高息環境持續，銀行削減按揭現金回贈及按揭審批，據傳恒生（00011）上調工商舖按揭息率加息1.5厘，上調至至最優惠利水平(P)水平，即5.875厘，暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請。據指，恒生最新將工...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報62.68點，較上周70.29點下跌7.61點。CVI跌幅擴大，上周跌3.44點，今周跌7.61點，連跌2周共11.05點。指數結束早前連續3周企...

晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，分行最新促成一宗青龍頭豪景花園12座高層D室成交，實用面積828呎， 三房套房間隔，成交價572萬，實用呎價6908元。相片所見，單位有雅致裝修，可享部分海景，條件優質...

撤辣效應漸減，二手市場屢現低銀行估價成交，尤其是近月交投減少下，市場以低層、平價單位為主，但此等質素稍遜的單位，造價與銀行網上估價明顯有差別，而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園，實用呎價悉數低於1萬元，...

置業是人生大事，涉及金額龐大，正所謂「不怕一萬，只怕萬一」，準買家決不可掉以輕心，入市前應做好充足準備，細心留意各項相關風險及細節，申請按揭時亦要僅記以下「三鬆一緊」法則，以確保交易能順利完成。首先「...

撤辣效應漸減，二手市場屢現低銀行估價成交，尤其是近月交投減少下，市場以低層、平價單位為主，但此等質素稍遜的單位，造價與銀行網上估價明顯有差別，而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園，實用呎價悉數低於1萬元，...

二手市況轉勢，低銀行估價成交再現，除了削弱準買家入市信心外，若果影響到銀行進一步下調估值，或形成惡性循環，令到樓價反覆調整。 業主弱勢 準買家或推遲入市 在二手市場上，銀行估價經常為業主及準買家雙方議...

近年Airbnb及民宿大行其道，但早前日出康城MABULI有單位作無牌酒店或賓館出租被定罪，提醒業主們有關風險。按照《旅館業條例》只要出租少於28日已經需要領牌，而且經營無牌酒店或賓館最高罰款達50萬...

有前高官家屬加入沽貨大軍，過去曾多次預警樓市有泡沫風險的財經事務及庫務局前局長陳家強，他的太太及兒子如今以1,350萬元售出西半山慧豪閣一伙3房，較近5年前樓上單位造價，下跌105萬元或7.2%。據市...

置業是人生大事，涉及金額龐大，正所謂「不怕一萬，只怕萬一」，準買家決不可掉以輕心，入市前應做好充足準備，細心留意各項相關風險及細節，申請按揭時亦要謹記以下「三鬆一緊」法則，以確保交易能順利完成。首先「...

美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，該行促成沙田第一城47座高層D室成交，實用面積304平方呎，2房，相片所見，單位內籠四正，廳無窗台，兩房間隔四正，而浴、廚裝潢簇新，成交為432萬元，...

政府減辣後，發展商紛紛以低價開售新盤，為整體二手樓價帶來壓力。如果閣下打算趁勢入市，成功找到劈價盤，固然相當著數，但有一點要留意——假如樓價比市價低太多，稅局之後會追討印花稅差價。舉例，Sam（化名）...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋屏欣苑錄得一宗租賃成交個案，單位為C座低層17室，實用面積377平方呎，1房間隔，主要鍾情屋苑鄰近天水圍鐵路站，方便前往工作地點，定預繳半年租金以1.12...

捫心自問，當鄰居揸靚車從你身邊經過時，你是否嫉妒過？其實不止你一個人有過這種小心思。實際上，在芒格看來，這種對他人財務狀況的嫉妒心情，正是驅動世界的動力之一。「驅動這個世界的不是貪婪，而是妒忌，」這是...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報70.29點，較上周73.73點下跌3.44點。CVI今周輕微回軟，結束9連升。指數近5周處於60點以上，短期樓價止跌回穩。聯儲局連續6次維持利率...

