定息 下頁

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上期提及超低按息推動轉按套現的誘因增加,以及物業套現與私人貸款之利弊。今期繼續進一步探討選用物業套現與私人貸款之間衍生的不同情況。 在現行按揭措施下,若然借款人已有其他按揭在身又或已屬於按揭擔保人,...

09:00 2021/01/30
物業套現VS私人貸款 (2)

12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,396宗,比上月11,375宗增加21宗或0.2%。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得384.47億元及8,039宗,比上...

18:28 2021/01/29
經絡:12月按揭金額宗數持平 轉按宗數按年大跌5成創7年新低

過去數年,不少香港的發展商也推出自家的高成數按揭以推銷新盤。此類計劃的共通點,是供款初期利率比較便宜,但在優惠期後,利率往往會上升至P至P+的水平。如果借款人不想長期捱高息的話,又有甚麼應變招數呢? ...

12:12 2020/12/16
新盤高息按揭的逃生門

上期提及今年11月按證公司公佈延續定按試驗計劃,並因應市場按息跌幅調整10年、15年及20年之定息率分別為1.99%、2.09厘、2.19厘,用家反應如何呢? 定按試驗計劃於11月2日公佈調低息率...

09:00 2020/12/12
按計劃調低息率後之優勢

今年政府推出定按試驗計劃,透過銀行提供10年、15年、20年期的定息按揭貸款,按揭額上限為$1,000萬。根據按證公司數字,今年5月推出定按後之半年時間,共接到17宗申請,以今年住宅按揭申請每月平均過...

2020/12/12
為何定按使用率為0%?

今年政府推出定按試驗計劃,透過銀行提供10年、15年、20年期的定息按揭貸款,按揭額上限為1,000萬。根據按證公司數字,今年5月推出定按後之半年時間,共接到17宗申請,以今年住宅按揭申請每月平均過萬...

09:00 2020/12/05
為何今年定按使用率為0%?

10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,908宗,比上月12,288宗減少1,380宗或11.2%。而10月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得346.26億元及7,311...

18:59 2020/11/30
經絡:按揭貸款金額及宗數全線回落

政府於今年2月發表的財政預算案,宣布與香港按揭證券有限公司(按證公司)合作,推出定息按揭試驗計劃(定按計劃)。定息按揭即指在供款期間,息率固定不變,在反映成本及風險溢價的情況下,一般年期愈長,利率相應...

2020/11/21
定按計劃減息 供款穩定具吸引力

(1)iBond(04239)首日掛牌表現雖為歷來最遜一次,其後走勢卻不失禮,iBond價格連續兩日上升之餘,昨日更創上市新高,收報103.3元。投資界相信,iBond後市仍有力再上,未來一兩個月可向...

07:00 2020/11/20
【開市9點半】iBond創新高仲有得上? 下個月睇104蚊?

美國聯儲局上週議息,維持現行0-0.25厘利率不變。聯儲局聲明指出,新型肺炎疫情令經濟活動受壓,對中期經濟前景構成風險,故不會減少購買資產,重申使用所有工具支持經濟。意味美國量化寬鬆及超低息持續。 ...

09:00 2020/11/13
美國經濟蹣跚 聯儲續寬鬆超低息

政府於今年2月發表的財政預算案,宣佈與香港按揭證券有限公司(按證公司)合作,推出定息按揭試驗計劃(定按計劃)。定息按揭即指在供款期間,息率固定不變,在反映成本及風險溢價的情況下,一般年期越長,利率相應...

09:00 2020/11/12
定息按揭調低息率後 穩定供款更具吸引力

美國聯儲局上周議息,維持現行0至0.25厘利率不變。聯儲局聲明指出,肺炎疫情令經濟活動受壓,對中期經濟前景構成風險,故不會減少購買資產,重申使用所有工具支持經濟,意味美國量化寬鬆及超低息持續。 聯儲...

2020/11/11
美經濟蹣跚 儲局續寬鬆超低息

美聯儲議息會議結束,一如市場預期,宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變,已連續五次維持接近「零息時代」,當局表示,新冠肺炎疫情使經濟活動持續受壓,疫情對中期經濟前景構成相當大風險,並且承諾會動用...

11:44 2020/11/06
經絡:美聯儲連續五次宣布利率不變

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,11月2日香港按揭證券公司宣布定息按揭試驗計劃延長一年,並調低定息按揭利率,措施利好樓市,相信將會增加銀行按揭取態的積極性。本周CVI最新報48.31點,較上周的...

16:11 2020/11/05
中原:CVI最新報48.31點 九成按保延長料帶動指數上升

按證公司年初推出定息按揭計劃,標榜為按揭借款人提供比一般浮息更穩定的還款安排。但大半年下來,反應只可以用欠佳來形容。計劃未受歡迎,一方面可能反映港人普遍預期未來利率長期低企,其次可能也揭示了近一年入市...

11:48 2020/11/04
定息按揭反應欠佳 反映買家財政穩健

政府今年初透過按揭證券公司,推出定息按揭試驗計劃,當局最新公布,將接受申請期限延長一年至2021年10月30日,並將10年期定息由2.55厘降至1.99厘增吸引力。 按證公司指,定息按揭試驗計劃旨在...

10:24 2020/11/03
定息按揭延長一年 減息0.56厘吸客

【本報訊】今年初政府透過按揭證券公司,推出定息按揭試驗計劃,雖然市場反映不算踴躍,不過當局最新公布,將接受申請期限延長一年至2021年10月30日,並將10年期定息由2.55厘降至1.99厘增吸引力。...

2020/11/03
定按計劃減息0.56厘吸客

香港按揭證券有限公司剛表示,將定息按揭計劃延長一年至明年10月底,並因應市場的利率改變,將原有定息利率,10年期利息為2.75%,15年期利息為2.85%;20年期利息為2.95%,調整成10年期利息...

19:16 2020/11/02
經絡:按證公司調低定按息率 穩定供款具吸引力