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經絡按揭轉介一項研究報告指出,7月份新取用按揭保險計劃貸款宗數為2,129宗,較6月份的1,945宗增加184宗或9.5%;金額為127.37億元,較6月份的117.43億元增加9.94億元或8.5%...

2022/08/09
新取用按保 量價創10個月高

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,7月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為3,385宗,較6月份的4,232宗減少847宗或20%;金額為200.77億元,較6月份的260.3億元減...

17:10 2022/08/08
經絡按揭:7月新取用按保宗數及金額連升3個月 創10個月新高

樓價高企,即使政府放寬首置按揭保險,令到買樓可以做高成數按揭上車,但要符合供樓入息要求、通過壓力測試仍然不容易。若果過唔到壓力測試點算好?其中一個方法是加入親友作為擔保人。 1.什麼情況需要加入擔保...

15:15 2022/08/08
【按揭情報】入息唔夠過壓力測試可以找擔保人解圍?誰可以做擔保人?

近年新盤市場「呼吸Plan」(即發展商提供按揭,借款人貸款時或毋須進行壓力測試,並提供特別的供款安排)大行其道,亦有不少選用建期付款,希望借到按揭保險以高成數按揭入市,但在加息周期逼近,新盤買家宜預留...

08:02 2022/08/08
加息周期下勿借盡 宜預留資金+預早申請

近年新盤市場「呼吸Plan」(即發展商提供按揭,借款人貸款時或毋須進行壓力測試,並提供特別的供款安排)大行其道,亦有不少選用建期付款,希望借到按揭保險以高成數按揭入市,但在加息周期逼近,新盤買家宜預留...

2022/08/08
加息周期勿「借盡」貸款 留空間緩衝

加息周期逼近,買家仍毋懼「息魔」威脅,恒地(0012)粉嶺北新盤ONE INNOVALE-Archway,昨日首輪賣樓沽清全數317伙,逾8成買家選用「建期PLAN」,料是部署收樓後才借取按保高成數按...

16:33 2022/08/07
毋懼「息魔」威脅 粉嶺北新盤近兩成買家選擇用「呼吸Plan」

根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2022年7月份共錄711宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),對比6月份的497宗按月回升43.1%,主要是因為綠置居蝶翠苑上會入伙帶動;至於對比...

15:39 2022/08/04
中原按揭:7月資助房屋按揭登記量按月回升43.1%

高級消防隊長涉訛稱購買物業自住,以欺詐1間銀行及香港按證保險有限公司批出80%按揭貸款約780萬元。涉案高級消防隊長早前被廉署落案起訴2項欺詐罪,案件今(3日)於東區裁判法院提堂。控方申請將案轉介至區...

17:15 2022/08/03
【欺詐按揭】涉訛稱購入物業自住騙按揭 高級消防隊長被控欺詐轉介區院處理

廉政公署今日(1日)落案起訴一名物業買家,控告他涉嫌訛稱購買一個單位自住,以欺詐一間銀行及香港按證保險有限公司向其批出一筆約780萬元的8成按揭貸款。 被告許智豐(38歲),消防處高級消防隊長,被控...

15:08 2022/08/01
【欺詐按揭】高級消防隊長涉訛稱買樓自住 騙工銀亞洲780萬元按揭貸款遭廉署起訴

時隔一個月及H按息已升穿封頂位,市傳再有個別中小型銀行上調新造細額按揭的H按封頂息率0.25%,中原按揭董事總經理王美鳳回應指出,1個月港元拆息已升穿H按封頂息率,以今日(7月29日)1個月拆息(1....

14:54 2022/07/29
再有中小型銀行調升H按封頂息率 中原按揭王美鳳:可紓緩息差收窄之壓力

發展商推售新盤時,會提供不同的付款優惠及按揭計劃吸引買家入市。近期新界某新盤除了提供即供及建築期付款方法,亦另設一項較為罕見的「漸進式按揭供款計劃」供買家選擇。 「漸進式按揭供款計劃」(漸進式計劃)...

08:55 2022/07/28
拆解「漸進式按揭供款計劃」

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/28
得寶花園低層 備裝修首期55萬

面對加息周期,3類型買家處境最高危,包括之前採用建期購買樓花、選用發展商「呼吸Plan」(發展商借出的一按及二按貸款優惠,毋須通過壓力測試或入息證明),以及承造高成數按揭的買家。 經過金管局多年來加...

2022/07/27
加息周期 3類買家最高危

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/27
啟德龍譽1房 直廳連露台

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/26
沙田勵城花園 低層企理裝修

根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2022年6月份共錄497宗資助房屋按揭登記(主要為居屋,及其他資助性房屋),對比5月份的439宗按月回升13.2%;至於對比去年6月份則跌五成。中銀香港於6月...

15:26 2022/07/25
中原按揭:6月資助房屋按揭登記量比去年同期跌一半 2022上半年按年增逾兩成

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/25
屯門邁亞美海灣 2房雅裝實用

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/22
荃灣全•城滙 2房廳連露台

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/21
九龍塘雅芳園 寬敞廳名校網

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/20
馬鞍山海栢花園 享海景

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/19
淘大花園2房 首期低於60萬

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/18
爵悅庭裝潢簡約 白色櫃明亮

市場上常有談及物業單位是「供平過租」還是「租平過供」,在息率趨升、近年租金下跌的情況下,單以月供和月租比較,物業單位「租平過供」的比例確實增多了。根據現時平均樓價及平均租金去看,以6成按揭,按息約2%...

08:55 2022/07/16
「供平過租」VS「租平過供」不單是比較供款和租金(上)

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/15
荃景花園品味裝修 追求空間

(2022年7月14日) 根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,232宗,較5月份的5,771宗減少1,539宗或26.7%;金額為260.3...

16:06 2022/07/14
經絡按揭:6月新取用按保宗數及金額同創年內新高 平均新取用按保貸款額破600萬 創紀錄新高

回顧2022年上半年的樓按市況,首季樓市受疫情及經濟等不明朗因素影響,買家觀望氣氛濃厚,令交投一度膠着。而按揭市場亦不平靜,先有因應逆周期而推出「波叔plan」放寬按保樓價上限;另一方面美通脹高企,美...

08:55 2022/07/14
2022年上半年樓按回顧

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/14
滙景花園向東南 雅致裝修

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/13
屯門豐連 中層兩廳分明

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/12
大興花園方廳 企理裝修

2022年已過了一半,今年上半年受疫情及政府收緊社交距離措施影響,市場實體睇樓活動暫緩,首季的新盤銷售量僅964伙,創自2013年一手住宅銷售條例實施後的季度新低,累計上半年整體新盤的銷售量4,777...

2022/07/12
新盤貼市價開 疫後樓市靠穩