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二手交投顯著放緩,薄扶林貝沙灣3房作價2,765萬元,較銀行估價3,091萬元低約326萬元,相差約半年同類單位造價相差515萬元。 貝沙灣3房 低估價326萬售 市場消息透露,薄扶林貝沙灣1...

10:15 2019/12/05
業主持貨心態弱 低銀行估價成交增

本港經濟轉差,二手市場轉弱,交投顯著放緩,業主持貨心態減弱。薄扶林貝沙灣3房作價2,765萬元,較銀行估價3,091萬元低約326萬元;另九龍灣德福花園頂層戶以712萬元沽出,低估價約100萬元。 ...

2019/12/05
二手心態弱 低銀行估價成交增

及時雨信貸有限公司貸款女文員、男經理及助理總經理共3名職員,與1名拍賣公司董事涉串謀在拍賣會以底價交易一村屋,被控1項串謀詐騙罪,案件今(2日)在區域法院開審。控方開案陳詞指,涉案的女文員及男經理為未...

15:47 2019/12/02
涉拍賣村屋串謀詐騙 及時雨職員及拍賣行董事受審

樓價指數連跌5個月,據差餉物業估價署最新數據顯示,今年10月份私人住宅售價指數報376.1點,較9月份指數381.2點,按月跌1.3%。私人住宅售價指數對上一個高位為今年5月,指數報396.9,本月指...

10:10 2019/11/29
【樓價下跌】10月樓價指數報376.1點 累跌5個月約5.2%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報48.70點,較上周的67.84點下跌19.14點。CVI早前連升4周後,今周急跌近20點,反映區議會選舉前社會衝突加劇,以致銀行估價取態轉為保守...

16:53 2019/11/28
中原:CVI單周急跌近20點樓價升勢受阻

受惠於放寬首置按揭,二手成交量增加,惟部分二、三綫上車屋苑受惠程度小,統計20個上車屋苑的銀行估價變化,近半數估價按月上升,另有3成屋苑估價不升反跌,以新界屋苑較多,按月最多挫6%。 新港城估價...

10:15 2019/11/26
20上車屋苑估價 3成按月跌最少0.5%

放寬首置按揭帶動二手成交,部分二、三綫上車屋苑受惠程度小,統計20個上車屋苑的銀行估價變化,近半數估價按月上升,另有3成屋苑估價不升反跌,以新界屋苑較多,按月最多挫6%。 新港城估價 升幅達3.2%...

2019/11/26
20上車屋苑估價 3成按月跌

社會衝突持續,即使政府放寬按揭助市民上車,仍無法紓緩緊張局勢,樓市交投亦隨之停頓。不少代理指,業主賣樓移民與日俱增,個案較11月前急升兩成;而劈價、低於估價沽貨等情況亦屢見不鮮。例如和富中心就有3房單...

18:00 2019/11/22
【首置上車盤】按保效應不敵局勢 移民減價賣樓急升

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報67.84點,較上周的62.37點上升5.47點。CVI上升趨勢明顯,連升4周共48.96點,是樓市轉好的訊號。CVI連續2周企穩60點以上,顯示...

16:05 2019/11/21
中原:CVI企穩60點以上 預告樓價續升

按揭保險放寬,由於不適用於樓花物業,一手成交中,選用「建築期」付款的買家比例有所增加。對於置業新手而言,應該如何選擇供款方法?究竟甚麼是建築期付款?相對於即供付款,又有何利弊? 樓花物業的付款安排可...

12:57 2019/11/20
【置業供款】買新盤置業 買家點揀即供定建築期付款?

在放寬按揭措施下,二手交投逐漸增多,銀行估價加快追貼,本報統計10個大型私人屋苑的銀行估價變化,有7個估價按月上升,當中東涌映灣園2房單位估價升6%最多。 據本報追蹤10個大型私人屋苑(在10月...

10:06 2019/11/18
【首置按揭】寬按揭滿月 10大屋苑估價7個按月升

施政報告滿月,受惠放寬按揭措施,刺激二手交投增多,銀行估價加快追貼,本報統計10個大型私人屋苑的銀行估價變化,有7個估價按月上升,當中東涌映灣園2房單位估價升6%最多。 10大屋苑 7個估價按月升 ...

2019/11/18
寬按揭滿月 銀行估價加快追貼

美聯物業聯席區域經理吳家楝透露,海怡半島23A座高層D室,實用面積590平方呎,原則屬於2房連多用途房間隔,業主原本叫價1000萬元放盤,減價105萬後,以895萬元易手,呎價15169元,是屋苑近1...

14:07 2019/11/17
海怡半島兩房半895萬易手 呎價跌穿1.6萬

【本報訊】渣甸山大坑道豪宅地正式招標,章程顯示,可申請修訂放寬地契上建築樓面限制,為地皮發展提高彈性,惟發展商須負責維修及保養鄰近斜坡部分,綜合市場估值為23億元起。 前身為高級公務員宿舍 政府部...

2019/11/16
渣甸山豪宅地招標 估值23億

按揭保險措施獲放寬,除現樓的私人住宅及村屋可以受惠,已完成補地價的居屋物業也可受惠,銀行也會依照審批私樓一樣,要進行壓力測試及滿足特定條件等,預計可帶動同類成交。 放寬按揭保險措施,已完成補地價...

16:15 2019/11/15
放寬按揭 已補價居屋市場也受惠?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報62.37點,較上周的51.56點上升10.81點。政府放寛按保樓價上限後,CVI連續3周顯著上升,累升43.49點,顯示銀行積極爭取樓按業務。C...

16:14 2019/11/14
中原:CVI升穿60點好淡分界區間上限 樓市調整結束

西九高鐵站商業地皮將於下周五(22日)截標,萊坊執行董事兼估價及諮詢主管林浩文估計是次地皮的每呎樓面地價約1.7萬至2.2萬元,即約538億至697億元,但因近期社會市況,估價向下調整15%。 ...

10:19 2019/11/14
萊坊:高鐵站商業地估價下調15%

政府放寬按保樓價上限,置業人士上車選擇激增,可入市較優質的物業單位,從而銀行的按揭質量也相對有保證,可謂達致多贏局面。 在政府放寬按揭樓價上限前,僅樓價400萬元以下的單位可承造9成按揭,近年可供選...

2019/11/12
置業選擇大增 買家銀行雙贏