現金回贈 下頁

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近日拆息偏低,對於大部分以H按供樓的業主來說,每月供款利率自動下調。但有一批業主,在2年多前以P按借取按揭,此批業主如由P按轉H按,利率可下調約0.6厘,兼享現金回贈,但要留意,此類轉按也有輕微的風險...

2021/01/23
P轉H的考慮

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2020年累積轉按登記量較2019年大減逾5成,反映2020年轉按市場大幅萎縮,主因是2020年銀行曾上調樓按息率,並將轉按現金回贈大幅削減,導致...

17:06 2021/01/19
中原按揭:2021年低息延續料將帶動轉按低位回升

税貸臨近尾聲,但各大銀行仍出盡招數搶攻稅貸市場,有虛擬銀行在2021新一年推出第二輪稅貸優惠,冀盡吸最後衝刺的税貸客。由於稅貸的息率普遍較私人貸款為低,而銀行一般不會限制貸款人如何利用借到的資金,因此...

11:03 2021/01/18
【稅貸2021】稅貸優惠比較 邊間銀行稅貸實際年利率最低?

回顧2020年本港按揭息率,為應對疫情,美國於去年3月份緊急減息達1.5厘,將美息進一步推低,但本地拆息首季仍持續高於美息水平。事實上,去年首季港元貸存比率持續處於近90%偏高水平,反映銀行放貸資金偏...

2021/01/09
息率回顧及2021按息走勢

新年快樂,筆者祝各位讀者新一年身體健康,事事順利!2020年的樓按市場充滿挑戰,上週筆者分享了早前進行的來年置業意向調查結果,今回將為2021年樓按市場作出四大預測。 1. 樓花及現樓按揭表現平穩上...

09:00 2021/01/07
2021年樓按市場前瞻

新冠肺炎疫情持續困擾樓市,多個半新盤錄得蝕讓個案,其中屯門滿名山一個當年選用俗稱「呼吸PLAN」入市業主,持貨3年蝕帳面蝕讓約406.5萬元離場。 市場消息透露,滿名山滿庭7座連低層A室,實用面積9...

15:45 2021/01/06
【蝕讓成交】滿名山3房1160萬易手 帳面蝕讓406萬離場

銀行按揭是上車一族比較關心的環節,踏入2021年,銀行為新一年的按揭業績打拼,按揭批核相對進取優惠也較多,400萬元或以下小額借貸,全期按息H加1.35厘,以昨日1個月同業拆息0.15厘計,實質供樓利...

2021/01/05
銀行新年部署 按揭優惠料續來

在數年前,香港的小業主曾培養出「定期轉按」的習慣,為的是賺取轉按時銀行提供的現金回贈。在2020年初,因多數銀行上調新批按揭的利率、同時削減轉按的現金回贈,轉按的規模一度縮減。但展望2021年,銀行策...

11:23 2020/12/30
2021年的轉按考慮

近日市場上錄得不少銀主盤放售個案,有內地炒家持有的3伙匯璽一同淪為銀主盤,另外南區淺水灣亦有過億豪宅淪為銀主貨,是否反映樓市陷新一輪危機? 內地炒家3伙匯璽同淪銀主盤 有調查顯示,7成業主對供...

12:41 2020/12/22
市場紛現豪宅銀主盤 樓市醞釀新一輪危機?

中原按揭董事總經理王美鳳回顧2020年,今年年初銀行以大型銀行為首以控制資金成本重要性放前,加上在疫情下不確定性因素增加,經濟受打擊,促使銀行於今年上半年接連削減按揭優惠及上調按息,新批按息由年初仍低...

16:05 2020/12/21
中原按揭:銀行樓按取態轉趨積極 明年復甦延續正面取態

本港一項調查發現,經濟誘因可增加市民回收膠樽的意慾。本地尚無生產者責任制,外地經驗更反映,要增加膠樽回收率除了可透過經濟誘因,也需讓過程更簡易方便。 經濟誘因 增市民回收膠樽意慾 免「廢」暢飲一項...

2020/12/21
推動膠樽回收 現金回贈+配套不可缺

回顧2020年本港按揭息率,為應對疫情,美國今年3月份緊急減息達1.5厘,將美息進一步推低,但本地拆息首季仍持續高於美息水平。事實上,今年首季港元貸存比率持續處於近90%偏高水平,反映銀行放貸資金偏緊...

09:00 2020/12/19
2020年按息回顧及預測(上)

第四波疫情仍然嚴峻,二手減價個案增加,而經濟環境轉差,市場亦不乏有銀主盤放售個案,如果準買家在現階段入市,不妨借機大膽還價,伺機向低市價筍盤埋首,能增加防守性。 疫情未受控,二手議價空間續增 ...

14:00 2020/12/18
樓市有危亦有機 入市不妨大膽還價

臨近年尾,銀行開始積極部署明年按揭業務,據市場消息透露,中資中小型銀行跟隨大行,在上個月開始將按揭息率由原本H加1.4厘下調至H加1.3厘,並將現金回贈上調至1%,另一間大行則亦將回贈上調至1%。 ...

10:00 2020/12/17
【H按情報】銀行按揭戰提前開打 中小型行減息至H+1.3厘搶客 大行提高現金回贈至1%

臨近年尾,銀行開始積極部署明年按揭業務,據市場消息透露,中資中小型銀行跟隨大行,在上個月開始將按揭息率由原本H加1.4厘下調至H加1.3厘,並將現金回贈上調至1%;而另一間大行則亦將回贈上調至1%,變...

2020/12/17
按揭戰提前開打 減息增回贈吸客

又到交稅的季節,受疫情影響,不少打工仔面臨失業或收入減少,若因經濟困難而暫無力交稅,除了可向稅務局申請緩繳暫繳稅或分期繳稅外,亦可申請銀行稅貸。普遍來說,稅貸的年利率較私人貸款為低,交稅以外,亦可用作...

16:43 2020/12/15
【稅貸2020】提早還款未必能慳息?申請稅貸6個注意事項

由佳兆業及宏達控股合作發展,弦雅位置坐落長沙灣醫局街203號。將於本周六﹙12日﹚首輪賣53伙,另推2伙單位招標。中原按揭為弦雅買家特設全新按揭優惠,客戶可透過高成數按揭以低首期上會。 中原按揭王...

16:48 2020/12/10
中原按揭為弦雅買家提供低息H按優惠 全期H加1.35厘

12月份是傳統消費旺季,零售商推出優惠促銷。Pricerite實惠推出《新年激減2021》優惠,指定產品設有折扣優惠,包括家品/家電低至5折,傢俬低至6折。全線門店和網店均有提供,優惠期由12月8日至...

08:00 2020/12/09
【消費優惠】Pricerite實惠推新年優惠 限時3星期指定產品低至5折