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中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2022年4月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1,647宗,按月回落13.8%,較去年同期增加29.2%。2022年首四個月錄得7,403...

16:46 2022/05/19
中原按揭:4月份轉按登記1647宗 按月跌13.8%

【本報訊】近月銀行積極搶佔樓按市場,中原按揭董事總經理王美鳳指出,3月份銀行轉按登記共錄1,911宗,按月回升6.9%,較去年同期增加38.7%。 2022年首季錄得5,756宗轉按登記,較上一季6...

2022/04/26
3月轉按登記共1911宗 按年同期增近4成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2022年3月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1,911宗,按月回升6.9%,較去年同期增加38.7%。2022年首季錄得5,756宗轉按...

15:57 2022/04/25
中原按揭:2022年首季轉按按季減少7.7% 3月按月回升6.9%

由於H按利率長期低於P按,本地新批銀行按揭中,逾9成為H按。但過去房委會出售的資助房屋,業主只可用P按供樓,按息往往比H按高逾1厘。直到最近,房委會的政策才轉向,料年底前,各類資助房屋的業主可申請H按...

2022/04/23
資助房屋終於可揀H按

如果在Google查找「自住樓收租」,便會出現林林總總的「物業活化」講座,其實主要都是利用現契樓或已升值的樓宇透過現時的低息按揭去購買一些高息的產品,以下便是介紹現時常見的活化物業方式,以及要注意的地...

22:41 2022/04/14
【理財智慧】 自住樓都可以賺錢? 用息差賺取被動收入

比較不同按揭產品時,大家總喜歡問「抵唔抵」,在按揭條件上,的確有一些因素對借款人是有明顯好壞之分的,但亦有一些中性條件稱不上好壞,只有適合或不適合。但要留意,部分「中性」安排,使用不當,也會為借款人帶...

13:10 2022/04/13
按揭「抵唔抵」需看是否合用 中性安排使用失當亦不利

焦點股份買賣策略!(全日不斷更新)新增「如李家超出任特首、對地產股影響多大?」(見下文)。其他包括: 黃偉豪推介1隻本地消費股、內地疫後復甦股有咩揀?、海螺水泥(00914)、騰訊(00700)、中石...

20:31 2022/04/08
如李家超出任特首 對本地地產股影響多大?

潛力股精選一周回顧 ,點擊收看/收聽推介原因及買賣策略,為港股股票投資做好準備。更多財經節目,歡迎登入HKET「財經台」。(點擊即睇) 按此 按此 按此 按此 皇牌節目足本版 *美...

19:15 2022/04/08
【潛力股精選】本周4隻潛力股一次過睇晒

廣汽(02238)股價抽升近一成,收市升9.6%,收報6.82元,股價更一度高見6.86元破頂,創月內新高。廣汽3月銷量按年增長三成、首季增長達22%,瑞信維持廣汽「跑贏大市」評級,目標價10.2元。...

18:35 2022/04/08
【潛力股精選】梁耀康:廣汽(02238)

港股半日跌百點,大市低開141點後,跌幅一度收窄至至僅1點,恒生指數半日跌124點,報21684點,成交540億。京東(09618)跌逾3%,阿里巴巴(09988)、美團(03690)跌逾3%;三桶油...

17:04 2022/04/08
【ET講股通】梁耀康:基建谷增長?(附time code)(第二版︰加入文字內容)

美國加息或提速,對本港按揭市場,包括拆息走勢、供樓負擔及樓價等方面有何影響?《ET財智TALK》請來經絡按揭轉介首席副總裁曹德明為你詳細分析。 00:50 -5:32 美國擬加快加息步伐 1個...

14:00 2022/04/08
【ET財智Talk】放寬按保措施促進換樓 激活二手市場成交(立即收看)

港股仍未止跌,恒生指數今早低開141點。市場充斥利淡因素,在今年第一季,債市跌得慘過股市,有人亦沽貨避險,可是市場的錢總不能全部只持有現金。要在股債之間選擇,股票勝算會秤高一些。 *美國加息或提速 ...

12:30 2022/04/08
港股淡市買賣策略 2隻避險股要知

港股上日繼續低開低走,恒生指數低開170點,全日走勢反覆,一度掉頭升逾150點,高見22236點,上試收復兩萬二,最終收市跌271點,收報21808點,成交1173億元。美國聯儲局料需加息300點子,...

10:45 2022/04/08
【ET開市直擊】消費券到手 能否衝起消費股?(附time code)

舜宇光學(02382)連跌兩日後今日反彈,舜宇光學股價現表現靠穩,企在155.7元水平。 舜宇光學3月中反彈後近日又再試底,主要是市場憂慮第二季手機鏡頭出貨量持續疲弱,惟過去一季股價急跌後料已反映,...

03:05 2022/04/08
舜宇光學(02382)股價反彈 買賣策略話你知

美國加息或提速,對本港按揭市場,包括拆息走勢、供樓負擔及樓價等方面有何影響?《ET財智TALK》請來經絡按揭轉介首席副總裁曹德明為你詳細分析。 00:50 -5:32 美國擬加快加息步伐 1個...

