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政府在新一份財政預算案公布,按證將提供最長20年定息按揭試驗計劃,細節待按證及銀行公布。滙豐、中銀、恒生及渣打四間大型銀行均表示,支持及歡迎一系列惠民措施,正向按證了解相關定息安排和細節,適時公布。 ...

19:06 2020/02/26
【財政預算案2020】按證定息計劃 四大銀行﹕正商討細節適時公布

新型冠狀病毒疫情衝擊香港經濟,三間發鈔行中銀香港(02388)、滙豐及渣打香港先後宣布,針對個人及中小企的紓困措施,另外計及恒生(00011)、工銀亞洲、星展香港等合共17間港銀,推出包括「還息不還本...

17:58 2020/02/26
【銀行紓困】疫情影響全方位 一文睇清17港銀紓困措施(不斷更新)

金管局表示,為向有意置業人士提供更多財務上選擇,減低面對利率波動的風險及銀行體系長遠穩定發展,財政司司長陳茂波於預算案宣布按揭證券公司將推出10年、15年及20年定息按揭試驗計劃。 定息按揭試驗計劃...

17:45 2020/02/26
【財政預算案2020】金管局﹕定息按揭計劃 有助銀行體系長遠穩定發展

政府推出超長期定息計劃,對業主及有意置業人士有何吸引呢﹖ 第一,按證指已徵得香港金融管理局同意,定息期長達10年或以上,借款人不需要進行加息壓力測試,但現行的供款與入息比率要求仍然適用,即DSR比率...

16:18 2020/02/26
【財政預算案2020】話你知:新定息計劃最強優勢是…

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為新一份「財政預算案」的確有利民紓困的作用,惟未有在樓市上著墨卻表示失望,建議政府應藉樓價下調的機會,為樓市減辣「解套」,激活樓市,同時大力增加供應,穩定樓價。 推「逆...

16:14 2020/02/26
【財政預算案2020】美聯布少明:未解樓困 勿錯過減辣時機

新冠肺炎疫情持續,惟近期二手樓市轉活,其中一個原因是去年10月政府放寬樓按上限(新按揭保險),購買力趁疫情消散前,搶購800萬元以下筍盤。 業界人士指出,新冠肺炎加速樓價回落,不少大型屋苑重現9...

09:54 2020/02/26
新按保轉活疫市 搶購800萬以下筍盤

新冠肺炎疫情持續擴散,部分二手業主願擴闊議價空間,不少市區屋苑樓價重返9成按揭範圍,受惠放寬按揭保險政策,短期可助買家流入二手市場尋寶,扭轉以往一手主導局面。 按保宗數 5個月增1.34倍 政府去...

2020/02/26
寬按保實現上車夢 購買力投二手

新冠肺炎確診個案雖然持續飈升,但是二手樓市漸漸轉活,其中一個原因是,去年10月政府放寬樓按上限(新按揭保險),購買力趁疫情消散前,搶購800萬元以下筍盤。其中,將軍澳區私人屋苑更成為9成樓按買家追捧的...

2020/02/26
新按保疫市助燃 9成按揭買賣增

新冠肺炎疫情持續擴散,部分二手業主願擴闊議價空間,不少市區屋苑樓價重返9成按揭範圍,受惠放寬按揭保險政策,短期可助買家流入二手市場尋寶,扭轉以往一手主導局面。 疫情擴散業主願減價,不少市區屋苑樓...

20:35 2020/02/25
新按保扭轉二手市場弱勢?

新冠肺炎(武漢肺炎)爆發,在金管局及按證支持下,市場目前有10多間銀行已先後就物業推出「還息不還本」紓困安排,普遍期限為6個月,或可申請延期至最長1年,借貸人基本上要符合3大條件才可獲批受惠。 ...

14:53 2020/02/17
【新冠肺炎‧抗疫措施】一文看懂「還息不還本」申請詳情 點計先最「著數」

很多事都像雙刃劍,包括政策、措施,同一事放在不同的市場氣氛會帶來不同的結果。像去年放寬按保,由於800萬元以下物業可造九成按揭,從而推動準買家向業主追價,今時「疫市」會不會成為買家多壓一口價的藉口? ...

2020/02/17
緊貼關鍵位還價

疫情持續,多間銀行推出一系列紓困措施,包括物業「還息不還本」安排,金管局因應配合允許放寬樓按年期上限,對銀行及業主來說,信貸風險提升影響相當有限。 ・「還息不還本」為最多1年的短期措施 ・銀行原設人...

14:47 2020/02/14
「供息不供本」有何著數?

在金管局、銀行公會及按證表明支持就物業提供「還息不還本」安排後,恒生、信銀國際及星展亦相繼加入響應。 目前一周內已有逾10個銀行推出同類紓困措施,包括滙豐、中銀、恒生、渣打、東亞、花旗、工銀、建行亞...

20:26 2020/02/13
物業「還息不還本」安排 恒生星展信銀齊響應

對於金管局允許銀行就「還息不還本」安排彈性處理住宅供樓30年上限,中原按揭董事總經理王美鳳表示歡迎,並指出近年平均年期逐步延長,金管局最新數字,平均按揭期已連續兩個月維持歷史新高水達,長達327個月 ...

19:53 2020/02/13
中原按揭﹕彈性處理住宅供樓期上限 未會提高信貸風險

多間本地銀行周內陸續推出按揭貸款「還息不還本」。金管局今宣布,早前已召開特別電話會議,指所有與會銀行均已推出或將會於短期內,推出紓緩個人財務困難的措施,包括容許住宅按揭貸款暫緩償還本金、減免信用卡借款...

17:17 2020/02/13
金管局﹕「還息不還本」下 銀行可彈性容許按揭貸款期超過30年

美聯物業海怡半島東翼分行(2)聯席區域經理吳家棟表示,在疫市下筍盤仍不乏用家承接,該行剛促成海怡半島一個615實呎戶,買賣議價近50萬元,以低於1,000萬元易手,買家亦可承造較高成數的按揭保險。 ...

11:59 2020/02/13
【武漢肺炎】海怡半島3房套跌穿千萬元 999.8萬元可承按保

【本報訊】新盤發展商近年積極推出高成數按揭及備用二按來吸引買家置業,有代理數據顯示,在2018至2020年落成的新盤,買家承造二按比例維持在12至13%的偏高水平,受新按保政策和市況影響,業界料未來使...

2020/02/12
新按保效應 二按需求趨緩

金管局最新數據顯示,2019年第四季錄得128宗新增負資產個案,較同年第三季53宗增加1.4倍,市場憂慮新冠肺炎陰霾下,樓價將進一步調整,導致負資產續增,甚至回想沙士時期負資產達10萬宗的情況。 負...

2020/02/11
負資產上升可怕嗎?