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政府放寬首置按保,一、二手樓市漸回穩,中洲置業行政總裁陳志興認為,有3大利好因素使2020年樓價平穩向好,料全年約有5%輕微上落,豪宅波幅會相對較小。。 首先是政府放寬按揭保險樓價上限,相關措施...

10:06 2019/12/13
中洲陳志興:3大利好撑明年樓市 波幅5%內

政府放寬按保樓價限額後,一、二手樓市開始回穩,中洲置業行政總裁陳志興認為,有3大利好因素支持2020年樓價平穩向好,預期全年樓價波幅小於5%。 首先是政府放寬按揭保險樓價上限,相關措施有助打通一、二...

2019/12/13
3大利好撑明年樓市 中洲陳志興:波幅5%內

第一集團董事魏深儀表示,中美貿易戰對實體經濟帶來影響,惟環球多國進行量寬,在「實業保值」的概念下,估計推動不少資金流入房地產市場,可為樓市帶來支持,估計來年整體樓價平穩發展。 2019年本地樓市...

02:00 2019/12/12
第一集團﹕實業保值領資金進市 支撐明年樓價平穩

第一集團董事魏深儀表示,中美貿易戰對實體經濟帶來影響,惟環球多國進行量寬,在「實業保值」的概念下,估計推動不少資金流入房地產市場,可為樓市帶來支持,估計來年整體樓價平穩發展。 2019年本地樓市受內...

2019/12/12
魏深儀:樓價平穩發展 第一集團將推南區豪宅

政府放寬首置按揭,帶動中價樓受惠。據財經事務及庫務局數據,放寬按揭後獲批出的高成數按揭申請之中,逾400萬元物業所佔的比例高達9成,較放寬前的一半大幅增長。 據財經事務及庫務局局長劉怡翔回覆立法會查...

2019/12/12
獲批按保申請 逾400萬物業佔9成

政府放寬按保樓價上限,其中一個目的是,減輕置業人士對發展商按揭的依賴,令更多購買力可以回流二手樓市。不過,發展商一向習慣見招拆招,推出不同優惠向二手市場搶佔購買力,例如近日有新盤便推出800萬以上單位...

15:17 2019/12/11
新盤發功搶二手購買力

樓市近期平穩,豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德認為,明年樓市或受外圍及本地因素影響,樓價窄幅上落,惟用家主導,樓市沒有泡沫出現,仍然穩定。 對於市場前景,他認為本港樓市仍受多項利好因素支持,「供...

2019/12/10
豐泰山頂超豪宅快推 朱惠德:明年樓市穩

10月中政府放寬首置按揭,即時刺激多區二手樓市價量齊升,惟利好消息漸被消化,樓價迅速打回原形,現時多項壞消息充斥,或加劇樓價下調。 月中成交 僅多寬按保前22% 回顧政府宣布放寬按保樓價上限後的市...

2019/12/10
壞消息困擾樓市 加快樓價下調

過去數年,部分發展商以高成數按揭及二按作招徠,承造樓花按揭,令新盤買家更容易上車。惟政府放寬首置按保後,使新盤借用發展商按揭上會數字回落,代理統計資料顯示,11月承造發展商按揭宗數約34宗,佔上月樓花...

10:12 2019/12/09
發展商按揭宗數跌 佔整體樓花按揭2.9%創近2年低

資深投資者葉景強(King Sir)認為,低息環境持續、資金充裕及土地供應短缺,3大元素令樓市長遠仍樂觀。如社會局勢回復平靜,樓市會出現反彈,但今次反彈力度會較弱。 現時樓價走勢反覆,雖然10月中施...

2019/12/09
葉景強:3因素撑樓市 長遠仍看好

政府放寬首置按揭保險後,新盤借用發展商按揭上會數字明顯回落,代理統計資料顯示,11月承造發展商按揭宗數約34宗,佔上月樓花按揭僅2.9%,比例為近2年低。 過去數年,部分發展商以高成數按揭及二按作招...

2019/12/09
發展商按揭需求減 11月僅34宗

發展商提供的按揭,短暫蜜月期過後按息上升,在放寬首置按揭下,吸引力頓減,而發展商為提高項目的吸引力,將逐就建築期付款與即供付款折扣拉近。 政府放寬首置按揭,發展商高成數按揭吸引力降 首置按揭與...

22:16 2019/12/08
放寬首置按揭 發展商按揭褪色

2018年底長實執行董事趙國雄已經預測,2019年樓價下行壓力龐大,納米樓會領跌,跌幅會超過2成。政府放寬按揭保險門檻後,市民買樓相對容易,政策有助理順過去扭曲的市場,納米樓更加無出路。 「納米樓的...

2019/12/07
納米樓需求下降 料減少推出

長實今年的推盤情況受預售樓花同意書批核進度影響,2019年香港售樓套現約$20餘億。展望明年,集團將會有4個全新項目可供發售,涉及約3,000伙。 長實執行董事趙國雄表示,由於預售樓花同意書批核進度...

2019/12/07
長實執行董事趙國雄:明年推4盤涉3,000伙

樓市下行壓力趨大,本周CCL在上周微升後再回軟,報179.88點,較上周下跌0.8%。今周八大指數亦齊跌,為政府調高按揭保險樓價上限後首次出現。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周指數迫近止跌反...

16:24 2019/12/06
【樓價下跌】CCL八大指數齊跌 樓價下行壓力增大

政府放寬按揭保險,以500至1000萬元的中價物業最為受惠,不過隨著二手平價盤源逐漸被市場消化,多個新盤加快趕聖誕前推售,按揭效應預計將由二手轉向一手延伸。 ‧按揭放寬,500至1000萬元中小型單...

14:16 2019/12/06
寬按揭中小戶受惠 效應將延伸至一手

私樓落成量近兩月開始「追落後」,10月份私樓落成量錄2,076伙,雖按月跌43%,但屬今年單月次高。不過,首10個月累計仍只有1.2萬伙,達全年預測量接近6成。 根據差估署公布《香港物業報告2019...

2019/12/06
私樓落成量追落後 10月錄2076伙

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明 金管局最新數據顯示,2019年第三季錄得53宗新增的負資產個案,涉及金額3億3千萬元,即平均每宗約620萬元,對比2019年第二季只錄得1宗及300萬元,期內新增宗...

09:00 2019/12/05
負資產不可怕 入市前宜做足準備