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忠誠拍賣行今日推出16項物業拍賣,並拍出土瓜灣偉恒昌新邨偉景閣F座低層F3號單位的無契樓。該單位實用面積約419平方呎,由一名買家以一口價400萬元成功競投,呎價約9547元。 該行發言人指出,買家...

今日 17:31
【拍賣成交】土瓜灣偉恒昌新邨無契樓 獲用家一口價400萬BID中

靜極多時的鴨脷洲海怡半島,陸續有業主加入減價行列,帶動成交,新沽出的4期中層東南套3房,以低於市價近1成易手。中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示,成交為海怡半島33座中層E室,實用面積634平...

今日 14:14
減價奏效 海怡半島東南套3房累減72萬 低市價1成獲承接

二手吹淡風,但銀行估價不跌反升。本報追蹤10大屋苑網上估價,最新佔4個單位估值按月錄得升幅,扭轉上月並無單位估價獲得上調走勢,當中將軍澳新都城估值更逆市升2.59%最多。 有業...

今日 10:00
【加息周期】10大屋苑估價4個逆市升 新都城升2.59%最多

二手吹淡風,但銀行估價不跌反升。本報追蹤10大屋苑網上估價,最新佔4個單位估值按月錄得升幅,扭轉上月並無單位估價獲得上調走勢,當中將軍澳新都城估值更逆市升2.59%最多。 有業界提醒銀行網上估價存滯...

今日
估價逆市上調 10大屋苑4個升

政府於今年初公布的《財政預算案》,推出俗稱「茂波Plan」的新按保計劃,亦吸引不少買家使用,到底對用家而言,在換樓上是否更容易。 借貸額增助降低首期要求 其中,於首期方面的資金要求,就較以往大減,...

17:50 2022/08/09
【按揭情報】茂波Plan可承造按揭額增 換樓是否更容易

拍賣行向來吸引不少物業買家在市場上撈筍盤。忠誠拍賣行將於周三 (10日) 舉行拍賣會,推出16項物業拍賣,包括13個住宅物業、1個車位,以及工廈及寫字樓物業各一。《地產站》便率先帶大家睇睇有咩筍盤可供...

09:17 2022/08/09
【拍賣撈筍盤】周三16項物業拍賣 海堤灣畔海景2房低估價近3成放售!叫價690萬

阿里巴巴(09988)旗下司法拍賣平台顯示,瀋陽市中級人民法院將於9月6日10時至2022年9月7日10時止拍賣恒大集團(南昌)有限公司持有的盛京銀行(02066)的1,281,855,435股股份(...

11:15 2022/08/08
【恒大3333】恒大子公司持有的盛京銀行股份下月將被公開拍賣 起拍價73.1億元人幣

【本報訊】為激活樓市,內地多個城市陸續調整二手樓參考價機制,包括不再按參考價發放貸款、允許以賣家意願價掛牌等,現僅餘上海和深圳,仍嚴格執行相關政策。 有機構認為,二手市場一段時間內將保持較強勁的復甦...

2022/08/06
二手樓成交回歸理性 多地調整參考價政策

將軍澳區屢現低價成交,維景灣畔套3房,樓價回到年半前低位。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,成交為維景灣畔11座低層F室,實用面積665平方呎,套3房,向西南,望山景,從相片所見,...

19:28 2022/08/05
【直擊單位】回到未升時 維景灣畔山景套3房 年半以來低價沽

近年政府推出的「辣招稅」,衍生出不少人透過近親轉讓、俗稱「甩名」形式「自製首置身份」,以省卻不少印花稅開支,不過要留意利用這個方案需要重新承造按揭,在銀行估價、罰息期等細節上都要注意。 1.「甩名」...

17:40 2022/08/05
【按揭情報】「甩名」自製首置好著數?提防按揭漏招

加息陰霾影響下,二手交投急跌,另類單位跌勢更急。土地註冊處資料顯示,油麻地御金.國峯7座高層B室,實用面積400平方呎,屬於1房間隔,剛以約520萬元易手,呎價12978元。區內代理透露,單位早於20...

17:37 2022/08/05
【鬼節買凶宅】御金.國峯事故單位 低估價35%易手(有相)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報40.79點,較上周23.12點上升17.67點,升幅為近17周最大,連升2周共25.56點。美國再度加息0.75厘前,CVI急反彈,擺脫連續3周...

16:54 2022/08/04
中原:估價指數CVI重上40點 預告樓價調整幅度有限

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,由中原促成為MALIBU 2A座高層D室,實用面積366平方呎,1房,向西北,望海景及運動場景,同類單位一般造價逾800萬元,上址因為有收客,未能...

13:07 2022/08/04
將軍澳MALIBU 海景1房 今年新低價沽

美國上月再度加息,雖然本港銀行仍未跟隨,但預期最快本季調高息率,在加息快將來臨之際,應如何降低對供樓影響。 現金回贈抵銷部分供樓利息 要抗衡「息魔」影響,供樓人士可有參考以下方法。首先現時銀行轉按...

12:53 2022/08/04
【按揭情報】加息快來臨 如何降低對供樓影響

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,屯門碼頭區一帶交通方便,除了擁有多條巴士及輕鐵綫外,海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。日前分行促成啟豐園租賃成交,為4座中層C室,實用面積325呎,兩房一廳。區內客鍾...

00:30 2022/08/04
啟豐園2房附裝修月租1.05萬 回報2.5厘

黃開基今日推出17項物業拍賣,並僅沽出1項目物業。該物業位於黃大仙鳳德道41至53號安利大廈低層K室,面積約450平方呎,原開價268萬元,每口價5萬元,獲4組客競投,最終以310萬元連租約沽出,呎價...

