【本報訊】美聯物業研究中心指，今年首8個月全港共錄得385宗一手撻訂個案，比去年全年293宗高逾3成。 今年一手撻訂個案中，撻細訂佔83宗，約22%，撻大訂302宗，佔78%。撻大訂宗數遠高於撻細訂，...

樓市撤辣後，二手樓價指數不升反跌，不少大屋苑造價接連跌穿1萬元心理關口。利嘉閣地產聯席董事黃銳平稱，柴灣杏花邨18座低層1室，實用面積475平方呎，屬於2房間隔，原本叫價505萬元放盤，議價後以465...

據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，今年首8個月全港共錄得385宗一手撻訂個案，比起去年全年293宗高出超過3成；然而值得留意，近數月一手撻訂個案明顯回落，由今年3月1...

租金升、樓價跌，兩者背馳，造就租金回報率與租金同步上升。根據差餉物業估價署的私人住宅物業8月租金指數按月上升6.9%。同時間，A類單位（實用面積小於431平方呎）的平均租金回報率在6月時已攀升至3.4...

本港大型美容健身中心舒適堡(PHYSICAL)，近年分店數目持續收縮，今更宣布將暫時全線結業，事件備受政府表達高度關注，已成立跨部門專責調查小組跟進。據了解，海關及警方共拘捕兩名董事。而舒適堡董事，據...

市場續見私樓呎價跌穿1萬成交，最新九龍區鐵路沿綫屋苑紅磡黃埔花園套3房呎價跌穿9000元。市場消息指，成交為黃埔花園1期3座低層A室，實用面積777平方呎，3房套房另儲物房，原以1000萬放售，8月降...

二手樓市表現疲弱，不少業主減貨面對蝕讓的困擾。白石角逸瓏灣II的12座低層B室，實用積1217平方呎，屬於4房間隔，由資深投資者蔡伯能及其妻子早於2015年以1557萬元購入自住，至2022年以700...

美國減息雖然升溫，但樓價未止跌，銀行估價續尋底。10大屋苑最新網上估價，佔半數屋苑按月錄得跌幅，分別降0.9%至3.9%；上車屋苑更跑輸大市，天水圍嘉湖山莊有3房單位估價單月挫3.9%最傷。分析指，美...

梅窩大地塘村1號一幅用地，將於本月19日（周四）在忠誠拍賣推拍。用地的地盤面積約700平方呎，目前建有一座早於1977年落成、有約47年歷史的兩層高村屋。整用地連村屋目前開價250萬元，據代理透露，開...

美國減息雖然升溫，但樓價未止跌，銀行估價續尋底。10大屋苑最新網上估價，佔半數屋苑按月錄得跌幅，分別降0.9%至3.9%；上車屋苑更跑輸大市，天水圍嘉湖山莊有3房單位估價單月挫3.9%最傷。 分析指，...

樓價回調之際，物業拍賣場續現不少筍盤；下周有3場物業拍賣會，共有100項物業可供拍賣，種類包羅萬有。想趁減息前入市筍盤，記得留意！率先舉行拍賣會的環亞，將有60項物業可供拍賣，當中九龍灣嘉和園 (C座...

專才及內地生搶租刺激下，帶動個別凶宅同層戶短時間獲租客承租。消息指，灣仔嘉薈軒低層16室，實用面積350平方呎，開放式戶，雖然同層有單位於2015年發生墜樓事故，惟前述16室單位業主以1.8萬元招租不...

暑假完結，但租金升勢持續，原來本港現時租金水平，較2019年歷止高位僅相差3%。而據不少前綫地產代理的估計，今年底前租金仍有力向上，莫非屆時可刷新歷史紀錄?差餉物業估價署的私人住宅物業租金指數，A、B...

本港大型美容健身中心舒適堡(PHYSICAL)，近年分店數目持續收縮，今更宣布將暫時全線結業。而據悉，該集團創辦人陸毅強夫婦近月也密密減持荔枝角曼克頓山單位套現，至今共沽出最少3伙，套現2,685萬元...

樓市撤辣後，二手樓價指數不升反跌，多個屋苑呎價跌穿1萬元關口。有元朗二綫屋苑撻訂重售單位，短短2個月，造價急跌逾3成，究竟是樓市跌勢加快，還是單位出問題？市場消息透露，元朗馬田路安寧大廈低層F室，實用...

市區半山老牌豪宅魅力十足，吸引財經界人士趁機入市撈底。股評人梁冠業新近一擲1,580萬元購入北角寶馬山花園一伙3房，造價較銀行網上估價，略低37萬元或2.3%。據資料顯示，寶馬山花園1座中層D室，實用...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報17.03點，較上周17.57點下跌0.54點。CVI連續4周在20點以下，預示樓價仍需調整，但跌幅緩慢。隨著美國將進入減息周期，1個月港元拆息回...

香港置業北角柏景臺分行首席聯席董事林文奇表示，位於北角半山的寶馬山花園10座中層A室，實用面積約847平方呎，屬3房套間隔，向北望泳地景。林文奇指，業主以約4萬元放租約6個月後吸引外區客洽詢，雙方議價...

中原地產西寶城分行分區營業經理高偉鴻表示，新學期開始，不少學生把握最後時機租樓，西營盤翰林峰2座高層D室，實用面積225平方呎，開放式間隔，向北，享開揚景觀及海景，月租叫價2.2萬元，最新以2.1萬元...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，栢慧豪園屬天水圍私人屋苑之一，附有會所大樓。日前該分行促成栢慧豪園即睇即租成交，為5座高層B室，實用面積502呎，兩房兩廳。外區租客鍾情該區有交通工具直達工作場所，節省...

二手繼續捱打，有港島屋苑再錄蝕讓成交，市場消息透露，西灣河鯉景灣逸華閣低層B室，實用面積約573平方呎，屬於2房間隔，可望部分海景，單位最新以655萬元成交，呎價約11431元，比銀行估價707萬元，...

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指，市場促成馬鞍銀湖‧天峰6座高層B室成交，屬罕有大戶，實用面積1856呎，4房，向東北，望海景，成交價2420萬，實用呎價13039元，造價較銀行網上估...

預期減息周期來臨，剛性用家已動心，偷步入市，積極於市場尋覓筍盤，四大代理10大屋苑交投量在過去的周六、日均錄得2成正增長，中原地產錄14宗成交，按周增27.3%創近半年新高，對二手樓市有刺激作用。除剛...

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，太古城交投活躍，不少買家趁減息前入市筍盤，帶動全月交投上升，全月共錄26宗買賣，交投較7月約18宗增逾4成，紫樺閣低層H室，實用面積1,114方呎，...

香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正表示，長沙灣泓景臺7座高層E室，實用面積約515平方呎，建築面積約690平方呎，屬2房間隔，望開揚景。謝正稱，業主以約2.2萬元放租僅1天即獲同區客洽詢，雙方經...

中原地產東九龍凱匯分行首席分區營業經理王能表示，觀塘合和大廈低層F室，實用面積410平方呎，採兩房間隔，座向東方，景觀開揚，最初開價350萬元，最新以300萬元沽出，折合實用呎價7317元，較銀行估價...

萬方地產區域經理葉搏麟表示，大圍豐盛苑C座低層4室，實用面積490平方呎，3房間隔，放盤4個月，原叫價450萬元（已補地價），現以390萬元沽出，減價60萬元，呎價7959元。原業主於2013年6月3...

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚指，該行促成沙田第一城37座中層H室成交，實用面積304平方呎，2房，相片所見，單位內籠勝在保養簇新，買家睇樓多時，認為即使買入自用亦無需大翻新。業主...