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與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)最新報0.09厘,跟對上交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,實際供樓利率約1.39厘,以400萬元貸款額計,每月供款仍低於1.6萬元。...

11:16 2021/11/26
【H按情報】1個月拆息最新報0.09厘 實際供樓利率1.39厘(11月26日更新)

美國房屋按揭擔保機構房貸美(Freddie Mac)周四聲明稱,本星期30年期定息按揭利率平均值為2.98厘,低於上一周的3.09厘。這是其連續第二周下降,並推動利率降至9月23日以來最低。本周貸款利...

01:17 2021/11/11
美國30年期按揭利率再次跌穿3厘

美國通脹持續,市場估計美國將在明年進入加息周期,有分析指上次美國加息,香港的利息幾乎完全沒變。但要留意,幾乎不變的「港息」是指最優惠利率;與一般小業主供樓更相關的拆息,在趨勢上更緊貼美息。 上一次美...

14:55 2021/11/10
美國倘加息 港P及H會點走?

不少內銀股公布第三季業績,邊隻內銀股業續佳股息率高?預料美國加息,買樓用用定息按揭有咩好處?想買名錶投資,有咩要知道?即睇入門知識!「今日理財筆記」精選以下3篇文章,click入嚟睇睇,有用記得與朋友...

18:30 2021/11/03
第三季業績出爐 邊隻內銀股股息率近10厘?

按證公司上周公布,由本周一起,定息按揭試驗計劃正式恒常化。在市場預期美息上升、加上市場開始留意到定息按揭免壓測的「優點」,估計此產品的市佔率在稍後有機上升。 顧名思義,定息按揭是指在指定期限內,按揭...

14:10 2021/11/03
料美息上升 兼可免壓測 是時候考慮用定息按揭?

中原按揭董事總經理王美鳳指出,受惠第二季樓市交投暢旺,2021年第3季新取用按揭金額約1,192億元,按季增加14.3%,並創記錄以來季度新高;涉及宗數達24,452宗,按季增加10.8%。第3季樓市...

19:05 2021/10/29
中原按揭:第3季新取用按揭金額1192億創季度新高

9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為13,327宗,比上月13,927宗下跌600宗或4.3%(圖一),連跌6個月。而9月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得528.93億元及...

18:56 2021/10/29
經絡:9月新取用按揭貸款金額及宗數創兩年新高

政府近年透過按揭證券公司推出最長達20年的定息按揭試驗計劃,今日按證公司宣布由11月1日起將計劃由試驗性質轉為恆常計劃,但將改為每月更新定息年率,最新至明年1月底定息為1.99厘至2.19厘,最長定息...

12:55 2021/10/29
【按揭情報】按證公司宣布定息按揭計劃恒常化 20年利息2.2厘免壓力測試

按揭證券公司將定息按揭計劃轉為恒常計劃。按揭證券公司公布,定息按揭計劃由今年11月1日(周一)起由試驗性質轉為恒常計劃。現時計劃下的定息年利率將繼續維持有效至2022年1月底。 由明年2月開始,按揭...

12:22 2021/10/29
【定息按揭】按證下月起將定息計劃轉為恒常計劃 H按抵還是定息按揭抵?

論及陳姓友人從香港遷居倫敦所遇到的租樓經歷,讀者回饋正面,認為有助後來者省時慳錢。今期再以陳先生倫敦買樓心路歷程,介紹英國置業一般流程和稅項,以及相關必須留意的重點,從而避開潛在陷阱,減少日後不必要的...

13:20 2021/10/18
【英國物業】買樓費用手續按揭須知 過來人教你避開「爛尾樓」陷阱

今早在網上翻查資料的時候,從HSBC的網頁發現,昨日(10月6日)一個月的同業拆息已跌到0.03,如果無記錯的話,應該是接近歷史新低,銀行的同業拆息已經由年初(1月4日)的0.1%的水平跌了七成,可見...

18:34 2021/10/07
【理財智慧】HIBOR 跌到0.03厘的啟示 應如何作出投資部署

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為13,927宗,比上月15,176宗下跌1,249宗或8.2%,連跌5個月。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得543.1億元及10,...

19:49 2021/09/30
經絡:8月新取用按揭貸款金額創逾2年及紀錄次高水平

6月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為15,326宗,比上月15,904宗下跌578宗或3.6%,連跌三個月。而6月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得583.81億元及11,4...

18:52 2021/07/30
經絡按揭:平均按揭貸款金額衝上500萬以上水平創新高

近年環球宏觀形勢多變,加上利率持續偏低,令投資者尋求相對優質而高收益的投資,優先證券為其中一個選擇。 優先證券由企業發行,在各類固定收益資產中,優先證券相對高質素又提供吸引的收益率。優先證券平均達投...

