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將於下周五(22日)截標的廣播道1號前港台用地,市場估價約13.66億元。 天俊測量師行執行董事張楚然表示,該地皮(新九龍內地段第6638號)地盤面積約23,864平方呎,用作私人住宅用途,最高可建...

2021/10/16
廣播道地下周五截標 估價約14億

英國1月底開放讓符合領取英國國民海外護照(BNO)資格的香港人申請BNO赴英,當地樓市亦備受港人關注。英國有民眾向傳媒投訴,一家發展商所興建的住宅開則奇怪,竟然有部門﹑窗戶及露台開錯方位,而且在售樓有...

15:21 2021/10/15
【BNO移民英國】發展商賣「奇則」樓 門窗露台錯哂位

目前,內地多個城市出台了「二手房指導價」, 「二手房指導價」將成為房產調控的標配。一線城市中,除廣州、上海、深圳之外,近期北京也發布了海淀區試點二手房掛牌指導價的新政策。據內媒報道,不少業主自願選擇降...

15:09 2021/10/15
【中國樓市】北京海淀區也迎來「二手房指導價」 業主著急賣房主動降價

內地為打擊炒房行為,已有10多個城市推出「二手房指導價」。最新推出此政策的廣東省東莞市,有部分房源的指導價近乎業主原購房價的一半,讓剛剛買房的消費者大吐苦水,向官方陳情想毀約退房。 東莞首次發佈二手...

17:01 2021/10/14
二手樓指導價落地 東莞業主呻樓價腰斬、老婆喊離婚(組圖)

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前該行促成屯門兆禧苑租賃成交,為C座高層16室,實用面積351呎,一房一廳。租客為區外短租客,由於原居所進行裝修工程需暫租三個月,考慮到曾經居住屯門區,對區內環境熟悉...

08:10 2021/10/13
外區短租客月斥1.1萬承租兆禧苑1房

工業地需求大,政府在下季賣地計劃加推一幅粉嶺工業地招標,可建樓面料約8.78萬平方呎,市場估值最高約3.69億元,每呎估價約4,200元。 可建總樓面逾8萬呎 該幅用地位於粉嶺安居街,地盤面積約1...

2021/10/13
安居街地皮 市場估價3.69億

深圳、廣州等地陸續出台二手房參考價,東莞二手房交易參考價發布機制也已落地,218個小區的參考價由每平米8,215元(人民幣,下同)至43,437元不等。 東莞市住建局8日發布《關於建立二手住房交易參...

17:02 2021/10/09
【中國樓市】東莞二手樓參考價落地 首批涉218個小區

私樓落成量回落,據差餉物業估價署數據顯示,8月份私樓落成量錄得508伙,按月減半,屬於連續3個月減少,相較5月份高峰期減少近9成,今年首8個月累積落成量約1萬伙,較全年落成量達標58%。 據差估署的...

10:24 2021/10/08
8月508伙私樓落成 按月減半 連續3個月下跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報55.26點,較上周61.47點下跌6.20點,跌幅收窄,上周急跌18.23點。CVI連跌5周共27.82點,今周跌入40點至60點好淡分界區間,...

16:13 2021/10/07
中原:CVI最新報55.26點 跌入好淡分界區

施攻報告前夕,二手樓市觀望情緒十分濃,多個大型屋苑過去周末假期未錄得任何成交,加上股票市場出現波動,有早前入市的買家甚至選擇撻訂離場,觀望後市場勢。紅磡黃埔花園一個2房單位買家,剛決定撻訂損失約40萬...

15:42 2021/10/04
【施政報告2021】擔心政府出招遏抑樓市 黃埔花園買家撻訂損失約40萬元

早前樓價破頂並創下歷史新高,消化不少市場購買力,再加上近期一手成市場焦點、港股以致樓市前景均存在不明朗因素,拖累投資與置業氛圍,二手交投難免陷入整固。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於9月20日至...

09:00 2021/10/04
一窺未來樓市供應的端倪?

國慶日締造的長周末,未見惠及二手睇樓及成交量,加上下周三施政報告登場,市場對後市觀望氣氛極濃,個別放盤業主選擇降價提前沽貨離場,其中鴨脷洲海怡半島海景套3房,放盤約一個月,減價逾100萬元成交。中原地...

16:22 2021/10/03
施政報告前夕市場觀望氣氛濃 海怡半島臨海大單位月內減價逾100萬沽

二手樓價指數逼近歷史高位,近日不少名人趁高位沽貨,土地註冊處資料顯示,愉景灣1期碧濤海馬徑13D室,實用面積1955平方呎,屬於4房間隔及連511平方呎花園,上月底以約3250萬元易手,呎價約1662...

13:00 2021/10/02
【名人沽貨】方敏生沽愉景灣海景豪宅 帳面獲利1802萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報61.47點,較上周79.70點下跌18.23點,連跌4周共21.62點。CVI單周急跌,由80點水平向下迫近60點好淡分界區間上限,但尚未進入4...

16:27 2021/09/30
中原:CVI向下迫近60點好淡分界區間上限

祥益地產區域董事林偉光表示,部分單幢式大廈雖然不提供會所設施,但勝在價錢有一定優勢,日前分行促成安麗大廈即睇即租成交,成交單位為頂層連天台戶,實用面積283呎,一房一廳,租客為區內客,鍾情單位內附雅裝...

