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中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指,周六、日太古城睇樓量按周升1至2成,但期內市場暫錄得1宗成交,為太古城海天閣低層G室成交,實用面積717平方呎,套3房,上年年中以1400萬元放售,近期調整至...

19:49 2023/02/05
太古城低層套3房1143萬沽 低估價2%至9%

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園本月至今暫錄2宗成交,其中,P座低層1室,實用面616平方呎,3房,去年年底以900萬元放售,現以866萬元沽出,累減34萬元,實用呎價14...

18:18 2023/02/05
鰂魚涌康怡花園低層3房866萬易手 貼估價成交

樓價回升,藍田麗港城3房戶以828萬元易手,較去年12月最低叫價800萬元回升3.5%。美林物業麗港城分行經理陳松林表示,13座中層E室,實用687平方呎,為3房2廳連套房間隔,早於去年6月放盤,當時...

16:22 2023/02/05
藍田麗港城3房828萬元易手 較12月叫價800萬賣高3.5%

美聯儲局上周加息0.25厘,但香港銀行並沒有跟隨美國加息,最優惠利率P將維持不變,為樓市注入正面訊號,二手樓市睇樓量急升,個別準買家更認為加息周期快見頂,因而追價入市。市場消息透露,東涌映灣園5座低層...

14:51 2023/02/05
【直擊單位】加息周期快見頂 買家追價18萬入市

美國聯儲局再度加息,但今次本港大型銀行,相繼未有跟隨上調最優惠利率(P),即時被市場解讀為利好樓市消息。銀行不加息固然可為樓市,帶來喘息空間,加速樓價築底或回升,而更重要是,銀行對樓市取態已漸漸轉趨正...

12:22 2023/02/03
銀行取態轉正面 成樓價回升助力

拍賣場錄低價成交。忠誠拍賣今日舉行拍賣會,拍賣6項物業,並沽出其中1個銀主物業。拍出單位位於屯門恒豐園第2座中層D室,實用面積約436平方呎,開價290萬元,獲5組客爭購,終以350萬元出售,呎價約8...

17:28 2023/02/02
【拍賣成交】5組客搶屯門私樓銀主盤 低銀行估價約2成沽出

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報51.99點,較上周8.51點急升43.48點,單周升幅為歷年有記錄以來最大。CVI升勢明確,由10點以下低谷,迅速反彈至50點好淡分界線之上,擺...

16:23 2023/02/02
中原:估價指數(主要銀行)CVI急升 重上50點好淡分界線

美國聯儲局今凌晨公布議息結局,普遍預期香港會跟隨加息,但由於加息幅度開始收窄,準買家遂加快入市。其中鰂魚涌太古城2月首日速錄首宗成交,2房賣1,050萬高估價40萬元,而元朗區錄6宗成交。 ...

09:31 2023/02/02
趕美國議息前入市 太古城高估價40萬售 造價1040萬元

根據金管局公布最新數據顯示,2022年第四季負資產個案錄得12,164宗,涉及金額662億5千2百萬港元。對比2022年第三季錄得533宗及30億6百萬港元,宗數及貸款金額按季分別增加11,631宗及...

17:54 2023/01/31
負資產急增近22倍 經絡曹德明:料數字於樓價回穩後回落

據差餉物業估價署統計,2022年本港住宅樓價受加息周期及新冠疫情持續影響,全年累跌15.59%,為樓市連升13年劃上句號,並打破2008年金融海嘯11.11%的跌幅。隨著今年本港及環球多個國家逐漸經濟...

17:06 2023/01/31
【ET財智Talk】經濟漸復常本地樓價回升? 高力翟聰展望環球房地產入市方向,2月6日8點見!

筍盤減,二手造價有所回升,農曆年後首個周六、日,10大屋苑交投保持雙位數,錄13宗,按周減少1宗,上車屋苑表現較佳,沙田第一城錄4宗最旺,一個2房高估價62萬元以470萬元沽出;天水圍嘉湖山莊2日錄3...

11:19 2023/01/30
春節後樓價穩 一城2房高估價62萬售

農曆新年前後二手交投不斷,而銀行估價水平亦隨之而上升。《經濟日報》追蹤10大屋苑共40個單位的最新銀行估價,發現7成單位估價較去年12月時上升,升幅參差,由0.1至8.3%不等。市場預計,新春後樓市順...

2023/01/30
追蹤滙豐中銀 10大估價回穩

踏入新一年,2月首周亦有一場物業拍賣會,由忠誠拍賣行主理,共有7項住宅物業可供拍賣。《地產站》今次便帶大家睇睇有咩筍盤可供選擇! 忠誠下周四 (2月2日) 拍賣會詳情: 時間:下午3時 地點:中...

11:00 2023/01/28
【拍賣撈筍盤】2月首周7項物業即將拍賣 恒豐園中層2房開價僅290萬 低估價逾3成

差餉物業估價署公布,12月份差估署樓價指數報332.5點,按月下跌約2%,已連跌7個月,返回2017年4月低位。總結2022年,差估署樓價指數共跌15.6%,與2021年9月高位比較,更錄得16.5%...

15:11 2023/01/27
【樓價指數】中原陳永傑:今年樓價料升15% 首季先彈5%。

中原副分區營業經理陳逸承表示,隨著通關復常,農曆新年前樓市已回復熱鬧,踏入兔年,樓市繼續向好,屯門慧景閣高層G室,實用面積471平方呎,兩房間隔,叫價610萬元,單位附帶靚裝修,景觀開揚,加上大廈位置...

