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美聯儲今公布加息0.5厘,聯邦基金利率區間則升至0.75厘至1厘,為今年內第2次加息。與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)今日報0.18厘,較對上一個交易日維持不變。 以目前大型銀行H按息率...

11:17 2022/05/24
【H按情報】 1個月拆息最新報0.18厘 實際供樓利率1.48厘(5月24日更新)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報67.48點,較上周68.80點下跌1.32點。美國加息後首周,CVI持續2周回軟,但跌幅沒有惡化,仍然企穩60點好淡分界區間上限以上,反映銀行按...

16:56 2022/05/19
中原:估計CVI於65點上下反覆 預告樓價繼續窄幅遞升

政府發行的綠色零售債券 (新上市編號:04252) 今日(19日)正式掛牌上市,開報99.95元,比發行價100元低0.05%,中午收報99.75元,比發行價低0.25%。有「香港債券先生」美譽的中國...

12:10 2022/05/19
【綠債應對策略】破發無有怕? 「債券先生」李永權:可持有至到期

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報68.80點,較上周68.98點微跌0.19點。美國加息當周,CVI跌幅輕微,反映銀行對加息早已有所預期,銀行按揭取態仍然保持樂觀積極。美國加息前...

16:14 2022/05/12
中原:CVI最新報68.80點 市況有降溫跡象

港府上周末公布零售綠色債券初步認購結果,雖未如市場預期般超火熱受追捧,但有1.2倍超購已是不俗成績,除了因銀行及券商大舉推出優惠吸客的助力外,相信也與散戶為資金尋求保值不無關係。今次零售綠色債券反應理...

15:10 2022/05/10
【綠色債券】投資市場大波動下 綠色債券短炒長揸皆穩健

美國聯儲局加息0.5厘後,本港銀行暫時按兵不動,維持現有利率。滙豐銀行及渣打銀行先後宣布,最優惠利率(P)維持不變。但面對美國加息周期,置業人士選擇按揭產品時應可以怎揀?P按、H按還是定按? 利嘉...

19:00 2022/05/05
【美國加息】加息周期殺到 按揭專家教路怎揀PLAN

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報68.98點,較上周63.16點上升5.83點。今周CVI止跌回升,反映4月25日人行全面降準0.25個百分點後,利好市場氣氛,銀行按揭取態持續樂...

16:07 2022/05/05
中原:CVI近3周受阻於70點水平 預告樓價窄幅遞升

5月新申請定息按揭利率上調,10年期定息利率2.45厘,貼近多家銀行新批H按的「鎖息上限」;對擔心按息上升,一度考慮轉用定息按揭的置業人士來說,定息按揭的「抵用窗口」看來已經過去。 【按揭「抵唔抵」...

11:50 2022/05/04
美國加息對按揭利率有咩影響? 定息按揭「抵唔抵」的2個關鍵

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報63.16點,較上周69.55點下跌6.39點。CVI結束4周連升,受阻於70點水平,預告樓市短期內未能大幅轉旺。CVI連續2周企穩60點以上,反...

16:52 2022/04/28
中原:估價指數(主要銀行)CVI企穩60點以上 預告樓市向好

雖然現時本港按揭息率、拆息仍未有明顯異動,但提供定息按揭服務的按揭證券公司率先加息,在下個月開始收到10年至20年期定按申請,息率劃一上調0.25厘,每月供款將增3.4%。 每月供款將增約3.4% ...

2022/04/28
按證公司定息按揭 率先加息0.25厘

美國進入加息周期,提供定息按揭計劃的按揭證券公司率先加息,下月開始定按息率劃一上調0.25厘,分別加息至2.45厘至2.75厘,以500萬貸款額及30年期按揭計算,選用10年、15年或20年期定按計劃...

19:07 2022/04/27
中原按揭王美鳳:進入加息周期後 定按使用比率將逐步回升至個位數

首批政府發行的零售綠色債券(新上市編號:04252)即日起接受認購申請,最低年息率為2.5厘。零售綠債除了可以長綫收息之外,亦有不少投資者選擇短炒賺差價,計劃在上市後沽出。長揸或短炒的回報有何差異?哪...

17:55 2022/04/27
【綠色債券】長揸VS短炒? 致富郭家安:首日即沽回報未必較好

香港按揭證券有限公司(按證公司)自2020年2月推出試驗性質的定息按揭計劃,並於2021年11月轉為恒常計劃,其後按照其資金成本、業務風險、市場情況等因素不時釐定定息年利率,並每月公布。根據該行最新公...

17:02 2022/04/27
按證公司5月份上調定息按揭息率 經絡:因應加息週期作出適當調整 料影響不大

政府將首次發行綠色零售債券,認購期由今日(4月26日)上午9時開始,至5月6日下午2時結束,5月18日發行,5月19日上市。有「香港債券先生」美譽的中國誠信(亞太)信用評級有限公司主席李永權在接受《投...

14:37 2022/04/26
【綠債價值】「債券先生」李永權 6大原因認購零售綠債

首批零售綠債雖有與本地通脹掛鈎的「浮息」元素,惟金管局總裁余偉文日前預期,香港通脹最新僅1.6%,今年全年最多升至2%,這意味綠債在今年內大有機會只獲保底息。 然而,綠債保底息達2.5厘,較第8批通...

