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根據金管局公布最新數據顯示,2021年次季錄得5宗新增的負資產個案,涉及金額0.21億元,當中涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。對比2021年首季錄得67宗...

18:09 2021/07/30
經絡:料下季樓價破2019年新高 負資產有望重返2018年第三季零宗水平

隨著今年上半年回升,據金融管理局公布,2021年第二季末負資產住宅按揭貸款調查,負資產個案跌至只有5宗,按季減少93%,屬於2019年第二季以來、近兩年新低,大部份涉及銀行職員按揭貸款及按揭保險計劃貸...

17:02 2021/07/30
住宅按揭負資產今年第二季僅5宗 按季跌93%

看到題目可能不少人會想,不是說按揭保險目的是供自住買家購置物業之用嗎?又如何應用於投資?但現實中,不少家庭的確透過按揭保險,完成物業「一開二」的大計,關鍵是行動的步驟。 不少人應該聽說過,又想買車,...

16:28 2021/07/28
按揭保險的投資應用 如何完成物業「一開二」大計

屯門上車新盤上嵐昨日售出近半單位,並以500萬元細單位最受歡迎,顯示市場上車需求仍然強勁,在樓價高企影響下,新界區細單位仍然大有市場。「愈住愈細」、「愈住愈遠」是香港樓市的大勢所趨,過往300平方呎以...

10:00 2021/07/26
愈住愈細樓市大趨勢?

樓價回升,細單位造價愈來愈高,一手市場1房平均造價達710.7萬元,日漸逼近800萬元首置按揭保險門檻上限,購買力追入二三綫屋苑。近期市場活躍的購買力,主要仍然是由用家所帶動,受惠於經濟持續反彈好轉,...

09:00 2021/07/21
細單位價逼按保上限 上車盤何處尋?

樓價回升,細單位造價愈來愈高,一手市場1房平均造價達710.7萬元,日漸逼近800萬元首置按揭保險門檻上限,購買力追入二、三綫屋苑。 近期市場活躍的購買力,主要仍然是由用家所帶動,受惠於經濟持續反彈...

2021/07/21
細價樓逼按保上限 上車靠二綫盤

根據經絡按揭轉介一項研究報告指出,6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,498宗,較5月份的5,774宗減少276宗或4.8%;金額為309.51億元,較5月份的326.68億元減少約17.2億元或5...

2021/07/10
新批按保貸款5498宗 按月4.8%

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2021年六月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,498宗,較五月份的5,774宗減少276宗或4.8%;金額為309.51億元,較五月份的32...

18:50 2021/07/09
經絡:6月新取用按保宗數連升4月 金額及宗數創紀錄新高

樓市需求由過往集中上車需求,延伸至更多換樓需求,釋放出更多二手放盤,特別是隨着「白居二」帶來更多新的購買力,將由下而上推動二手換樓鏈全面啟動,推動二手交投主導樓市。 「林鄭Plan」下二手業主換...

08:00 2021/07/07
換樓鏈由下而上全面啟動

樓市需求由過往集中上車需求,延伸至更多換樓需求,釋放出更多二手放盤,特別是隨着「白居二」帶來更多新的購買力,將由下而上推動二手換樓鏈全面啟動,推動二手交投主導樓市。 隨着政府放寬首置按揭保險門檻之後...

2021/07/07
換樓鏈啟動 刺激二手價量升

本欄最近分別講述了白居二買家購買居屋或公屋所需注意的事,除了房委會居二市場的居屋或公屋單位,白居二買家亦可選擇購買房協「住宅發售計劃」第二市場之單位。但要注意的是,房協單位的按揭配套並非和居屋一樣,而...

09:00 2021/07/03
白居二買房協單位要注意的事

疫情下,樓價不跌反升,無論官方還是私人編製的樓價指數,齊逼近歷史新高,樓價破頂再即,再惹政府出招風險? 樓價指數跟歷史高位只差0.8% 資助房屋供應增,滿足部分上車需求 不滿情緒加劇,政府...

14:00 2021/06/29
樓價快破頂 樓府要出招?

近月一手樓盤交投理想,根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心數據顯示,五月份一手住宅註冊宗數為1,560宗,按月上升接近五成。踏入六月份,多個新盤接踵而來,發展商在推售新盤時,多以「高成數按揭」...

09:00 2021/06/24
發展商二按之二三事

上半年本港樓市升勢凌厲,一二手交投齊升。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著本港疫情緩和,疫苗接種,經濟表現逐步向好,預期樓價可望短期內破頂,料下半年升勢將會在利好因素的「新引擎」刺激提速上升,樓價...

16:27 2021/06/16
美聯: 料下半年樓價破頂後提速升 調高全年樓價預測升至15%

香港置業研究部董事王品弟表示,自政府於19年10月推出放寬按揭保險措施,受惠的中細價二手住宅物業交投暢旺。據土地註冊處最新資料顯示,本年至今(截至6月9日)錄17,550宗逾500萬至1,000萬元二...

19:24 2021/06/10
香港置業:上半年至今500萬至1000萬元二手1.75萬註冊 續創紀錄新高

【本報訊】自政府放寬首置按揭保險門檻後,申請宗數大增,5月份新批按揭保險貸款金額達326.9億元,按月升5.4%,再刷新高紀錄。 涉5774宗 按月增4% 中原按揭董事總經理王美鳳表示,2021年...

2021/06/09
5月新批按保額 327億創新高

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2021年五月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,774宗,較四月份的5,554宗增加220宗或4%;金額為326.68億元,較四月份的310....

17:33 2021/06/08
經絡:新取用按保宗數連升3月 創10個月新高

中原按揭董事總經理王美鳳表示,2021年5月份新批按揭保險貸款金額達326.9億元,較4月份回升5.4%,再刷新高紀錄;期內新批按保宗數為5,774宗,按月增加4%,為歷年次高紀錄。5月份新取用按保宗...

17:14 2021/06/08
中原按揭:5月新批按保額逾326億紀錄新高 新取用按保額近112億紀錄次高

自政府推出俗稱「林鄭Plan」的首置按揭保險計劃後,市場上車需求大增。中原按揭研究部報告指出,5月份新批按揭保險貸款金額達326.9億元,按月升5.4%,再刷新高紀錄,預計未來按保數字仍會繼續創新高紀...

14:47 2021/06/08
【林鄭Plan】5月份新批按保金額創新高 中原按揭:牛市熱浪下會繼續創新高

樓宇按揭保險俗稱火險,其保障範圍包括火警、水災、山泥傾瀉等自然災害,甚至單位發生煤氣爐爆炸,導致整個樓宇結構出現問題,當需要資金維修,購入火險,樓宇可受到意外保障。OneDegree虛擬保險共同創辦人...

09:56 2021/06/05
【地區‧人‧情】颱風殺到!供完層樓就唔洗買火險保障? OneDegree教路:打風前網上投保 3分鐘完成申請!