17:00 2023/01/23
屯門慧景閣2房548萬沽 獲年青客即睇即買

中原首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島12座高層A室,實用面積633平方呎,3房連套房間隔,坐享園景,業主以955萬元易手,呎價15,087元,成交價較銀行估價低超過100萬元。 盧鏡豪指,...

16:10 2023/01/23
海怡半島3房套955萬沽 低估值約100萬

中港通關,加上政府大幅放寬防疫措施,買家入市信心增強。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎表示,該行早前促成都會駅2期城中駅三房交投,獲換樓客以828萬元承接,造價較大型銀行網上估價高約半...

00:00 2023/01/21
城中駅3房換樓客以828萬承接 高估價5%

「多按」盤接連爆煲,大角咀一號銀海更有單位,短短3日內遭收租客或相關人士4度加按,承借共逾「6球」貸款後,終疑資不抵債,淪為銀主盤遭出售。據市場人士指,一號銀海2座低層C室,實用面積665平方呎,3房...

22:32 2023/01/20
【瘋狂提款機】大角咀豪宅業主3日4度加按勁借逾「6球」終淪銀主盤 業主曾贖回不果

踏入2023年,隨着中港正式通關,本土經濟邁向復常,二手交投顯著升溫,表現最突出首推鴨脷洲海怡半島,單是1月上半個月(至15止)已錄得21宗,已超上月全月5宗,勁增3.2倍。 止跌回穩 議價空間收窄...

2023/01/20
交投回暖 造價超估價

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報8.51點,較上周3.99點上升4.52點。CVI連升3周共6.52點,兼升幅明顯擴大,前周升0.37點,上周升1.63點,今周升4.52點。CV...

16:45 2023/01/19
中原:估價指數(主要銀行)CVI見底回升 展望新春後向40點進發

樓市回暖,銀主把握機會加快出貨,尖沙咀九龍站漾日居有「19按」銀主單位剛易手,售價較銀行網上估價低近半成。據市場消息指,漾日居2座中層F室,實用面積794平方呎,3房間隔,去年9月由一間財務公司以銀主...

16:11 2023/01/19
【銀主出貨】漾日居「19按」銀主盤削逾「3球」以1630萬沽 低估價近半成

啟德區陸續發展,加上港鐵屯馬綫通車之便,連帶周邊新蒲崗亦起協同效應,有業主伺機放售新蒲崗雙喜工業大廈全幢,市場估價約3.8億元。 補地價後 可重建新式工廈 仲量聯行獲業主委託放售位於新蒲崗雙喜街1...

2023/01/19
新蒲崗雙喜工廈 全幢放售

近期,港股教育及遊戲板塊估值重估,行業代表騰訊(00700)及中教控股(00839)升勢淩厲。筆者就試圖找找兩大板塊中有沒有被資金關注的「漏網之魚」,發現一家6倍PE、股息率高過15%、「遊戲教育」雙...

12:38 2023/01/16
15厘息 低PE股 打機 學習兩兼顧

樓市轉旺,名人趁勢沽貨鎖定利潤。著名經濟學者宋恩榮夫婦,剛以1,930萬元賣出九龍塘帝景軒特色單位,大幅高銀行網上估價逾百萬元。據消息指,帝景軒6座頂層3房特色戶,實用面積894平方呎,望內園景,裝修...

07:29 2023/01/14
【名人沽貨】著名經濟學者宋恩榮近2000萬高價賣九龍塘豪宅 曾與邱德根家族為鄰

美聯物業港島西-寶翠園分行首席高級營業經理郭詠詩表示,該行剛促成西區加惠臺一個464實呎戶成交,由於樓價低於銀行估價,屬市場筍盤,故獲用家趁農曆新年前斥875萬元筍價承接,2005年貨轉手升值約2.5...

16:27 2023/01/13
港島西加惠臺464實呎山景戶 用家875萬承接

通關利好樓市,二手成交加快,消息指,中半山嘉富麗苑,1座低層B室,實用面積2372平方呎,屬4房間隔,原業主最初開價8800萬,後調減600萬,以8200萬成交,呎價34570元,較網上銀行估價低36...

15:08 2023/01/13
中半山嘉富麗苑低層戶8200萬沽 低估價369萬

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

11:00 2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示,樓市氣氛轉旺,筍盤陸續消化,推動買家加快回流市場入市。分行新近促成葵涌京寶大廈高層C室成交,實用面積435平方呎,兩房間隔,享開揚城市景致,去年11月以530...

00:30 2023/01/11
葵涌京寶大廈47年前不足9萬買入 現以450萬沽

近日市況好轉,美聯物業高級分區營業經理廖煜榮表示,翠松118號加州花園,實用面積1371平方呎,連1182平方呎花園,原業主最初開價1700萬,見市況好轉,逐反價38萬,以1738萬元成交,呎價126...

20:07 2023/01/10
加州花園連千呎花園戶 業主反價38萬沽

元朗又新街分行高級營業經理龍國榮(Jason Lung)表示,元朗Grand YOHO剛錄得1宗低估價成交,該為第3座高層E室,實用面積724平方呎,採3房間隔,單位座向向北,望深圳海景。 ...

16:26 2023/01/10
【直擊單位】元朗站上蓋低估價100萬沽 外區客即睇即買驚通關後無機會