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施政報告放寬首置按揭保險,部分大型銀行已積極與按證研究及確認細節中,業界預計將帶動二手交投增多,將同步有助轉活樓按市場。 業界預計二手交投增 4大銀行上月相繼調高按揭息率及減少回贈後,有報道指...

10:20 2019/10/18
【施政報告2019】銀行與按證研究細節 料短期出擊搶首置按揭

問﹕甚麼是按揭保險﹖按揭保險費如何計算? 答﹕根據金管局指引,現時私人住宅銀行按揭成數最高只可借6成。如想借超過6成,需要經按揭保險,並支付按揭保險費。按揭保險費以貸款額計算,可以一次性支付、每年形...

16:09 2019/10/17
【首置按揭】一文看懂 按揭保險申請詳情

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 今年6月至9月期間,銀行幾度調整按揭息率及優惠,當中轉按之調整幅度相對較大,現時部份銀行提供予轉按之現金回贈遜於一二手新造按揭,以指標性大型銀行為例,調整後...

10:00 2019/10/12
哪類人轉按仍有著數?

今年6月至9月期間,銀行幾度調整按揭息率及優惠,當中轉按之調整幅度相對較大,現時部分銀行提供予轉按之現金回贈遜於一、二手新造按揭,以指標性大型銀行為例,調整後之轉按現金回贈一般由以往高達貸款額2.1%...

2019/10/12
哪類人轉按仍有着數?

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,133宗,比上月15,140宗減少4,007宗,減幅26.5%。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得453.02億元及10,95...

19:46 2019/09/30
經絡按揭:新申請按揭宗數下跌逾兩成

近期多家大、中型銀行削減轉按的優惠,表面看來,既有的客戶不受影響,還款仍是按舊有協議進行。但在借款人的實踐角度看,實際按息已然上升,而且升幅甚高。 以一個兩年前取用的按揭為例,當時典型的按揭條件是H...

2019/09/28
轉按削優惠 拉高實際按息

在多家銀行削減轉按優惠後,現時轉按已不像過去一樣「必賺」,而是變成一種可能賺、可能蝕的博奕,而且究竟是賺是蝕,也要數年時間才知分曉。不過還是有一群人,在可能的情況下,還是應該積極考慮轉按。 說的正是...

09:00 2019/09/25
轉按不一定有賺 點先知應否做轉按?

早前大型銀行調整樓按息率後,東亞昨亦將轉按H按封頂息率上調至實際按息2.625厘,變相加息0.15厘,至今共6間銀行調升按息,實際按息同為2.625厘。 大型銀行6月份掀起加息潮後,部分中小型銀...

10:05 2019/09/18
6銀行齊加息 東亞加轉按封頂息2.625厘

美國本周議息,港元1個月拆息抽升重上約2厘水平,繼大型銀行上周調整樓按息率後,東亞(00023)昨將轉按H按封頂息率上調至實際按息2.625厘,變相加息0.15厘,至今共6間銀行調升按息,實際按息同為...

2019/09/18
6銀行齊加息 實際按息2.625厘

港元1個月拆息重上約2厘水平,繼四大型銀行調整樓按息率後,有指東亞將轉按按揭H按封頂息率,亦由低至2.475厘上調至2.625厘,變相加息0.15厘,而現金回贈則維持最高1.5%。 東亞回覆地產站表...

17:44 2019/09/17
東亞轉按 擬加息0.15厘

中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年6月底開始有大型銀行牽頭調整轉按優惠,隨即掀起轉按尾班車申請潮,帶動轉按登記增加,根據中原研究部數據顯示,2019年8月份銀行轉按登記共錄3,590宗登記,按月增幅4...

10:41 2019/09/17
中原按揭王美鳳:轉按優惠尾班車效應 8月轉按登記量今年新高

繼滙豐上調樓按息率至2.625厘後,中銀(02388)、恒生(00011)及渣打也跟隨,意味4大銀行一個月內全面加息0.25厘,預計樓市走向添壓。 面對後市未明朗,大型銀行在6月底掀起樓按加息潮,滙...

2019/09/14
4大行加按息至2.625厘 樓市添壓

現時多間大型銀行已宣布將於未來數日內調整息率,經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示,現有客戶暫不受影響,惟未來轉按宗數將會大幅下降。根據經絡按揭轉介研究部資料顯示,七月份轉按佔貸款比例為43.8%,料年底...

12:50 2019/09/13
多間銀行調升按揭利率 經絡:未來轉按佔新批貸款將降至約25%

繼滙豐日前加息至2.625厘後,有指中銀、恒生、渣打亦會跟隨,而渣打亦同步下調現金回贈。消息指,中銀將於下周一最新調整樓按優惠,全綫H按封頂息由低至2.475厘,亦上調至2.625厘,而一二手回贈維持...

11:51 2019/09/13
中原按揭王美鳳:大行調升按息 料轉按申請將大幅回落

雖然近日大型銀行陸續上調按息及削回贈,但部分小型銀行則增加優惠以搶攻按揭市場,例如有銀行便低調推出高回贈的3年罰息期樓按計劃,來改善利潤及「鎖客」,而恒生早前亦將按揭罰息期改為3年。 銀行上半年均以...

10:16 2019/09/13
小型銀行增優惠「鎖客」 推高回贈3年罰息期樓按

多間大型銀行相繼上調按息和削減回贈金額,部分中小型銀行為搶市佔生意,近期低調推出高回贈的3年罰息期樓按計劃,來改善利潤及「鎖客」,而恒生(00011)早前亦將按揭罰息期改為3年。 銀行上半年均以高回...

2019/09/13
細銀行3年罰息「鎖客」 冀改善利潤

後市未明朗,滙豐昨將全綫樓按息率上調至2.625厘,一個月內累計加息0.25厘;恒生(00011)亦將樓按罰息期加長至3年,銀行頻頻出手調減樓按優惠,將對樓市跌勢添壓。 多間大型銀行自6月底起相繼調...

2019/09/12
樓市未明朗 滙豐全綫再加按息

樓市去向未明,不少銀行相繼調減樓按優惠,市傳另一間大型銀行中銀,將於本月中(16日)起下調現金回贈,當中新造一、二手樓按回贈降至最高1至1.7%不等。 繼滙豐和恒生銀行8月下旬相繼削減回贈後,消息指...

10:09 2019/09/06
樓市未明銀行削樓按優惠 中銀將下調回贈