轉按 下頁

共 210 個符合條件的搜尋結果

銀行承造轉按業務意慾降低,據中原研究部數據顯示,2020年10月份銀行轉按登記共錄1,188宗,按月跌11%,創紀錄(自2017年起)新低水平,主要是因為今年銀行曾上調樓按息率,並將轉按現金回贈大幅削...

11:41 2020/11/16
今年首10個月銀行轉按僅1.45萬宗 按年跌5成 中原按揭:按息下跌料轉按套現誘因增加

政府於今年2月發表的財政預算案,宣佈與香港按揭證券有限公司(按證公司)合作,推出定息按揭試驗計劃(定按計劃)。定息按揭即指在供款期間,息率固定不變,在反映成本及風險溢價的情況下,一般年期越長,利率相應...

09:00 2020/11/12
定息按揭調低息率後 穩定供款更具吸引力

近日一手市場多盤齊推,有發展商為增加樓盤的吸引力,重推按揭「呼吸Plan」,在現時經濟環境轉差的情況下,無論是投資者抑或用家,採用這類付款辦法要小心審視當中的供樓負擔與風險。 按揭「呼吸Plan」一...

2020/11/10
新樓市場 重現按揭呼吸Plan

中原按揭董事總經理王美鳳指出,9月份第三波疫情漸漸緩和,樓巿交投回穩,帶動新申請按揭量。根據金管局最新住宅按揭統計,2020年9月份新申請按揭宗數按月增加13.3%,至12,288宗。同期新批出按揭宗...

20:03 2020/10/30
中原按揭:疫情緩和 9月新申請按揭量回升13.3%

9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為12,288宗,比上月10,846宗增加1,442宗或13.3%(圖一),連跌3個月後反彈。而9月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得371...

19:56 2020/10/30
經絡:新批出及新取用按揭貸款金額及宗數持續回落

今年銀行曾上調樓按息率,並將轉按現金回贈大幅削減,導致轉按誘因大減,轉按數字因此持續低企,9月份銀行轉按登記共錄1,342宗,按月微升2.5%,屬今年第三低水平,今年首9個月累積轉按登記量較去年同期已...

13:02 2020/10/27
銀行削減現金回贈 中原按揭:今年首9個月轉按登記大減一半

經過傳媒多年教育,不少人在討論由發展商安排的新盤按揭時,都意會到此類產品普遍會有初期還款較輕鬆,但優惠期後供款急增而且難以轉按的問題。但比起未來每月還款上升,其實未能取得預期中的按揭貸款,對買家一樣是...

12:28 2020/10/07
一手按揭的另類風險

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,846宗,比上月13,246宗下跌2,400宗或18.1%。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得377.38億元及7,918宗,...

18:47 2020/09/30
經絡按揭:按揭貸款金額及宗數全線回落 轉按宗數創4年半新低

中原按揭董事總經理王美鳳指出,受7月初開始的第三波疫情影響,樓市交投回軟,漸漸影響按揭巿場。根據金管局最新住宅按揭統計,2020年8月份新申請按揭宗數按月減少18.1%,同期新批出按揭宗數及金額亦同樣...

18:34 2020/09/30
中原按揭:7月第三波疫情爆發 8月新申請按揭量減18.1%

過去幾年,不少發展商都有為旗下新盤提供高成數按揭,而且還款初期普遍設有優惠,幾年過去,此類以發展商高成數按揭入市的買家,卻開始面對長期支付高息的問題。 陳小姐在2年多前,購入港島一個約2,000萬元...

11:03 2020/09/30
先甜後苦的按揭實例 發展商按揭優惠期完利息大增

2020年絕對是不尋常的一年,由年初爆發新冠肺炎疫情至今,加上中美關係仍然緊張,引致全球經濟不穩。香港亦未能獨善其身,除了失業率曾升至6.2%的15年新高,樓市交投亦反覆地受到內外因素拖累,上半年錄得...

09:00 2020/09/17
2020年樓按預測(上)

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2020年8月份銀行轉按登記共錄1,308宗,按月減少16.2%,屬今年次低水平。王美鳳指出,由於今年銀行曾上調樓按息率,並將轉按現金回贈一般降至...

17:31 2020/09/16
中原按揭:轉按誘因減 8月轉按登記減16%

樓價高企,港人仍然趨之若鶩,相當一部分原因,是買家預期住宅物業有保值乃至升值的空間。但世事千奇百怪,有些時候,會出現業主希望自己物業的樓價不要升得太快的情況。 樓價上升,代表資產增值,正常而言,業主...

12:36 2020/09/16
業主的祈禱:樓價不要升太快!?

【本報訊】今年樓市受疫情及社會事件等影響,樓市交投亦受拖累,部分銀行更加強風險管理收緊按揭優惠,從而影響本年首8個月的按揭宗數,經絡按揭預計,今年按揭貸款量錄負增長,但整體環境仍樂觀。 根據經絡按揭...

2020/09/07
今年現樓按揭 料錄負增長

尖沙咀凱譽近2個月連錄5宗二手買賣,全部業主均蝕讓離場,業主帳面損失37萬至262萬元不等,被代理界笑稱為新「蝕讓之城」。原來項目蝕讓個案多多,除了因為當年高追入市外,背後最大隱憂是業權問題。 ...

12:34 2020/09/04
拆解市區靚盤變成「蝕讓之城」之謎

7月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為13,246宗,比上月13,829宗下跌583宗或4.2%。而7月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得429.59億元及9,019宗,比上月...

18:29 2020/08/31
經絡按揭:新批出按揭貸款金額及宗數回落1成 轉按宗數創逾4年新低

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,2020年7月份新取用按揭宗數按月減少1.4%至6,806宗,為今年次高,新取用按揭金額按月增加7.3%至314億元,為今年新高,樓市於近月反...

18:05 2020/08/31
中原按揭:7月新取用按揭宗數微跌 金額314億今年新高

今期讀者Agnes是與兒子相依為命,有穩定的工作,也擁有1,874萬元資產,加上是會計專業人士,和Alvin討論前已經提供詳盡的收支表、資產負責表及已購買的保險清單,因此她對「自己盤數」應該瞭如指掌,...

14:00 2020/08/29
【你財策劃師】單親媽媽擁千萬資產 擬買樓贈兒應如何抉擇?