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美聯儲上周加息0.25厘,符合市場預期。與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)於連跌10個交易日後終回升,報2.47厘,跟對上一個交易日回升6點子,惟仍較上月中高位(4.97厘)回落2.5厘或5...

11:23 2023/02/06
【H按情報】1個月拆息回升6點子 報2.47厘 (2月6日更新)

美國加息未完,近期港元拆息已經率先回落,再加上市場開始將注意力,由加息轉移至通關效應及經濟反彈,相信再次加息對樓市的衝擊,將會較過去兩次加息為少。 實際按息約3.375厘至3.625厘 美國加...

14:00 2023/02/02
加息陰霾淡化 樓市曙光初露

2022年12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為7,510宗,比11月份7,792宗減少282宗或3.6%(圖一)。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255.74億元...

19:28 2023/01/31
經絡:去年全年新取按揭額創9年新低 加息下H按選用比例跌穿7成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,去年加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,2022年全年新取用按揭金額及新批按揭金額俱跌逾兩成,其中新取用按揭金額達3,041億元,按年減少23.9%,宗...

19:17 2023/01/31
中原按揭:去年新取按揭額僅3041億元 按年跌近兩成半

香港開關,經濟活動增加,帶動信用卡及個人貸款的銷售強勁增長,本地復常概念股份升勢未盡,當中,AEON信貸(00900)派息穩定,股息率超過8厘,有追落後空間。 香港已...

12:22 2023/01/10
高息復常股掘金 8厘息之選

香港開關,經濟活動增加,帶動信用卡及個人貸款的銷售強勁增長,本地復常概念股份升勢未盡。當中,AEON信貸(00900)派息穩定,股息率超過8厘,有追落後空間。 AEON主要提供消費信貸融資服務,包括...

2023/01/10
復常+9厘息 AEON追落後

隨着銀行上調拆息按揭(H按)封頂息,H按優勢不再。金管局上月按揭統計指,H按市佔率回落至7成,單月大跌14個百分點,創接近3年新低,而最優惠利率按揭(P按)則升至17%。 據金管局最新11月份住宅按...

2022/12/31
H按市佔率回落至7成 近3年新低

中原按揭董事總經理王美鳳指出,加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風繼續影響按揭市場表現,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年11月份新批按揭金額連續6個月回落及創過去9個月新低,按月跌13.1%跌至...

18:00 2022/12/30
中原按揭:11月新批按揭額跌13.1% H按選用率創近4年新低

按證公司最新公布,12月22日起的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4.5厘、15年期年利率調整至4.65厘、20年期年利率調整至4.8厘,較11月份年利率各上調0.25厘,並為今年第9度上調利率。...

2022/12/21
按證定息按揭 再加息0.25厘

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈,12月22日起的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4.5%、15年期年利率調整至4.65%、20年期年利率調整至4.8%,較11月份年利率各上調0.25厘,...

19:05 2022/12/20
經絡:12月按證公司定按息率各增0.25厘

政府於2013年及2015年先後推出兩輪「白居二」先導計劃,以協助中低收入家庭置業,因市場反應熱烈,計劃於2017年正式恆常化,並由2018年起實施。現時「白居二」與新居屋一樣,每年均設有配額,並會以...

08:55 2022/12/15
房委/房協白居二按揭大不同

上期提及今年9月政府公佈放寬按揭供款「壓力測試」,假定按息升幅由3厘降至2厘。年初至今,實際按息升幅約達1.5厘,預期12月美國加息後,本港銀行將再次上調最優惠利率(P),屆時按息進一步上升,換句話說...

08:55 2022/12/10
若是時候再放寬 可直接取消壓測

中原按揭董事總經理王美鳳指出,加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年10月份新申請按揭宗數按月減少16.6%至7,280宗,連跌兩個月兼創過去8個...

18:37 2022/11/30
10月份選用H按宗數創33個月新低 中原按揭:料選用P按比例持續增加

10月份金管局住宅按揭統計調查結果顯示,新申請按揭貸款共有7,280宗,比上月8,727宗減少16.6%,連跌2個月及創8個月新低(圖一)。而新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得324.73億元及6,34...

18:21 2022/11/30
新取用按揭宗數及金額創半年新低 經絡:P按封頂或比H按低 吸引買家選用

今年本港進入加息周期,主流按揭計劃「H按」及「P按」均屬於浮息類別,按息會因應銀行同業拆息(HIBOR)及最優惠利率(P)調整而變動;而市場上亦有另一款定息按揭計劃,定息期分別長達10年、15年及20...

08:55 2022/11/19
何解定按免壓測優勢消失? 入息要求高於H按/P按

多國央行一年來持續加息遏抑通脹,對於平民百姓的最大影響,無疑是借貸成本不斷上升,尤其是供樓一族。以本港為例,樓價10多年來不停上升,大部分置業人士不得不承造巨額按揭,借貸負擔極重,於這個加息環境下,自...

