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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報43.80點,較上周49.44點下跌5.64點。反映美國加息0.75厘後首周,CVI走勢繼續向下,預告樓市調整的威脅持續。今周CVI沒有向下跌穿4...

16:40 2022/06/30
中原:CVI沒有跌穿40點 樓市調整威脅卻持續

美國加息對香港樓市構成一定衝擊,澳門投資者接連沽售九龍站豪宅,最新一宗成交比3年前低26%。土地註冊處九龍站凱旋門映月閣極高層A室,實用面積1281平方呎,屬於海景4房優質單位,連車位以5300萬元易...

08:00 2022/06/29
【直擊單位】澳門資金5300萬沽凱旋門4房 低銀行估價958萬

股票是不少人的投資工具之一,但股票市場風高浪急,並不是每個人都有能力承擔。近年,有不少人會留意奢侈品市場的走向,在「享受」的同時又可以有升值潛力,這些「另類投資」包括名牌手袋、名錶、名酒、鑽石珠寶等,...

11:50 2022/06/27
【品味投資懶人包】名錶、手袋、醇酒、珠寶投資大集合! 懶人包讓你一文睇曬品味投資最新形勢!(更新6月24日)

較早前富藝斯(PHILLIPS)鐘錶首場紐約春季拍賣於6月中結束,吸引超過60個國家及地區的鐘錶愛好者參與競投,並創下多款現代、古董及獨立製錶的世界拍賣紀錄,其中首次登上拍賣場的勞力士Paul New...

10:39 2022/06/25
點解 Daytona 保羅紐曼咁有地位?  詳解勞力士保值之王秘密

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心屬屯門區內大型屋苑之一,建於港鐵輕鐵車廠運用庫上蓋物業,所以交通非常方便,而且周邊生活配套完善,受不少客人青睞。分行日前錄得一宗新屯門中心的租賃成交個案,該單...

21:05 2022/06/23
新屯門中心海景戶 以1.15萬元租出

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報49.44點,較上周56.77點下跌7.33點,跌幅為18周以來最大。CVI連續2周跌破兩個重要關口,上周跌穿60點好淡分界區間上限,今周輕微跌穿...

16:24 2022/06/23
中原:CVI最新報49.44點 跌穿50點 樓市有調整壓力

上回筆者分享近期一手市況的置業常態—買家傾向選用「建期」付款,藉以「波叔plan」以高成數按揭上車。其實不只一手市場,筆者根據近年的按揭數據分析買樓人士的借貸趨勢,從中得出買家多出現「高金額」、「高成...

08:55 2022/06/23
拆解近年按揭「三高」現象

【本報訊】測量師學會最新就降低強拍門檻,提出共6項政策建議,包括建議將「三無大廈」(即沒有業主立案法團、沒有任何居民組織及沒有管理公司的大廈)或樓齡60年或以上大廈的強拍門檻由8成調低至66%等,並已...

2022/06/23
測量師學會提6項建議 倡降強拍門檻至66%

利嘉閣淘大分行高級聯席董事鮑允中表示,淘大花園G座頂層2房戶,實用375平方呎,享開揚景,連天台以655萬元成交,呎價17,467元,較銀行估價約711萬元低56萬元,約8%。 買家為外區租客,搵樓...

17:09 2022/06/22
【直擊單位】淘大花園連天台2房戶655萬沽 低估價8%

富藝斯鐘錶首場紐約春季拍賣於6月中結束,吸引近70個國家及地區的鐘錶愛好者積極參與競投,並創下多款現代、古董及獨立製錶的世界拍賣紀錄,總成交額達3,030萬美元(約2.38億港元)。而富藝斯橫跨日內瓦...

19:01 2022/06/21
【品味投資】富藝斯鐘錶春季拍賣總成交額逾10億元 Rolex Daytona首登拍場以近1,600萬元成交

本地加息周期逼近,小業主議價空間擴大。市場消息透露,九龍站凱旋門摩天閣高層B室,實用面積845平方呎,屬於3房連士多房間隔,而且可望中港碼頭一帶海景,屬於優質單位,業主原本叫價4000萬元放盤,美國加...

15:00 2022/06/21
【直擊單位】美國加息後九龍站凱旋門劈價340萬 減幅夠買間新盤納米樓

仲量聯行公布,獲委託代理放售港島渣甸山包華士道8號獨立屋地,佔地9,814平方呎,現建有兩層高獨立屋,實用面積6,493平方呎,連逾6,000平方呎花園,市場估值約7.2億元。而該屋地去年中曾委託另一...

15:34 2022/06/20
印度裔富商放售渣甸山包華士道8號屋地 估值7.2億

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門市廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置鐵路站和巴士總站,交通四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,社區配套完善成為區內搶手盤的主因之一,可謂投資及自住兩相宜。日前分行促成一宗屯門市...

19:00 2022/06/18
屯門市廣場中層戶 以月租1.2萬元「即睇即租」

日前市建局公布啟動九龍城大型重建計劃,重建後料可提供約4,350伙中小型單位,並為該局歷年提供最多單位的重建項目。除市建局外,近年亦有不少私人發展商積極物色及收購具有升值潛力的舊樓以作投資。而由於市建...

2022/06/18
入市唐樓 3大伏位要小心

美加息前,有買家加快入市。大角咀富多來新邨2房放盤5天以429萬元沽出,呎價1.5萬元今年最高;荃灣荃德花園2房賣453萬元,較銀行估價高出23萬元。學者料,本港最快在8至9月開始加息。 ...

