現金回贈

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新盤銷售潮持續,本周末將有約282伙可供發售,當中主要來自元朗The YOHO Hub II。該盤於今日作次輪銷售,共涉及213伙,包括107伙2房單位,以及106伙3房單位,折實價介乎663.57萬...

2024/05/18
The YOHO Hub II超額41倍 今售213伙

高息環境持續,銀行削減按揭現金回贈及按揭審批,據指恒生銀行(00011)上調工商舖按揭息率加息1.5厘,上調至最優惠利水平(P)水平,即5.875厘,並暫停接收樓齡逾30年的工商舖按揭申請。 據指,恒...

2024/05/18
恒生工商舖按息加1.5厘 現增至5.875厘

高息環境持續,銀行削減按揭現金回贈及按揭審批,據傳恒生(00011)上調工商舖按揭息率加息1.5厘,上調至至最優惠利水平(P)水平,即5.875厘,暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請。據指,恒生最新將工...

12:30 2024/05/17
按揭情報│傳恒生工商舖按揭息率加息1.5厘至5.875厘 停收高樓齡申請

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報62.68點,較上周70.29點下跌7.61點。CVI跌幅擴大,上周跌3.44點,今周跌7.61點,連跌2周共11.05點。指數結束早前連續3周企...

16:16 2024/05/16
中原:CVI估價指數連跌2周 跌幅擴大

近日有大型銀行突然暫停內地客(持內地通行證)的按揭申請,消息引起市場哄動。雖然本港居民按揭申請暫時不受影響,但銀行按揭優惠愈來愈少,尤其是工商舖市場,大型銀行的按揭條款與借「財仔」相若。 2月底政府為...

2024/05/16
哪類按揭偏緊?

政府自2月底撤辣之後,成交量明顯向好,尤其是新盤市場,於3月錄得一手新例實施後單月新高成交量。而同期二手交投表現不俗,但減價、蝕讓個案頻現,加上受制於新盤低價去庫存的大環境,購買力被直接搶走,相信短期...

2024/05/15
二手難脫捱打局面 還看新盤價轉勢

近期多個市場因素及信息均顯示二手成交量偏弱,買賣牛皮,二手樓價仍有下調壓力。 唐榮上月文章提到,金管局3月底公布的貨幣統計數據顯示,定期存款總額一度減少,由1月的95,293億元減至2月的94,831...

2024/05/15
二手樓弱勢未改

近月銀行頻頻收緊按揭,繼取消現金回贈、停轉按等後,最新有大型銀行暫停接受內地客按揭申請,銀行的舉動向市場釋出重要信息,就是銀行加按息的機會仍存。 代理:反映對按揭業務意慾低 美國減息步伐一再延後,短期...

2024/05/11
銀行扭六壬省成本 下一步加按息?

對於個別銀行暫停非持有本港身份證國內客的按揭申請。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時銀行對按揭業務取態偏向審慎,成本高企下,除陸續削減現金回贈,對於物業種類、樓齡、借貸人職業背景以及國籍等因素,每...

17:10 2024/05/10
銀行收水|經絡:銀行按揭取態偏審慎 宜預留充足時間處理

萬科香港發展的何文田VAU RESIDENCE剛更新價單,其中,18樓H室、20樓D室、21樓B室、21樓E室、22樓C室,以及23樓A室,實用面積209至388平方呎,現時該6伙貨尾單位,原先最高折...

19:12 2024/05/08
何文田新盤│VAU RESIDENCE 6伙增額外折扣 部分減幅約16%

【本報訊】美國遲遲未減息,銀行續削減按揭現金回贈,據市場消息指,滙豐現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」,只有部分綠色按揭仍然提供象徵式回贈。 僅綠色按揭 提供象徵式回贈 現時市場上多...

2024/05/08
滙豐削按揭優惠 現金回贈近乎零

市傳有大型銀行收緊現金回贈,除了部份綠色按揭仍提供象徵式回贈外,其餘樓花按揭、按保或非按保個案將不提供回贈(圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,政府撤辣後樓市交投雖有所回升,樓價仍處於低位整固階...

18:47 2024/05/07
按揭情報│經絡:拆息高企及邊際利潤微薄 料其他銀行將陸續跟隨

美國遲遲未減息,銀行削減按揭現金回贈,有傳滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」,只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出,過去銀行重視樓花...

18:43 2024/05/07
按揭情報│星之谷莊錦輝:一手樓花零回贈罕有 反映銀行取態審慎

對於巿場指有銀行進一步削減按揭現金回贈,中原按揭董事總經理王美鳳建議,目前銀行之間提供的按揭回贈金額有較大差別,主流已邁向零回贈,僅部份中小型銀行仍提供相對多一點的按揭回贈,這些中小型銀行現時審批塞車...

18:31 2024/05/07
按揭情報│中原按揭:拆息高於按息近一年 美延後減息 銀行續削回贈減成本

美國遲遲未減息,銀行削減按揭現金回贈,據市場消息指,滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」,只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。現時市場上多間大行均已經接近就按揭回贈「...

17:27 2024/05/07
按揭情報│大型銀行削減按揭現金回贈 按揭保險、樓花按揭基本「清零」

受美國減息預期延後影響,近期銀行對樓宇按揭業務取態轉趨審慎,繼4月削減現金回贈後,5月進一步收緊,其中恒生銀行剛通知前綫代理,調整5月份的按揭優惠,轉按市場只提供P PLAN(PRIME RATE;P...

