按揭保險 下頁

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樓市下行壓力趨大,本周CCL在上周微升後再回軟,報179.88點,較上周下跌0.8%。今周八大指數亦齊跌,為政府調高按揭保險樓價上限後首次出現。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周指數迫近止跌反...

今日 16:24
【樓價下跌】CCL八大指數齊跌 樓價下行壓力增大

政府放寬按揭保險,以500至1000萬元的中價物業最為受惠,不過隨著二手平價盤源逐漸被市場消化,多個新盤加快趕聖誕前推售,按揭效應預計將由二手轉向一手延伸。 ‧按揭放寬,500至1000萬元中小型單...

今日 14:16
寬按揭中小戶受惠 效應將延伸至一手

私樓落成量近兩月開始「追落後」,10月份私樓落成量錄2,076伙,雖按月跌43%,但屬今年單月次高。不過,首10個月累計仍只有1.2萬伙,達全年預測量接近6成。 根據差估署公布《香港物業報告2019...

今日
私樓落成量追落後 10月錄2076伙

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明 金管局最新數據顯示,2019年第三季錄得53宗新增的負資產個案,涉及金額3億3千萬元,即平均每宗約620萬元,對比2019年第二季只錄得1宗及300萬元,期內新增宗...

09:00 2019/12/05
負資產不可怕 入市前宜做足準備

【本報訊】政府在10月份施政報告放寬按揭保險,財經事務及庫務局表示,由10月17日至11月22日為止,按證公司約1個月共批出約1,300宗申請,當中逾9成為首次置業人士。 財經事務及庫務局局長劉怡翔...

2019/12/05
按保1個月批1300宗 9成首置客

政府在10月份《施政報告》放寬按揭保險,財經事務及庫務局今日回覆議會提問時表示, 由10月17日至11月22日,按證保險公司共批出約1,300宗申請,當中超過九成為首次置業人士。 財經事務及庫務局局...

15:20 2019/12/04
放寬首置按揭 1個月批出1300宗申請

最新差估署數據顯示,10月份私宅售價指數報376.1點,按月跌約1.34%,累跌5個月約5.2%。首10個月該指數仍上升約4.65%,較2018年同期約7.37%的漲幅,低約2.72個百分點。 本港...

2019/12/03
樓價調整 全年仍有正增長?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,政府上調按揭保險樓價上限,平均呎價介乎600萬元至1,000萬元的單位明顯轉旺,主要為B類單位。2019年11月份全港B類單位二手私人住宅買賣錄1,643宗,按月...

18:13 2019/12/02
中原:放寬按揭保險 港島B類單位成交急升七成

「市場有隱憂或者不明朗的時候,(豪宅樓價)或者會停一停,但不一定跌價,但市場緩和之後,就會很快回升,升幅亦比較大、跑得比較前。」合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻認為,豪宅前景值得睇高一綫...

2019/12/02
豪宅前景 值得看高一綫

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 一連說了四篇按保,現時銀行對於按保的取態又是如何呢? 放寬按保有助用家上車置業,按保申請人都是自住用家,加上按揭保險保障銀行無需承擔高成數按揭構成的額外信貸...

10:00 2019/11/30
按保塞車、銀行收爐之對策

現時按揭保險計劃分為新按保和原有按保範圍,所收取的保險費用有所不同,新按保的保險費較原有按保增加15%,按證公司提供的保費表共分四個(可參考:http://www.hkmc.com.hk/files/...

2019/11/30
新按保疑問(下)——保費計算與轉按

首置按揭放寬後,買家選擇不再局限於「四球盤」或「六球盤」,私樓與居屋的入場門檻進一步拉近;尤其自由市場居屋因「白居二」配額增加及近期社會動盪等因素,原有優勢更因此大減。本月紛紛錄得多宗補地價居屋大劈價...

18:02 2019/11/29
【首置上車盤】寛按保居屋客轉投私樓 自由市場紛現減價成交

現時樓價800萬元以下物業,均可敍造最高9成按揭,由於只需樓價1成做首期,本錢不足的上車客選擇亦變得較多。 港島區1成首期精選盤: 薄扶林置富花園 單位 置富花園富澤...

18:00 2019/11/29
【首置上車盤】置富花園廳大房大 71萬元首期上車

現時樓價800萬元以下物業,均可敍造最高9成按揭,由於只需樓價1成做首期,本錢不足的上車客選擇亦變得較多。 九龍區1成首期精選盤: 荔枝角美孚新邨 單位 美孚新邨3期...

18:00 2019/11/29
【首置上車盤】750萬元進駐九龍藍籌屋苑

現時樓價800萬元以下物業,均可敍造最高9成按揭,由於只需樓價1成做首期,本錢不足的上車客選擇亦變得較多。 新界區1成首期精選盤: 屯門新屯門中心 單位 新屯門中心4...

18:00 2019/11/29
【首置上車盤】新界海景2房 叫價590萬元

本周CCL最新報181.36點,其中港九兩區指數齊升,而新界兩區指數齊跌,整體樓價按周升0.15%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界樓價率先回軟,即樓價成功止跌,但回升乏力,短期內樓價走勢繼...

16:08 2019/11/29
港九樓價上升帶動 CCL止跌微升0.15%

政府指出將於地契到期的前3年開始續期事宜,但土地契約到期問題,實際對銀行按揭借貸安排或多或少會有所影響,準買家在購買二手物業或村屋物業前,應多加留意了解。 •物業地契期限,對按揭年期或有影響 •部...

12:49 2019/11/29
地契到期問題 置業按揭前應留神

10大屋苑雖然本月成交後勁不繼,但相比之下,呎價未有跟隨大幅回落,反而整體仍有上升,反映在放寬首置按揭保險下,減低買家入市壓力,可以選擇有質素或面積較大的單位入市。 上月施政報告公布放寬首置樓按後,...

2019/11/29
寬按保減買家壓力 換樓屋苑呎價仍穩