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近年一般樓花新盤的即供付款安排的成交期有愈來愈長的趨勢,有些可長逾1年;但最近有2個新盤反其道而行,樓花成交期只有45天,對於需要申請按揭,特別是高成數按揭的買家,時間上可能較為緊張。 樓花新盤有2...

11:41 2021/09/15
新盤即供付款的按揭時程

隨著電子消費券到手,本港消費氣氛上升。為進一步刺激消費,美國運通會員由9月1日起至10月10日期間,憑合資格美國運通卡消費滿指定金額,均可享獲高達 $2,600 的購物禮券及指定商戶購物券。 美...

10:00 2021/09/02
【消費優惠】美國運通會員又一城消費滿指定金額 可獲最多 2600 元購物禮券

由渣打香港牽頭組成的虛擬銀行Mox Bank宣布,開業一周年以來,累積吸納近16萬名客戶、並吸收到近56億元存款。Mox同時推出3項開業周年優惠,包括額外0.5厘存款息,完成指定要求後,首50萬元或以...

18:43 2021/09/01
【虛擬銀行】Mox開業一年吸16萬客、存款56億元 開業周年賞額外0.5厘存款息

近年銀行會向按揭借款人提供現金回贈,但當回贈高於貸款額1%,卻會有一定限制,有時更可能會影響借款額。 情景1:現金回贈不逾貸款額1% 無論按揭成數是多少、都不會影響實際的借款額或回贈金額。 例如...

16:15 2021/09/01
按揭現金回贈須知

本欄分別談及了近月轉按的需求:趁低息物業套現、透過高成數按保或銀行低息按揭轉走發展商一按、透過轉按「甩擔保人」,本文再探討近月轉按的第四種需求 – P按轉H按。 在對上一次加息周期,香港只曾於201...

09:00 2021/08/28
談轉按4 – P按轉低息H按

英國馬莎Marks & Spencer (M&S) 的M&S Hong Kong流動應用程式操作簡易又方便,讓顧客可隨時隨地輕鬆購物,自推出以來,一直深受不少顧客支持。為進一步回饋大眾,現正隆重推出全...

16:04 2021/08/25
英國馬莎「Marks & Spencer 獎賞計劃」 登記M&S會員盡享購物獎賞禮遇

上期談及近月轉按的兩個較主要需求:趁低息物業套現、透過高成數按保或銀行低息按揭轉走發展商一按,還有以下一種,在樓市向好及現行樓按措施下較多人會提出申請,就是透過轉按「甩擔保人」。當借款人的入息不足以通...

09:00 2021/08/21
談轉按3 –甩擔保人轉按

今日香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)跌至0.06589厘(圖一),連跌4個交易日,重返2010年1月20日的0.06厘,即逾11年半的新低。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,本港大部份業主選擇H按...

19:11 2021/08/12
經絡按揭:HIBOR連跌4日逾1個月低於0.01厘 創逾11年半新低

銀行搶按戰加劇,市場消息透露,近日再有中小型銀行將現金回贈加碼至1.4%,而且連轉按業主也可享有同樣特高現金回贈,屬轉按市場最高的回贈金額,可見銀行之間競爭進一步加劇。 較去年疫下0.5% 明顯加碼...

09:25 2021/08/12
台資中小銀行 加入搶按戰 現金回贈加碼至1.4%

銀行搶按戰加劇,市場消息透露,近日再有中小型銀行將現金回贈加碼至1.4%,而且連轉按業主也可享有同樣特高現金回贈,屬轉按市場最高的回贈金額,可見銀行之間競爭進一步加劇。 較去年疫下0.5% 明顯加碼...

2021/08/12
台資中小銀行 加入搶按戰

最近大家都講緊點樣用消費劵,中銀香港特別加碼推出「人人買得喜」獎賞活動,為不同類型消費族群,特選10倍積分獎賞及涵蓋食、買、玩商戶的精選折扣優惠,包括香港半島酒店、零售商衛訊及Esso油站等。 累積...

17:55 2021/08/09
【5000元消費券】配合消費券鼓勵消費 中銀香港加推信用卡10倍簽帳積分獎賞

去年轉按登記量大減逾五成,反映轉按市場大幅萎縮,主因是去年銀行曾上調樓按息率,並將轉按現金回贈大幅削減,導致轉按誘因大減。今年第二季新批轉按宗數明顯增加約31%,6月份新批轉按宗數亦為2019年10月...

09:00 2021/08/07
談轉按 - 超低息環境造就轉按套現增加

踏入下半年,樓價指數持續穩定增長,加上經濟濟復甦失業率下跌,銀行對樓市前景更樂觀,相繼增加資源搶佔樓按生意。近日有多家銀行先後提高現金回贈的金額,別小看僅回贈借貸額的1.2%至1.4%,但是對於樓市交...

14:36 2021/08/05
銀行按揭戰升溫 為樓市助攻?

銀行按揭競爭加劇,據市場消息透露,近期再有中小型中資銀行將現金回贈加碼至1.4%,成為市場上提供最高回贈的兩間銀行之一,而其餘多間中小型銀行亦陸續提高現金回贈,以增加競爭力。 據市場統計,今年首7個...

2021/08/04
中小銀行按揭轉積極 增回贈吸客

市傳有大型銀行調高樓按現金回贈,事實上,今年樓巿持續向好,交投維持活躍,增強了本港銀行敍造樓按的信心;加上本港銀行體系結餘超過4,500億元歷史新高水平已有約10個月,期內逐步推低與樓按相關的1個月拆...

09:00 2021/07/31
銀行按揭優惠一加一減?

