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2024年2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為5,070宗,比1月份6,523宗下跌1,453宗(22.3%)(圖一)。而2月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得179.46億元...
香港置業研究部董事王品弟表示,今日差餉物業估價署公佈《香港物業報告2024》初步統計數字,2023年私人住宅單位空置量約52,150個,較2022年約54,970個減少約5.1%,空置率亦由2022年...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報43.30點,較上周27.54點急升15.76點。CVI升勢連續2周擴大,上周升10.87點,今周升15.76點,指數由20點以下低位,迅速反彈至...
祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前該分行促成一宗屯門豫豐花園的租賃成交個案,單位為7座高層F室,實用面積584呎,三房一廳。租客為區內客,鍾情單位內籠寬敞企理附露台,廳房景觀開揚,而且熟悉周邊環境,...
《香港01》創辦人于品海早前遭建銀國際海外有限公司入稟高等法院追討逾4.1億元不果,遂入稟呈請破產,破產聆訊今(26日)於高等法院進行。于一方申請押後聆訊,以待呈交進一步誓章,暫委法官拒絕申請,就破產...
政府撤辣後,二手樓價仍反彈乏力,原由已故寶蓮寺首座和尚(資深大和尚)釋健釗持有的紅磡黃埔花園2房單位,剛由其女弟子釋心慧法師,以遺產管理人方式沽出,作價僅508萬元近乎重返10年前水平。據市場消息指,...
隨着文化體育及旅遊局「藝術三月」正式啟動,多項藝文盛事陸續舉行,邦瀚斯由即日至4月初亦舉辦當代藝術展覽「門圖」,同期並舉行東南亞現當代藝術網拍,以及將於5月舉行的FINDLAY藝廊現代越南藝術珍藏。 ...
有立法會議員在立法會委員會會議中,質疑在非指定地區加設較低強拍門檻的必要性,發展局常任秘書長(規劃及地政)何珮玲回應指,有2100幢位於非指定地區可以受惠於較低強拍門檻,數目不少,所以此舉可加快市區更...
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,近期區內二手成交轉旺。該行剛促成將軍澳峻瀅3房單位交投,區內買家見單位銀行估價足,故加快入市步伐,以700萬元購入單位,實用呎價10,086元,守1萬...
港聯置業執行董事方健勝稱,藍田麗港城15座中層G室,實用面積517平方呎,2房望海景及內園,放盤僅1周,即由650萬元減至622萬元沽出,較中銀估價641萬元,低出19萬元或約3%,呎價約12,031...
復活節假期前夕,市場上4間主要拍賣行均舉行物業拍賣會,涉及多達106項不同類型的物業,包括公居屋、私樓、村屋、工商舖,乃至屋地都有,《地產站》一於跟大家盤點當中筍盤!全面撤辣後,市場上不乏優質單位成交...
經常講到地租、差餉,之前解釋過什麼是,今次再解釋什麼是「地租」。為什麼買了樓成為業主、甚至地主,但都仍然要向政府交地租?政府收到地租之後又會怎樣用? 原來有3類物業是不需要交地租,買樓的時都可以留意下...
美聯物業新都城三期分行區域經理黃少明指,該行促成將軍澳景林邨景松樓1座極低層3室成交,實用面積349平方呎,獲用家以綠表價60萬元承接,實用呎價1719元,業主於上月中以125萬元放售,至近期叫價回落...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報27.54點,較上周16.67點大幅上升10.87點。政府撤辣後及美國議息前,CVI連升3周共13.05點,今周更由低位明顯反彈,升到接近30點水...
拍賣場續旺,多間細碼銀主盤獲承接。黃開基拍賣行今日舉行拍賣會,出席人數高達約80人,並在場內沽出5間細碼銀主物業,當中元朗尚悅7座高層E室,實用面積357平方呎,開價318萬元,獲2組客爭購,最終搶高...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門碼頭區一帶交通方便,除了擁有多條巴士及輕鐵綫外,海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。日前分行促成啟豐園租賃成交,為4座中層B室,實用面積410呎,兩房一廳。外區租客鍾情...
去年入伙的屯門NOVO LAND,有業主乘樓市全面撤辣後沽貨,結果2年間單位樓價貶值45.2萬元離場。市場消息指,成交為NOVO LAND 1B期3座中層F室,實用面積294平方呎,為1房開放式廚房間...
祥益地產區域董事黃慶德表示,日前分行促成屯門悅湖山莊租賃成交,為11座低層K室,實用面積431呎,兩房一廳。區內客有意轉換居住環境,考慮到屋苑樓齡較新,外觀結構良好,而且自己熟悉該區,亦鄰近家人居所,...
差餉制度將在明年展開改革,2025年第1季(1月至3月)將會落實住宅差餉累進制,租值超過55萬元的住宅物業將會採用高於5%差餉徵收率,超過80萬元的差餉租值部份將按12%計算,豪宅業主需要繳交差餉有機...
祥益地產區域董事黃慶德表示,日前分行促成屯門悅湖山莊租賃成交,為12座低層E室,實用面積431呎,兩房一廳。區內客有意轉換較大的居住空間,因此在同區覓盤。業主考慮到租客願意每3個月預繳一次租金,故減租...
每年每季業主們都要面對交差餉時刻,到底什麼是差餉?原來差餉跟「差人」(警察)有莫大過關係? 不想交哪麼貴的差餉有什麼辦法? 原來在一些非常特殊情況下,是可以扣減差餉!差餉物業估價署3月18日起至5月3...
樓市全面撤辣後,物業拍賣場變得熱鬧之餘,亦連錄成交。下周共有3場物業拍賣會,合共提供73項物業,種類涵蓋公居屋、私樓、工商舖等,滿足各類買家所需。《地產站》一於帶大家盤點當中筍盤!周三 (20日) 共...
差餉物業估價署將於下周推出估價及地租查冊,市民上網可自行查閱相關資料。市民可由下星期一(3月18日)至5月31日,可登入差餉物業估價署(估價署)網站(www.rvd.gov.hk)或「物業資訊網」(w...
撤辣後二手交投續升溫,造價止跌趨升,部分造價更高於估價易手,多個上車盤氣勢如虹,交投急增,更有心紅業主賠訂再售,成功賣高數萬元,此情此景已多年未見。 自2月底撤辣後,整個住宅市場急速反彈,一二手市場同...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報16.67點,較上周16.12點上升0.55點,CVI連升2周,連續8周企穩10點以上水平,惟仍處於低水平,預示短期樓價跌勢未變。政府全面撤辣,利...
去年初流標的赤柱豪宅地,再納入下財政年度(2024/25年度)賣地表內,撤辣後樓市氣氛好轉,但測量師認為息口仍然高,地皮要順利重推,政府須調節賣地條款。地皮估值由46億元起。 赤柱地皮早在2022/2...
柴灣樂翠臺早前爆發屋苑維修風波,法團被質疑選用比市建局估價高出57%的億元「天價」維修方案,每戶須支付10萬元維修費,引起業主強烈不滿。日前在北角街坊會陳樹渠大會堂,分別舉行周年業主大會及特別業主大會...
政府撤辣全方位撻著樓市,撤辣效應由細樓價蔓延至中上價物業。荃灣接連錄得大額成交,據代理指,其中,御凱2座低層A室,實用面積1,180平方呎,4房間隔,原叫價2,400萬元,最終降至以2,235萬元售出...
樓市全面撤辣後,多個上車盤的交投量及查詢量均大幅增加。美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室,實用面積354平方呎2房,原本於2月29日,即《財政預算案》公布後翌日,以318萬元售出;惟期...