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美國未減息,本港息口仍高企,據悉中銀香港(02388)近期就納米樓按揭傾向審慎,曾批出高見最優惠利率(Prime rate;P)加1厘的封頂息,實際按息較市場息率高逾1厘。另外按揭界估計,本港按息大致...

今日 08:43
收緊按揭|中銀收緊納米樓按揭 封頂息高見P+1

美國減息步伐一再延遲,本港銀行面對資金成本仍高企,銀行自動調節按揭審批安排,一方面避免在樓市前景不明朗下,面對資產質素轉差的風險,二是擴闊在按揭業務上利潤空間。 港跟隨美減息預期 亦再推遲 隨着通脹持...

今日
銀行主動調整按揭審批 兩大考量

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報31.88點,較上周42.75點大跌10.87點。CVI連跌6周共41.85點,跌破60點好淡分界區間上限、50點好淡分界綫及40點好淡分界區間下...

16:46 2024/06/13
中原:CVI單周急挫逾10點 跌至30點水平

美國一如預期未有減息,聯邦基金利率維持5.25至5.5厘區間不變滙豐銀行維持最優惠利率(P,Prime)在5.875厘美國息口繼續按兵不動,聯儲局維持利率於5.25至5.5厘不變符預期,本港金管局亦同...

15:47 2024/06/13
香港息口|滙豐恒生中銀渣打均維持最優惠利率P不變

憧憬美國今年減息,本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.51點,與對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.81厘。以40...

14:03 2024/06/13
H按情報│1個月拆息報4.51厘 與對上交易日維持不變 (6月13日更新)

美聯儲議息會宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,連續7次維持利率不變,符合市場預期。滙豐銀行同日宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875%的水平。美聯儲主席鮑威爾表示,未來是否調...

13:30 2024/06/13
滙豐銀行宣布最優惠利率維持不變 經絡:料美聯儲第3季首次減息

美國聯儲局凌晨宣布2024年第4次議息會議結果,公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘不變,符合市場預期,是連續7次會議按兵不動。中原按揭董事總經理王美鳳指出,現時美國利率...

13:27 2024/06/13
美息維持不變 中原按揭:料今年本港按息大致橫行 預期美減息推遲至9月

美聯儲公布議息結果,利率將維持於5.25厘至5.5厘之間不變,符合市場預期;本港金管局亦剛剛公布,維持基本利率於5.75厘不變。金管局稱,相信美聯儲的議息決定乃取決於經濟數據、前景展望及各方面的風險,...

11:02 2024/06/13
美聯儲議息|金管局宣布利率維持不變 料高息環境維持一段時間

星展銀行(香港)經濟研究部估計,今年全年計樓價上下浮動5%撤辣後內地投資者關注本地樓市,樓價續跌空間未必大「理財通」南下資金按月增加,星展料未來兩季南下資金續增星展銀行(香港)經濟研究部經濟學家謝家曦...

17:11 2024/06/12
香港樓市|星展料今年餘下時間樓價現水平徘徊 全年樓價上下浮動5% 「上車客」需求續受壓

星展香港財資市場部總監郭宗翰接受本報專訪時表示,未見有迹象熱錢短期流入香港若儲局如該行預期今年最多減息兩次,仍難令港滙年內轉強勢樂觀估計明年港滙或觸7.75水平,香港銀行體系結餘屆時可回升至約900億...

08:00 2024/06/11
港元匯價|星展郭宗翰:未見迹象熱錢短期流入港 港匯下半年料介乎7.8至7.83

某大型銀行最近把轉按利率調高至最優惠利率(P)加1% ,即實際年利率為6.875%,現金回贈率繼續為零——表面上不是甚麼新鮮事,因為銀行今年一直都在減現金回贈率以及收緊按揭審批,給人感覺是「唔想做按揭...

09:15 2024/06/09
專家站|揭銀行加轉按利率潛台詞 H按封頂息勢升?

美國通脹數據近月仍強韌,總統大選漸近,市場估計儲局12月才首次減息的可能增加。港元跟美元掛鈎,香港銀行會否今年減港元最優惠利率(Prime rate,P)?機會愈來愈小,原因如下。一、儲局官員近月對美...

07:00 2024/06/07
分析|香港銀行今年減P機會有多大?

香港銀行公會署理主席陳紹宗表示,若美國減息,香港貸款市場需求屆時疲弱而銀行覺得應減息,今年市場出現減P並非不會發生近月港元拆息乃季節因素估計港銀全年貸款按年持平或下跌美國聯儲局下周議息。香港銀行公會署...

18:35 2024/06/06
香港息口|銀行公會陳紹宗:料儲局今年減息1至2次、香港減P並非不會發生 全年貸款或按年跌

月結在即,本周有多間銀行加港元定存息,大新提高3個月至4.5厘、提高6個月至4.1厘,富邦亦壓軸推6個月及12個月4.15厘破頂息等。再者踏入6月,專家指因半年結大關將至,料港銀將陸續加息參與搶存戰。...

18:27 2024/06/02
港元定存|半年結前銀行加息搶存 3個月4.5厘、6個月4.15厘 滙豐4.3厘延至6月底

2024年4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為9,629宗,比3月份8,622宗上升1,077宗(11.7%),連升2個月,創13個月新高(圖一)。而4月份新批出按揭貸款金額及...