21:00 2022/11/16
英國按息升不停 港人置業好時機?

香港按揭證券公司公佈最新11月份定息按揭詳情,定按息率較10月份劃一上調0.25厘,10年、15年及20年定息期的按息分別加息0.25厘至4.25%、4.4%及4.55%,以500萬貸款額及25年期按...

14:47 2022/11/11
定按息率上調 中原按揭:定按息率較高 月入要求仍高於H按及P按

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈,11月15日起的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4.25%、15年期年利率調整至4.4%、20年期年利率調整至4.55%,較10月份年利率各上調0.25厘...

13:58 2022/11/11
按證公司上調定按息率 經絡:料定按息率將持續上調

【本報訊】利息不斷升,按揭證券公司年內第8度上調定息按揭的息率,今個月中(15日起)接獲的定按申請劃一加息0.25厘,跟隨早前銀行加息步伐,以10年期定息為例,息率高達4.25厘。 10年期定息 升...

2022/11/11
按證公司定息按揭 加息0.25厘

加息周期殺到,有大型銀行因為利息成本上升至停用定息按揭方案,但有財務公司則看準市場商機,推出定息7厘優惠,比普通財務公司息率9厘起更具競爭力。 市場消息透露,中原集團旗下中原財務在...

10:57 2022/11/09
財務公司搶商機 推7厘定息按揭

「定息王」富邦銀行本周把12個月定期升至5.1厘,為眾行之冠,與12個月5厘的華僑永亨銀行齊齊成為唯二突破5厘的銀行。兩間銀行的入場費都是100萬港元,以全新資金開立,華僑永亨的優惠只適用於「華僑永亨...

22:03 2022/11/04
【iM定存攻略】3個月4厘 港元12個月定存升至5.1厘

9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為8,727宗,比上月10,907宗減少20%或2,180宗,創7個月新低(圖一)。而新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得340.57億元及6,9...

19:19 2022/10/31
H按選用比例創一年新低 經絡:料全年按揭宗數回落約兩成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年9月份新申請按揭宗按月減少20%至8,727宗;樓巿氣氛偏軟影響下,9月份新批...

18:50 2022/10/31
中原按揭:9月按揭新申請跌兩成 新批按揭額按月減少11.6%

華僑永亨銀行把最新港元定期存款優惠,12個月港元定存,由4厘加至5厘,優惠期更更新至11月12日,3個月及6個月港元定期存款優惠,則是4厘及4.5厘。 高息推廣只適用於「華僑永亨宏富理財」現有客戶,...

21:54 2022/10/28
【iM定存攻略】4厘成底綫 港元12個月定存升至5厘

有報告指出,由年初至9月底,本港強積金(MPF)人均蝕近5.4萬,前稱駿隆的強積金顧問公司GUM亦指出,9月份強積金總資產跌穿1萬億元,MPF股、債、混合基金全部見紅,但有數據顯示今年首八個月,資金流...

17:20 2022/10/25
【ET財智Talk】強積金2023年有機會回升?GUM王玉麟教你MPF攻守策略 立即收看!

美聯物業夥拍經絡按揭,為啟德尚‧珒溋買家提供3項「抗加息低息/高成數按揭優惠」。首先為「低息H按計劃」,封頂息率P-2.75厘,全期按息H1.3%,並享現金回贈2.3厘,年期最長30年,用戶亦特享高存...

18:14 2022/10/18
美聯及經絡推出尚‧珒溋按揭優惠 只需3成首期即可上車

某大型銀行繼8月份推出「首年定息按揭計劃」,上月尾再宣布加碼推出「首兩年定息按揭計劃」(首兩年定按),即首兩年息率固定為2.75厘,其後息率以H加1.3厘計算。 在加息周期下,現時絕大部份銀行已先後...

08:55 2022/10/13
銀行推首兩年定按 加息期具吸引力

港股上周三反彈迅速被淡友反攻,科網股成重災區,其中美團(03690)破位而下,後市大有機會考驗今年3月低位。如此一來,判勢恒指熊腳何時站穩,還看美團跌浪完成才可。 技術分析:三角形量度跌幅約110元...

2022/10/12
美團破位而下 考驗3月低位

天空新聞報道,英國財相關浩霆(Kwasi Kwarteng)本周稍後時間會和英國主要的銀行高層見面,包括巴克萊銀行、萊斯銀行等,關注最近的金融動盪對按揭市場的影響。 報道指,財政部周四召開會議,預計...

22:02 2022/10/05
【英鎊危機】鎊滙動盪致大批抵押貸款產品撤下 關浩霆據報周內將向主要銀行詢問計劃

今年9月,政府將普通及高額長者生活津貼合併,一對65歲或以上的夫婦,只要資產不多於568,000元,每月收入不多於15,810元,便符合資格申領長津,每人每月可得3,915元,夫婦二人合共可得7,83...

18:52 2022/10/05
【利財筆記】林本利:千萬財產 年收50萬元