年輕人買樓上車，在收入及樓價等條件都符合下，通常都會做足9成按揭，心態是「反正都借，不如借盡」，但就忽略了一個重要開支——按揭保險費用。 即使是已經上車的業主，也未必為意9成和8成按揭兩者按揭保費差...

港鐵(00066)小蠔灣第一期今年初推出惟最終須流標，港鐵周年股東大會前記者會上，港鐵主席歐陽伯權表示，明白地產商需要根據經濟環境、供求、利息等因素考慮入標，集團將針對小蠔灣物業發展第一期招標工作推出...

有報導指市傳大型銀行上調按揭現金回贈，指定客戶按揭貸款額達800萬元或以上並選用按揭保險，配合其他優惠下，整筆現金回贈高達2.8%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年樓按市場有所回穩，但整體仍然偏...

近期港元拆息高企，但銀行仍積極搶按揭業務。據悉，近日大型銀行針對大額按揭貸款推出現金回贈達2.8%優惠吸客，較之前再增0.2個百分點。 分析指，大型銀行跟中小型銀行之間資金成本差異大，近期二手市況回...

按揭證券公司去年除稅前虧損3.74億元，前年錄除稅前溢利8.9億元。去年除稅後虧損3.19億元，前年除稅後溢利8.31億元。會計虧損主要由於（一）年金業務來自外匯基金的投資收入減少；及（二）持有以策略...

上期提及有關銀行按揭現金回贈的計算方式，而但凡現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，銀行在計算按揭成數時，必須在按揭貸款額扣減整筆回贈金額，即是實質可借按揭金額會因而減少。這項措施自2005年2月28日後...

1名年約39歲的前地產代理趙嘉威，被揭發於2016年以600萬購入將軍澳日出康城領都單位時，聲稱單位用作自用，獲銀行批出約490萬元按揭(即8成按揭)，其後卻「偷雞」把單位出租，並要求1名租客將水務署...

今年初內地與香港全面通關，及2月下旬調低印花稅，均利好香港樓市，新盤及二手成交同步造好，並於首季出現陽春市。樓市交投經過首季大幅上升後，市況略為喘息。近日有大型新盤接連推盤，料一手繼續搶佔市場焦點及封...

今年通關復常及政府調減物業印花稅等利好因素支持下，樓市恢復動力交投回升，帶動按揭市場同步造好，有利銀行對按揭業務取態正面積極。基於按息未有下調空間，樓按取態積極的銀行遂傾向提高現金回贈，以增加競爭力吸...

首季樓市價量回穩，部份中小型銀行為爭取上半年的按揭業務，早於年初積極推出各項優惠吸客，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，四月份中小型銀行按揭市佔率連升2個月至31.7%，四大銀行按揭市佔...

上月二手交投放緩，連按揭保險宗數亦有所減少。據統計4月份新批出按揭保險貸款錄4,010宗，按月減少28%，涉及金額224.1億元，則按月減少28%。 至於以4月份新取用按保宗數計算，錄得1,406宗...

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2023年4月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為4,010宗及224.13億元，較3月份的5,592宗及309.08億元減少1,582宗（2...

美聯儲於今日凌晨時份宣布加息0.25厘，本港再有大型銀行作出跟隨，恒生銀行公布，將由明天(5日)起，上調港元最優惠年利率，由5.625%上調至5.75%，加幅12.5點子。 恒生銀行執行董事兼行政總...

美聯儲於今日凌晨時份宣布加息0.25厘，本港多間大型銀行亦作出跟隨，渣打銀行(香港)宣佈，由下周一(8日) 起，港元最優惠貸款利率將上調0.125厘，由年息5.875厘，調升至年息6厘。同時，港元儲蓄...

美聯儲於今日凌晨時份宣布加息0.25厘，符合市場預期，本港大型銀行亦作出跟隨，中銀香港剛公布，自下周一(8日)起，最優惠利率由原先的5.625厘，調整0.125厘至5.75厘；港元活期儲蓄存款利率由年...

