對於建議下調存量房貸利率，內地著名經濟學家任澤平分析表示：中國居民近年因存量房貸利率與新增房貸利差持續擴大，而面臨提前還貸或被迫斷貸的困境。建議調降存量房貸利率，以減輕居民負擔，提振市場信心，並認為此...

彭博引述知情人士稱，中國正考慮分兩步降低存量房貸款利率（指尚未還清部分的按揭貸款利率），在減輕居民家庭負擔的同時，減緩對銀行利潤擠壓。 料適用首套二套房 准轉按揭 據知情人士透露，金融監管機構已提議在...

彭博引述知情人士稱，中國正在考慮分兩步降低存量住房貸款利率，在減輕居民家庭負擔的同時，減緩對銀行利潤的擠壓。據知情人士透露，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共下調80個基點左右。作為高層正...

中國財經圈圍繞存量房貸利率是否下調，正展開熱烈討論，引發的既有外電說金融主管部門正考慮降低存量房貸利率，又有不少財經博主發「小作文」，或說降低存貸房利率已箭在弦上，或說圍繞此存量房貸已現「轉按潮」。 ...

盈利是上市公司的價值判斷之一，高息是普遍股民最愛之一，但內銀股好似犯了這兩大忌諱，連日出現沽、沽、沽走勢！內銀死因，筆者日前已指出，因有報道指中國正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許存量房貸尋求轉按揭...

內地8月財新製造業採購經理指數（Purchasing Managers' Index，PMI）勝預期升至50.4，較7月回升0.6個百分點，重回榮枯綫以上，該數據與官方PMI背離。 分析認為，當月製造...

早前金管局出招放寬按揭，明言要幫助過去數年購入樓花住宅物業、目前物業估價下跌而額外籌措首期資金有困難的建期買家，承造較高成數的按揭貸款，讓這批買家能夠順利上會，然而相關措施只適用於自住業主，如果是投資...

據彭博社報道，中國政府正考慮更多房地產救市措施，包括進一步下調存量房（類似香港的二手樓）房貸利率，允許高達5.4萬億美元的存量房貸尋求轉按揭，以降低居民債務負擔，並提振消費。A股地產股午後迎來大升，銀...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，7月份新取用按揭宗數減少35.3%至3,604宗，金額同步回落32.3%至164億元，宗數及金額同樣創過去三個月新低，跌幅主要與第2季樓市交投...

2024年7月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為6,740宗，比6月份6,690宗增加50宗（0.7%），連跌2個月後回升。而7月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄248.41億元...

彭博報道稱，中國正考慮允許買家為高達5.4萬億美元的抵押貸款再融資，以降低數百萬家庭的借貸成本並刺激消費。該計劃將允許業主更換銀行以獲得更便宜的貸款。今日A股地產股爆發，万科A等十餘股漲停；銀行股下跌...

中原按揭董總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年7月份銀行轉按登記錄548宗，按月回升11.1%，但仍屬2017年1月有紀錄以來第二低，僅次於6月份487宗最低紀錄。7月份轉按登記量低位...

按揭保險計劃一直以來幫助用家以較低首期自置居所，由於按保主要是幫助有實質住屋需要的用家，故此按揭物業作自住用途乃基本申請準則。而最近，按證保險公司引入新安排，容許業主因應個人或家庭處境轉變的特別需要而...

香港按證保險有限公司就宣佈由8月8日起，會以個別情況考慮批准一些合資格的業主出租物業。只要符合以下三個情況，就可以向按證公司申請出租自住物業：1. 業主家庭將有新生嬰兒或領養兒童，導致住屋要求改變；2...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，6月份新取用按揭宗數增加39%至5,572宗，宗數創過去12個月新高，金額則增加47%至243億元，金額創過去11個月新高，增幅主要由樓市撤辣...

2024年6月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為6,690宗，比5月份8,077宗減少1,387宗（17.2%），連跌2個月（圖一），創4個月新低。而6月份新批出按揭貸款金額及宗...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年6月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 4,705宗。中銀承辦的合約有1,490宗，佔31.7%；匯豐1,363宗，佔29.0%；中國工商銀行(亞洲) 34...

上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測：1. 料美聯儲最快今季減息 港年內按息維持4厘以上水平今年第二季度美國通脹相關數據表現理想，加上聯儲局主席鮑威爾日前暗示可能毋須等到通脹率...

中原按揭董總經理王美鳳指出，中原研究部數據顯示，2024年6月份銀行轉按登記錄487宗，按月跌29.2%，主因上半年尤以3月起銀行逐步削減轉按優惠，其中大型銀行於今年3月中起將轉按回贈削至清零，轉按誘...

上期提及雖然減息周期未展開，按揭供款人士可善用按揭存款掛鈎戶口(mortgage-link account)自製減息效果，由於戶口內之存息與按息一致，用家將日常儲蓄及備用資金存放於高存息戶口，便可賺取...

自政府全面撤辣後，樓價及交投即時止跌回升。「小陽春」曾出現，惟次季尾樓市再度放緩，樓價連升2個月後轉跌。按揭市場亦不平靜，因息口高企以及經濟未完全復甦，銀行對按揭業務取態偏向審慎，筆者將從以下方向概括...

樓市持續疲弱，至二月終於等到遲來的「撤辣」。《財政預算案》宣佈撤銷額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD），意味著最早可追溯到2010年的壓抑炒賣措施全面退場。而金管局亦緊...

近日，我們處理了一個求助個案，客戶以專才計劃來港，他居港大半年後，打算在香港落地生根，所以很快便購入了一個位於南區的海景單位，市值約5000萬，雖然他擁有高薪厚職，月入大約25萬，但他入職只有大半年時...

【本報訊】銀行大幅削減按揭現金回贈，據中原研究部數據顯示，5月份銀行轉按登記錄629宗，按月回升6%，但該行相信未來轉按登記量將跌至紀錄以來低水平。 業界估轉按登記 將創新低 中原按揭董事總經理王美鳳...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年5月份銀行轉按登記錄629宗，按月回升6.3%，主因是3 月份轉按申請量曾一度基於2月底放寬按揭而回升，刺激潛在轉按需求包括由發展商一按...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年5月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 3,380宗。中銀承辦的合約有1,149宗，佔34%；匯豐726宗，佔21.5%；恒生290宗，佔8.6%；中國工商...

發展商推盤浪接浪，為了吸客，除了打價格戰，亦有各種綽頭去招攬客人，其中屯門一個新盤推出多款發展商按揭，包括可借足樓價125%的樓按貸款，審批條件寬鬆，而且利率較現時一般新造按揭利率為低，但需要有近親抵...

資金成本高企，銀行對按揭業務取態保守。據指，大型銀行在過去一個月陸續取消住宅新造按揭現金回贈，只剩中小型銀行仍提供回贈。 拆息仍高企 按揭利潤微薄 美國遲遲未展開減息，本港銀行一個月拆息仍維持在4.5...

某大型銀行最近把轉按利率調高至最優惠利率（P）加1% ，即實際年利率為6.875%，現金回贈率繼續為零——表面上不是甚麼新鮮事，因為銀行今年一直都在減現金回贈率以及收緊按揭審批，給人感覺是「唔想做按揭...