憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.29厘，較對上交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.59厘。以400萬...

【上磅計價】銀行股靠其所持資產如貸款、定息投資工具（如債券）等去賺取現金流以至盈利，所以預計資產入帳成本作基礎的預測PB（市帳率），為最簡單直接去衡量銀行股估值的指標。從表三可見，以中銀香港（0238...

黎明前的黑暗永遠是最黑暗，而撤辣前的樓市成為最淡靜的一刻，相信大家還記得過去月的樓市確實是近20多年來，最少人買樓的一年，因為即使過去一段時間，政府已先後多次減辣，奈何整體樓價仍然持續回落，按差餉物業...

2024年1月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為6,523宗，比2023年12月份4,768宗大增1,755宗（36.8%），創4個月新高（圖一）。而1月份新批出按揭貸款金額及宗...

市場有不同聲音提出進一步放寬樓按措施甚至乎撤辣，筆者認為現階段應適時重新評估已推出多年的「逆周期」樓按措施，當年為了調控樓市過熱的措施或已不合時宜，甚至加深現時負面因素影響，較迫切需檢視一些仍對樓市帶...

資深外滙評論員陳健豪指，美聯儲局議息會議結束，重點在確定息口見頂及今年減息，但3月減息的機會不高。目前利率期貨反映3月減息機會下跌至35%，而5月份減息機會則升至90%。不過，美滙指數不跌反升，維持在...

有「債王」之稱、全球最大的債券基金PIMCO的共同創辦人之一的比爾·格羅斯（Bill H. Gross），雖然在2019年從資產管理行業退休，但他具40多年投資經驗（點擊圖片放大），尤其是定息收益資產...

市場對美三月減息的預期時有反覆，（圖一）最近的一次看淡三月加息，是在上周二美儲局的Chris Waller主要講：data-dependent, mini-mission-acoomplished, ...

機管局周五（5日）公布，計劃發行最多50億港元零售債券，年期為兩年半，每手1萬元，每3個月派息1次，年定息率4.25厘。機管局財務執行總監李沛鏗表示，希望透過發行零售債，讓市民參與三跑項目融資，而且本...

《路透社》引述消息人士指，中國政府已非正式地要求中國的一些基金經理優先發行股票基金，而不是債券基金等其他產品，重振落後的股市。報道指，中國證監會最近幾週向中國最大的幾家共同基金管理公司提供了「窗口指導...

上回筆者分享了由本公司早前舉辦的「十大樓按新聞選舉」，透過訪問逾654位的受訪者，讓他們挑選出年度最具影響力的本港樓按新聞。此外，本公司同時向該些受訪者進行「2024年置業意向調查」，了解他們明年的置...

2023年11月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為6,000宗，比10月份5,359宗增加641宗（12%）（圖一）。而11月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得245.30億元及...

2023年即將完結，亦是時候回顧年內樓按市場的高與低。年初內地及港府全面恢復通關後，樓市曾短暫出現「小陽春」，惟疫後經濟復甦速度遜預期，加上拆息反覆升穿5厘並一直保持高企，使本港銀行兩度上調最優惠利率...

主宰房地產的終極力量，是否是央行的貨幣政策，或者是政府的地產政策？如果是的話，如何解釋美國極度緊縮下，房地產仍然破頂，地產股爆升，而像日本1990年一樣的經濟體，偏偏無論如何刺激消費與投資，都會被債務...

美國10年期債息繼續顯著回落，最新已跌穿3.9厘，低見3.87厘，較2個月前逾5厘的高位，回落超過100個基點，惟聯邦基金目標利率實際上未有任何變化。在市場減息情緒高漲下，再有聯儲局官員試圖壓低市場對...

美國聯儲局主席鮑威爾（Jerome Powell）在議息會議後記者會「放鴿」，表明毋須等到通脹回落至2%及經濟衰退時才會減息，利率期貨顯示，市場普遍預估儲局會在明年3月減息。高盛亦估計，儲局明年3月減...

2023年10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為5,359宗，比9月份8,787宗急跌3,428宗（39%），創逾7年半（92個月）的新低（圖一）。而10月份新批出按揭貸款金額...

英國樓市放緩，造就當地買家的議價能力升至5年來最強，賣家平均要將單位叫價下調1.8萬英鎊（約17.7萬港元），才能促成交易。 英國物業網站Zoopla指，已出售住宅的平均折扣由上半年的3.4%，增至本...

重點 1.領展（00823）2024財年（年結日：3月底）中期每基金單位分派，較2023財年末期回升之餘，經供股等全面攤薄後按年計亦增0.4%。 2.除了受惠美國加息周期近尾聲，領展租賃業務在多個方面...

相對本港樓市只見成交價沒有最低、只有更低的負面消息，同樣受到港人關注的英國樓市，近日難得傳來喜訊，當地樓價指數逾半年來首次止跌回升。英國最大按揭機構Halifax日前公布，當地10月平均樓價為281,...

美聯儲議息會議結束，宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變。香港方面，滙豐銀行同日宣布最優惠利率（P）將維持不變，保留在目前5.875%的水平（圖一、二）。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是...

2023年9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為8,787宗，比8月份8,617宗增加170宗（2%），連上升2個月，創4個月新高。而9月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255...

香港政府自2014年起推出香港政府通脹掛鈎債券（iBond），其中第七批iBond（04239）將於今年11月16日到期，而其在交易所的債價近日回升並在10月27日創下1年新高（99.9元）。原來該i...

【本報訊】長實（01113）發展的油塘親海駅I及II昨更新價單，新增「3房即供付款」，以取代原有「3房1•2•3換樓付款計劃」，兩者成交期及折扣相同，惟發展商取消最高樓價90%一按的「呼吸Plan」按...

因應資金成本持續高企，按證公司上調今個月起（10月）的定息按揭息率，加息近半厘，屬於今年首度加定息。其中20年期定息由4.8厘加至5.29厘，突破5厘關口，以500萬元貸款額計算，每月供款多5%或1,...

資金成本高企，按揭證券公司公佈，10月3日起的定息按揭申請，10年期年利率由4.5%調整至4.99%、15年期年利率由4.65%調整至5.14%、20年期年利率由4.8%調整至5.29%，即年利率各上...

香港按揭證券有限公司（按證公司）公佈，10月3日起的定息按揭申請，10年期年利率由4.5%調整至4.99%、15年期年利率由4.65%調整至5.14%、20年期年利率由4.8%調整至5.29%，即年利...

樓市觀望心態濃厚，近月整體一、二手交投持續活躍，受觀望氣氛、經濟尚未完全復甦以及息口前景未明朗等因素影響，整體按揭數字亦持續下跌。 根據金管局住宅按揭統計調查，8月新取用按揭貸款金額及宗數均連跌2個月...

【本報訊】颱風「小犬」襲港，天文台昨先後發出8號及9號烈風訊號，新盤交投隨即停頓，連同周六，一手市場過去兩天（7至8日）只錄得12宗成交，按周微增2宗或20%。當中，長沙灣現樓新盤睿峰連沽2伙，吸金逾...

快將除淨而息率較高的股份，有AEON信貸財務（亞洲）（00900），派息穩定，半年股息率4.3厘。 香港經濟自年初重啟以來，零售業回升，今年首8個月零售業總銷貨數量的臨時估計按年升17.3%。零售業回...