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美聯儲早前再加息0.75厘,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)持續上升,最新報4.92厘,跟對上一個交易日升8點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約6.22厘,繼續...

11:20 2022/12/02
【H按情報】1個月拆息升8點子 報4.92厘 逼近5厘水平 (12月2日更新)

中原按揭董事總經理王美鳳指出,加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年10月份新申請按揭宗數按月減少16.6%至7,280宗,連跌兩個月兼創過去8個...

18:37 2022/11/30
10月份選用H按宗數創33個月新低 中原按揭:料選用P按比例持續增加

10月份金管局住宅按揭統計調查結果顯示,新申請按揭貸款共有7,280宗,比上月8,727宗減少16.6%,連跌2個月及創8個月新低(圖一)。而新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得324.73億元及6,34...

18:21 2022/11/30
新取用按揭宗數及金額創半年新低 經絡:P按封頂或比H按低 吸引買家選用

今年本港進入加息周期,主流按揭計劃「H按」及「P按」均屬於浮息類別,按息會因應銀行同業拆息(HIBOR)及最優惠利率(P)調整而變動;而市場上亦有另一款定息按揭計劃,定息期分別長達10年、15年及20...

08:55 2022/11/19
何解定按免壓測優勢消失? 入息要求高於H按/P按

多國央行一年來持續加息遏抑通脹,對於平民百姓的最大影響,無疑是借貸成本不斷上升,尤其是供樓一族。以本港為例,樓價10多年來不停上升,大部分置業人士不得不承造巨額按揭,借貸負擔極重,於這個加息環境下,自...

21:00 2022/11/16
英國按息升不停 港人置業好時機?

香港按揭證券公司公佈最新11月份定息按揭詳情,定按息率較10月份劃一上調0.25厘,10年、15年及20年定息期的按息分別加息0.25厘至4.25%、4.4%及4.55%,以500萬貸款額及25年期按...

14:47 2022/11/11
定按息率上調 中原按揭:定按息率較高 月入要求仍高於H按及P按

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈,11月15日起的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4.25%、15年期年利率調整至4.4%、20年期年利率調整至4.55%,較10月份年利率各上調0.25厘...

13:58 2022/11/11
按證公司上調定按息率 經絡:料定按息率將持續上調

【本報訊】利息不斷升,按揭證券公司年內第8度上調定息按揭的息率,今個月中(15日起)接獲的定按申請劃一加息0.25厘,跟隨早前銀行加息步伐,以10年期定息為例,息率高達4.25厘。 10年期定息 升...

2022/11/11
按證公司定息按揭 加息0.25厘

加息周期殺到,有大型銀行因為利息成本上升至停用定息按揭方案,但有財務公司則看準市場商機,推出定息7厘優惠,比普通財務公司息率9厘起更具競爭力。 市場消息透露,中原集團旗下中原財務在...

10:57 2022/11/09
財務公司搶商機 推7厘定息按揭

「定息王」富邦銀行本周把12個月定期升至5.1厘,為眾行之冠,與12個月5厘的華僑永亨銀行齊齊成為唯二突破5厘的銀行。兩間銀行的入場費都是100萬港元,以全新資金開立,華僑永亨的優惠只適用於「華僑永亨...

22:03 2022/11/04
【iM定存攻略】3個月4厘 港元12個月定存升至5.1厘

9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為8,727宗,比上月10,907宗減少20%或2,180宗,創7個月新低(圖一)。而新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得340.57億元及6,9...

19:19 2022/10/31
H按選用比例創一年新低 經絡:料全年按揭宗數回落約兩成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年9月份新申請按揭宗按月減少20%至8,727宗;樓巿氣氛偏軟影響下,9月份新批...

18:50 2022/10/31
中原按揭:9月按揭新申請跌兩成 新批按揭額按月減少11.6%

華僑永亨銀行把最新港元定期存款優惠,12個月港元定存,由4厘加至5厘,優惠期更更新至11月12日,3個月及6個月港元定期存款優惠,則是4厘及4.5厘。 高息推廣只適用於「華僑永亨宏富理財」現有客戶,...

21:54 2022/10/28
【iM定存攻略】4厘成底綫 港元12個月定存升至5厘

有報告指出,由年初至9月底,本港強積金(MPF)人均蝕近5.4萬,前稱駿隆的強積金顧問公司GUM亦指出,9月份強積金總資產跌穿1萬億元,MPF股、債、混合基金全部見紅,但有數據顯示今年首八個月,資金流...

17:20 2022/10/25
【ET財智Talk】強積金2023年有機會回升?GUM王玉麟教你MPF攻守策略 立即收看!

美聯物業夥拍經絡按揭,為啟德尚‧珒溋買家提供3項「抗加息低息/高成數按揭優惠」。首先為「低息H按計劃」,封頂息率P-2.75厘,全期按息H1.3%,並享現金回贈2.3厘,年期最長30年,用戶亦特享高存...

18:14 2022/10/18
美聯及經絡推出尚‧珒溋按揭優惠 只需3成首期即可上車

某大型銀行繼8月份推出「首年定息按揭計劃」,上月尾再宣布加碼推出「首兩年定息按揭計劃」(首兩年定按),即首兩年息率固定為2.75厘,其後息率以H加1.3厘計算。 在加息周期下,現時絕大部份銀行已先後...

