按揭保險 下頁

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

樓價由去年8月高位下跌至今,累積跌幅約17%(根據筆者集團公布的樓價指數),當然有些區域的跌幅較多,而有些區域的跌幅則仍未超過10%。 以往跌市時,市場仍有一定成交量,但今次除了部分急需入市者外,投...

今日
樓市底子穩 買賣莫太慌

相信不少人都希望擁有屬於自己的「安樂窩」,而擁有一個良好的信貸評分,往往就是成功置業的第一步!要取得一個良好的信貸評級,究竟要具備什麼條件?如果準買家的信貸評分較差,又可否成功「洗底」?若想在海外置業...

10:00 2022/11/28
【地產站Weekly Talk】上車買樓、借錢睇重信貸評級 專家教路點取得良好評級及「洗底」竅門

新一期居屋開始進行揀樓程序,準買家已陸續獲邀揀選心儀單位。是次推出的7個新屋苑合共8,926個單位,均以市價51折出售,售價由約124萬至531萬元不等。首日已售出111伙單位,銷情理想。 是次銷情...

08:55 2022/11/24
新居屋按揭備忘

香港大概有66%居於自置居所的家庭,已沒有按揭負擔,即他們手持的物業,已是「現契樓」。現契樓除了有居住價值,在業主有需要時,也可申請樓按套現,取得利率較相宜的貸款。但現契樓申請按揭,也有不少要注意的地...

13:44 2022/11/23
【物業按揭】逾6成自置居所家庭沒按揭負擔 現契樓申請按揭注意事項

疫情持續達3年,經濟前景不明朗,市民睇淡樓市,地產商亦逐步減少舖位。花旗銀行發表「2022年市民置業意向調查」,結果顯示,今年第3季只有12%受訪者對未來12個月樓價感到樂觀,去年同期為38%,過半數...

16:08 2022/11/21
【置業調查】花旗:51%受訪者料未來1年樓價下跌 逾三成父母願意資助子女置業

每次美國聯儲局調整聯邦基金利率,第二天大家都會聽到香港金管局跟隨調整「貼現窗利率」,幅度也跟足美息。究竟此隻窗是什麼窗?與一般人又有什麼關係? 貼現窗利率是什麼? 「貼現窗利率」,大家可能都由新聞聽...

12:23 2022/11/16
【按揭利率】由貼現窗利率看P息走勢 下月香港可能加息0.5厘?

【本報訊】樓市交投回落,連帶按揭保險計劃貸款宗數亦連跌5個月,累積首10個月更按年下跌26.5%。業界人士指出,目前二手樓價持續回落,負資產個案急升,置業人士選用高成數按揭仍須注意風險。 香港按揭證...

2022/11/15
按保貸款宗數 首10月跌26.5%

中原按揭董事總經理王美鳳表示,第三季本港樓巿在加息陰霾籠罩下,交投表現逐步回軟,影響10月份按揭保險數字繼續向下。根據香港按證保險數字,10月份新取用按保貸款額按月減少22.4%至67億元,連續三個月...

17:37 2022/11/14
中原按揭:樓市拖累 10月按揭保險數字全面續跌 料全年按保宗數減25%

港元拆息隨息上升,但最優惠利率升幅滯後:加上個別銀行對旗下P按及H按條件開始有明顯差異,P按較之前有較大的吸引力。但借款人在P按、H按之間選擇時,又有什麼要留意? 過去數年,H按一直佔新批按揭的主導...

12:30 2022/11/02
【樓宇按揭】P按吸引力上升? 借款人選P按H按要留意的事

經歷過97年金融風暴後樓價大跌的市民,都會難忘「負資產」惡夢,因此金管局昨日公布上季「負資產」宗數急升9倍至533宗,創近6年新高,難免會有一部人恐慌,所以在此拆解這個數據背後所代表的現象。 上...

13:22 2022/11/01
負資產急增只是現象還是危機?

根據金管局公布最新數據顯示,2022年第三季負資產個案錄得533宗,涉及金額為30億6百萬元,宗數創2016年第2季後的季度新高,當中涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成...

18:36 2022/10/31
第3季533宗負資產創6年新高 經絡曹德明:買家宜審慎入市

自2月份「波叔plan」推出後,申請按揭保險計劃的個案曾有顯著上升,當中5月份新批出按保金額創下紀錄新高,6月份平均新取用按保貸款金額破6百萬元及創紀錄新高,不過第3季按保數字進一步放緩。 根據香港...

08:55 2022/10/20
按保宗數及借貸額放緩

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2,989宗及169.97億元,較8月份的3,202宗及186.3億元減少213宗(6.7%)及16....

18:02 2022/10/11
經絡按揭:9月新批出按保宗數及金額連跌4個月 創7個月新低

美國展開加息周期、香港銀行調升封頂利率,到近日正式上調最優惠利率(P),香港樓價終於迎來顯著調整,市場充斥着二手劈價新聞,個別成交甚至低估價10%至20%,部分當年搶手的新盤樓花,於辣招鬆綁後業主都蝕...

08:55 2022/10/09
失轉按時機 一招救「呼吸Plan」苦主

大型屋苑一些關鍵價位,往往受市場注目,這類價位一般是「信心」價位、或「齊頭」位,亦即百萬元劃界,如果跌穿,準買家肯定依這類新低價作為標準,大幅還價。舉例如沙田第一城,近日關注的是細單位會否跌穿400萬...

