二手樓價應聲下跌之下，不少業主或銀主為求盡快沽貨，紛紛於物業拍賣場上放售物業。下周共有3場物業拍賣會，涉及78項不同種類的物業，《地產站》一於帶大家盤點一下！率先舉行拍賣會的環亞，共有57項物業可供拍...

收到讀者的查詢，他表示由於工作繁忙，難以抽出時間前往美國實地考察，因此不得不推遲投資計劃。然而，延遲一個月開始投資，意味着少賺取一個月的租金回報，這讓他感到非常焦急。在房地產投資中，實地考察是一個重要...

港府公佈進一步放寬高成數按揭政策，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝歡迎有關調整。他表示，過往僅1,000萬元或以下已落成物業才可敍造9成按揭，樓花則需要樓價600萬元以下才可申請最高8成按揭，450萬元以...

按證保險公司宣布，按揭保險計劃就樓花住宅物業作出修訂，修訂後與已落成住宅物業看齊。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為放寬樓花按揭，對新盤市場是好消息。亦可以令到購入一手新盤的買家有更靈活選擇即供或建期...

香港按證保險有限公司（按證保險公司）今日宣布，按揭保險計劃就樓花住宅物業作出修訂，修訂後與已落成住宅物業看齊，當中：(一)樓價1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成；(二)樓價...

香港按證保險有限公司今日宣布按揭保險計劃適用的合資格準則同樣適用於樓花及已落成住宅物業。經修訂後：1. 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成；2. 價格為1,0...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報12.32點，較上周12.68點下跌0.36點。多間本地銀行在議息前相繼上調按揭封頂息口，與樓按相關的一個月銀行同業拆息再次升穿5厘，反映銀行資金...

息口未見頂，拖累二手造價回落，美國議息前，指標屋苑、二三綫屋苑和居屋齊齊落價，鰂魚涌太古城最新錄得蝕近200萬元成交，單位3年貶值19%。鰂魚涌康山花園3房減92萬以538萬元易手，售價為今年同類次低...

【本報訊】私樓呎價試新低，資助房屋亦不例外，屯門美樂花園海景3房呎價不足8,000元沽，較銀行估價低15%。 中原資深分區營業經理陳智生指，屯門美樂花園本月錄得2宗成交，呎價均低於8,000元，按月...

【本報訊】二手樓價持續回落，銀主存量急升，銀行大幅減價出售銀主盤，東半山雅柏苑銀主盤減價1,000萬易手，低銀行估價近2成。 市場消息透露，東半山雅柏苑B座低層1室，實用面積2,113平方呎，屬於4...

祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門豐連鄰近屋邨商場，如寶怡商場、盈豐商場及建生商場等均只需步行2至5分鐘路程。日前分行促成一宗屯門豐連的租賃成交，為2座高層A室，實用面積300呎，一房一廳。租客鍾情屋苑...

中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示，聯儲局議息在即，不少業主加大減價力度，樓價跌勢加快。屯門美樂花園本月錄得2宗成交，呎價均低於8000元，平均實用呎價7889元，按月急挫11%。分行新...

晉誠地產深井麗都分行高級營業經理呂宗霖表示，受到近期區內新盤開售及銀行加息等影響，深井及青山公路整體二手市況成交明顯疏落。其中，青龍頭豪景花園9座高層B室成交，實用面積715平方呎，屬三房一套間隔，享...

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，上半個月僅錄1宗成交的鴨脷洲海怡半島，於本周六、日連錄2成交，其中海景套3房以筍價沽出。成交為海怡半島2座高層A室，實用面積642平方呎，套3房，望避風塘...

中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示凱滙2座中層B室，實用面積861平方呎，採三房套房連工人套房間隔，單位座向南方，望開揚市景，最初開價1680萬元，最新降價60萬元，以1620萬元成交，呎...

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，屯門盈豐園鄰近輕鐵田景站，步行約7分鐘即達巴士站，往返市區相當便利，樓下有不少食肆，社區配套亦完善，因此吸引不少客人租入。日前分行促成盈豐園租賃成交，為2座高層C室，實...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報12.68點，較上周22.64點大幅下跌9.96點，指數跌穿20點。自上周五起，本港大型銀行先後宣佈上調新造H按封頂利率0.5厘，反映銀行資金成本...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，栢慧豪廷屬天水圍私人屋苑之一，附有會所大樓，日前該分行促成栢慧豪廷租賃成交，為8座中層A室，實用面積510呎，兩房一廳。外區租客主要鍾情該屋苑地理位置不俗，而且租金較外...

以現時市場租金水平及近月租金回報率2.4至2.8厘來看，「租平過供」的情況將更為明顯及加劇，樓市將因而進一步受壓。 6月份，唐榮曾在專欄提出一個問題，市場出現樓價跌、租金升的情況，一來一回，可以拉高...

啟德是本港的新盤供應重鎮，未來發展及樓價前景會是怎樣？而因應極端天氣的關係，原定於上周五（8日）截標的啟德2A區2號地盤及3號住宅地，最終延至今日（11日）截標，究竟地皮在目前市況下有多大吸引力？用地...

美孚新邨細單位低位現承接力，最新市場成交為5期蘭秀道8號低層A室，實用591平方呎，屬2房戶，位置靠近萬事達廣場，享優質戶，最新以653萬元易手，呎價11,049元。屬市價水平，而網上銀行估價約為65...

香港對於「凶宅」沒有一個法律層面上的定義，一般大眾理解的「凶宅」是指單位內有非正常死亡的事故，例如發生了謀殺、自殺、誤殺或嚴重意外等事故，會較常被視為「凶宅」。至於年老病逝，即使在屋內身故，較多人不會...

銀主盤續成為拍賣場的重要焦點，下周3場物業拍賣會、合共62項可供拍賣物業之中，銀主盤已佔多達50伙，佔比超過8成；而且開價普遍低於市價之餘，部分甚或低3成或以上；不少放盤的呎價更是低於1萬元！《地產站...

樓市跌勢未止，各區續錄不少跌穿心理關口的成交個案；其中，天水圍嘉湖山莊繼純3房單位之後，3房套單位都跌穿「5球」水平。美聯物業聯席區域經理湯少建表示，相關單位為景湖居13座中層A室，實用面積635平方...

樓市轉勢向下，有近年大手掃貨的投資者，加快減磅步伐。代理指，冠君產業信託（02778）前行政總裁、醫思健康(02138)執行董事王家琦，新近大削850萬元，以3,950萬元沽出長沙灣南昌站上蓋匯璽一伙...

一場疫情加上金融大戰，掀起了平行時空的時代，有人快活，有人愁，為何會出現這個局面？ 對於大約110萬個供滿樓的住宅小業主來說，不能不說他們是十分快活的，他們沒有供樓負擔，銀行定期存款收息長期都是4至...

祥益地產區域董事邱家邦表示，日前分行錄得屯門邁亞美海灣租賃成交，為2座低層H室，實用面積403呎，兩房一廳。租客為區內客，由於原住所準備放售，因此需要物色租盤搬遷，鍾情單位租金吸引，而且內籠企理，加上...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報22.64點，較上周24.64點下跌2.00點，連跌4周共9.79點。CVI跌勢未止，指數上周跌穿25點後，今周進一步向下迫近20點。二手樓市持續...

近期愈多銀主盤逐漸湧現市場，有報導指8月份銀主盤存量由去年同期的159宗，大增逾3成至217宗創近年新高。銀主盤囤積，銀行亦要加快沽貨步伐，今個月將舉行的拍賣會所出售逾40個的銀主盤，類型多元化，個別...