19:10 2022/08/03
【拍賣成交】黃大仙舊樓獲4組客爭至310萬沽 低估價約6%

近年經常提及的「林鄭Plan」、「茂波Plan」,其實是適用於首置人士的按揭保險計劃,實際上透過擴大按揭保險的適用範圍,讓更多置業人士能夠借高成數按揭上車。講到「保險」自然會想到保費問題,的確透過按保...

15:59 2022/08/03
【按揭情報】想用「林鄭Plan」、「茂波Plan」上車 先了解什麼是按揭保險

股票是不少人的投資工具之一,但股票市場風高浪急,並不是每個人都有能力承擔。近年,有不少人會留意奢侈品市場的走向,在「享受」的同時又可以有升值潛力,這些「另類投資」包括名牌手袋、名錶、名酒、鑽石珠寶等,...

15:20 2022/08/03
【品味投資懶人包】名錶、手袋、醇酒、珠寶投資大集合! 懶人包讓你一文睇曬品味投資最新形勢!(更新8月3日)

藍田麗港城樓價回落至2017年水平,最新2房以640萬元近期低位成交,造價較主要銀行網上估價約704萬至718萬元低9至11%。 美林物業麗港城分行經理陳松林表示,麗港城26座低層F室,實用517平...

15:01 2022/08/03
麗港城2房640萬元沽低估價1成 重回5年前水平

不少人買樓上車之後相隔幾年就會換樓,「細屋換大屋」,但原來現行條例之下,「先買後賣」或「先賣後買」不同形式的換樓方法,除了支付的印花稅不同外,連按揭成數、家庭入息要求亦有不同,有意換樓的讀者應該細心注...

19:28 2022/08/02
【按揭情報】樓換樓應該「先買後賣」還是「先賣後買」?

以往不時出現「劏房」租戶被濫收電費、水費,在房屋局、發展局、差餉物業估價署及水務署制定聯合行動方案,推出4招打擊不法行為,包括加強聯合巡查、提升檢控效率及優化水錶申請等。 根據修訂後的租務管制條例,...

17:59 2022/08/02
政府出4招防「劏房」租戶遭濫收水費 加強巡查優化水錶申請

本港3間主要拍賣行,包括忠誠拍賣行、環亞拍賣行,以及黃開基拍賣行,於本周均有拍賣會,合共涉及多達67項物業。《地產站》率先帶大家睇睇有咩筍盤及靚盤可供選擇! 率先於周二 (8月2日) 舉行拍賣會的環...

15:20 2022/08/02
【拍賣撈筍盤】周內3場拍賣會涉67項物業 180萬即可進駐藍田公屋 媲美屯門價!

近期市場上不時出現綠色按揭,到底該類按揭計劃是什麼,若申請使用又有何優惠? 其實,綠色按揭是銀行鼓勵客戶支持具有環保作用的綠色建築而推出的按揭優惠,節能減排是現今需要關注的事項,而綠色建築由建築物的...

18:15 2022/08/01
【按揭情報】何為綠色按揭 申請使用又有什麼優惠

早前新居屋已完成攪珠,並由今年第四季起揀樓,隨著揀樓期漸近,到底該批「中獎人士」,應如何選擇按揭計劃,以及有何地方要注意。 新居屋的供款年期最長為25年,白表人士可承造最高9成按揭,而綠表更可承造最...

18:46 2022/07/29
【按揭情報】成功抽中新居屋 P按、H按如何選擇?

受美國加息因素影響,整體二手交投明顯放緩,小業主議價空間增大。市場消息透露,東涌區本月暫時錄得33宗成交,其中海堤灣畔3座一個2房單位,由於同層曾發生人命事故,造價跌穿600萬元關口。 市場消息透露...

06:00 2022/07/29
海堤灣畔2房 造價跌穿600萬元關口

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪指,將軍澳峻瀅1期7座低層F室,實用面積739平方呎,套3房另士多房戶型,望內園,新近以830萬元沽出,實用呎價11231元,呎價為月內低價。上址於今年5月放售,由原開...

23:30 2022/07/28
峻瀅低層套3房實用呎價1.1萬沽 2個月間累減130萬

中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示,美國持續加息,本港銀行有很大的加息壓力,樓市觀望氣氛濃厚,加上新盤接連推出搶客,進一步打擊二手樓市。青衣區本月二手交投淡靜,累錄約36宗成交。成交為灝景灣...

23:00 2022/07/28
青衣灝景灣套3房海景戶1540萬沽 較銀行估價高5%

美國再次加息0.75厘,本港銀行跟隨加息只是時間問題。定息按揭屬於現時拆息按揭(H按)或最優惠利率按揭(P按)外另類選擇,鎖定息率減低業主們面對利率波動的風險,避免大失預算。在今次加息周期,定息按揭仍...

18:09 2022/07/28
【按揭情報】加息周期殺到 定息按揭降低利率波動風險免失預算

中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示,美國持續加息,本港銀行有很大的加息壓力,樓市觀望氣氛濃厚,加上新盤搶客,進一步打擊二手樓市,不過,有二手業主認清市況提供議價空間後賣出單位,仍能獲利離場。...

18:00 2022/07/28
【今日二手焦點】憂加息二手觀望 優質戶減價仍有賺幅

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報23.12點,較上周15.23點上升7.89點。美國議息前夕,CVI單周反彈,升幅近14周最大,終止7周連跌共50.75點。早前3周CVI急跌25...

16:22 2022/07/28
中原:CVI最新報23.12點 美國議息前反彈