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灣仔嘉薈軒地址為莊士敦道60號,位置四通八達,距離港鐵灣仔站約3分鐘步程。嘉薈軒樓齡約14年,屬於單幢盤,提供381伙。今日地產站介紹嘉薈軒一個開放式放盤,價錢720萬元,較銀行估價低8萬元。 利嘉...

今日 12:00
【區區有筍盤】銀行估凸價!灣仔350呎開放式 叫價720萬元

有外媒早前指中央要求本港大地產商協助解決房屋問題,全國政協副主席、前特首梁振英又指需要增加供應,本港樓市充斥不明朗因素,有網民的同事手持150萬元現金,苦苦等侯了6年,待樓價跌3成就會立刻入市買樓。 ...

23:08 2021/09/24
手持150萬現金等樓價跌已等6年! 網民:當年求其買層樓都唔只賺150萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報79.70點,較上周81.58點下跌1.88點。CVI輕微回軟3周共3.38點,但連續4周高企於80點上下水平。銀行按揭估價取態略為回軟,但仍然正...

16:12 2021/09/23
中原:CVI最新報79.70點 連續4周高企80點上下水平

本港新冠肺炎疫情逐漸緩和,樓市前景回復信心,銀行對二手屋苑的估價也逐步調升,個別屋苑半年間估價上升1成以上,跑贏樓價升幅。不過,準買家須留意的是,不少銀行業績已達標,按揭優惠隨時會作出調整。 屋...

14:00 2021/09/23
小心按揭優惠隨時調整

二手成交高位爭持,銀行取態積極,本報追蹤10個私人屋苑估價,比較今年5月旺市時,全面報升,升幅由2至11%,跑贏同期樓價升幅,太古城升約11%最勁。業內人士認為,第四季樓市受傳統因素影響,預料銀行仍採...

10:22 2021/09/23
銀行估價跑嬴樓價升幅 太古城升逾一成

月內屢現高價成交的將軍澳區,銀行對高價成交於估價上取態參半,新晉屋苑的估值反而較傳統屋苑為遜,反映出傳統屋苑交投穩定,呎價同步上揚,而樓齡較新的屋苑雖然價錢進取,但交投量疏落,促使銀行估價上較保守。 ...

2021/09/23
將軍澳估價 傳統屋苑勝新晉

二手成交高位爭持,銀行取態積極,本報追蹤10個私人屋苑估價,比較今年5月旺市時,全面報升,升幅由2至11%,跑贏同期樓價升幅,太古城升約11%最勁。業內人士認為,第四季樓市受傳統因素影響,預料銀行仍採...

2021/09/23
銀行進取 估價升幅跑贏同期樓價

本港新冠肺炎疫情逐漸緩和,樓市前景回復信心,銀行對二手屋苑的估價也逐步調升,個別屋苑半年間估價上升1成以上,跑贏樓價升幅。不過,準買家須留意的是,不少銀行業績已達標,按揭優惠隨時會作出調整。 銀行估...

2021/09/23
銀行生意達標 留意隨時調整優惠

黃竹坑站揚海熱賣,帶動區二手豪宅買賣,市場消息透露,鴨脷洲南灣本月暫錄2宗二手買賣。其中,南灣2座高層B室,實用面積1795平方呎,屬於兩房雙套房間隔,而且外望開揚遊艇會一帶海景,屬於優質單位,剛以5...

12:47 2021/09/22
【直擊單位】內地億萬富豪賣樓 勁賺1188萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園設有屋苑泳池,加上鄰近田景輕鐵站及巴士站,往返市區相當便利,故吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成寶怡花園租賃成交,為1座中層D室,實用面積480呎,租客...

10:10 2021/09/21
屯門寶怡花園中層戶備靚裝 區內客以1.4萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行高級分區經理陳志傑表示,該行新近促成青衣灝景灣1座低層F室成交,實用面積826呎,建築面積1,003呎,三房套房連儲物房,向西北,望開揚景。單位放盤約一年,原叫價1...

22:30 2021/09/19
灝景灣套3房1168萬沽 低於估價獲換樓客承接

近年市場對高成數按揭的需求殷切,愈多買家透過按揭保險計劃(按保)入市。筆者將講解申請按保的一些注意事項,以免買家「觸礁」失預算。 填寫銀行申請表 確保資料準確 買家申請按揭時一般都會貨比三家,向兩...

2021/09/18
申請按保備忘

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門單幢式物業「置樂三寶」入場費較低,而且租價相宜,因此吸引不少用家前往睇樓。日前分行錄得利寶大廈租賃成交,為低層A室,實用面積266呎,區內租客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地...

18:38 2021/09/17
屯門利寶大廈低層戶月租8300元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報81.58點,較上周82.71點下跌1.13點。雖然CVI輕微回軟2周共1.50點,但連續3周企穩80點水平以上,未有下跌跡象。顯示銀行按揭估價取...

16:48 2021/09/16
中原:CVI連續3周企穩80點 樓價破頂後獲得支持

中原豪宅北角半山資深區域營業董事陳家鴻透露,新近成交單位為柏景臺2座低層B室,實用面積1128平方呎,建築面積1363平方呎,3房套間隔,坐享開揚維港海景。業主心急套現,最終以3180萬元將單位易手,...

15:23 2021/09/16
柏景臺3房套海景戶 業主心急套現 3180萬元沽出 低銀行估價逾2成

上回筆者分享了一些申請按保時較鮮為人知的「雷位」,稍一不慎容易令高成數按揭申請「觸礁」,最終大失預算。今回將繼續向大家講解其他申請按揭保險計劃的注意事項。 填寫各銀行申請表時確保資料準確 買家申請按...

