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與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)最新報0.09厘,較對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.4厘計,實際供樓利率約1.49厘,每月供款低於1.6萬元。 若果以400萬元...

11:25 2021/06/09
【H按情報】1個月拆息最新報0.09厘 H按實際按息1.49厘(6月11日更新)

4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為16,568宗,比上月17,946宗減少1,378宗或7.7%。而4月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得507.67億元及10,374宗,...

18:31 2021/05/31
經絡按揭:4月平均按揭貸款額及H按選用比例創歷史新高

經濟受疫情影響,復甦速度仍然緩慢,不少市民都希望能在投資上得到保障。政府推出2021年通脹掛鈎債券(iBond)。iBond 2021亦首次將目標發行總額提升至150億元,視乎市場反應,或可上調至最高...

15:37 2021/05/31
【iBond 2021】iBond 6月1日開始認購 不可不知的注意事項

金管局昨公布新一批通脹掛鈎債券(iBond)認購細節,第八批iBond將於6月開賣,基本發行總額由去年的100億增加至150億元,但固定息率則維持在2厘水平,浮息為香港近6個月平均通脹,與去年發行iB...

2021/05/13
新iBond下月認購 專家倡申請4至10手

3月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為17,946宗,比上月12,455宗大增5,491宗或44.1%,創逾兩年半(31個月)新高。而3月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得53...

18:50 2021/04/30
經絡:新取用按揭金額及宗數按月升近五成

政府2020年5月推出總值10億元的定息按揭試驗計劃,去年更一併將試驗期延長至今年10月及將定息按揭利率劃一減0.76厘。但低息環境兼資金氾濫,港元1個月拆息HIBOR跌穿0.1厘後繼續尋底,大削定息...

17:25 2021/04/21
【按揭】1個月HIBOR跌穿0.1厘續尋底 定息按揭計劃只錄50宗申請

政府去年推出長年期的定息按揭貸款,至今接近一年時間,不過市場反應冷淡,截至今年3月底只有50宗申請,其中36宗已經批出,涉及約1.9億元,只及政府預留貸款規模的2成,當局指試申請期仍然有半年時間,會檢...

12:07 2021/04/21
【定息按揭】推出接近一年得50宗申請 6成人揀定息10年

2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為12,455宗,比1月13,112宗減少657宗或5%,連升三個月回落。而2月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得381.45億元及7,92...

19:30 2021/03/31
經絡:2月新取用按揭按月跌兩成

上期提及超低按息推動轉按套現的誘因增加,以及物業套現與私人貸款之利弊。今期繼續進一步探討選用物業套現與私人貸款之間衍生的不同情況。 在現行按揭措施下,若然借款人已有其他按揭在身又或已屬於按揭擔保人,...

09:00 2021/01/30
物業套現VS私人貸款 (2)

12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,396宗,比上月11,375宗增加21宗或0.2%。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得384.47億元及8,039宗,比上...

18:28 2021/01/29
經絡:12月按揭金額宗數持平 轉按宗數按年大跌5成創7年新低

過去數年,不少香港的發展商也推出自家的高成數按揭以推銷新盤。此類計劃的共通點,是供款初期利率比較便宜,但在優惠期後,利率往往會上升至P至P+的水平。如果借款人不想長期捱高息的話,又有甚麼應變招數呢? ...

12:12 2020/12/16
新盤高息按揭的逃生門

上期提及今年11月按證公司公佈延續定按試驗計劃,並因應市場按息跌幅調整10年、15年及20年之定息率分別為1.99%、2.09厘、2.19厘,用家反應如何呢? 定按試驗計劃於11月2日公佈調低息率...

09:00 2020/12/12
按計劃調低息率後之優勢

今年政府推出定按試驗計劃,透過銀行提供10年、15年、20年期的定息按揭貸款,按揭額上限為$1,000萬。根據按證公司數字,今年5月推出定按後之半年時間,共接到17宗申請,以今年住宅按揭申請每月平均過...

2020/12/12
為何定按使用率為0%?

今年政府推出定按試驗計劃,透過銀行提供10年、15年、20年期的定息按揭貸款,按揭額上限為1,000萬。根據按證公司數字,今年5月推出定按後之半年時間,共接到17宗申請,以今年住宅按揭申請每月平均過萬...

09:00 2020/12/05
為何今年定按使用率為0%?

10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,908宗,比上月12,288宗減少1,380宗或11.2%。而10月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得346.26億元及7,311...

18:59 2020/11/30
經絡:按揭貸款金額及宗數全線回落

政府於今年2月發表的財政預算案,宣布與香港按揭證券有限公司(按證公司)合作,推出定息按揭試驗計劃(定按計劃)。定息按揭即指在供款期間,息率固定不變,在反映成本及風險溢價的情況下,一般年期愈長,利率相應...

2020/11/21
定按計劃減息 供款穩定具吸引力

(1)iBond(04239)首日掛牌表現雖為歷來最遜一次,其後走勢卻不失禮,iBond價格連續兩日上升之餘,昨日更創上市新高,收報103.3元。投資界相信,iBond後市仍有力再上,未來一兩個月可向...

07:00 2020/11/20
【開市9點半】iBond創新高仲有得上? 下個月睇104蚊?

美國聯儲局上週議息,維持現行0-0.25厘利率不變。聯儲局聲明指出,新型肺炎疫情令經濟活動受壓,對中期經濟前景構成風險,故不會減少購買資產,重申使用所有工具支持經濟。意味美國量化寬鬆及超低息持續。 ...

09:00 2020/11/13
美國經濟蹣跚 聯儲續寬鬆超低息

政府於今年2月發表的財政預算案,宣佈與香港按揭證券有限公司(按證公司)合作,推出定息按揭試驗計劃(定按計劃)。定息按揭即指在供款期間,息率固定不變,在反映成本及風險溢價的情況下,一般年期越長,利率相應...

09:00 2020/11/12
定息按揭調低息率後 穩定供款更具吸引力

美國聯儲局上周議息,維持現行0至0.25厘利率不變。聯儲局聲明指出,肺炎疫情令經濟活動受壓,對中期經濟前景構成風險,故不會減少購買資產,重申使用所有工具支持經濟,意味美國量化寬鬆及超低息持續。 聯儲...

2020/11/11
美經濟蹣跚 儲局續寬鬆超低息