10:22 2022/06/16
【美國加息】趕美加息前入市 二手現高價成交

中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示,最近新盤群推搶焦點,加上市場觀望美國本周議息結果,二手市場交投減慢,部份業主態度軟化,願增加議價空間,不乏買家伺機於二手市場尋覓筍盤。屯門瓏門本月錄得2...

17:45 2022/06/15
瓏門企理裝修2房840萬成交 低估價逾6%

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,將軍澳維景灣畔16座中層D室,實用面積795平方呎,3房套房另連露台,向東南,坐擁內園、海景,安坐梳化亦能眺望海景,加上屬於有露台的戶型,而第16...

18:30 2022/06/13
【直擊單位】同樓唔同價 同景同間隔 唔夠一個月賣貴55萬?

NFT熱潮下不少拍賣行陸續推出名人發行的NFT作拍賣或出售,蘇富比拍賣行(Sotheby's)宣布將於6月14至21日舉行「松山智一:天真的幸運」展售會,帶來日本藝術家松山智一的作品,展出超過20幅作...

10:00 2022/06/11
【品味投資】日本藝術家松山智一首推NFT 6月14日至21日舉行展售會

英國大文豪莎士比亞所創作的戲劇膾炙人口。據英國《衛報》(The Guardian)報導,莎士比亞的第一對開本(First Folio)將於下個月於紐約拍賣,預估約250萬美元(約1962萬港元)。 ...

14:28 2022/06/10
【名書拍賣】書中自有黃金屋? 莎士比亞《第一對開本》將拍賣 估價料近2000萬元

【本報訊】中原測量師行夥拍信貸資料服務機構諾華誠信,推出「中原.諾華估值」,可提供網上物業即時估價,買家可於新鴻基信貸的網頁內使用該系統,而估價過後,更可在網上作即時樓按批核。 配合新鴻基信貸 即批...

2022/06/10
中原夥諾華 推網上物業即時估價

諾華誠信、中原集團旗下中原測量師行宣布推出物業估價方案「中原.諾華 估值」,新鴻基公司(00086)旗下新鴻基信貸將應用該方案,方案可即時為金融機構、物業按揭公司及業主等提供覆蓋更全面及貼近市場的升級...

19:01 2022/06/09
【MCRA】諾華誠信伙中原測量師行推物業估價方案 新鴻基信貸將應用方案

日前市建局公布啟動九龍城大型重建計劃,重建後料可提供約4,350伙中小型單位,並為該局歷年提供最多單位的重建項目。除市建局外,近年亦有不少私人發展商積極物色及收購具有升值潛力的舊樓以作投資。而由於市建...

08:55 2022/06/09
入市唐樓三大伏位要注意

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢飛鵝山翠雅花園雙號屋成交,實用面積1,300平方呎,屬2房套房2廳連工人房間隔,附花園約400呎及雙車位,望翠綠山景,原叫價4,200萬元,累...

00:00 2022/06/09
西貢翠雅花園雙號屋成交價3480萬 高於估價

富藝斯(Phillips)拍賣行將於6月23日舉行「珠寶和翡翠」香港春季拍賣,拍賣的珠寶由香港知名設計師孫譽文(Karen Suen)及李旭東(Austy Lee)設計,其中由Karen打造的天然翡翠...

11:28 2022/06/08
【品味投資】富藝斯珠寶翡翠香港春季拍賣6月底舉行 本地設計師作品「富貴自來」耳環最高估價48萬元

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,最近新盤市場不停有新盤推售,吸走不少購買力,東涌區二手市況較為平靜,本月暫錄得4宗買賣成交。分行新近促成影岸‧紅本月首宗成交,屬B座極高層A室,實用面積777平...

23:30 2022/06/07
東涌影岸‧紅海景套3房1049萬易手 低銀行估價6%

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前促成天水圍嘉湖山莊7期景湖居租賃成交,為景湖居9座高層F室,實用面積442呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,附設企理裝修,加上業主願意調整租金,...

23:00 2022/06/02
天水圍嘉湖山莊2房實用呎租25.6元 回報2.3厘

佳士得中國瓷器及工藝精品拍賣已於本星期結束,總成交額達2.4億港元,約60%拍品成交價超逾高估價拍出。其中,在拍賣前備受矚目的拍賣品為清乾隆御製鬥彩萬福慶壽大瓶,成交價為3,405萬港元,拍賣所得的收...

16:49 2022/06/02
【品味投資】佳士得中國瓷器及工藝拍賣總成交達2.4億元  清乾隆鬥彩大瓶以3,405萬元成交

第二季多間發展商積極推盤,截至5月24日,5月份一手私人住宅註冊宗數為1,145宗,相比起4月份的255宗大增3.5倍。新盤密鑼緊鼓出擊應市,料一手市場的熾熱氣氛可延續至第三季。 發展商推出樓花新盤...

08:55 2022/06/02
選用發展商按揭前慎思其利弊

祥益地產高級分行經理龍超君表示,屯門澤豐花園樓底較同類型屋苑高,空間感大,採光度十足,成為不少租客的心水之選。日前分行促成澤豐花園租賃成交,為4座高層H室,實用面積579呎,三房兩廳,租客為區內客,鍾...

18:23 2022/05/31
屯門澤豐花園3房 區內客以1.28萬承租

疫情未完全受控,一手成交量已率先回升,但另一方面,市場仍有約1.4萬個已落成的一手單位有待出售。個別發展商為刺激此類現樓貨尾的銷情,推出名目不同的「先住後付」計劃。容許買家支付少量訂金後入住單位,在較...

2022/05/28
先住後付的按揭風險