日前金管局公布最新負資產數字，今年首季負資產個案錄得32,073宗，涉及金額1,653.49億元，對比去年第四季錄得的25,163宗及1,312.97億元，宗數及金額按季分別增6,910宗（27.5%...

撤辣後入市成本大為下調，而且買家不再受辣招束綁，個別有「閒」錢的買家，乘樓價回軟買樓作收租用，既可賺取穩定的租金回報，一旦樓價回升，又可以套現獲利，但現階段加入包租公行列，又是否物有所值？ 二手樓價近...

政府撤辣激活樓市，有名人「吼準」機會沽貨減磅。手持逾450個舖位、被封「舖王」的大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻，剛以3,900萬元沽出跑馬地比華利山一伙遺產物業，造價較近4年前樓上戶跌價1,000萬元。...

樓市全面撤辣後，樓市生態出現明顯改變，例如大量內地客重投樓市、市場開始出現摸貨成交等等，樓市撤辣前罕見的現象。近日二手市場出現多宗大幅蝕讓個案，原來也是樓市撤辣洐生出來的副作用。 土地註冊處資料顯示，...

市場續錄低價成交，美聯美孚3期分行區域聯席董事邱漢榮表示，美孚新邨本周六、日暫錄2宗買賣成交，其中2期吉利徑2號高層B室，實用626平方呎，以600萬元易手，呎價低於1萬元，報9585元。造價返回20...

踏入5月，物業拍賣場續有多個筍盤供拍賣，周內再有兩場物業拍賣會，合共提供80項物業，涵蓋住宅及工商物業，《地產站》一於跟大家盤點當中筍盤！其中，環亞物業拍賣周二 (7日) 有57項物業可供拍賣，包括鰂...

西貢銀線灣環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧，最新錄得銀主盤成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣夏威夷別墅A段雙數號屋成交，建築面積2535平方呎，實用面積...

近日美國聯儲局議息會議「按兵不動」，本港銀行按揭回贈亦趨保守，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，撤辣後樓宇的交投大增，銀行減少以回贈作招徠，大型銀行按揭回贈逐漸「清零」，近日中小銀行均相應調低回贈，目...

指標屋苑成交加快，沙田第一城有單位放盤短短一星期速獲承接，售價剛好重返7年前水平。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為10座高層C室，實用面積327平方呎，...

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門居屋新圍苑四周環境恬靜，周邊的社區配套齊全，加上良景廣場及街市近在咫尺，能滿足住戶日常生活所需。日前分行錄得一宗新圍苑「即睇即租」的成交個案，單位為E座低層10室，實用...

從鐵達尼號最富有乘客的遺體身上回收的一枚黃金陀錶近日於英國拍賣，以117.5萬英鎊（折合約1,152萬港元）的連稅天價成交。外媒揭露，買家原來是已倒閉並接受破產保護、前世界第二大加密貨幣交易所FTX歐...

沙田村屋以優質價沽出，大藍寮村減1球賣530萬元，低銀行估價約1成。富堡城物業董事廖志財表示，大藍寮村單號屋中層，實用面積630平方呎，3房間隔，向西，全新村屋，四面單邊 ，屬罕有獨立屋，去年10月放...

業主移民套現，港鐵藍田站上蓋滙景花園，市場錄得低價成交，單位為7座高樓D室，實用537平方呎，2房戶，向東，外望開揚景，以636萬元低價易手，呎價11,844元，造價較銀行網上估價654萬及677萬元...

藍田麗港城上月促成多宗低價成交，美林物業麗港城分行經理陳松林表示，主要集中於極底層及頂層單位，業主肯減價之下，獲買家承接。當中包括麗港城26座頂層套3房戶，實用748平方呎，連天台成交價954萬元，呎...

香港差餉物業估價署剛公布官方樓價指數為305.2，結束了連續10個月的下跌，按月上升了1.06%，這個變化相信符合大部分的預期。 但踏入4月份，私人住宅樓市，無論一手二手都慢了下來，3月份一手成交有4...