2022/09/20
繼續試穿關鍵價位

過去曾經分享過,一些年代久遠,又沒有新聞廣泛報道嘅「事故單位」,未必有被網民放上「凶宅網」,這類單位是否不算是「凶宅」,做按揭時有沒有影響呢? 其實香港法律上, 並沒有對凶宅進行嚴格定義,亦沒有單位...

08:55 2022/09/18
有死亡證單位 影響按揭審批?

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為3,202宗,較7月份的3,385宗減少183宗或5.4%;金額為186.3億元,較7月份的200.77億元...

11:53 2022/09/09
經絡按揭:8月新批出按保宗數及金額連跌3個月 創半年新低

根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2022年8月份共錄1,340宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),對比7月份的711宗按月大增88.5%,主要是因為綠置居蝶翠苑上會入伙帶動;至於...

15:02 2022/09/07
中原按揭:蝶翠苑上會帶動 8月資助房屋按揭登記量按月大增88.5%

自港府今年初進一步放寬按揭保險適用範圍後,按保的取用數字、以至新盤買家選用建築期付款的比例都大幅上升。但總有個別買家可能連保費也希望節省,會考慮自製高成數按揭。此類安排雖然沒有違規,但「製作難度」卻甚...

10:55 2022/08/17
【按揭貸款】自製高成數按揭難度高 解構兩大注意事項

屯門大型新盤NOVO LAND銷情理想,不少準買家都向筆者查詢最着數按揭方案。本文將會詳細分享按揭攻略,同時教大家避開伏位。 和其他新盤一樣,NOVO LAND付款方式分為即時繳付(「即供」)和臨收...

08:55 2022/08/14
NOVO LAND最着數按揭攻略

美國聯儲局上月再加息0.75厘,今年加息總和已達2.25厘,預料本港最快於本季上調最優惠利率,在息魔重臨之際,供樓人士可如何慳息。 使用高息存款掛鈎戶口 方法一,業主可將資金放入高息存款掛鈎戶口(...

20:48 2022/08/11
【按揭情報】息魔來襲 供樓人士兩招可慳息

美聯儲連番加息,香港一個月拆息已升至H按的封頂水平,料本港銀行亦即將上調最優惠利率P,令部份有意入市的買家持觀望態度。另一方面,本港按揭宗數按年回落,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今...

08:55 2022/08/11
按揭現金回贈增加需知

經常聽人買樓講起「壓力測試」,到底什麼是壓力測試?跟供款與入息比率(DTI)又是否同一件事?壓力測試應該如何計算?若果壓力測試沒過關,是否就無緣承造按揭? 甚麼是壓力測試? 壓力測試跟供款與入息比...

16:07 2022/08/10
【按揭情報】人人談壓力測試 到底什麼是壓力測試?

經絡按揭轉介一項研究報告指出,7月份新取用按揭保險計劃貸款宗數為2,129宗,較6月份的1,945宗增加184宗或9.5%;金額為127.37億元,較6月份的117.43億元增加9.94億元或8.5%...

2022/08/09
新取用按保 量價創10個月高

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,7月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為3,385宗,較6月份的4,232宗減少847宗或20%;金額為200.77億元,較6月份的260.3億元減...

17:10 2022/08/08
經絡按揭:7月新取用按保宗數及金額連升3個月 創10個月新高

樓價高企,即使政府放寬首置按揭保險,令到買樓可以做高成數按揭上車,但要符合供樓入息要求、通過壓力測試仍然不容易。若果過唔到壓力測試點算好?其中一個方法是加入親友作為擔保人。 1.什麼情況需要加入擔保...

15:15 2022/08/08
【按揭情報】入息唔夠過壓力測試可以找擔保人解圍?誰可以做擔保人?

近年新盤市場「呼吸Plan」(即發展商提供按揭,借款人貸款時或毋須進行壓力測試,並提供特別的供款安排)大行其道,亦有不少選用建期付款,希望借到按揭保險以高成數按揭入市,但在加息周期逼近,新盤買家宜預留...

08:02 2022/08/08
加息周期下勿借盡 宜預留資金+預早申請

近年新盤市場「呼吸Plan」(即發展商提供按揭,借款人貸款時或毋須進行壓力測試,並提供特別的供款安排)大行其道,亦有不少選用建期付款,希望借到按揭保險以高成數按揭入市,但在加息周期逼近,新盤買家宜預留...

2022/08/08
加息周期勿「借盡」貸款 留空間緩衝

加息周期逼近,買家仍毋懼「息魔」威脅,恒地(0012)粉嶺北新盤ONE INNOVALE-Archway,昨日首輪賣樓沽清全數317伙,逾8成買家選用「建期PLAN」,料是部署收樓後才借取按保高成數按...

16:33 2022/08/07
毋懼「息魔」威脅 粉嶺北新盤近兩成買家選擇用「呼吸Plan」

根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2022年7月份共錄711宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),對比6月份的497宗按月回升43.1%,主要是因為綠置居蝶翠苑上會入伙帶動;至於對比...

15:39 2022/08/04
中原按揭:7月資助房屋按揭登記量按月回升43.1%