08:55 2022/10/13
銀行推首兩年定按 加息期具吸引力

港股上周三反彈迅速被淡友反攻,科網股成重災區,其中美團(03690)破位而下,後市大有機會考驗今年3月低位。如此一來,判勢恒指熊腳何時站穩,還看美團跌浪完成才可。 技術分析:三角形量度跌幅約110元...

2022/10/12
美團破位而下 考驗3月低位

天空新聞報道,英國財相關浩霆(Kwasi Kwarteng)本周稍後時間會和英國主要的銀行高層見面,包括巴克萊銀行、萊斯銀行等,關注最近的金融動盪對按揭市場的影響。 報道指,財政部周四召開會議,預計...

22:02 2022/10/05
【英鎊危機】鎊滙動盪致大批抵押貸款產品撤下 關浩霆據報周內將向主要銀行詢問計劃

今年9月,政府將普通及高額長者生活津貼合併,一對65歲或以上的夫婦,只要資產不多於568,000元,每月收入不多於15,810元,便符合資格申領長津,每人每月可得3,915元,夫婦二人合共可得7,83...

18:52 2022/10/05
【利財筆記】林本利:千萬財產 年收50萬元

中原按揭董事總經理王美鳳指出,6月起銀行調高H按封頂上限,吸引客戶趁仍有銀行未調整封頂息前加快申請按揭。根據金管局最新住宅按揭統計,2022年8月份新申請按揭宗數連跌兩個月後回升,按月增加14.8%至...

18:51 2022/09/30
中原按揭:8月按揭新申請回升14.8% 升穿1萬宗水平

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,907宗,比上月9,497宗增加14.8%或1,410宗,連跌2個月後回升(圖一)。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得385....

18:35 2022/09/30
經絡按揭:H按選用比例連跌兩個月 按月跌0.2%

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈,10月1日至10月31日期間的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4%、15年期年利率調整至4.15%、20年期年利率調整至4.3%,較9月份年利率各上調0....

17:23 2022/09/29
按證上調10月份定息按揭息率半厘 突破4厘關口 經絡按揭:息率較市面同類型產品為高

【本報訊】滙豐(00005)上周調高最優惠利率(P)0.125厘,由5厘升至5.125厘;並且推出定息計劃,在貸款期的第1年固定按揭息率為2.75厘,變相可助新客減去首年加P風險。該行剛公布,即日新增...

2022/09/29
滙豐推2年2.75厘定按 降加息風險

滙豐銀行宣布新增首2年定息按揭計劃,首2年息率固定為2.75厘,其後息率以H加1.3厘計算。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次滙豐銀行新增的定息按揭計劃具吸引力,現時多間銀行...

16:07 2022/09/28
滙豐銀行推首2年定息按揭 經絡按揭:定息按揭具吸引力 料其他銀行跟推

滙豐銀行在上月推出首年定息計劃,今日加碼推出首兩年定息計劃,在貸款期的首兩年固定按揭息率為2.75厘。中原按揭董事總經理王美鳳表示,本港處於加息周期,現時市場息率介乎2.625%至2.875%,年底按...

15:01 2022/09/28
大型銀行加碼推全新定按計劃 中原按揭王美鳳:可慳息及鎖息 料定按使用率上升

滙豐 (00005) 日前上調最優惠利率(P)0.125厘,由5厘調升至5.125厘。同時推出定息計劃在貸款期的第1年固定按揭息率為2.75厘,變相可助新客減去首年加P風險。該行剛公布,即日新增2年定...

14:16 2022/09/28
【加息周期】滙豐續搶按揭市場 新推2年定息方案

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報11.47點,較上周14.10點下跌2.63點,連續5周處於20點以下。美國議息前夕,CVI繼續回軟,並向下迫近10點水平。顯示銀行按揭取態謹慎保...

15:23 2022/09/22
【香港加息】中原:預期CVI跌穿10點水平 樓價下調幅度繼續擴大

根據金管局最新住宅按揭統計調查,7月份H按計劃選用比例報96.8%,按月下跌1.1%;P按計劃選用比例則上升0.4%至1%;而定息按揭計劃則維持0.1%。過往銀行提供的H按封頂息率普遍與P按的實際按息...

08:55 2022/09/22
按揭產品漸存異 選用比例將大洗牌?

按揭利率望升,不少人自然會思考,定息按揭是否較好的代替品。究竟定息按揭有何特點,適合甚麼人? 現時說定息按揭,一般指由按證公司提供,定息期最短10年的產品,9月底前申請按證的定息按揭,最低息的是10...

10:41 2022/09/21
【按揭貸款】按揭利率若升定息按揭是否較好? 拆解定息按揭的特點

本欄日前談到美國按揭利率突破6厘心理關口,為2008年金融海嘯後新高,觸發美國樓市步入調整期。那麼,港人近年更加關注的英國樓市,英倫銀行今年同樣接連加息下,前景又如何呢? 近年英國樓價持續上升,不斷...

2022/09/19
高通脹+按息飈 英國樓價或見頂