2022/04/25
向隅資金 可吼定存企業債iBond

近期「元宇宙」成為熱門話題,星之谷按揭轉介宣布進駐沙盒虛擬世界The Sandbox,開設「元宇宙按揭村」,可以為客戶解答各項按揭疑難雜症,並會定息舉行虛擬樓市、按揭講座。 區塊鏈技術應用日漸盛行,...

15:02 2022/04/19
【元宇宙】星之谷按揭進駐「沙盒」建元宇宙按揭村 提供按揭諮詢及虛擬樓市講座

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報55.83點,較上周47.37點上升8.46點,今周升幅收窄。CVI連升3週,一口氣升穿二大關口。上周升穿40點好淡分界區間下限,今周升穿50點好...

16:16 2022/04/14
中原:估價指數(主要銀行)CVI升穿50點 預告樓市由淡轉好

原定3月初認購、3月23日掛牌的首批政府綠色零售債券(新上市編號:04252),因第5波疫情延期。財政司司長陳茂波昨在網誌表示,考慮到疫情逐步改善,加上不少商業活動也可透過網上或其他電子方式進行,政府...

2022/04/11
綠債息至少2.5厘 中銀料70萬人申購

美聯儲局周三公布3月中FOMC會議紀錄後,美國市場上演股債雙殺一幕。美股3大指數全綫報跌,科技股納指大跌逾2%;美國十年期債息一度急抽上近2.64厘逾3年高位,息升價跌下美債顯著下挫。 最新會議紀錄...

2022/04/08
美定調急縮表 震撼更超加息

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,短期內CVI將升上70點,如果對兌即預示樓市轉旺。下周CVI向上挑戰60點好淡分界區間上限,如果對兌即確認樓價調整結束兼轉勢向上的訊號。 本周CVI最新報47....

16:17 2022/04/07
中原﹕CVI短期目標70點 預告樓市轉旺

金融股近日表現偏強。滙豐私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲在接受《投資理財周刊》專訪時表示,金融股值得趁低吸納,包括保險股和銀行股。 專訪曾淵滄 迎戰第二季...

15:08 2022/04/02
【保險股比拼】滙豐范卓雲 教揀值得低吸股份

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報15.04點,較上周16.73點下跌1.69點。反映美國加息後,CVI跌幅沒有惡化,連續3周於15點到20點之間窄幅徘徊,走勢有見底跡象。CVI未...

16:26 2022/03/24
中原:CVI 連續3周企穩 最新報15.04點

美息正式進入上升期,聯儲局主席明言不排除5月直接加息半厘。本地的拆息亦開始上揚。利率開始上升,定息按揭的相對吸引力變得更為明顯,究竟選用定息按揭時有甚麼地方要留意? 【放寬按保 後生仔女未受惠?】 ...

12:25 2022/03/23
選用定息按揭要考慮的因素

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報16.73點,較上周18.05點下跌1.32點。指數走勢持續向下,連跌5周共23.87點,銀行按揭取態繼續保守謹慎。CVI續跌,未能重上20點以上...

16:29 2022/03/17
中原:CVI連跌5周 未能重上20點以上

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報18.05點,較上周29.14點下跌11.09點。指數跌幅擴大,上周跌穿30點,今周跌穿20點水平。反映俄烏戰爭,抵銷政府放寬按保的利好消息,不利...

16:12 2022/03/10
中原:CVI跌穿20點 預示樓市繼續下調

今日,香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至0.23厘(圖),連升6個交易日,創逾14個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,外圍局勢緊張,加上預期美國聯儲局加息迫近,令本港拆息輕微上調。雖然近...

13:02 2022/03/02
港元拆息連升6日創逾14個月新高 供樓一個月多238元 專家:影響輕微

1月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,501宗,比上月10,810宗減少309宗或2.9%(圖一),連跌2個月及創近2年(23個月)新低。而1月份的新批出按揭貸款金額及宗數...

22:52 2022/02/28
經絡:1月新批出按揭貸款金額及宗數創近一年新低 料首季按揭數字將回落

財政司司長陳茂波在財政預算案中表示,下個財政年度將發行不少於150億元iBond(通脹掛鈎債券)、不少於350億元銀色債券,以及不少於100億元的第二批零售綠色債券,以繼續活化債券市場,但暫未有提供發...

2022/02/24
政府推3類債 總規模不少於600億

政府歷來首次發行零售綠色債券,條款與現行與通脹掛鈎債券(iBond)相若,零售綠債發行規模最多60億元,年期為3年期,保底息率最少2厘,每手1萬元,認購期由3月1日上午9時至3月11日下午2時。 財...

17:50 2022/02/15
【綠色債券】零售綠債設2厘保底息 每手1萬元 3月1日至11日接受認購

踏入2022年,美國通貨膨脹愈來愈厲害,迫使美國聯儲局可能最快在3月份開始加息,估計全年調高1厘的機會最大。 香港一方面受聯繫滙率影響,也有息率調高的壓力,但上一輪美國加息收水並沒有影響到香港,香港...

2022/01/27
息率調高機會升 定息按揭有市場