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港府撤辣後樓市交投活躍,有傳大型銀行即時停止「摸貨」交易按揭申請,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,「摸貨」交易買賣程序及條款較為複雜,尤其是這類交易成交期較短,買家僅為確認人身份,銀行有機會考慮到業...

今日 19:21
銀行停做摸貨按揭 星之谷莊錦輝:投資者須注意風險

政府全面「徹辣」後,部分投資者大舉入手,絕跡多時的「摸貨」更加重現,但市傳多間銀行停做「摸貨」按揭。市場人士透露,暫未聽聞金管局發出指引,相信大型銀行停做「摸貨」按揭是因應風險之決定,而其他中小型銀行...

今日 17:50
市傳大型銀行停做「摸貨」按揭 業界:銀行需時評估潛在風險及流程

中原按揭董事總經理王美鳳表示,據瞭解現時佔大部份銀行未有接受確認人轉售交易俗稱「摸貨」的按揭申請,除了基於這類交易的買賣程序及條款較一般交易複雜,以及可能涉及之風險較高之外,當中亦基於樓按措施實施超過...

今日 16:57
銀行停做摸貨按揭│中原按揭王美鳳:摸貨估價以低者為準

本港有大型銀行停做「摸貨」按揭,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,過往因政府推出多項辣稅措施,住宅物業的摸貨活動多年來近乎絕迹,雖然現時政府已全面撤辣,但並不代表鼓勵炒風。而現時有大型銀行發指引停做摸...

今日 16:52
大型銀行停做「摸貨」按揭 經絡曹德明:料其他銀行跟隨 投資者宜做好風險管理

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」後,一、二手樓市即時轉活,不少地產代理游說投資者入市時稱,趁低吸納短期樓價上升即可以「摸貨」沽盤,到底甚麼是「摸貨」?「摸貨」按揭有甚麼風險?...

今日 16:41
樓市錦囊│甚麼是摸貨按揭 有甚麼風險?

祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊翠湖居即睇即租成交,為3期翠湖居3座高層H室,實用...

18:48 2024/03/04
獲內地客預繳一年租金承租嘉湖山莊3房

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。過去數天二手樓市氣氛明顯改善,不過,銀主盤存量突破300伙大關,撤...

17:52 2024/03/04
直擊單位│撤辣後銀主續平賣 呎價1.3萬可進駐西半山

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚指,全面撤辣後沙田第一城交投熱熾,繼細單位備追捧後,3房亦成換樓客入市對象,該行剛促成沙田第一城5座高層C室成交,實用面積853平方呎,為屋苑最大屋則...

12:25 2024/03/04
細單位熱捧後 大單位接力 沙田第一城河景套3房低估價逾3%易手

本港樓市正式「撤辣」,令市場上不少買家均出動「執筍盤」;周三 (3月6日) 共有兩場拍賣會,涉及38項物業,包括公居屋、私樓及工商舖等不同物業。《地產站》一於帶大家睇睇當中筍盤!當中忠誠拍賣行共有13...

09:46 2024/03/04
拍賣撈筍盤│38項物業可供拍賣 葵涌2房單幢盤開價不足「兩球」!

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門私人屋苑卓爾居由品牌發展商承建,屋苑會所設備齊全,成為了賣點之一,吸引不少區內或外區客前來看盤,日前該行促成卓爾居即睇即租成交,為2座低層H室,實用面積512呎,兩房一...

16:16 2024/03/03
卓爾居齊傢電2房 內地生陪讀家長月斥1.4萬租

倫敦——2024年2月28日——富藝斯「二十世紀及當代藝術」倫敦拍賣將於3月7至8日舉槌,包羅國際知名藝術巨匠及藝壇後起之秀的多元作品。本次拍賣薈聚跨越一個世紀的肖像畫,由安迪·沃荷的《戴安娜王妃肖像...

10:00 2024/03/02
安迪·沃荷《戴安娜王妃肖像畫》 估值千萬元|按1982年訂婚照繪製

稅季步入倒數階段。雖然不少銀行信用卡的交稅優惠推廣期已經結束,不過4月底是市民交第二期稅項的限期,部份銀行已延長和更新交稅優惠。以下簡單列出銀行信用卡可享有優惠的最低繳稅金額:銀行信用卡/電子錢包繳稅...

17:10 2024/03/01
【交稅2024】壓軸交稅賺3,200現金回贈 3月份優惠最後衝刺!

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報14.49點,較上周14.67點下跌0.18點。財政預算案前,市場氣氛觀望,CVI連續6周在10點以上低位窄幅徘徊,反映銀行按揭估價取態維持審慎保...

16:22 2024/02/29
中原:財政預算案前CVI企穩10點以上 取消壓測 有望擺脫低位反彈

祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門半新盤之一䨇寓,位於屯門碼頭區,以開揚向海作為賣點,主打中小型單位。日前分行促成一宗䨇寓即睇即租成交,為南翼低層G室,實用面積273呎,開放式間隔。租客鍾情該屋苑屬區內...

15:45 2024/02/29
屯門䨇寓低層開放式單位 區內客月斥9800元即睇即租

新一份財政預算案宣布全面撤辣,市場憧憬可帶動樓市交投回升,部份業主趁勢反價,仍獲得買家追價購入。中原地產愉景新城第一分行經理張志豪指出,其中,荃灣荃灣中心18座中層F室,實用面積329平方呎,2房間隔...

14:32 2024/02/29
荃灣中心2房288萬易手 獲買家加碼8萬購入

萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》,分析了不同物業類型的表現。鑒於商業氣氛疲弱和空置率高企,預計短期內大多數甲級寫字樓的業主將著眼於出租率而非租金。預計甲級寫字樓的需求將在2024年上半年穩定下來...

