今年年中，已落成未售新盤有17,400伙，2022年6月是14,400伙，累增3,000伙或21%。 近期不少發展商全力催谷已經落成的新樓庫存，附表顯示房屋局的統計數字，已落成未售新盤滾存變化，20...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行促成一宗嘉湖山莊賞湖居即睇即租成交，為2期賞湖居1座高層D室，實用面積551呎，三房兩廳。外區客曾居於該區，因此熟悉周邊環境，考慮到區內配套完善，而且租金相宜，...

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前分行錄得屯門豐景園租賃成交，為4座中層1室，實用面積301呎，兩房一廳，區內短租客由於原居所需進行裝修工程，因此短租四個月，考慮到上址方便往返原居所視察裝修進度，而且單...

富藝斯「二十世紀及當代藝術」香港秋季拍賣會將在該行位於西九文化區的亞洲新總部舉行，晚間、日間拍賣分別定於10月6日及7日，而預展將由9月28日開放至10月6日。該行早前已公布香港秋拍將以日本藝術家奈良...

環亞拍賣今日於拍賣場內售出4項物業，當中3項為銀主盤，剩餘1項非銀主物業為香港仔珍寶大廈地下裝卸區，物業開價328萬元，由兩組客搶高約23%至405萬元出售。根據該行發言人表示，該裝卸區的面積約100...

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗尚豪庭2座低層B室，實用面積353平方呎，1房，剛以453萬元沽出，造價為屋苑新低價，僅較2019年8月同類單位以450萬低價相差3萬元，實用呎價12833元...

如果港府減辣招稅，有意見認為可以看看建制政黨民建聯的施政報告建議，或可略窺端倪。 翻查資料，金管局自2009年10月23日首次推出逆周期宏觀審慎監管措施，第一輪逆周期宏觀審慎監管措施是收緊按揭成數上...

過去經常都提醒，發展商按揭的按揭計劃，是一面「雙刃劍」。如果善用首2至3年的低息期，可以節省利息，同時對自僱或非固定收入等未必齊入息證明的人士，爭取到2年時間去好好整理入息資料，趕於發展商按揭進入高息...

二手樓價應聲下跌之下，不少業主或銀主為求盡快沽貨，紛紛於物業拍賣場上放售物業。下周共有3場物業拍賣會，涉及78項不同種類的物業，《地產站》一於帶大家盤點一下！率先舉行拍賣會的環亞，共有57項物業可供拍...

收到讀者的查詢，他表示由於工作繁忙，難以抽出時間前往美國實地考察，因此不得不推遲投資計劃。然而，延遲一個月開始投資，意味着少賺取一個月的租金回報，這讓他感到非常焦急。在房地產投資中，實地考察是一個重要...

港府公佈進一步放寬高成數按揭政策，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝歡迎有關調整。他表示，過往僅1,000萬元或以下已落成物業才可敍造9成按揭，樓花則需要樓價600萬元以下才可申請最高8成按揭，450萬元以...

按證保險公司宣布，按揭保險計劃就樓花住宅物業作出修訂，修訂後與已落成住宅物業看齊。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為放寬樓花按揭，對新盤市場是好消息。亦可以令到購入一手新盤的買家有更靈活選擇即供或建期...

香港按證保險有限公司（按證保險公司）今日宣布，按揭保險計劃就樓花住宅物業作出修訂，修訂後與已落成住宅物業看齊，當中：(一)樓價1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成；(二)樓價...

香港按證保險有限公司今日宣布按揭保險計劃適用的合資格準則同樣適用於樓花及已落成住宅物業。經修訂後：1. 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成；2. 價格為1,0...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報12.32點，較上周12.68點下跌0.36點。多間本地銀行在議息前相繼上調按揭封頂息口，與樓按相關的一個月銀行同業拆息再次升穿5厘，反映銀行資金...