18:32 2024/05/31
經絡:轉按宗數連跌8個月 創逾15年新低

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報54.89點,較上周62.68點下跌7.79點。高息環境或會維持一段時間,銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後,再有大型銀行收緊非住宅按揭,包括上...

17:02 2024/05/23
中原估價指數跌穿60點 樓價向上動力受阻

日前美聯儲議息會宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,並已連續6次維持利率不變。美聯儲主席鮑威爾表示,在降息問題上獲得信心的時間將比原先預料的更加漫長,而短期通脹預期已經上升,今年通脹數據仍...

07:00 2024/05/15
美聯儲下半年或開始減息 香港銀行幾時跟?

環球資金湧港,港股成交金額增加,加上中證監上月發布的《5項資本市場對港合作措施》,港交所(00388)得益。 港股回勇,由4月22日至昨日(5月7日),恒指短短11個交易日已累升14%,一洗持續落後環...

2024/05/08
資金湧股市 港交所得益

市傳有大型銀行收緊現金回贈,除了部份綠色按揭仍提供象徵式回贈外,其餘樓花按揭、按保或非按保個案將不提供回贈(圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,政府撤辣後樓市交投雖有所回升,樓價仍處於低位整固階...

18:47 2024/05/07
按揭情報│經絡:拆息高企及邊際利潤微薄 料其他銀行將陸續跟隨

美國遲遲未減息,銀行削減按揭現金回贈,有傳滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」,只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出,過去銀行重視樓花...

18:43 2024/05/07
按揭情報│星之谷莊錦輝:一手樓花零回贈罕有 反映銀行取態審慎

對於巿場指有銀行進一步削減按揭現金回贈,中原按揭董事總經理王美鳳建議,目前銀行之間提供的按揭回贈金額有較大差別,主流已邁向零回贈,僅部份中小型銀行仍提供相對多一點的按揭回贈,這些中小型銀行現時審批塞車...

18:31 2024/05/07
按揭情報│中原按揭:拆息高於按息近一年 美延後減息 銀行續削回贈減成本

美國遲遲未減息,銀行削減按揭現金回贈,據市場消息指,滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」,只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。現時市場上多間大行均已經接近就按揭回贈「...

17:27 2024/05/07
按揭情報│大型銀行削減按揭現金回贈 按揭保險、樓花按揭基本「清零」

美國聯儲局凌晨宣布2024年第3次議息會議結果,公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘不變,符合市場預期,是連續6次會議按兵不動。美國聯儲局亦公佈於6月開始放慢量化緊縮(Q...

12:33 2024/05/02
美國議息│中原按揭王美鳳:拆息持續高於按息 料本港按息將橫行一段時間

美聯儲議息會宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,連續6次維持利率不變,符合市場預期。滙豐銀行同日宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875%的水平(圖一)。美聯儲主席鮑威爾表示,在...

12:25 2024/05/02
美國議息│經絡曹德明:料下半年美聯儲首次減息 港銀或微調最優惠利率P

利嘉閣按揭代表董事總總理黃詠欣表示,美國聯儲局維持息率不變,同時亦表示下次議息 的加息機會不大,不過通脹依然高企,短期內減息機會不大,這意味着第二季極大機會維持息率不變,並預計需要觀察數個月才能減息,...

11:41 2024/05/02
美國議息│利嘉閣按揭黃詠欣:料第3季方有首次減息

同業拆息持續回落,近期再有8間銀行減息,包括大型銀行渣打銀行(02888),其餘還有富邦銀行、創興銀行、星展銀行、大眾銀行、大新銀行、中信銀行(國際)、交通銀行。本文為投資者各存款性價比,精選低入場門...

11:29 2024/05/02
【港元定存】6厘息 3個月定存點揀好?

香港樓市分開幾個部分,分別有住宅和非住宅物業(即工商舖和車位等),今天的住宅市場因為全面撤辣而成交旺,然而工商舖市場卻伊人獨憔悴,原因為何? 港府這回撤辣對於向來沒有辣招稅的工商舖沒有直接帶來幫助,...

2024/05/01
工商舖市場 如何重見曙光?

HSBC滙豐(00005)將於今日(30日)公布首季業績市場已預期滙豐首季特別息連同季度息,每股合共派息31美仙大行續預期,滙豐同時會宣布股份回購滙豐(00005)將於今日(30日)公布首季業績,隨集...

07:25 2024/04/30
HSBC業績前瞻|滙豐今放榜 市場估首季純利微跌、但宣派31美仙股息兼回購 大行估全年回購咁多股份

重點 1.重磅藍籌股滙豐(00005)將於本周二(4月30日)公布首季業績,料期內每股派息0.31美元。 2.在美國聯儲局可能在今年開始減息的憂慮下,滙豐淨息差(NIM)今年起有收窄壓力。 3.由聯儲...

2024/04/29
滙豐季績3大關注點

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2024年2月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4.14厘,按月持平(圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,2月份...

16:48 2024/04/26
經絡:最新MMI報4.14厘 按月持平