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憧憬美國今年減息,本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.6點,較對上一個交易日升1點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.9厘。以400萬...

11:18 2024/07/12
H按情報|1個月拆息報4.6厘 較對上交易日升1點子 (7月12日更新)

每年暑假市場都會傳來不少孟母三遷的故事,例如祥益地產指出,古時有孟母三遷,時至今日不少家長都為了子女的學業而搬屋,日前屯門兆康苑便錄得一宗外區家長為校網而搬屋的租賃成交個案,單位為兆康苑A座低層8室,...

15:02 2024/07/07
分析│租金愈升愈貴租樓好定買樓好?

港元定期存款年利率大比併,近月持續以短存期較高息,較長存期年利率較低。12個月港元定存,目前僅餘兩間銀行有4厘,如果不介意資金要被鎖住1年,以下的銀行都可以保本賺到4厘或接近4厘的被動收入。踏入7月初...

08:30 2024/07/06
12個月港元定存 僅餘兩銀行有4厘 鎖定1年被動收入

展望下半年,巴克萊預期中國會有減息降準措施,人民幣滙率會在夏季季節性貶值後逐步走高。港息則留意會在股份派息期內短暫走高。 亞洲新興市場(Emerging Markets)2024年起普遍呈現較強勁的持...

2024/06/28
巴克萊:下半年中國減息降準可期

最近港股升勢放緩,美股也參差,「股王」NVDA可以3日之內累跌逾12%,股票上落的速度非人人能承受。若果想儲蓄增值,定期存款仍然是不二之選,回報雖然未必有股票多,但勝在穩健、保本。2024年快將過了一...

15:32 2024/06/25
定期存款利率大比併|4.8厘暑期特惠 這6款高息快將到期

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年5月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 3,380宗。中銀承辦的合約有1,149宗,佔34%;匯豐726宗,佔21.5%;恒生290宗,佔8.6%;中國工商...

17:16 2024/06/24
中原:收緊按揭 恒生市佔降至逾4年低位

港元拆息周一普遍上升1星期港元拆息見5厘,近3個月以來最高1個月港元拆息4.64厘,近3個月以來最高半年結將至,銀行流動性趨緊。港元拆息周一(24日)普遍向上。銀行公會網頁顯示,1星期港元拆息見達5厘...

12:16 2024/06/24
港元拆息|HIBOR普遍上升 1星期拆息見5厘 近3個月以來最高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報31.88點,指數與上周相同,沒有升跌。美國聯儲局最新議息維持不變,市場預期今年減息次數或只有1次,CVI在30點水平停留,指數仍處於睇淡區間內,...

17:29 2024/06/20
中原估價指數(主要銀行)CVI連續2周處於30點睇淡區間

證監會去年11月斥決定以54億元,向太古地產(01972)購入鰂魚涌港島東中心合共12層辦公室,由租客升級成為自置業主。證監會最新年報披露更多細節,原來今次證監局未有「FULL PAY」入市,選擇向外...

22:03 2024/06/19
證監會買商廈貸款20億 首兩年定息4.7厘算平定貴息?

證監會上年度虧損擴大近兩倍購買辦公室而借貸逾20億元,年息4.7厘執牌機構和人士按年下跌,但仍較5年前高證監會公布2023/24年度年報,該會受累於上年度港股成交遜色,全年徵費收入跌19%至13.9億...

17:51 2024/06/19
證監會入市|證監會上年度虧損擴大至近3億 入市港島東中心、首兩年供樓息4.7厘

大華銀行上調今年香港經濟增長預測,料全年增長2.9%今年第2季放緩至2.3%,下半年反彈至3.3%儲局9月開始減息周期,美元兌港元預測,由下季起的未來四季均為7.8大華銀行將香港今年經濟增長預測由2....

14:37 2024/06/19
香港經濟|大華銀行上調香港今年經濟增長預測至2.9% 料9月美國減息、港匯升至7.8

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2024年4月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4.16厘,按月持平(圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,4月份...

15:02 2024/06/18
經絡:最新MMI報4.16厘 按月持平

港元定期存款在4厘年利率以上,已維持近2年。分析員原本預期美國今年減息最多6次,但上半年已將近完結,減息夢依然落空。高息環境持續,銀行又在半年結前推優惠、搶存款,港元定存再成港人熱話。美聯儲的點陣圖目...

14:13 2024/06/18
港元定期存款利率大比併 4厘毋需新資金 這6間最高息

市傳有大型銀行收緊納米樓按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量,對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素,按揭審批的取態都會有所不同。近...

16:43 2024/06/14
經絡:回應市傳大型銀行收緊納米樓按揭 銀行按揭業務取態由「量」轉「質」

美國未減息,本港息口仍高企,據悉中銀香港(02388)近期就納米樓按揭傾向審慎,曾批出高見最優惠利率(Prime rate;P)加1厘的封頂息,實際按息較市場息率高逾1厘。另外按揭界估計,本港按息大致...