13:00 2022/04/07
【ET財智Talk】香港實質按息低 美國加息對港樓影響不大?(立即收看)

美國加息或提速,對本港按揭市場,包括拆息走勢、供樓負擔及樓價等方面有何影響?業主應否趁息口低轉按?政府早前放寬按揭保險計劃(俗稱波叔plan)措施出台滿月,申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高,對本...

19:50 2022/04/04
【ET財智Talk】美國加息或提速 應否趁低息轉按? 經絡曹德明分析樓市最新形勢(立即收看)

新按保財爺 PLAN除了幫助用家自置物業,實現上車或換樓大計,新按保亦適用於不涉及套現性質之轉按申請。對於一些早年採用發展商高成數按揭的新盤買家便可透過按保轉走發展商一按或二按,發展商按揭大多提供首兩...

08:55 2022/03/26
善用按保「財爺PLAN」轉走發展商按揭免捱貴息

80後持600萬物業,想增加現金流,轉按套現投資股票係咪好選擇?疫情下,反而愈來愈多港人移民外地。有數據指出,港人移加數目較疫情前大增50%!如果想投資認可水資源基金,邊隻基金回報最吸引?「今日理財筆...

18:30 2022/03/24
80後持600萬物業望財自 轉按套現投資股票係咪好選擇?

成功買樓自住後,如何可加快腳步實現財務自由?有讀者是一名80後,現時持有一個已供滿的自住物業,他希望可以達成財務自由,正考慮應否將物業轉按套現,套現100萬至200萬元,分段購入高息優質股票,增加現金...

14:20 2022/03/24
【理財個案】80後持物業冀達財務自由 轉按套現百萬買高息股增現金流可行嗎?

近月受疫情及節日影響,樓市觀望氣氛濃厚,成交亦因而減慢。從最新金管局住宅按揭統計調查所見,1月份新批出按揭宗數及金額按月回落,宗數更創近一年新低。然而,當中的轉按宗數比例卻不減反增,究竟原因何在?現在...

08:55 2022/03/10
加息前是轉按良機?

財政司司長在上周的預算案中突擊放寬按保適用範圍,樓價1,920萬元以下住宅,都可透過按保取得較高成數按揭。在明顯受惠的換樓客之外,其實也有另一群人會受惠於是次放寬。 【拆息、加息與壓測 如何影響按揭...

11:35 2022/03/02
放寬按保的另類受惠者

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,新一份財政預算案進一步放寬按揭保險上限,料令三房單位更受歡迎,但要注意放寬按保成數後,最低入息要求也會提高。 3房戶受惠 助家庭客樓換樓 財政預算案2022提出,...

14:48 2022/02/23
【財政預算案2022】星之谷按揭﹕受惠放寬按揭保險上限 料3房盤跑贏大市 最低入息亦提高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2022年1月份銀行轉按登記 (包括轉按及現契重按)共錄2,057宗,雖然按月輕微回落4.9%,但仍維持連續3個月超過2,000宗水平, 與去年同...

17:37 2022/02/17
中原按揭:1月份轉按登記2057宗 連續3個月超過2000宗水平

12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,810宗,比上月12,828宗減少2,018宗或15.7%而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得443.19億元及9,000宗...

18:48 2022/01/31
經絡:全年轉按貸款額及宗數創2年新高

香港按揭證券有限公司剛公布了2021年按揭保險計劃貸款取用數字。總括全年,新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得23,846宗及1,325.58億元,按年分別急升28.5%及34.8%,創下該行全年新取...

09:00 2022/01/27
哪五類買家傾向選用按揭保險?

銀行去年重新增加轉按現金回贈,帶動2021年錄得轉按按揭登記2萬宗,按年加2成,其中中銀香港(02388)在2021年全年轉按市佔16.6%,按年增加1%,排名超越滙豐,成為去年轉按市場冠軍 根據中...

2022/01/19
去年轉按按揭20243宗 增2成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,2021年12月登記二手私人住宅樓宇按揭合約2595宗。結束連續七個月(2021年5月到11月)的高位,連續高企三千宗以上水平。2021年新春後樓市迅速轉旺,買賣...

11:26 2022/01/18
中原:去年12月二手樓宇按揭僅2595宗 結束連續7個月高位

上回筆者闡述了今年兩大樓按市場預測重點,分別是「美加息港P不跟隨,實際按息或挑戰兩厘以上」及「現樓及樓花按揭宗數升近1成」,今回將繼續講解2022年樓按市場的另外三大預測。 3. 新取用按揭及新批轉...

08:55 2022/01/13
2022年樓按市場預測(下)

銀行部署今年按揭戰,據指近期部分銀行將「綠色按揭」優惠推廣至二手樓市場,分別提供額外最多8,888元現金回贈,而且部分銀行亦上調細價樓轉按的現金回贈水平。 「綠色按揭」屬於近年興起的按揭衍生產品,主...

10:20 2022/01/10
綠色按揭擴至二手 增現金回贈吸客

銀行部署今年按揭戰,據指近期部分銀行將「綠色按揭」優惠推廣至二手樓市場,分別提供額外最多8,888元現金回贈,而且部分銀行亦上調細價樓轉按的現金回贈水平。 「綠色按揭」屬於近年興起的按揭衍生產品,主...

2022/01/10
銀行搶按揭 「綠色」優惠擴至二手