美國聯儲局一如預期加息0.25厘，聯邦基金利率升至介乎4.5厘至4.75厘，為今年內第8次加息，累計加息已達4.5厘。美國聯儲局表示，未來仍會加息多於一次，2023年內不會減息。利嘉閣按揭代理董事總經...

2022年12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為7,510宗，比11月份7,792宗減少282宗或3.6%（圖一）。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255.74億元...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，去年加息因素及金融市場波動夾擊，樓巿淡風影響按揭市場表現，2022年全年新取用按揭金額及新批按揭金額俱跌逾兩成，其中新取用按揭金額達3,041億元，按年減少23.9%，宗...

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年全年登記二手私人住宅現樓按揭合約24,032宗，較2021年的39,690宗，減少15,658宗，下跌39.5%，創2019年後的近三年新低。2022年受到...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2022年12月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1,555宗，按月回落15.9%，較去年同期減少28.1%，主要是因為去年底銀行先後上調新...

醫管局「員工低息置業貸款計劃」終於接受申請，利息資助為3厘，年利率低至1%，貸款額為月薪48個月或600萬元，以較低者為準，最長還款期為20年。究竟相比起市場上的貸款計劃，這個「Staff Plan」...

今次《你財策劃師》的主角，是36歲的工程經理James，月入7.4萬元的他，是位高薪一族。他即將準備結婚和組織自己家庭，同時也有移民的打算，究竟如何作出理財及保障的部署? James從英國大學畢業回...

上回筆者闡述了2023年兩大樓按市場預測重點，分別是「加息步伐最快下半年見頂，利率步入正常化」及「寄望樓市谷底反彈，現樓及樓花按揭恢復正增長，宗數有望升一成」，今回將繼續講解2023年樓按市場的另外兩...

近月港元拆息上揚，加上定存息競爭持續激烈，反映銀行整體資金成本上漲，銀行先後上調新造按息紓緩息差壓力。銀行調整息率步伐不一，促使市場上按息及優惠差距擴闊，用家選擇按揭計劃應如何部署？ 現時H按及P按...

上期提及最近銀行已接連上調新造按息,例如由P-2.5%調整至P-2.25% (有關P現為5.625%)，按揭計劃之實際息率便由3.125%上升至3.375%; 換言之,,若按揭用家現時以舊有按揭計劃之...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年首十一個月登記二手私人住宅現樓按揭合約22,766宗。估計今年全年約有25,000宗，較去年全年的39,690宗，減少約1.45萬宗，跌幅逾三成半，將創...

「呼吸Plan」因無需提供入息證明及經銀行審批，吸引不少負擔能力一般的買家承造高成數按揭計劃入市。然而，最近有網友指出，現時樓價下跌，買家難以在兩三年後另覓銀行轉按，屆時就「不用呼吸」了。 為吸引更...

美國聯儲局一如市埸預期加息0.5厘，聯邦基金利率升至介乎4.25厘至4.50厘，為今年內第7次加息，累計加息已達4.25厘。香港方面，滙豐銀行宣布上調港元最優惠利率(P)0.25厘至5.625厘，是今...

11月兩家大型銀行先後上調新造按息0.25%後，12月再有兩家大型銀行跟隨調整，現再有銀行針對性調整非按保物業按息，加幅同為0.25%；中原按揭董事總經理王美鳳指出，最近與樓按相關的1個月港元拆息徘徊...

11月兩家大型銀行先後上調新造按息0.25厘後，現再有兩家大型銀行跟隨調整，加幅同為0.25%；中原按揭董事總經理王美鳳指出，最近與樓按相關的1個月港元拆息徘徊於接近5%水平創逾14年新高，明顯高於市...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，加息因素及金融市場波動夾擊，樓巿淡風影響按揭市場表現，根據金管局最新住宅按揭統計，2022年10月份新申請按揭宗數按月減少16.6%至7,280宗，連跌兩個月兼創過去8個...

10月份金管局住宅按揭統計調查結果顯示，新申請按揭貸款共有7,280宗，比上月8,727宗減少16.6%，連跌2個月及創８個月新低（圖一）。而新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得324.73億元及6,34...

有關大型銀行即將上調新造按揭息率0.25厘，中原按揭董事總經理王美鳳指出，與樓按相關的1個月港元拆息升至今天4.11%再創逾14年新高，明顯高於市場按息介乎2.875%至3.375%，加上部份定存息已...

香港大概有66%居於自置居所的家庭，已沒有按揭負擔，即他們手持的物業，已是「現契樓」。現契樓除了有居住價值，在業主有需要時，也可申請樓按套現，取得利率較相宜的貸款。但現契樓申請按揭，也有不少要注意的地...

近期有關物業「甩名」的查詢卻在上升。筆者了解到，原來有持有聯名物業的夫婦認為目前市況是「甩名」良機。首先，當物業估價下跌，「甩名」交易涉及的物業印花稅也跟隨下跌，業主隨時可以在此難得機會慳6位數字稅款...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2022年10月份銀行轉按登記（包括轉按及現契重按）共錄1,915宗，連升四個月後掉頭回落15.6%，但仍較去年同期增加2.2%。 她指，之前轉...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2022年10月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1,915宗，連升四個月後掉頭回落15.6%，但仍較去年同期增加2.2%。之前轉按數字接連...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年首十個月登記私人住宅樓花按揭3,407宗，較2021年同期減少977宗。反映疫症持續，利率向升，樓市出現調整，影響樓花銷售，推低樓花按揭需求。預計全年數...

香港銀行今年內第2次上調最優惠利率（P），大型銀行P已加至5.375厘，連同早前上調H按鎖息上限，疊加影響下，等同已經累積加息0.625厘。每500萬貸款，年期30年計，每月供款較9月上調鎖息上限及加...

香港按揭證券有限公司（按證公司）最新公佈，11月15日起的定息按揭申請，10年期年利率將調整至4.25%、15年期年利率調整至4.4%、20年期年利率調整至4.55%，較10月份年利率各上調0.25厘...

有報章以頭版報導，香港的新盤有大量涉及財務公司的按揭，並預言樓價調整、利率上升，可能足以引發一場危機。 報導提及，單計2020至今入伙的新盤，大概有2,000多宗由財務公司承造的按揭，此類樓按，多數...

香港銀行公會宣布，由今日起（7日）銀行客戶就住宅按揭轉按交易將有多一種支付安排選擇。有關安排已獲金融管理局認可。 在現有的支付安排下，當進行轉按交易時，按揭款項會先轉帳至律師行以作託管，然後由律師行...

香港銀行公會宣布，由今日起銀行可通過即時電子轉帳直接處理住宅按揭款項交易。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝支持有關措施，認為使用電子方式銀行間直接過數簡單快捷，亦有助銀行有效管理風險。他表示，新機制是針對...

銀行公會就住宅物業(包括車位)轉按交易提供多一種支付安排予客戶選擇今日正式登場，中原按揭董事總經理王美鳳表示歡迎並指出，有關新安排之轉按貸款金額由新按揭銀行通過即時支付系統直接過數至原有按揭銀行，若涉...

香港銀行公會宣佈由即日起（11月7日）銀行客戶就住宅按揭轉按交易將有多一種支付安排選擇，而有關安排已獲香港金融管理局認可。現有支付安排下，當進行轉按交易時，按揭款項會先轉帳至律師行以作託管，然後由律師...