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憧憬美國今年減息,本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.49點,與對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.79厘。以40...

11:19 2024/05/24
H按情報│1個月拆息報4.49厘 與對上交易日維持不變 (5月24日更新)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報54.89點,較上周62.68點下跌7.79點。高息環境或會維持一段時間,銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後,再有大型銀行收緊非住宅按揭,包括上...

17:02 2024/05/23
中原估價指數跌穿60點 樓價向上動力受阻

日前美聯儲議息會宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,並已連續6次維持利率不變。美聯儲主席鮑威爾表示,在降息問題上獲得信心的時間將比原先預料的更加漫長,而短期通脹預期已經上升,今年通脹數據仍...

07:00 2024/05/15
美聯儲下半年或開始減息 香港銀行幾時跟?

環球資金湧港,港股成交金額增加,加上中證監上月發布的《5項資本市場對港合作措施》,港交所(00388)得益。 港股回勇,由4月22日至昨日(5月7日),恒指短短11個交易日已累升14%,一洗持續落後環...

2024/05/08
資金湧股市 港交所得益

市傳有大型銀行收緊現金回贈,除了部份綠色按揭仍提供象徵式回贈外,其餘樓花按揭、按保或非按保個案將不提供回贈(圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,政府撤辣後樓市交投雖有所回升,樓價仍處於低位整固階...

18:47 2024/05/07
按揭情報│經絡:拆息高企及邊際利潤微薄 料其他銀行將陸續跟隨

美國遲遲未減息,銀行削減按揭現金回贈,有傳滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」,只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出,過去銀行重視樓花...

18:43 2024/05/07
按揭情報│星之谷莊錦輝:一手樓花零回贈罕有 反映銀行取態審慎

對於巿場指有銀行進一步削減按揭現金回贈,中原按揭董事總經理王美鳳建議,目前銀行之間提供的按揭回贈金額有較大差別,主流已邁向零回贈,僅部份中小型銀行仍提供相對多一點的按揭回贈,這些中小型銀行現時審批塞車...

18:31 2024/05/07
按揭情報│中原按揭:拆息高於按息近一年 美延後減息 銀行續削回贈減成本

美國遲遲未減息,銀行削減按揭現金回贈,據市場消息指,滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」,只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。現時市場上多間大行均已經接近就按揭回贈「...

17:27 2024/05/07
按揭情報│大型銀行削減按揭現金回贈 按揭保險、樓花按揭基本「清零」

美國聯儲局凌晨宣布2024年第3次議息會議結果,公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘不變,符合市場預期,是連續6次會議按兵不動。美國聯儲局亦公佈於6月開始放慢量化緊縮(Q...

12:33 2024/05/02
美國議息│中原按揭王美鳳:拆息持續高於按息 料本港按息將橫行一段時間

美聯儲議息會宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,連續6次維持利率不變,符合市場預期。滙豐銀行同日宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875%的水平(圖一)。美聯儲主席鮑威爾表示,在...

12:25 2024/05/02
美國議息│經絡曹德明:料下半年美聯儲首次減息 港銀或微調最優惠利率P

利嘉閣按揭代表董事總總理黃詠欣表示,美國聯儲局維持息率不變,同時亦表示下次議息 的加息機會不大,不過通脹依然高企,短期內減息機會不大,這意味着第二季極大機會維持息率不變,並預計需要觀察數個月才能減息,...

11:41 2024/05/02
美國議息│利嘉閣按揭黃詠欣:料第3季方有首次減息

同業拆息持續回落,近期再有8間銀行減息,包括大型銀行渣打銀行(02888),其餘還有富邦銀行、創興銀行、星展銀行、大眾銀行、大新銀行、中信銀行(國際)、交通銀行。本文為投資者各存款性價比,精選低入場門...

11:29 2024/05/02
【港元定存】6厘息 3個月定存點揀好?

香港樓市分開幾個部分,分別有住宅和非住宅物業(即工商舖和車位等),今天的住宅市場因為全面撤辣而成交旺,然而工商舖市場卻伊人獨憔悴,原因為何? 港府這回撤辣對於向來沒有辣招稅的工商舖沒有直接帶來幫助,...

2024/05/01
工商舖市場 如何重見曙光?

HSBC滙豐(00005)將於今日(30日)公布首季業績市場已預期滙豐首季特別息連同季度息,每股合共派息31美仙大行續預期,滙豐同時會宣布股份回購滙豐(00005)將於今日(30日)公布首季業績,隨集...

07:25 2024/04/30
HSBC業績前瞻|滙豐今放榜 市場估首季純利微跌、但宣派31美仙股息兼回購 大行估全年回購咁多股份

重點 1.重磅藍籌股滙豐(00005)將於本周二(4月30日)公布首季業績,料期內每股派息0.31美元。 2.在美國聯儲局可能在今年開始減息的憂慮下,滙豐淨息差(NIM)今年起有收窄壓力。 3.由聯儲...

2024/04/29
滙豐季績3大關注點

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2024年2月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4.14厘,按月持平(圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,2月份...

16:48 2024/04/26
經絡:最新MMI報4.14厘 按月持平

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2024年2月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4.14厘,按月持平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,2月份經絡...