16:56 2024/02/27
萊坊:香港住宅樓價和租金走勢繼續兩極化

英國流行音樂巨星Elton John委託佳士得拍賣32枚珍藏手錶包括13枚卡地亞(Cartier)、五枚蕭邦及四枚宇舶錶等;一枚黃金豹紋勞力士地通拿(Rolex Daytona)以17.64萬美元(約...

17:40 2024/02/26
【勞力士】Elton John豹紋地通拿拍賣 成交價138萬創紀錄

美林物業麗港城分行經理陳松林表示,麗港城18座高層G室,2房2廳,實用517平方呎,從相片所見,單位外望內園開揚景致,室內有企理裝修。最新以580萬元成交,跌穿600萬元,屬同類高層單位近期低價,呎價...

17:10 2024/02/26
直擊單位│居屋客轉跑道 筍價580萬購麗港城高層2房 低估價1成

曾打入《福布斯》本港「十大富豪」榜的高銀金融前主席潘蘇通,自身陷財困以來,名下多個豪宅物業,相繼被接管而淪為銀主盤。據市場消息指,由潘蘇通持有的跑馬地禮頓山豪宅單位,最新亦進入司法程序,有機會短期內被...

12:12 2024/02/24
昔日「十大富豪」潘蘇通 再有名下豪宅恐淪銀主盤 至今逾百億資產遭接管

下周共有多達5場物業拍賣會,提供138項物業,種類多元,包括資助房屋、私樓、工商舖等,應有盡有。《地產站》一於帶大家睇睇有咩筍盤,想在新一份《財政預算案》公布當日或之後入市「撈筍盤」,萬勿錯過!下周三...

11:00 2024/02/24
拍賣撈筍盤│138項物業可供拍賣 西半山877呎豪宅 每呎開價不足8000元!

祥益地產高級分行經理古文彬表示,叠茵庭屬屯門區優質物業之一,而且毗近鐵路站,交通方便成為一大賣點。日前該分行促成一宗叠茵庭的租賃成交個案。單位為8座高層A室,實用面積381呎,兩房一廳。租客為外區客,...

16:18 2024/02/23
屯門叠茵庭2房月租1.1萬元 呎租29元

樓市下行,但有名人家族成員賣樓,造價卻大幅高於銀行網上估價,成為逆市奇葩。已故「粵劇名伶」新馬師曾兒子鄧兆楷,最新以1,600萬元售出薄扶林碧瑤灣海景戶,造價較銀行網上估價高16.7%。​​​​​​​...

10:08 2024/02/23
名伶新馬仔長子高市價17%沽樓 鄧兆尊同父異母兄弟 $1600萬售豪宅

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門海麗花園錄得同屋苑客租賃成交,為2座高層C室,實用面積428呎,兩房一廳,同屋苑客鍾情上述單位與原住所為樓上樓下,方便搬遷,而且單位剛完成翻新工程,能以全新裝修...

17:17 2024/02/22
屯門海麗花園新裝修2房 獲屋苑客月斥1.15萬租

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報14.67點,較上周11.05點上升3.62點。中央匯金公司早前擴大ETF增持範圍,維持資本市場穩定運行。在內地持續救市下,上周恆指連升3個工作天...

16:37 2024/02/22
中原估價指數(主要銀行)CVI低位反覆徘徊

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前促成天水圍嘉湖山莊1期樂湖居租賃成交,為樂湖居13座低層A室,實用面積639呎,三房兩廳連套廁,區內客鍾情單位附設企理裝修,可即租即住,加上業主願意調整租金,減租5...

17:17 2024/02/21
天水圍嘉湖山莊套3房 減價500元同區客即睇即租

二手豪宅買賣升溫,市場消息透露,協成行董事總經理方文雄及相關人士持有的東半山松柏新邨一個F座中層F1室,實用1525平方呎,屬於3房間隔,以3100萬元售出,呎價20328元。資料顯示,方文雄等早在1...

16:52 2024/02/21
名人沽貨│協成行方文雄3100萬 沽東半山豪宅勁賺2356萬

市場消息指,鰂魚涌太古城綠楊閣低層H室,實用面積1114平方呎,套3房,前臨鰂魚涌公園再望海景戶,原以2000萬元放售,現以1953.8萬元易手,實用呎價17539元,造價較銀行網上估價高約5%至14...

16:46 2024/02/21
太古城海景套3房1953.8萬沽 高於估價

藍田麗港城年假後連錄3宗套3房戶成交,實用平均呎價約10,580元。美林物業麗港城分行經理陳松林表示,最新成交悉數屬套3房單位,其中3座中層A室,實用748平方呎,屬屋苑最大分層戶型,最新以820萬元...

16:45 2024/02/21
麗港城連錄3成交 中層大3房820萬元沽 持貨22年升值2.7倍

大埔半新樓再錄大額蝕讓個案,市場消息指7座極高層D室,實用749平方呎,3房套房另工人房間隔,原業主約於2019年以1142.9萬元購入,近期以蝕本價放售,叫價880萬元,最終以878萬元沽出,實用1...

12:22 2024/02/20
蝕讓成交│天鑽套3房878萬沽 持貨5年帳面輸265萬 貶值23%

龍年伊始,萬象更新,傳統上,龍是力量和權力的吉祥象徵,正所謂「行運一條龍」。龍總是與好運、智慧、成功聯繫在一起,在此祝願各位龍轉乾坤,今年樓市、股市成功扭轉局面,往好的方向前進,更祝願大家魚躍龍門,今...

2024/02/20
樓價8連跌 撤辣助走出隧道盡頭