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最近有機構發表最新一份調查報告,顯示香港連續11年蟬聯全球最難負擔房地產市場,房地產價格中位數對香港家庭入息中位數比率達20.7倍。本港樓價一直高企,是否代表港人要不吃不喝20.7年才能置業?事實上,...

09:00 2021/03/04
港人不吃不喝20年才能置業?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春旺市提早出現,買家加快入市步伐,帶動上車盤為主的片區交投急升,以新界西最為受惠。新界西四大片區 (天水圍、荃灣西、東涌市中心及元朗站)於2月份共錄331宗二手...

17:40 2021/03/03
中原:新界西4大區新春前轉旺 2月二手登記創8年新高

香港寸金呎土,樓價一直攀升至「離地價」,令一班沒有「父幹」又想置業的年輕人難上加難。然而有發展商看準時機,由2010起推出實用面積260平方呎以下的納米樓,在這11年間大約推出了約八千多個的納米樓,而...

22:02 2021/02/24
【納米樓悲歌】港夫婦300多萬 購入177呎納米樓 屈喺廚房食飯 上床隨時中「頭獎」

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,2021年全年登記二手私人住宅樓宇按揭合約36,000宗。較2020年全年的29,105宗;增加約7,000宗,升約24%,將會創近五年的高位。因為政府繼續放寬私...

21:15 2021/02/23
中原料今年二手私人住宅現樓按揭達3.6萬宗 升24%

【本報訊】據經絡按揭轉介研究部及按揭證券有限公司最新資料顯示,今年1月新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,605宗,按月急增18.7%,涉及金額為250.51億元,則按月增加16.2%,宗數及金額均創半年...

2021/02/22
上月新批按保4605宗 增19%

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2021年1月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,605宗,較2020年12月份的3,878宗急升727宗或18.7%;金額為250.51億元,...

14:38 2021/02/21
經絡:新批出高成數按揭宗數及金額連升三個月 創半年新高

本港疫情逐漸緩和,樓市亦於近月轉趨暢旺。多個新盤於新春前絡繹而出,銷情亦接連報捷,料其他新盤將相繼應市,一手市場有望保持熾熱氣氛。發展商為催谷新盤銷情,均推出各式各樣的置業優惠、付款方法以至按揭計劃給...

09:00 2021/02/18
發展商一按知多啲

早前看到網上一篇報道,提到如何計算最適合自己的樓宇按揭額度,有地產業界意見認為,把月入乘以100,便可以大概算出最適宜的貸款額。 台灣《經濟日報》引述房地產業者表示,置業者關心能否負擔房價,可以用月...

2021/02/03
月薪x100 最完美按揭額?

據金管局公布,去年第四季共錄185宗新增的負資產個案,按季少14宗,而涉及金額則約10.6億元,按季少0.95億元。個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,皆因這類貸款的按揭成數一般較...

20:06 2021/01/29
負資產上季錄185宗 按揭專家:高成數按揭用家要小心 較易淪為負資產苦主

根據金管局公布最新數據顯示,2020年第四季錄得185宗新增的負資產個案,涉及金額10.6億元。對比2020年第三季錄得199宗及11.55億元,宗數及貸款金額按季分別減少14宗及0.95億元或7%及...

18:00 2021/01/29
經絡:負資產新增個案按季回落7%

隨著樓價走勢恢復平穩,金管局公布2020年第4季負資產住宅按揭貸款宗數,亦按季回落7%或14宗至185宗,涉資約10.6億元,平均每宗涉及貸款額約573萬元。 過去一年樓價走勢反覆,因此金管局錄得的...

17:45 2021/01/29
上季負資產數目回落至185宗 主要渉銀行職員或按保個案

政府推出「林鄭Plan」首置按保之後,金管局數據顯示,去年按揭成數超過6成的高成數按揭比例達40%,較2019年的18%倍增;同時疫情下更多人拖欠按揭未還,拖欠逾6個月的個案錄141宗,較2019年全...

2021/01/28
林鄭Plan效應 高成數按揭達4成

早前有按揭中介公布客戶申請數字,2020年申請高成數按揭客戶比例平均達40%,較以往20%至30%之比例顯著增加,反映市場上對於高成數按揭配套存在持續性需求,樓按市場愈借愈大。 昨日財經事務及庫務局...

2021/01/28
樓按走勢 愈借愈大

政府推出「林鄭PLAN」首置按保之後,據金管局數據顯示,去年按揭成數超過6成的高成數按揭比例達4成,較2019年的18%倍增;同時疫情下更多人拖欠按揭未還,拖欠逾6個月的個案錄141宗,較2019年全...

14:13 2021/01/27
【林鄭PLAN】去年高成數按揭比例達4成 較2019年倍增

【本報訊】政府放寬首置按揭保險之後,刺激去年新取用按保金額激增2倍至983.4億元,宗數達18,559宗,大增124%,無論金額及宗數均同創紀錄新高,中原按揭建議進一步放寬2,000萬元以下按揭成數。...

2021/01/25
去年按保量額齊新高 業界倡寬2千萬內按揭

踏入2021年,住宅市場無論一手、二手也非常旺盛。周末十大屋苑成交保持20多宗;一手方面,頭炮啟德MONACO,首輪145伙不足6小時火速售罄。 買家眼見去年經濟在疫情及社會運動雙重打擊下,仍然保持...

2021/01/21
成交大增 需求旺盛 供應增加 待政府改革

年前港府放寬按保的適用範圍,1,000萬元以下物業都可申請高成數按揭保險,除了更多新買家以低首期購買新居外,也令過去幾年以新盤高息按揭入市的買家,多了一個轉按至低息按揭的途徑。但此類轉按,其實也有一定...

11:19 2021/01/20
新盤高息按揭的轉按障礙

以貼市價推售的啟德MONACO過去周日首輪開售順利沽清,發展商即日加推新一張價單,加價幅度仍算克制,以免影響持續升溫的一手市場。 MONACO大碼單位 率先沽清 最近樓市有回暖的迹象,多個新盤先後...

2021/01/20
大銀碼新盤搶客 高成數免壓測樓按