美國聯儲局9月減息0.5厘，本港銀行亦減息0.25厘，一眾業主供樓負擔立即減輕一點。接着大型銀行推出定息按揭計劃，最低首5年定息3.15厘起，是否反映銀行按揭減息戰將會開打？ 本港銀行下調的是最優惠利...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，8月份新取用按揭宗數減少4.5%至3,443宗，金額同步回落2.9%至159億元，宗數及金額同樣創過去4個月新低，跌幅主要與第2季樓市交投逐步...

2024年8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為5,919宗，比7月份6,740宗減少821宗（12.2%），創6個月新低。而8月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄218.12億元...

轉按套現限制重重，惟現時有個別銀行夥拍按揭保險公司接受轉按套現，最高可以申請9成按揭，適用樓價達3,000萬元，確是部分業主的福音，故筆者打算分享一下這個遊戲玩法。先談談現時市場情況——如果業主經銀行...

美國聯邦儲備局上周宣布減息半厘，全球貨幣政策環境步入寬鬆周期。因着利率回落，會令持有現金並投放於貨幣市場工具（如定期存款）的回報下降，股市尤其高息股板塊勢受追捧。恒指成交突破4000億　滙豐升穿70元...

中原按揭董總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年8月份銀行轉按登記錄463宗，按月回落18.4%，創自2017年1月有紀錄以最低。8月份轉按登記量再度回落，主因是第2季銀行逐步削減按揭優...

中國終於打出組合拳救市，由股市到樓市，全方位救市。當中，與股市關係最直接的，是人民銀行宣布「創設新的貨幣政策工具支持股票市場穩定發展」，目標中的兩筆啟動資金，共達8,000億元人民幣。連同降準料釋放長...

中國「三師會聚」，75周年國慶前，重錘推出針對股市、樓市的一系列刺激政策，旨在振興股樓資產價格，推動財富效應，方能提振消費內需。 這三路「雄師」，分別就是中國人民銀行、國家金融監督管理總局、中國證券監...

滙豐銀行推出首3年及5年定息按揭計劃，3年期息率固定為3.25厘；5年期息率固定為3.15厘，其後息率將以P減1.25厘計算。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次滙豐銀行新增的定息按揭計劃具吸引力，...

中國救市內房，當局進一步下調存量按揭利率，與之息息相關的內銀，盈利恐因而受累。內銀的吸引力在於盤大息高，是不少收息人士的熱門選擇，不過，中央下調存量按揭利率，對內銀影響有數得計。國家出招救市內房中央降...

對於建議下調存量房貸利率，內地著名經濟學家任澤平分析表示：中國居民近年因存量房貸利率與新增房貸利差持續擴大，而面臨提前還貸或被迫斷貸的困境。建議調降存量房貸利率，以減輕居民負擔，提振市場信心，並認為此...

彭博引述知情人士稱，中國正考慮分兩步降低存量房貸款利率（指尚未還清部分的按揭貸款利率），在減輕居民家庭負擔的同時，減緩對銀行利潤擠壓。 料適用首套二套房 准轉按揭 據知情人士透露，金融監管機構已提議在...

彭博引述知情人士稱，中國正在考慮分兩步降低存量住房貸款利率，在減輕居民家庭負擔的同時，減緩對銀行利潤的擠壓。據知情人士透露，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共下調80個基點左右。作為高層正...

中國財經圈圍繞存量房貸利率是否下調，正展開熱烈討論，引發的既有外電說金融主管部門正考慮降低存量房貸利率，又有不少財經博主發「小作文」，或說降低存貸房利率已箭在弦上，或說圍繞此存量房貸已現「轉按潮」。 ...

盈利是上市公司的價值判斷之一，高息是普遍股民最愛之一，但內銀股好似犯了這兩大忌諱，連日出現沽、沽、沽走勢！內銀死因，筆者日前已指出，因有報道指中國正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許存量房貸尋求轉按揭...

內地8月財新製造業採購經理指數（Purchasing Managers' Index，PMI）勝預期升至50.4，較7月回升0.6個百分點，重回榮枯綫以上，該數據與官方PMI背離。 分析認為，當月製造...

早前金管局出招放寬按揭，明言要幫助過去數年購入樓花住宅物業、目前物業估價下跌而額外籌措首期資金有困難的建期買家，承造較高成數的按揭貸款，讓這批買家能夠順利上會，然而相關措施只適用於自住業主，如果是投資...

據彭博社報道，中國政府正考慮更多房地產救市措施，包括進一步下調存量房（類似香港的二手樓）房貸利率，允許高達5.4萬億美元的存量房貸尋求轉按揭，以降低居民債務負擔，並提振消費。A股地產股午後迎來大升，銀...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，7月份新取用按揭宗數減少35.3%至3,604宗，金額同步回落32.3%至164億元，宗數及金額同樣創過去三個月新低，跌幅主要與第2季樓市交投...

2024年7月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為6,740宗，比6月份6,690宗增加50宗（0.7%），連跌2個月後回升。而7月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄248.41億元...

彭博報道稱，中國正考慮允許買家為高達5.4萬億美元的抵押貸款再融資，以降低數百萬家庭的借貸成本並刺激消費。該計劃將允許業主更換銀行以獲得更便宜的貸款。今日A股地產股爆發，万科A等十餘股漲停；銀行股下跌...

中原按揭董總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年7月份銀行轉按登記錄548宗，按月回升11.1%，但仍屬2017年1月有紀錄以來第二低，僅次於6月份487宗最低紀錄。7月份轉按登記量低位...

按揭保險計劃一直以來幫助用家以較低首期自置居所，由於按保主要是幫助有實質住屋需要的用家，故此按揭物業作自住用途乃基本申請準則。而最近，按證保險公司引入新安排，容許業主因應個人或家庭處境轉變的特別需要而...

香港按證保險有限公司就宣佈由8月8日起，會以個別情況考慮批准一些合資格的業主出租物業。只要符合以下三個情況，就可以向按證公司申請出租自住物業：1. 業主家庭將有新生嬰兒或領養兒童，導致住屋要求改變；2...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，6月份新取用按揭宗數增加39%至5,572宗，宗數創過去12個月新高，金額則增加47%至243億元，金額創過去11個月新高，增幅主要由樓市撤辣...

2024年6月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為6,690宗，比5月份8,077宗減少1,387宗（17.2%），連跌2個月（圖一），創4個月新低。而6月份新批出按揭貸款金額及宗...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年6月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 4,705宗。中銀承辦的合約有1,490宗，佔31.7%；匯豐1,363宗，佔29.0%；中國工商銀行(亞洲) 34...

上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測：1. 料美聯儲最快今季減息 港年內按息維持4厘以上水平今年第二季度美國通脹相關數據表現理想，加上聯儲局主席鮑威爾日前暗示可能毋須等到通脹率...

中原按揭董總經理王美鳳指出，中原研究部數據顯示，2024年6月份銀行轉按登記錄487宗，按月跌29.2%，主因上半年尤以3月起銀行逐步削減轉按優惠，其中大型銀行於今年3月中起將轉按回贈削至清零，轉按誘...