10:17 2024/05/06
轉按市場僅提供P PLAN 變相拒絕申請

受美國減息預期延後影響,近期銀行對樓宇按揭業務取態轉趨審慎,繼4月削減現金回贈後,5月進一步收緊,個別銀行變相放棄轉按市場,將轉按息率,由4月初的4.125厘,大幅調升至5.875厘,與拒絕轉按申請無...

2024/05/06
銀行先削現金回贈 5月續收緊樓按

近日美國聯儲局議息會議「按兵不動」,本港銀行按揭回贈亦趨保守,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,撤辣後樓宇的交投大增,銀行減少以回贈作招徠,大型銀行按揭回贈逐漸「清零」,近日中小銀行均相應調低回贈,目...

18:53 2024/05/03
星之谷按揭莊錦輝:中小銀行均相應調低現金回贈 目前回贈介乎0.3至2%

最近正逢遊日旺季,而日圓亦大平賣。多間發卡組織及銀行推出日本交通卡Suica增值優惠,消費滿指定金額可減200円至1000円。須留意這些活動僅適用於透過Apple Pay入錢,Mobile Suica...

17:35 2024/04/30
增值日本Suica 滿7000円減1000円!銀行卡增值優惠合集 須Apple Pay入錢

近期港元存款利率有下跌之勢,不過依然存在不少途徑可以享受高息。如果你正需要更換出糧戶口,這些出糧服務不僅可以幫你獲得最高6厘的活期年利率,另有高達5000元的迎新獎賞。另外,亦有不少銀行放出現金回贈或...

08:00 2024/04/29
最高6厘存息!出糧戶口邊間好?賺活期高息/$5,000迎新賞

憧憬減息是支持今年樓市的一個重要因素,不過隨着美國減息預期延遲,香港銀行在按揭態度上亦有所改變,早前削減了按揭現金回贈,缺少了減息因素,亦令樓市復甦減少了一個支持。 對比去年底,當時華爾街大行普遍預測...

2024/04/29
當按揭沒有了現金回贈

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報70.29點,較上周68.30點上升1.99點,單周升穿70點。CVI連升8周共55.80點,但升幅連續4周收窄,樓市成交略為減慢,銀行估價的樂觀...

17:17 2024/04/25
中原估價指數CVI單周升穿70點

渣打銀行香港行政總裁禤惠儀表示,可能美息年內減兩次,市場上的港元最優惠利率(P)才有條件減一次減P與否都視乎流動性狀況等很多不同因素H按息迫封頂息,銀行難予現金回贈市場預期美國延至下半年才啟動減息,對...

16:21 2024/04/25
最優惠利率|渣打禤惠儀:儲局減息2次香港才有條件減P 銀行現難予按揭現金回贈

政府撤辣後,上月樓市交投即時回升,不過有傳大型銀行削減按揭現金回贈,除按揭保險個案,一般新造按揭、轉按以及加按申請將不提供現金回贈。樓市回暖,銀行對按揭業務取態卻轉趨審慎,原因何在?銀行對於按揭業務取...

09:15 2024/04/25
專家站│銀行削減按揭現金回贈的因由

鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀、美聯物業住宅部行政總裁布少明及經絡按揭轉介營運總監張顥曦攜手公布,何文田朗賢峯最新銷售狀況以及置業按揭優惠,助買家輕鬆入市。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,朗賢峯...

15:32 2024/04/24
何文田新盤│美聯夥經絡為朗賢峯 提供高成數按揭優惠

鷹君及港鐵合作的港鐵何文田站朗賢峯,目前夥拍中原按揭推出按揭優惠,中原按揭董事總經理王美鳳公布,是次特別為朗賢峯買家推出「朗賢峯ONMANTIN」置業按揭優惠,凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠,按揭成...

17:59 2024/04/22
何文田新盤│朗賢峯夥中原推按揭優惠 全期按息低至H加1.3%

恒地(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅已獲批入伙紙,正準備現樓示範單位,該盤已現上載修改價單,包括修改入伙現金回贈,由原先5%現金回贈,改為1%,變相把單位提價2%至4%。該盤同時亦公布銷售安排,恒...

21:06 2024/04/19
旺角新盤│利奧坊‧壹隅獲批入伙紙 下周二加推18伙發售

今年連續4天的復活節假期,根據入境處的數據[1],加上假期前一天,累計超過200萬人次港人出境。隨著假期結束,不少市民在查閱銀行賬戶和信用卡月結單時,赫然發現他們旅行的開支遠超原先的預算。港人平均每次...

08:00 2024/04/19
海外旅行「洗大左」? 慎防三大旅行費用陷阱

滙豐(00005)等大型銀行削減按揭貸款現金回贈,銀行公會主席林慧虹則指,銀行訂立現金回贈等按揭定價,都要考慮其資產負債表、盈利表現、業務策略等。而金管局副總裁阮國恒指,取消現金回贈等條款並不等於收緊...

20:47 2024/04/18
按揭現金回贈「清零」 金管局阮國恒:不等於收緊按揭審批

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年三月份現樓按揭宗數為4,146宗,較二月份的3,598宗增加一成半(548宗),創近4個月新高。不過首季現樓按揭累計錄得11,850宗,對比去年第4季的...

09:15 2024/04/18
專家站│現樓及樓花按揭將於第二季逐步增長