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政府放寬首置按揭樓價上限,對豪宅市場影響不大,銀主盤加速降價沽貨。市場消息透露,鴨脷洲南灣10座中層B室,實用面積1,039平方呎,原則屬於1房間隔,銀主原本叫價2,600萬元放盤,昨日大幅減價491...

今日 15:01
鴨脷洲南灣銀主盤 減價491萬沽貨

大屋苑交投穩定,具保值能力,最適合初次置業人士,而屬指標上車盤的沙田第一城,據市場統計目前叫價低於600萬元以下的放盤約70個,而現以交吉放售的大2房,實用面積304平方呎,開價508萬元。 交通便...

今日
沙田第一城 2房叫價508萬

強積金(MPF)推出近20年,打工逾10年的打工仔,戶口隨時有數十萬元,隨着政府上周宣布放寬首置客9成按揭的樓價上限,上車門檻大幅降低,若強積金能配合提早取出,作首次置業的首期,整個package會否...

12:10 2019/10/21
【800萬首置】強積金做買樓首期可行?

朋友來問首置客未符壓力測試,仍可造9成按揭是什麼意思,因為一直有睇開樓,打算買約600萬的二手樓,只是擔心樓價在經濟轉差及社會不穩下而下跌,踏入負資產領域。 相關文章: 買600萬樓的首期,借9成...

07:00 2019/10/21
【800萬首置】上車門檻降低 60萬上車的疑惑

社會爭議影響市道,樓價及銀行估價受壓,經濟日報統計20個上車屋苑單位估價,9成按月回落,當中以新界西屋苑估價跌幅較明顯。 本報分析20屋苑上車細單位估價,以滙豐銀行網上估價系統作統計,有9成即1...

10:24 2019/10/17
20上車屋苑 9成估價跌 新界西最嚴重

社會爭議事件持續,樓價及銀行估價跟隨受壓,統計20個上車屋苑單位估價,9成按月回落,其中以新界西屋苑估價跌幅較明顯,東涌東堤灣畔2房估價按月挫9%,重返2月份水平。 本報分析20屋苑上車細單位估價,...

2019/10/17
20上車戶估價9成跌 新西跌幅急

盈信控股旗下何文田Belfran Peak委託第一太平戴維斯及萊坊為聯合代理出售全幢物業,傾向以公司轉讓形式易手,市場估計項目市值約5億元。 項目於2018年已取得入伙紙及滿意紙,項目樓高21層,共...

2019/10/15
何文田Belfran Peak標售 估值約5億

大型屋苑造價調整,太古城2房造價跌穿1,000萬元,比網上估價的1,145萬元低約14%,重返2016年水平。 中原地產高級區域營業董事張光耀透露,太古城剛錄得10月份首宗成交,齊宮閣低層D室,...

09:53 2019/10/11
大屋苑價跌破心理關口 太古城2房跌穿千萬元沽

我一直認為政治這因素是「最惡」的,可以影響一切市場趨勢,而且政治是沒有數據的,所以我一直都不鼓勵投資者去評估政治將怎樣影響市場,我亦不樂意就沒有數據的政治因素下評估一個有數據的樓市預測出來,我們只可以...

2019/10/11
樓價的下跌防綫

社會爭議持續升溫,二手業主議空間不斷擴大。粉嶺牽晴間2房單位以500萬元沽,成為屋苑近半年最平造價兩房單位。 市場消息透露,粉嶺牽晴間7座高層E室,實用面積386平方呎,業主原本叫價550萬元放...

10:11 2019/10/10
看淡後市氣氛濃 牽晴間低估價143萬沽

社會爭議持續升溫,小業主持貨心態疲弱。粉嶺牽晴間2房單位,以500萬元售出,比銀行網上估價低143萬元。中原經紀人指數跌穿30點,反映代理一面倒睇淡後市。 踏入10月份,一、二手樓交投量急跌,二手業...

2019/10/10
業主心態弱 牽晴間低估價143萬沽

「1房、260萬元、3厘回報、48年樓」,所指是屯門龍珠島別墅僅餘一個叫低於260萬元的放盤。 屯門龍珠島別墅位處屯門青龍路,連接屯門香港黃金海岸的一個小島式的住宅區,同時有小巴貫穿兩地,基本所需可...

02:00 2019/10/09
屯門龍珠島別墅 260萬可上車

香港佳士得11月舉行秋季拍賣,其中一類拍品是能令女士兩眼發光的名牌手袋,包括一款今年才面世的愛馬仕手袋。 最貴估價60萬至80萬 佳士得的專家指出,名牌如愛馬仕,即使有錢也要排隊,而且不知要等多久...

2019/10/09
港佳士得 秋拍愛馬仕手袋

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報25.39點,較上周的13.93點上升11.46點,是聯儲局宣布減息0.25厘後首周市況。隨著業主開始調低叫價,二手買賣明顯增加,銀行亦調整估價以...

16:15 2019/10/03
中原:CVI單周上升至25點走勢有回穩跡象

【本報訊】後市不明朗,藍籌屋苑減價成交增,本報統計10個大型私人屋苑估價,9個下跌,以東涌映灣園2房按月挫7%最多,市區屋苑估價加快調整,美孚新邨大單位半月急跌152萬元。 受中美貿易戰及社會爭議等...

2019/10/02
10屋苑估價9個跌 映灣園挫7%

大型屋苑議價空間擴大,二手交投回升,海怡半島本月暫錄16宗成交,最新12座低層G室,實用面積771平方呎,屬於3房間隔,業主原本叫價1350萬元放盤,最終累減110萬,以1240萬元售出單位,比銀行今...

15:42 2019/09/26
海怡半島3房 低銀行估價159萬易手

二手屋苑議價空間擴大,藍田麗港城3房造價跌穿1000萬元。代理指12座高層H室,實用面積748平方呎,屬於3房連主人套房間隔,業主原本叫價1080萬元放盤,議價後以978萬元易手,較銀行估價1027萬...

16:56 2019/09/25
藍田麗港城3房 低銀行估價5%沽

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 根據最新中原城市領先指數,平均樓價較上月同期下跌約1.7%,而暫計樓價較年內高位回落約2.7%。最近有報導指出某部份屋苑估價下挫幅度擴大至一成甚至兩成,估價...

10:00 2019/09/21
如何理解市場報導之估價調整(下)