息口未見頂，拖累二手造價回落，美國議息前，指標屋苑、二三綫屋苑和居屋齊齊落價，鰂魚涌太古城最新錄得蝕近200萬元成交，單位3年貶值19%。鰂魚涌康山花園3房減92萬以538萬元易手，售價為今年同類次低...

【本報訊】私樓呎價試新低，資助房屋亦不例外，屯門美樂花園海景3房呎價不足8,000元沽，較銀行估價低15%。 中原資深分區營業經理陳智生指，屯門美樂花園本月錄得2宗成交，呎價均低於8,000元，按月...

【本報訊】二手樓價持續回落，銀主存量急升，銀行大幅減價出售銀主盤，東半山雅柏苑銀主盤減價1,000萬易手，低銀行估價近2成。 市場消息透露，東半山雅柏苑B座低層1室，實用面積2,113平方呎，屬於4...

祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門豐連鄰近屋邨商場，如寶怡商場、盈豐商場及建生商場等均只需步行2至5分鐘路程。日前分行促成一宗屯門豐連的租賃成交，為2座高層A室，實用面積300呎，一房一廳。租客鍾情屋苑...

中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示，聯儲局議息在即，不少業主加大減價力度，樓價跌勢加快。屯門美樂花園本月錄得2宗成交，呎價均低於8000元，平均實用呎價7889元，按月急挫11%。分行新...

晉誠地產深井麗都分行高級營業經理呂宗霖表示，受到近期區內新盤開售及銀行加息等影響，深井及青山公路整體二手市況成交明顯疏落。其中，青龍頭豪景花園9座高層B室成交，實用面積715平方呎，屬三房一套間隔，享...

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，上半個月僅錄1宗成交的鴨脷洲海怡半島，於本周六、日連錄2成交，其中海景套3房以筍價沽出。成交為海怡半島2座高層A室，實用面積642平方呎，套3房，望避風塘...

中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示凱滙2座中層B室，實用面積861平方呎，採三房套房連工人套房間隔，單位座向南方，望開揚市景，最初開價1680萬元，最新降價60萬元，以1620萬元成交，呎...

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，屯門盈豐園鄰近輕鐵田景站，步行約7分鐘即達巴士站，往返市區相當便利，樓下有不少食肆，社區配套亦完善，因此吸引不少客人租入。日前分行促成盈豐園租賃成交，為2座高層C室，實...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報12.68點，較上周22.64點大幅下跌9.96點，指數跌穿20點。自上周五起，本港大型銀行先後宣佈上調新造H按封頂利率0.5厘，反映銀行資金成本...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，栢慧豪廷屬天水圍私人屋苑之一，附有會所大樓，日前該分行促成栢慧豪廷租賃成交，為8座中層A室，實用面積510呎，兩房一廳。外區租客主要鍾情該屋苑地理位置不俗，而且租金較外...

以現時市場租金水平及近月租金回報率2.4至2.8厘來看，「租平過供」的情況將更為明顯及加劇，樓市將因而進一步受壓。 6月份，唐榮曾在專欄提出一個問題，市場出現樓價跌、租金升的情況，一來一回，可以拉高...

啟德是本港的新盤供應重鎮，未來發展及樓價前景會是怎樣？而因應極端天氣的關係，原定於上周五（8日）截標的啟德2A區2號地盤及3號住宅地，最終延至今日（11日）截標，究竟地皮在目前市況下有多大吸引力？用地...

美孚新邨細單位低位現承接力，最新市場成交為5期蘭秀道8號低層A室，實用591平方呎，屬2房戶，位置靠近萬事達廣場，享優質戶，最新以653萬元易手，呎價11,049元。屬市價水平，而網上銀行估價約為65...

香港對於「凶宅」沒有一個法律層面上的定義，一般大眾理解的「凶宅」是指單位內有非正常死亡的事故，例如發生了謀殺、自殺、誤殺或嚴重意外等事故，會較常被視為「凶宅」。至於年老病逝，即使在屋內身故，較多人不會...