10:15 2021/09/29
屯門安麗大廈1房連天台月租9500元 回報2.8厘

政府推動新界農地發展,除了規劃增加彈性外,補地價亦是重要關卡,過往拖延數以年計的時間,現時政府在工廈活化上正試行「標準金額」補地價制度,漸見成效,長遠應考慮擴大至農地補地價上。 工廈採標準金額補...

14:00 2021/09/28
標準金額補地價 可延至農地試行

香港蘇富比秋季現代藝術晚間拍賣將於10月9日舉行,焦點所在是中外兩大畫家畢加索和常玉的戀人作品,首現拍賣場。 估值1億至2.3億 《抱膝女子》是畢加索為他的晚年繆斯及最後一位妻子賈桂琳所創作的肖像...

2021/09/28
畢加索常玉畫作 港蘇富比秋拍

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置有輕鐵站、鐵路站和巴士總站,四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,投資及自住相宜。日前該分行促成屯門時代廣場成交為E座高層3室,實用面積32...

23:30 2021/09/27
屯門時代廣場高層戶累減35萬 外區客斥515萬承接

灣仔嘉薈軒地址為莊士敦道60號,位置四通八達,距離港鐵灣仔站約3分鐘步程。嘉薈軒樓齡約14年,屬於單幢盤,提供381伙。今日地產站介紹嘉薈軒一個開放式放盤,價錢720萬元,較銀行估價低8萬元。 利嘉...

12:00 2021/09/26
【區區有筍盤】銀行估凸價!灣仔350呎開放式 叫價720萬元

有外媒早前指中央要求本港大地產商協助解決房屋問題,全國政協副主席、前特首梁振英又指需要增加供應,本港樓市充斥不明朗因素,有網民的同事手持150萬元現金,苦苦等侯了6年,待樓價跌3成就會立刻入市買樓。 ...

23:08 2021/09/24
手持150萬現金等樓價跌已等6年! 網民:當年求其買層樓都唔只賺150萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報79.70點,較上周81.58點下跌1.88點。CVI輕微回軟3周共3.38點,但連續4周高企於80點上下水平。銀行按揭估價取態略為回軟,但仍然正...

16:12 2021/09/23
中原:CVI最新報79.70點 連續4周高企80點上下水平

本港新冠肺炎疫情逐漸緩和,樓市前景回復信心,銀行對二手屋苑的估價也逐步調升,個別屋苑半年間估價上升1成以上,跑贏樓價升幅。不過,準買家須留意的是,不少銀行業績已達標,按揭優惠隨時會作出調整。 屋...

14:00 2021/09/23
小心按揭優惠隨時調整

二手成交高位爭持,銀行取態積極,本報追蹤10個私人屋苑估價,比較今年5月旺市時,全面報升,升幅由2至11%,跑贏同期樓價升幅,太古城升約11%最勁。業內人士認為,第四季樓市受傳統因素影響,預料銀行仍採...

10:22 2021/09/23
銀行估價跑嬴樓價升幅 太古城升逾一成

二手成交高位爭持,銀行取態積極,本報追蹤10個私人屋苑估價,比較今年5月旺市時,全面報升,升幅由2至11%,跑贏同期樓價升幅,太古城升約11%最勁。業內人士認為,第四季樓市受傳統因素影響,預料銀行仍採...

2021/09/23
銀行進取 估價升幅跑贏同期樓價

本港新冠肺炎疫情逐漸緩和,樓市前景回復信心,銀行對二手屋苑的估價也逐步調升,個別屋苑半年間估價上升1成以上,跑贏樓價升幅。不過,準買家須留意的是,不少銀行業績已達標,按揭優惠隨時會作出調整。 銀行估...

2021/09/23
銀行生意達標 留意隨時調整優惠

月內屢現高價成交的將軍澳區,銀行對高價成交於估價上取態參半,新晉屋苑的估值反而較傳統屋苑為遜,反映出傳統屋苑交投穩定,呎價同步上揚,而樓齡較新的屋苑雖然價錢進取,但交投量疏落,促使銀行估價上較保守。 ...

2021/09/23
將軍澳估價 傳統屋苑勝新晉

黃竹坑站揚海熱賣,帶動區二手豪宅買賣,市場消息透露,鴨脷洲南灣本月暫錄2宗二手買賣。其中,南灣2座高層B室,實用面積1795平方呎,屬於兩房雙套房間隔,而且外望開揚遊艇會一帶海景,屬於優質單位,剛以5...

12:47 2021/09/22
【直擊單位】內地億萬富豪賣樓 勁賺1188萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園設有屋苑泳池,加上鄰近田景輕鐵站及巴士站,往返市區相當便利,故吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成寶怡花園租賃成交,為1座中層D室,實用面積480呎,租客...

10:10 2021/09/21
屯門寶怡花園中層戶備靚裝 區內客以1.4萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行高級分區經理陳志傑表示,該行新近促成青衣灝景灣1座低層F室成交,實用面積826呎,建築面積1,003呎,三房套房連儲物房,向西北,望開揚景。單位放盤約一年,原叫價1...

22:30 2021/09/19
灝景灣套3房1168萬沽 低於估價獲換樓客承接

近年市場對高成數按揭的需求殷切,愈多買家透過按揭保險計劃(按保)入市。筆者將講解申請按保的一些注意事項,以免買家「觸礁」失預算。 填寫銀行申請表 確保資料準確 買家申請按揭時一般都會貨比三家,向兩...

2021/09/18
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