16:24 2024/04/26
經絡:最新MMI報4.14厘 料美聯儲下半年首次減息 HIBOR及MMI將繼續高位橫行

本周環球利率市場風雲變色,美債重上4.7厘,短年期直撲5厘。另一邊廂,港元拆息卻經歷一波連跌,至近兩天才回升。銀行的港元定存連日減息,陸續有銀行全線失守4厘;不少美元定存卻仍有5厘,始終在高位企穩。兩...

15:20 2024/04/26
定期存款攻防戰|港元存息頻頻跌穿4厘 做美元高逾1厘?(附10大銀行港美息差比併)

花旗銀行研究部董事總經理、中國股票策略師劉顯達在接受《MoneyTimes》專訪時表示,內地經濟首季復甦加快,將利好市場信心,認為恒指每股盈利增速下跌的趨勢已經結束,料2024年增速將達到10%,20...

20:24 2024/04/25
花旗最新沽售名單出爐 一半已跌穿目標價

渣打銀行香港行政總裁禤惠儀表示,可能美息年內減兩次,市場上的港元最優惠利率(P)才有條件減一次減P與否都視乎流動性狀況等很多不同因素H按息迫封頂息,銀行難予現金回贈市場預期美國延至下半年才啟動減息,對...

16:21 2024/04/25
最優惠利率|渣打禤惠儀:儲局減息2次香港才有條件減P 銀行現難予按揭現金回贈

同業拆息持續回落,繼上周有8間銀行下調港元定期存款年利率,今周再有8間銀行減息,減息潮升級。 今周返來,再有8間銀行減息,包括大型銀行渣打銀行(02888),其餘還有富邦銀行、創興銀行、星展銀行、大眾...

2024/04/25
再有8銀行 削減定期息

同業拆息回落,今周再有8間銀行下調港元定期存款的年利率,數目較上周6間為多,減息潮升級。現時性價比最高的存款年期及息率,要留意3個月年期,多間中小型銀行,包括工銀(亞洲)、建行(亞洲)推出3個月6厘息...

19:22 2024/04/22
【港元定存】6厘息 3個月10萬元賺1500元息

重點 1.花旗劉顯達認為,恒指每股盈利跌勢結束,料今年按年增長10%。 2.他預料,港股短期將維持區間波動,全年目標維持19800點。 3.他建議投資者採取槓鈴策略,但可適當增加增長股部署。 ----...

2024/04/22
專訪花旗劉顯達:恒指盈利復甦 增長股可加碼

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年三月份現樓按揭宗數為4,146宗,較二月份的3,598宗增加一成半(548宗),創近4個月新高。不過首季現樓按揭累計錄得11,850宗,對比去年第4季的...

09:15 2024/04/18
專家站│現樓及樓花按揭將於第二季逐步增長

同業拆息回落,今周再有8間銀行下調港元定期存款的年利率,數目較上周6間為多,減息潮升級。 今周返來,再有8間銀行減息,包括南洋商業銀行、創興銀行、星展銀行、招商永隆銀行、上海商業銀行、平安壹賬通銀行、...

2024/04/18
港元定存 減息升級

對於巿場指大型銀行進一步削減按揭現金回贈,並收緊審批,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,政府撤辣激活樓市成交,整體樓市氣氛正面,然而,大型銀行將二手及非按保的物業按揭現金回贈減至零,估計有其他大型銀行...

11:51 2024/04/17
按揭情報|星之谷莊錦輝:大型銀行現在回贈「清零」 料中小型銀行跟隨

對於巿場指大型銀行進一步削減按揭現金回贈,中原按揭董事總經理王美鳳指出,「拆息高於按息」這情況已由去年5月起持續至今接近一年,反映銀行資金成本持續受壓,這情況下銀行先後已於今年2月中起逐步削減按揭現金...

11:48 2024/04/17
按揭情報|按揭審批現塞車 中原按揭王美鳳提3大建議

市傳有大型銀行收緊現金回贈,除按揭保險個案,其餘一般新買賣按揭、轉按或加按申請將不提供現金回贈。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,政府撤辣後樓市交投雖有所回升,但樓價仍處於低位整固階段,加上現時一個月...

11:45 2024/04/17
按揭情報|拆息高企銀行削現金回贈 經絡:大型銀行18年前服務質素取勝策略

信銀國際首席經濟師卓亮表示,預計美國聯邦基金利率下半年仍可能減息兩至三次每次減0.25厘,美息首降料7月或9月機會較大港元最優惠利率(P)料不即時隨美息下調,若儲局年內最終減息三次,P息才有機會在年內...

18:38 2024/04/16
最優惠利率|信銀國際:美息下半年或減2至3次 倘減足3次 P息或年內略降

上月美國聯邦儲備局一如市場預期維持利率不變,聯邦基金指標利率維持5.25至5.5厘之間,但從局方公布的點陣圖顯示,今年內美國息率將維持減息3次的預計,預期今年聯邦基金利率的預期中值為4.6厘,市場一般...

2024/04/16
減息在即 食息一族「轉軚」重投樓市