暑假正是盡情玩樂的季節!D2 Place 今個夏天將會帶來一系列好玩活動, 包括天台音樂營、露營主題市集、以及與日清食品攜手舉辦的即食麵誕生 63 周年生日派對!除了巨型即食麵生日蛋糕打卡位外,還有主...

14:30 2021/07/28
【商場活動】D2 Place暑假精彩活動 有音樂營+露營主題市集+巨型日清打卡位

九龍龍駒道9號豪宅新盤緹山再錄逾億成交,成交紀錄冊顯示,緹山洋房2號今日以1.63億元售出,實用面積2846平方呎,呎價57273元。 支付條款顯示,緹山洋房2號買家採用365天即供付款,可享提早佔...

07:15 2021/07/27
緹山1.63億售洋房 買家畀兩成樓價可提早佔用

近期樓市捷報頻傳,在一眾本人屢屢提及的利好經濟因素之外,新盤「百花齊放」銷情亮眼帶旺二手市況,二手亦愈戰愈勇,不少買家追價入市,展示強勁買樓意慾;業主亦叫價進取,反價封盤情況屢見不鮮,但交投依然保持活...

09:00 2021/07/26
「寧買當頭起」?還是「買在未升前」?

大新銀行近日推出大新信用卡「人人大賞頭」遊戲推廣,首推創新的網上實時遙控夾公仔遊戲,拎走豐富獎品。 推廣期由2021年7月22日至10月上旬,符合條件可獲取電子代幣以參與「人人大賞頭」網上夾公仔遊戲...

18:25 2021/07/22
【信用卡優惠】大新信用卡「人人大賞頭」拎電子代幣扭獎品

多家銀行突然暫停中國恒大(03333)旗下新盤的樓花按揭申請,引起市場關注,相信事件屬銀行進行風險管理,並不代表「收水」,或看淡樓市而收縮按揭業務。事實上,反而近日銀行紛增資源搶佔樓按業務。 其實,...

2021/07/22
銀行風險管理部署 非看淡樓市

屯門單幢新盤上嵐日前公佈價單,經絡按揭轉介剛推出為該盤買家而設的「CHILL 低息高成數按揭優惠」,按息全期低至 H+1.3%,上限低至 P-2.75%,按揭成數高達8成至9成3,最高可享1.4%現金...

18:43 2021/07/20
經絡推上嵐按揭優惠 最高可享1.4%現金回贈

隨著新冠疫苗接種率提升,登記為C類和D類運作模式的食肆亦不斷增加。近日政府亦放寬社交距離措施,信和集團旗下物業鼓勵食肆租戶早日登記成為C/D類運作模式,讓市民與食肆雙方都能受惠,一同帶動香港經濟復甦。...

18:30 2021/07/20
【5000元消費券】信和︰旗下物業已有逾40間C及D類食肆 鼓勵市民善用消費券 贏取獎賞+現金券

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,五月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.56厘,與上月的1.55厘比較,輕微上升1點子,連跌2個月後稍微回升...

18:17 2021/07/20
經絡:最新MMI報1.56厘 按月微升1點子

近日銀行增加優惠搶客,增加現金回贈,雖然實際涉及銀碼不多,但對於整體樓市置業氣氛都有一定幫助,相信發展商都會相繼加快推盤吸客。據了解,隨著樓市近月愈來愈暢旺,銀行對於樓市的信心亦增加,近日紛紛加大優惠...

13:25 2021/07/20
銀行增優惠吸客 助燃新盤旺勢

整體經濟明顯改善,樓價走勢穩步上升,銀行對樓市前景重拾信心。多家大型銀行積極搶樓按市場,踏入7月份先後有多家銀行將現金回贈提升至1至1.23%,中小型銀行則即時跟進,現金回贈大幅提升至1.4%,吸納追...

2021/07/20
中小銀行搶按揭 現金回贈加至1.4%

近日市傳有大型銀行調升按揭現金回贈優惠,由過往的 1%增至超過 1%水平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,近日疫情漸見舒緩,經濟逐步回穩,加上上半年樓市成交量十分理想,樓價拾級而上之餘,用家及投資...

16:14 2021/07/19
市傳大型銀行調升按揭現金回贈 經絡按揭曹德明:回調利率機會不大

2021年上半年,一、二手住宅交投齊轉旺,而多項經濟數據均顯示,本港經濟亦穩步復甦,利好因素有利樓市,而銀行亦趁旺市,下半年積極增優惠,搶攻按揭市場。 一、二手住宅交投齊轉旺 4至6月份失業率...

14:00 2021/07/19
利好因素支持 又到轉按時機

經過近半年升市,樓價可算走出新冠肺炎疫情陰霾,銀行對樓市前景信心上升,紛紛增加資源搶佔樓按市場,有大型銀行近日按揭現金回贈由1%,調升至1.23%。市場估計稍後會有更多銀行跟隨增加優惠,預期未來數月會...

10:27 2021/07/19
歷半年升市 銀行對樓市添信心 增優惠搶按揭

經過近半年升市,樓價可算走出新冠肺炎疫情陰霾,銀行對樓市前景信心上升,紛紛增加資源搶佔樓按市場,有大型銀行近日按揭現金回贈由1%,調升至1.23%。市場估計稍後會有更多銀行跟隨增加優惠,預期未來數月會...

2021/07/19
銀行對樓市添信心 增優惠搶按揭

本欄最近分別講述了新居屋、白居二以及購買二手未補價居屋、公屋或房協單位的注意事項。對於資助性房屋,不論是居屋、公屋或綠置居單位,用家若希望轉按或進行加按套現,如非已為單位補地價,一律需事先獲得房屋署同...

09:00 2021/07/10
白居二可轉按或加按嗎?