08:43 2024/06/14
收緊按揭|中銀收緊納米樓按揭 封頂息高見P+1

美國減息步伐一再延遲,本港銀行面對資金成本仍高企,銀行自動調節按揭審批安排,一方面避免在樓市前景不明朗下,面對資產質素轉差的風險,二是擴闊在按揭業務上利潤空間。 港跟隨美減息預期 亦再推遲 隨着通脹持...

2024/06/14
銀行主動調整按揭審批 兩大考量

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報31.88點,較上周42.75點大跌10.87點。CVI連跌6周共41.85點,跌破60點好淡分界區間上限、50點好淡分界綫及40點好淡分界區間下...

16:46 2024/06/13
中原:CVI單周急挫逾10點 跌至30點水平

美國一如預期未有減息,聯邦基金利率維持5.25至5.5厘區間不變滙豐銀行維持最優惠利率(P,Prime)在5.875厘美國息口繼續按兵不動,聯儲局維持利率於5.25至5.5厘不變符預期,本港金管局亦同...

15:47 2024/06/13
香港息口|滙豐恒生中銀渣打均維持最優惠利率P不變

美聯儲議息會宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,連續7次維持利率不變,符合市場預期。滙豐銀行同日宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875%的水平。美聯儲主席鮑威爾表示,未來是否調...

13:30 2024/06/13
滙豐銀行宣布最優惠利率維持不變 經絡:料美聯儲第3季首次減息

美國聯儲局凌晨宣布2024年第4次議息會議結果,公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘不變,符合市場預期,是連續7次會議按兵不動。中原按揭董事總經理王美鳳指出,現時美國利率...

13:27 2024/06/13
美息維持不變 中原按揭:料今年本港按息大致橫行 預期美減息推遲至9月

美聯儲公布議息結果,利率將維持於5.25厘至5.5厘之間不變,符合市場預期;本港金管局亦剛剛公布,維持基本利率於5.75厘不變。金管局稱,相信美聯儲的議息決定乃取決於經濟數據、前景展望及各方面的風險,...

11:02 2024/06/13
美聯儲議息|金管局宣布利率維持不變 料高息環境維持一段時間

星展銀行(香港)經濟研究部估計,今年全年計樓價上下浮動5%撤辣後內地投資者關注本地樓市,樓價續跌空間未必大「理財通」南下資金按月增加,星展料未來兩季南下資金續增星展銀行(香港)經濟研究部經濟學家謝家曦...

17:11 2024/06/12
香港樓市|星展料今年餘下時間樓價現水平徘徊 全年樓價上下浮動5% 「上車客」需求續受壓

星展香港財資市場部總監郭宗翰接受本報專訪時表示,未見有迹象熱錢短期流入香港若儲局如該行預期今年最多減息兩次,仍難令港滙年內轉強勢樂觀估計明年港滙或觸7.75水平,香港銀行體系結餘屆時可回升至約900億...

08:00 2024/06/11
港元匯價|星展郭宗翰:未見迹象熱錢短期流入港 港匯下半年料介乎7.8至7.83

某大型銀行最近把轉按利率調高至最優惠利率(P)加1% ,即實際年利率為6.875%,現金回贈率繼續為零——表面上不是甚麼新鮮事,因為銀行今年一直都在減現金回贈率以及收緊按揭審批,給人感覺是「唔想做按揭...

09:15 2024/06/09
專家站|揭銀行加轉按利率潛台詞 H按封頂息勢升?

美國通脹數據近月仍強韌,總統大選漸近,市場估計儲局12月才首次減息的可能增加。港元跟美元掛鈎,香港銀行會否今年減港元最優惠利率(Prime rate,P)?機會愈來愈小,原因如下。一、儲局官員近月對美...

07:00 2024/06/07
分析|香港銀行今年減P機會有多大?

香港銀行公會署理主席陳紹宗表示,若美國減息,香港貸款市場需求屆時疲弱而銀行覺得應減息,今年市場出現減P並非不會發生近月港元拆息乃季節因素估計港銀全年貸款按年持平或下跌美國聯儲局下周議息。香港銀行公會署...

18:35 2024/06/06
香港息口|銀行公會陳紹宗:料儲局今年減息1至2次、香港減P並非不會發生 全年貸款或按年跌

月結在即,本周有多間銀行加港元定存息,大新提高3個月至4.5厘、提高6個月至4.1厘,富邦亦壓軸推6個月及12個月4.15厘破頂息等。再者踏入6月,專家指因半年結大關將至,料港銀將陸續加息參與搶存戰。...

18:27 2024/06/02
港元定存|半年結前銀行加息搶存 3個月4.5厘、6個月4.15厘 滙豐4.3厘延至6月底

2024年4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為9,629宗,比3月份8,622宗上升1,077宗(11.7%),連升2個月,創13個月新高(圖一)。而4月份新批出按揭貸款金額及...

18:32 2024/05/31
經絡:轉按宗數連跌8個月 創逾15年新低

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報54.89點,較上周62.68點下跌7.79點。高息環境或會維持一段時間,銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後,再有大型銀行收緊非住宅按揭,包括上...

17:02 2024/05/23
中原估價指數跌穿60點 樓價向上動力受阻