美聯儲於今日凌晨時份宣布加息0.25厘，符合市場預期。滙豐銀行剛宣佈調升P（最優惠利率）至5.75厘，增幅約0.125厘。換言之，新造樓宇按揭息率跟隨上調，以滙豐H按現時實質供樓利率為3.375厘，加...

​中原按揭董事總經理王美鳳指出，近日有傳大型銀行調高現金回贈，相信主要是因應市場變化跟隨增加優惠以平衡競爭力；事實上，早前4月份於巿場上已有銀行按個別按揭個案提高現金回贈比率，主要是屬於較高按揭成數的...

今年樓市受利好因素充斥下，一二手交投均顯著回升，樓市氣氛熾熱，同時帶動按揭市場回穩，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，三月份現樓按揭宗數為7,525宗，按月大增1,787宗或31.1%，...

近年不少人成為自由打工族，他們在申請按揭時，與公司老闆一樣，分類屬自僱人士；需要提交的文件、可獲最高的按揭成數都與有固定入息的僱員有所不同。 自僱者最多可獲批8成按揭 在按揭成數方面，有固定收入的...

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2023年3月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為5,592宗及309.08億元，較2月份的4,759宗及257.85億元增加833宗（17....

本港經濟逐漸復蘇，加上上月本港銀行未有跟隨美國加息，本港加息周期或將見尾聲，利淡因素大致被市場消化，市民入市態度亦轉趨積極。而樓市交投回穩下，按揭數字亦跟隨上升，2月份金管局住宅按揭統計調查顯示，新申...

早前提及香港樓價難負擔的情況未改變，青年人要置業特別難，而團結香港基金早前提出延長居屋的按揭擔保期。到底如何幫到市民上車？ 所謂居屋按揭擔保期，是指由於有政府做擔保，即使申請人於貸款期內斷供，政府亦...

今年樓市在多項利好因素支持下轉活，價量齊升，銀行樓按取態積極正面，按揭申請量亦隨着樓市交投增加而明顯上升。然而，按照現時息率環境，相信銀行之間的資金成本水平已存在較以往大之差異，事實上，去年至今銀行同...

某國際調查機構最新報告指，香港樓價中位數對家庭入息中位數比率為18.8倍，與去年的23.2年相比縮短了4年時間，但仍為全球最難負擔房地產市場的第一名。 香港雖然蟬聯多年全球最難負擔的城市，不過近年政...

踏入2023年樓市反彈，今年首兩個月累積回升3.3%，出現市場所謂的「樓市小陽春」，雖然樓價距離2021年的高位依然低13%，不過跌得快、反彈也快的特性，再次在中小型單位體現，反映是用家開始恢復信心入...

在多項利好因素加持下，樓市於今年起逐步回暖，最新2月份的私人住宅轉手虧損比率降至15.5%，創4個月新低，並以樓價801萬至1,000萬元的中價樓的獲利比率最高。預計購買力由細價樓流向中價樓的趨勢將會...

多家大銀行早前調整二手樓H按的鎖息上限，至與一手樓睇齊，令二手H按的鎖息，等同於同一銀行P按的利率。過去不少樓按申請人會在選用P按與H按之間猶豫不決，以上的調整，令他們不必再「腦交戰」。 P按比重一...

2022年第4季負資產宗數急增至1.2萬宗，創了2005年以來新高，大部份涉及銀行職員按揭及按保貸款，據財經及庫務局指，其中涉及按保的負資產個案有一半屬於2019年10月放寬後的個案，亦即是市場俗稱的...

財政司司長陳茂波於最新一份財政預算案中，公布調整從價印花稅（第2標準稅率）的稅階，當中定額100元從價印花稅的門檻由200萬元或以下物業放寬至300萬元或以下物業，而樓價1,008萬元或以下物業亦可按...

經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2023年2月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為4,759宗及257.85億元，較1月份的3,137宗及178.07億元增加1,622宗（51....