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6月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為15,326宗,比上月15,904宗下跌578宗或3.6%,連跌三個月。而6月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得583.81億元及11,4...

18:52 2021/07/30
經絡按揭:平均按揭貸款金額衝上500萬以上水平創新高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,本港樓巿持續向好,帶動6月份按揭數字繼續造好,據金管局最新住宅按揭統計,2021年6月份新取用按揭金額按月上升9.5%至391億元,宗數亦按月增加8.9%至8,226宗;...

18:22 2021/07/30
中原按揭:上半年新取用 新批按揭額俱創同期歷史新高

看到題目可能不少人會想,不是說按揭保險目的是供自住買家購置物業之用嗎?又如何應用於投資?但現實中,不少家庭的確透過按揭保險,完成物業「一開二」的大計,關鍵是行動的步驟。 不少人應該聽說過,又想買車,...

16:28 2021/07/28
按揭保險的投資應用 如何完成物業「一開二」大計

一個月拆息創11年多新低,加上個別銀行調整現金回贈比率,借款額略低的客人都有機會獲較高的現回贈。似乎又到了小業主考慮是否轉按的時間,有樓在供的小業主在決定是否轉按時,又有甚麼要考慮? 【借用家人名義...

13:34 2021/07/21
拆息續回落 轉按必須先考慮的理由

近日銀行增加優惠搶客,增加現金回贈,雖然實際涉及銀碼不多,但對於整體樓市置業氣氛都有一定幫助,相信發展商都會相繼加快推盤吸客。據了解,隨著樓市近月愈來愈暢旺,銀行對於樓市的信心亦增加,近日紛紛加大優惠...

13:25 2021/07/20
銀行增優惠吸客 助燃新盤旺勢

2021年上半年,一、二手住宅交投齊轉旺,而多項經濟數據均顯示,本港經濟亦穩步復甦,利好因素有利樓市,而銀行亦趁旺市,下半年積極增優惠,搶攻按揭市場。 一、二手住宅交投齊轉旺 4至6月份失業率...

14:00 2021/07/19
利好因素支持 又到轉按時機

經過近半年升市,樓價可算走出新冠肺炎疫情陰霾,銀行對樓市前景信心上升,紛紛增加資源搶佔樓按市場,有大型銀行近日按揭現金回贈由1%,調升至1.23%。市場估計稍後會有更多銀行跟隨增加優惠,預期未來數月會...

10:27 2021/07/19
歷半年升市 銀行對樓市添信心 增優惠搶按揭

經過近半年升市,樓價可算走出新冠肺炎疫情陰霾,銀行對樓市前景信心上升,紛紛增加資源搶佔樓按市場,有大型銀行近日按揭現金回贈由1%,調升至1.23%。市場估計稍後會有更多銀行跟隨增加優惠,預期未來數月會...

2021/07/19
銀行對樓市添信心 增優惠搶按揭

本欄最近分別講述了新居屋、白居二以及購買二手未補價居屋、公屋或房協單位的注意事項。對於資助性房屋,不論是居屋、公屋或綠置居單位,用家若希望轉按或進行加按套現,如非已為單位補地價,一律需事先獲得房屋署同...

09:00 2021/07/10
白居二可轉按或加按嗎?

中原按揭董事總經理王美鳳指出,金管局最新住宅按揭統計,5月新取用按揭金額按月升21.1%至357億元,宗數亦按月增加20.2%至7,555宗;新批按揭金額升11.6%至567億元,創歷史新高水平。 ...

2021/07/01
5月新批按揭額新高 轉按飈33%

5月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為15,904宗,比上月16,568宗減少664宗或4%,連跌兩個月。而5月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得566.65億元及11,584...

20:04 2021/06/30
經絡:新取用按揭貸款金額及宗數按月大升逾兩成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,本港樓巿自3月份起進一步火熱,顯著帶動5月份銀行新取用按揭金額明顯增長,據金管局最新住宅按揭統計,2021年5月份新取用按揭金額按月上升21.1%至357億元,宗數亦按月...

19:54 2021/06/30
中原按揭:5月按揭數字顯著上升 新批按揭額567億創歷史新高

近月一手樓盤交投理想,根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心數據顯示,五月份一手住宅註冊宗數為1,560宗,按月上升接近五成。踏入六月份,多個新盤接踵而來,發展商在推售新盤時,多以「高成數按揭」...

09:00 2021/06/24
發展商二按之二三事

樓市於2021年在上半年非常熱鬧,住宅樓價距離歷史高位只有約2%,破頂似乎只是時間問題。成交金額由今年至6月中已達3,550億元,根據97年上半年創下的歷史紀錄3,750億元,距離破頂只有約200億元...

2021/06/24
低息環境持續 套現轉按好時機

財政司司長說香港樓價回升,但在壓力測試的要求下,按揭貸款的供款能力還是較強。由官方統計數字看,雖然樓價上升,整體上新批樓按的供款負擔的確較10年前低。但要留意,統計數字未必完全反映事實。 2010年...

15:56 2021/06/09
統計之外的樓債負擔

4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為16,568宗,比上月17,946宗減少1,378宗或7.7%。而4月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得507.67億元及10,374宗,...

18:31 2021/05/31
經絡按揭:4月平均按揭貸款額及H按選用比例創歷史新高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3、4月份樓巿持續造好,經歷3月份按揭數字全面大升後,4月份按揭數字出現大漲小回現象,仍屬活躍水平。據金管局最新住宅按揭統計,2021年4月份新申請按揭宗數按月減少7.7...

18:20 2021/05/31
中原按揭:4月按揭數字大漲小回維持活躍 新申請減7.7%

早前立法會一份樓市簡報,內容提及現時年輕人難置業,本地首次置業的平均年齡已達44歲。一般對報告的解讀是樓價高企,令後生仔女難以在欠缺家人支持下入市。但要留意,上途解讀並不完全正確。 事實之一是樓價高...

18:00 2021/05/19
「首次置業」高齡化 真係因為年輕人難置業?

不少人在香港置業時皆會申請樓宇按揭,市面上亦有各式各樣的按揭計劃以供選擇。每宗按揭交易基本上都包含兩大元素: 1. 貸款人向借款人提供貸款/融資;及 2. 按揭人向貸款人提供土地抵押作為有關債務的償...

12:09 2021/05/07
檢視不同類型的物業按揭

3月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為17,946宗,比上月12,455宗大增5,491宗或44.1%,創逾兩年半(31個月)新高。而3月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得53...

18:50 2021/04/30
經絡:新取用按揭金額及宗數按月升近五成