12:00 2021/07/02
經濟重啟利好信貸相關的投資

5月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為15,904宗,比上月16,568宗減少664宗或4%,連跌兩個月。而5月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得566.65億元及11,584...

20:04 2021/06/30
經絡:新取用按揭貸款金額及宗數按月大升逾兩成

4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為16,568宗,比上月17,946宗減少1,378宗或7.7%。而4月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得507.67億元及10,374宗,...

18:31 2021/05/31
經絡按揭:4月平均按揭貸款額及H按選用比例創歷史新高

經濟受疫情影響,復甦速度仍然緩慢,不少市民都希望能在投資上得到保障。政府推出2021年通脹掛鈎債券(iBond)。iBond 2021亦首次將目標發行總額提升至150億元,視乎市場反應,或可上調至最高...

15:37 2021/05/31
【iBond 2021】iBond 6月1日開始認購 不可不知的注意事項

金管局昨公布新一批通脹掛鈎債券(iBond)認購細節,第八批iBond將於6月開賣,基本發行總額由去年的100億增加至150億元,但固定息率則維持在2厘水平,浮息為香港近6個月平均通脹,與去年發行iB...

2021/05/13
新iBond下月認購 專家倡申請4至10手

3月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為17,946宗,比上月12,455宗大增5,491宗或44.1%,創逾兩年半(31個月)新高。而3月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得53...

18:50 2021/04/30
經絡:新取用按揭金額及宗數按月升近五成

政府2020年5月推出總值10億元的定息按揭試驗計劃,去年更一併將試驗期延長至今年10月及將定息按揭利率劃一減0.76厘。但低息環境兼資金氾濫,港元1個月拆息HIBOR跌穿0.1厘後繼續尋底,大削定息...

17:25 2021/04/21
【按揭】1個月HIBOR跌穿0.1厘續尋底 定息按揭計劃只錄50宗申請

政府去年推出長年期的定息按揭貸款,至今接近一年時間,不過市場反應冷淡,截至今年3月底只有50宗申請,其中36宗已經批出,涉及約1.9億元,只及政府預留貸款規模的2成,當局指試申請期仍然有半年時間,會檢...

12:07 2021/04/21
【定息按揭】推出接近一年得50宗申請 6成人揀定息10年

2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為12,455宗,比1月13,112宗減少657宗或5%,連升三個月回落。而2月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得381.45億元及7,92...

19:30 2021/03/31
經絡:2月新取用按揭按月跌兩成

上期提及超低按息推動轉按套現的誘因增加,以及物業套現與私人貸款之利弊。今期繼續進一步探討選用物業套現與私人貸款之間衍生的不同情況。 在現行按揭措施下,若然借款人已有其他按揭在身又或已屬於按揭擔保人,...

09:00 2021/01/30
物業套現VS私人貸款 (2)

12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,396宗,比上月11,375宗增加21宗或0.2%。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得384.47億元及8,039宗,比上...

18:28 2021/01/29
經絡:12月按揭金額宗數持平 轉按宗數按年大跌5成創7年新低

過去數年,不少香港的發展商也推出自家的高成數按揭以推銷新盤。此類計劃的共通點,是供款初期利率比較便宜,但在優惠期後,利率往往會上升至P至P的水平。如果借款人不想長期捱高息的話,又有甚麼應變招數呢? ...

12:12 2020/12/16
新盤高息按揭的逃生門

上期提及今年11月按證公司公佈延續定按試驗計劃,並因應市場按息跌幅調整10年、15年及20年之定息率分別為1.99%、2.09厘、2.19厘,用家反應如何呢? 定按試驗計劃於11月2日公佈調低息率...

09:00 2020/12/12
按計劃調低息率後之優勢

今年政府推出定按試驗計劃,透過銀行提供10年、15年、20年期的定息按揭貸款,按揭額上限為1,000萬。根據按證公司數字,今年5月推出定按後之半年時間,共接到17宗申請,以今年住宅按揭申請每月平均過萬...

2020/12/12
為何定按使用率為0%?

今年政府推出定按試驗計劃,透過銀行提供10年、15年、20年期的定息按揭貸款,按揭額上限為1,000萬。根據按證公司數字,今年5月推出定按後之半年時間,共接到17宗申請,以今年住宅按揭申請每月平均過萬...

09:00 2020/12/05
為何今年定按使用率為0%?

10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,908宗,比上月12,288宗減少1,380宗或11.2%。而10月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得346.26億元及7,311...

18:59 2020/11/30
經絡:按揭貸款金額及宗數全線回落

政府於今年2月發表的財政預算案,宣布與香港按揭證券有限公司(按證公司)合作,推出定息按揭試驗計劃(定按計劃)。定息按揭即指在供款期間,息率固定不變,在反映成本及風險溢價的情況下,一般年期愈長,利率相應...

2020/11/21
定按計劃減息 供款穩定具吸引力