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港區國安法宣佈將在香港立法後,不少業主考慮賣樓移民。統計數字顯示,港區國安法公布後1星期,全港最新放盤量2.08萬個,較5月中微升0.8%。市場錄得移民沽貨個案,馬鞍山雅濤居業主移民減價31萬元河出。...

08:48 2020/05/30
國安法公布1周 放盤量微升 移民沽貨個案增

據差餉物業估價署最新數據顯示,今年4月份私人住宅售價指數報376點,較3月份回落約0.13%,今年首4個月,該指數下跌約0.84%。香港置業行政總裁李志成認為,數字反映疫情的負面影響,當時樓市氣氛受挫...

16:44 2020/05/29
【樓價指數】香港置業李志成:反映疫情負面影響 料5月回穩

差餉物業估價署今日公布四月份樓價指數,按月微跌0.1%,按年下跌4.2%,2020年首4個月樓價指數累跌0.84%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,四月上旬,香港仍處於肺炎疫情的恐懼中...

12:49 2020/05/29
【樓價指數】中原陳永傑:疫情樓價跌幅已反映 樓價成功尋底將回升

差餉物業估價署最新數據顯示,樓價指數按月微跌0.1%,表現反覆;另一方面,租金指數連跌8個月,4月報180點,按月跌約1.4%。 中小型單位住宅租金指數4月份為183.5點,按月跌1.4%;而大...

10:29 2020/05/29
【樓價指數】差估署租金指數連跌8個月 按月跌約1.4%

樓價指數反覆,據差餉物業估價署最新數據顯示,今年4月份私人住宅售價指數報376點,較3月份指數376.5點,按月微跌0.1%;而對比去年4月,則按年跌4.2%。私人住宅售價指數對上一個高位為去年5月,...

10:12 2020/05/29
【樓價指數】差估署私樓樓價指數4月報376點 按月微跌0.1%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報90.10點,較上周的70.31點上升19.79點。今周CVI顯著上升,尚未反映近期社會運動再現的情況。預期未來社會運動有機會持續,樓價走勢的不確...

16:06 2020/05/28
中原:CVI報90.10點 料短期走勢波動

受港區國安法影響,近日移民查詢有所上升。美聯物業首席高級營業經理陳少鴻表示,該行剛促成一宗馬鞍山雅濤居二手買賣,業主急套現移民,以999萬元沽出一個3房單位套現。 雅濤居2座低層B室,3房套連儲物室...

11:41 2020/05/28
【港區國安法】原業主移民 低銀行估價15萬沽雅濤居套現

銀主盤指一個物業單位在業主沒有錢繼續供樓的情況下,銀行根據按揭條款及《物業轉易及財產條例》規定,向法庭申請沒收。該物業單位再在市面出售時,就會稱之為銀主盤。一般來說,銀行就是銀主,樓盤就被視為銀主盤,...

19:23 2020/05/27
【財經教室】甚麼是銀主盤?

馬灣珀麗灣5月至今暫錄21宗買賣成交,連錄2宗2房成交,有外區年輕上車客618萬元購內園2房作自用。美聯珀麗灣第4分行高級分區營業經理熊建明表示,1座中層E室,實用面積505平方呎,單位於去年9月以6...

10:46 2020/05/25
珀麗灣5月暫21宗成交 外區上車客618萬購2房

經絡按揭轉介宣布與中銀(02388)合作,推出「網上即時估價及一站式按揭申請服務」,讓客戶安在家中,便可進行一站式物業即時估價以及申請按揭,成為集合「即時估價」及「API網上按揭申請」的按揭轉介平台。...

2020/05/22
經絡夥中銀 推網上按揭服務

近日多個大型屋苑造價破頂,反映雖然多個新盤推售,暫時沒有拖停二手樓市旺勢。事實上,近期愈來愈多數據顯示,二手樓市開始轉勢,由2、3月份買家主導市場,業主大幅減價求售,轉變成由業主主導,買家需要追價入市...

20:22 2020/05/21
二手樓市轉勢進一步確立?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報70.31點,較上周的66.80點上升3.52點。CVI升穿70點,兼連升3周共30.86點,上升趨勢明確。反映二手成交持續暢旺,銀行按揭取態明顯...

16:09 2020/05/21
中原:CVI本周報70.31點 料樓價止跌回升

樓市因疫情緩和,似有復甦的跡象,不少買家四出睇樓望購入心儀單位。有買家就指,睇完樓出門口,業主就反價40萬元,由758萬變798萬元,更懷疑代理與業主「夾埋」,睇完樓即反價,「焗住睇完簽睇樓紙 」。買...

23:12 2020/05/20
業主反價 應追價入市或是放棄?

近來報章的頭條多了有關官員物業僭建的報道,亦再次炒熱僭建話題。僭建不單可能影響建築物安全,亦會影響到物業按揭的申請,如果準買家在購置物業時發現物業有僭建物,更要小心留意。 首先要釐清兩個概念:「僭建...

14:12 2020/05/20
僭建、釘契與按揭 有何關係?

日前截標的九龍觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號住宅地皮,在接獲9份標書情況下,由長實以49.51億元投得。美聯測量師行董事林子彬表示,雖然安達臣道項目位處市區,以及地勢較高,景觀開揚,但...

19:52 2020/05/19
美聯測量︰安達臣道地以市場預期下限成交 發展商出價審慎

市場矚目的觀塘安達臣「港人首置項目」混合發展地皮,地政總署公布,由長實旗下博藝投資有限公司以逾49.5億元投得,以地皮可建樓面約109萬平方呎,每呎樓面地價4546元,貼市場估值下限。 而觀塘安達臣...

18:43 2020/05/19
長實以49.5億奪觀塘港人首置上車項目 樓面地價4546元

祥益地產分行經理林英傑表示,屯門豐景園坐落於輕鐵站旁,交通方便,租買均受歡迎。屯門豐景園2座低層4室,實用面積340呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情該屋苑鄰近上班地點,能節省通勤時間,而且單位內籠企理...

19:27 2020/05/18
租客每次預繳3個月租 業主肯每月平返300元

二綫屋苑樓價亦創高位,沙田濱景花園546實呎戶,以同類單位今年內高價易手。 市場消息指,沙田濱景花園4座高層F室,實用面積546平方呎,成交價850萬元,為細3房今年以來同類高價,實用呎價15568...

15:48 2020/05/17
沙田濱景花園細3房850萬元沽 今年同類新高價