按揭保險 下頁

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過去數年,部分發展商以高成數按揭及二按作招徠,承造樓花按揭,令新盤買家更容易上車。惟政府放寬首置按保後,使新盤借用發展商按揭上會數字回落,代理統計資料顯示,11月承造發展商按揭宗數約34宗,佔上月樓花...

今日 10:12
發展商按揭宗數跌 佔整體樓花按揭2.9%創近2年低

政府放寬首置按揭保險後,新盤借用發展商按揭上會數字明顯回落,代理統計資料顯示,11月承造發展商按揭宗數約34宗,佔上月樓花按揭僅2.9%,比例為近2年低。 過去數年,部分發展商以高成數按揭及二按作招...

今日
發展商按揭需求減 11月僅34宗

資深投資者葉景強(King Sir)認為,低息環境持續、資金充裕及土地供應短缺,3大元素令樓市長遠仍樂觀。如社會局勢回復平靜,樓市會出現反彈,但今次反彈力度會較弱。 現時樓價走勢反覆,雖然10月中施...

今日
葉景強:3因素撑樓市 長遠仍看好

發展商提供的按揭,短暫蜜月期過後按息上升,在放寬首置按揭下,吸引力頓減,而發展商為提高項目的吸引力,將逐就建築期付款與即供付款折扣拉近。 政府放寬首置按揭,發展商高成數按揭吸引力降 首置按揭與...

22:16 2019/12/08
放寬首置按揭 發展商按揭褪色

樓市下行壓力趨大,本周CCL在上周微升後再回軟,報179.88點,較上周下跌0.8%。今周八大指數亦齊跌,為政府調高按揭保險樓價上限後首次出現。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周指數迫近止跌反...

16:24 2019/12/06
【樓價下跌】CCL八大指數齊跌 樓價下行壓力增大

政府放寬按揭保險,以500至1000萬元的中價物業最為受惠,不過隨著二手平價盤源逐漸被市場消化,多個新盤加快趕聖誕前推售,按揭效應預計將由二手轉向一手延伸。 ‧按揭放寬,500至1000萬元中小型單...

14:16 2019/12/06
寬按揭中小戶受惠 效應將延伸至一手

私樓落成量近兩月開始「追落後」,10月份私樓落成量錄2,076伙,雖按月跌43%,但屬今年單月次高。不過,首10個月累計仍只有1.2萬伙,達全年預測量接近6成。 根據差估署公布《香港物業報告2019...

2019/12/06
私樓落成量追落後 10月錄2076伙

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明 金管局最新數據顯示,2019年第三季錄得53宗新增的負資產個案,涉及金額3億3千萬元,即平均每宗約620萬元,對比2019年第二季只錄得1宗及300萬元,期內新增宗...

09:00 2019/12/05
負資產不可怕 入市前宜做足準備

【本報訊】政府在10月份施政報告放寬按揭保險,財經事務及庫務局表示,由10月17日至11月22日為止,按證公司約1個月共批出約1,300宗申請,當中逾9成為首次置業人士。 財經事務及庫務局局長劉怡翔...

2019/12/05
按保1個月批1300宗 9成首置客

政府在10月份《施政報告》放寬按揭保險,財經事務及庫務局今日回覆議會提問時表示, 由10月17日至11月22日,按證保險公司共批出約1,300宗申請,當中超過九成為首次置業人士。 財經事務及庫務局局...

15:20 2019/12/04
放寬首置按揭 1個月批出1300宗申請

最新差估署數據顯示,10月份私宅售價指數報376.1點,按月跌約1.34%,累跌5個月約5.2%。首10個月該指數仍上升約4.65%,較2018年同期約7.37%的漲幅,低約2.72個百分點。 本港...

2019/12/03
樓價調整 全年仍有正增長?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,政府上調按揭保險樓價上限,平均呎價介乎600萬元至1,000萬元的單位明顯轉旺,主要為B類單位。2019年11月份全港B類單位二手私人住宅買賣錄1,643宗,按月...

18:13 2019/12/02
中原:放寬按揭保險 港島B類單位成交急升七成

「市場有隱憂或者不明朗的時候,(豪宅樓價)或者會停一停,但不一定跌價,但市場緩和之後,就會很快回升,升幅亦比較大、跑得比較前。」合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻認為,豪宅前景值得睇高一綫...

2019/12/02
豪宅前景 值得看高一綫

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 一連說了四篇按保,現時銀行對於按保的取態又是如何呢? 放寬按保有助用家上車置業,按保申請人都是自住用家,加上按揭保險保障銀行無需承擔高成數按揭構成的額外信貸...

10:00 2019/11/30
按保塞車、銀行收爐之對策

現時按揭保險計劃分為新按保和原有按保範圍,所收取的保險費用有所不同,新按保的保險費較原有按保增加15%,按證公司提供的保費表共分四個(可參考:http://www.hkmc.com.hk/files/...

2019/11/30
新按保疑問(下)——保費計算與轉按

首置按揭放寬後,買家選擇不再局限於「四球盤」或「六球盤」,私樓與居屋的入場門檻進一步拉近;尤其自由市場居屋因「白居二」配額增加及近期社會動盪等因素,原有優勢更因此大減。本月紛紛錄得多宗補地價居屋大劈價...

18:02 2019/11/29
【首置上車盤】寛按保居屋客轉投私樓 自由市場紛現減價成交

現時樓價800萬元以下物業,均可敍造最高9成按揭,由於只需樓價1成做首期,本錢不足的上車客選擇亦變得較多。 港島區1成首期精選盤: 薄扶林置富花園 單位 置富花園富澤...

18:00 2019/11/29
【首置上車盤】置富花園廳大房大 71萬元首期上車

現時樓價800萬元以下物業,均可敍造最高9成按揭,由於只需樓價1成做首期,本錢不足的上車客選擇亦變得較多。 九龍區1成首期精選盤: 荔枝角美孚新邨 單位 美孚新邨3期...

18:00 2019/11/29
【首置上車盤】750萬元進駐九龍藍籌屋苑