09:00 2021/09/16
申請按保備忘

本港樓價冠絕全球,上車買樓是不少港人夢想。消委會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現不同計劃總利息支出可相差超過9成。消委會提醒,消費者需留意普遍按揭計劃都會收取逾期還款手續費或罰息,應審慎評估自己的...

18:20 2021/09/15
【消委會】住宅按揭計劃總利息可差逾9成 「呼吸Plan」息貴過銀行按揭達3倍

本港樓價冠絕全球,買樓及車位或是不少港人遙不可及的夢想。消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現各計劃總利息支出可相差近一倍,以上月16日的相關利率計算,一個售價800萬的單位,按揭年期為25...

12:45 2021/09/15
【消委會】買樓按揭P按及H按利率可差9成 「呼吸plan」貴銀行按揭達3倍

近期樓市熾熱,為業界帶來不少發展機會,在萊坊擔任近11年的萊坊執行董事林浩文透露,將於下周五(24日)離開該行,並將會轉投發展商方面的工作,屆時會再公布工作詳情。 林浩文在2011年加盟萊坊,主要負...

12:13 2021/09/15
【人事調動】萊坊執行董事林浩文下周四離職 轉投發展商

環亞拍賣行昨日推出35項物業拍賣,並於拍賣場上沽出其中1項,該物業為將軍澳怡心園4座高層A室,實用面積637平方呎,屬於3房間隔,業主原開價750萬元,獲3枱客爭購,每口叫價10萬元,最終搶高至805...

2021/09/15
將軍澳怡心園3房 805萬拍出

買村屋做按揭好麻煩?有網民在討論區上分享承造村屋按揭的經過,該名網民最近成功買入樓齡約30年的村屋,面積700平方呎,外連1,500平方呎花園,成交價約500萬元,成功做到7成3按揭,息口H加1.3厘...

20:38 2021/09/14
村屋按揭好難批? 網民成功用500萬買700呎村屋

環亞拍賣行今日推出35項物業拍賣,並於拍賣場上沽出其中1項,該物業為將軍澳怡心園4座高層A室,實用面積637平方呎,屬於3房間隔,業主原開價750萬元,獲3檯客爭購,每口叫價10萬元,最終搶高至805...

17:40 2021/09/14
【拍賣成交】將軍澳怡心園3房805萬沽 低銀行估價約3%

去年商廈及商舖市場最受疫情打擊,但隨着經濟復甦,空置率從高位回落,再加上銀行在按揭上面變得積極,增加了投資者入市的空間,有助工商舖市場見底反彈。 近年投資者、基金加快入市工商舖 過往工商舖只估...

14:00 2021/09/14
經濟復甦+承按鬆手 助工商舖低位反彈

去年商廈及商舖市場最受疫情打擊,但隨着經濟復甦,空置率從高位回落,再加上銀行在按揭上變得積極,增加了投資者入市的空間,有助工商舖市場見底反彈。 隨着近半年香港經濟開始擺脫疫情的陰霾,本地消息支撑着零...

2021/09/14
投資者增入市空間 市況見底反彈?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報82.71點,較上周83.08點下跌0.38點,繼續企穩80點水平以上。早前樓價創歷史新高後,CVI明顯由90點降至70點左右,但CVI沒有持續向...

16:34 2021/09/09
中原:CVI最新報82.71點 樓價破頂後爭持延長

中銀香港(02388)的「置業專家」手機應用程式,容許客戶一站式在程式獲取多項物業估價、屋苑樓價走勢等物業按揭資訊。中銀香港個人數字金融產品部副總經理陳碧蓮指,截至今年8月,透過線上提交按揭月均申請筆...

19:24 2021/09/07
【本港樓市】中銀:若中港恢復通關 香港今年樓價或可升一成

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,日前該分行促成屯門兆禧苑租賃成交,為B座中層7室,實用面積415呎,租客為內地客,是次交由香港親友代為睇樓,自己則參考單位內籠照片,主要鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點,而...

18:33 2021/09/07
屯門兆禧苑2房 內地客以1.12萬承租

一頂帶有拿破崙DNA的標誌性雙角帽,昨天(6日)由邦瀚斯拍賣公司(Bonhams)在香港公開展出,之後將轉往巴黎,再於10月27日在倫敦進行拍賣,標價為10萬英鎊(約107.5萬港元)。 拍賣公...

10:00 2021/09/07
【珍品拍賣】香港公開展出拿破崙雙角帽 及後將轉往倫敦拍賣

美聯物業元朗康樂路分行營業經理龍國榮表示,大市氣氛向好,用家入市意欲強,元朗尚悅錄SSD鬆綁貨成交,首置客以640萬元承接高層2房單位,較銀行估價約670萬元低逾4%。 成交單位為尚悅12座高層H室...

15:35 2021/09/06
首置客640萬承接尚悅SSD鬆綁2房 較銀行估價低4%

中原地產西貢分行分行經理李克崢表示,分行最新促成西貢逸瓏園5座低層E室成交,實用面積666平方呎,屬兩房加儲物房間隔,向西南,景觀開揚,今年3月開價890萬元,期後見銀行估價提升而調整叫價至920萬元...

09:10 2021/09/06
鍾情低密度屋苑 年輕夫婦跨區購西貢逸瓏園大2房 斥資895萬承接