾7年半（92個月）的新低（圖一）。而10月份新批出按揭貸款金額...

【本報訊】樓市淡靜，金管局公布10月份住宅按揭統計，新申請宗數按月大減4成至5,359宗，創逾7年半單月新低，而新批按揭宗數則按月減少2.2%至5,016宗，同樣創逾7年半新低，涉及金額249億元，屬...

【本報訊】上月施政報告公布樓市「減辣」，包括容許專才「先免後徵」，據房屋局昨日在立法會草案委員會透露，過去一個月錄得132宗「先免後徵」申請，形容是反應較明顯，強調政府加或減「辣招」都不會輕率作決定。...

根據最新公布的香港銀行同業拆息 (HIBOR)，與樓按相關的1個月拆息報5.53厘，達到2007年以來的新高。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出，12個月HIBOR仍然保持在5.64厘的高水平，相信短期...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2023年10月份銀行轉按登記共錄2,048宗，按月再增21%，數字連升6個月，創過去13個月新高。綜合數字，2023年首十個月銀行轉按錄得12,...

政府施政報告推出一系列樓市減辣措施，能否激活樓市暫時是未知之數，唯一肯定的是稅率降低後，「甩名」、「轉名」按揭宗數將會受到打擊；細價樓則成為「倖存者」。香港不少行業與房地產息息相關，包括銀行業，當中住...

樓市下行，坊間不時傳出有業主被銀行Call Loan (提前償還按揭貸款)，不過按我們經驗及了解，市場流傳中的Call Loan個案，真正的Call Loan原因不在於樓價下跌，而是業主可能涉及其他問...

美國聯邦儲備局一如市場預期，再度維持利率不變，而香港滙豐銀行亦同樣維持現時利率水平。利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，聯儲局沒有再加息，息口已趨向平穩，令置業者毋須再擔憂供樓負擔持續上升，這對樓市絕對有積...

美國聯儲局連續兩次議息會議按兵不動，維持息率不變。至於香港方面，滙豐銀行亦宣布維持最優惠利率(P)於5.875%不變。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，是次美國議息會議不加息，屬市場預期之內。現時美...

資深外滙評論員熊俊傑表示，英國9月份個人抵押貸款債務淨借款降至負9億英鎊。同期，購屋抵押貸款淨核准量降至43,300份，轉按揭淨核准量跌至20,600份，創1999年1月以來最低。貨幣信貸、個人貸款和...

2023年9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為8,787宗，比8月份8,617宗增加170宗（2%），連上升2個月，創4個月新高。而9月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255...

去年7月上任地產代理監管局主席的蕭澤宇、副主席羅孔君，獲政府續長任命,，為期兩年，2023年11月1日起生效：由2023年11月1日起生效的監管局委員名單如下：主席蕭澤宇副主席羅孔君A類別人士（地產代...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2023年9月份銀行轉按登記共錄1,692宗，按月再增9.2%，數字連升5個月，創過去10個月新高。綜合數字，2023年第三季銀行轉按登記錄得4,...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據香港按證保險數字，2023年9月份新批按保宗數連跌6個月，按月再減少28.6%至1,438宗，金額亦連跌6個月，按月減少31.9%至79.3億元，宗數及金額分別創過去...

樓價連跌數月，銀主盤積存量回升，當中由財務公司持有的「財仔盤」佔3成以上，財務公司壓力急升。近日屯門滿名山及何文田皓畋，均出現財務公司向小業主要求償還欠款（俗稱call loan）。業界認為財仔cal...

樓市觀望心態濃厚，近月整體一、二手交投持續活躍，受觀望氣氛、經濟尚未完全復甦以及息口前景未明朗等因素影響，整體按揭數字亦持續下跌。 根據金管局住宅按揭統計調查，8月新取用按揭貸款金額及宗數均連跌2個月...

近月，有申請按揭保險的新樓業主，在收樓後將單位出租，最終被控詐騙罪成。今天筆者希望藉着這篇文章講述多項情景，向業主闡述現時作出這項行為所面臨的風險。根據報道，該名事主向銀行及按揭保險公司申請8成按揭，...

受樓市氣氛觀望、經濟未完全復甦以及加息等因素影響，第3季交投淡靜，新取用按揭數字亦持續下跌。根據金管局住宅按揭統計調查，8月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得209.17億元及4,389宗，對比7月份...

新盤按揭優惠層出不窮，部份發展商為旗下樓盤推出不同的按揭優惠以吸引買家，其中包括「初期免息免供」。此類安排無疑有其吸引之處，尤其迎合換樓客的需要。但在目前市況之下，買家選用此類安排，可能需要注意額外的...

沙田警區助理指揮官、警司陳凱港涉於2019年間，涉兩度向銀行及財務公司提交貸款申請，並涉於申請表內虛報於投資公司任職總經理，月薪24.6萬元，獲批共2,600萬按揭貸款。陳今（10日）於區域法院與另1...

大型銀行早前牽頭宣佈「加息死線」為9月18日，理論上現時新申請的港元拆息按揭計劃（H按），封頂利率已調整至最優惠利率（P）減1.75%，實際供樓利率為4.125%，創多年新高。不過，在銀行按揭戰國時代...

【本報訊】金管局7月放寬按揭後，市場轉按個案急增，據金管局8月新批按揭宗數7,042宗，按月增2成，一半來自轉按，涉3,361宗，按月多7成，平均貸款額及按揭成數均有所上升，分別升至506萬元及54....

2023年8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為8,617宗，比7月份8,086宗增加531宗（6.6%），連跌２個月後回升。而8月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得356.23...

【本報訊】金管局7月初放寬按揭成數，刺激市場轉按需求。據中原研究部數據顯示，2023年8月份銀行轉按登記共錄1,550宗，按月增38.1%，創過去8個月新高，其中滙豐以市佔率23%，連續8個月蟬聯轉按...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2023年8月份銀行轉按登記共錄1,550宗，按月增38.1%，創過去八個月新高。今年轉按申請在第二季起逐步上升，主要基於5月份起銀行先後提高按揭...

過去經常都提醒，發展商按揭的按揭計劃，是一面「雙刃劍」。如果善用首2至3年的低息期，可以節省利息，同時對自僱或非固定收入等未必齊入息證明的人士，爭取到2年時間去好好整理入息資料，趕於發展商按揭進入高息...

多間本地銀行先後大幅上調H按計劃的鎖息上限0.5厘，實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘，同時現金回贈亦會大幅下調。加息必有因，今年全年HIBOR一直維持高水平，8月更一度升至5.43厘，創15...

銀行紛紛上調新批H按利率、下調現金回贈幅度；由於不同銀行新按息的生效時間有差距，個別銀行在指定日期前提交申請，仍可按舊條件批出按揭，打算趕上尾班車轉按的小業主，又有什麼地方要注意？今年年中，銀行為了爭...

日前繼大型銀行上調新造按息及縮減回贈後，陸續亦有銀行跟隨調整按揭計劃，H按全期維持H+1.3%，封頂息率則由P-2.25%調整至P-1.75% (細P: 5.875%)，又或由P-2.5%調整至P-2...