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港元拆息偏軟,全周共有7間銀行鬥減港元定期存款息(較上周6間多),包括信銀國際、上商及集友連續兩周削息等。尚幸另有3行逆市加息(較上周5間少),例如:工銀亞洲及星展鬥搶跨年錢。展望後市,專家料下周初市...
憧憬美國今年減息,本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.62點,較對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.92厘。以40...
上回筆者回顧上半年的樓按市況,展望下半年,筆者將作出以下預測:1. 料美聯儲最快今季減息 港年內按息維持4厘以上水平今年第二季度美國通脹相關數據表現理想,加上聯儲局主席鮑威爾日前暗示可能毋須等到通脹率...
港元定期存款市場近日迎來小高潮,多間銀行先後加存息或推出新優惠,雖然部分年利率跌穿4厘,但在美國即將減息之際,仍屬高息、保本之選。大行高盛近日直言,聯儲局應該今個月就減息,因為數據已相當配合,減息時點...
美聯儲減息在望?銀行一於少理,繼續積極加息搶存爭客?近一周有7間銀行加了港元定期存款年利率,不但重返「4厘俱樂部」,當中3家銀行更加至4.2厘水平。最新的高息大多集中於短存期,例如3個月及80天、12...
阮國恒:下半年銀行不良率仍有上升壓力不少企業從低利率環境借貸,影響港銀貸款需求金管局副總裁阮國恒表示,外圍不確定因素偏多,高息環境及内房問題仍未解決,令港銀貸款質素持續承壓,相信下半年特定分類貸款比率...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,單靠撤辣未足以長期支撐樓市買賣,料高息持續、整體經濟表現緩慢及面對新盤低價搶客下,下半年二手私宅買賣登記未許樂觀,恐按半年復跌兩成。據土地註冊處最新數字,今年上半年全港...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報30.62點,較上周31.16點下跌0.54點。近期發展商繼續以低價推售新盤,二手樓市明顯受壓,銀行估價仍然偏向保守,CVI今周輕微回軟。聯儲局主...
自政府全面撤辣後,樓價及交投即時止跌回升。「小陽春」曾出現,惟次季尾樓市再度放緩,樓價連升2個月後轉跌。按揭市場亦不平靜,因息口高企以及經濟未完全復甦,銀行對按揭業務取態偏向審慎,筆者將從以下方向概括...
【本報訊】拆息持續高企,經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2024年5月份的經絡按揭息率指數(MMI)最新報4.17厘,按月升1點子,創自2007年10月後即逾16年半的新高。 新客選H按比例 5月達9...
內地7月出現偏水緊情況,人民銀行指,為對冲稅期高峰等因素的影響,維護銀行體系流動性的合理充裕,周一開展了1290億元(人民幣,下同)的7天期逆回購操作,中標利率1.8厘,周二更操作量更達6760億元,...
經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2024年5月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4.17厘,按月升1點子,創自2007年10月後即逾16年半的新高 (...
樓市持續疲弱,至二月終於等到遲來的「撤辣」。《財政預算案》宣佈撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD),意味著最早可追溯到2010年的壓抑炒賣措施全面退場。而金管局亦緊...
每年暑假市場都會傳來不少孟母三遷的故事,例如祥益地產指出,古時有孟母三遷,時至今日不少家長都為了子女的學業而搬屋,日前屯門兆康苑便錄得一宗外區家長為校網而搬屋的租賃成交個案,單位為兆康苑A座低層8室,...
港元定期存款年利率大比併,近月持續以短存期較高息,較長存期年利率較低。12個月港元定存,目前僅餘兩間銀行有4厘,如果不介意資金要被鎖住1年,以下的銀行都可以保本賺到4厘或接近4厘的被動收入。踏入7月初...
展望下半年,巴克萊預期中國會有減息降準措施,人民幣滙率會在夏季季節性貶值後逐步走高。港息則留意會在股份派息期內短暫走高。 亞洲新興市場(Emerging Markets)2024年起普遍呈現較強勁的持...
最近港股升勢放緩,美股也參差,「股王」NVDA可以3日之內累跌逾12%,股票上落的速度非人人能承受。若果想儲蓄增值,定期存款仍然是不二之選,回報雖然未必有股票多,但勝在穩健、保本。2024年快將過了一...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年5月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 3,380宗。中銀承辦的合約有1,149宗,佔34%;匯豐726宗,佔21.5%;恒生290宗,佔8.6%;中國工商...
港元拆息周一普遍上升1星期港元拆息見5厘,近3個月以來最高1個月港元拆息4.64厘,近3個月以來最高半年結將至,銀行流動性趨緊。港元拆息周一(24日)普遍向上。銀行公會網頁顯示,1星期港元拆息見達5厘...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報31.88點,指數與上周相同,沒有升跌。美國聯儲局最新議息維持不變,市場預期今年減息次數或只有1次,CVI在30點水平停留,指數仍處於睇淡區間內,...
證監會去年11月斥決定以54億元,向太古地產(01972)購入鰂魚涌港島東中心合共12層辦公室,由租客升級成為自置業主。證監會最新年報披露更多細節,原來今次證監局未有「FULL PAY」入市,選擇向外...
證監會上年度虧損擴大近兩倍購買辦公室而借貸逾20億元,年息4.7厘執牌機構和人士按年下跌,但仍較5年前高證監會公布2023/24年度年報,該會受累於上年度港股成交遜色,全年徵費收入跌19%至13.9億...
大華銀行上調今年香港經濟增長預測,料全年增長2.9%今年第2季放緩至2.3%,下半年反彈至3.3%儲局9月開始減息周期,美元兌港元預測,由下季起的未來四季均為7.8大華銀行將香港今年經濟增長預測由2....
經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2024年4月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4.16厘,按月持平(圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,4月份...
港元定期存款在4厘年利率以上,已維持近2年。分析員原本預期美國今年減息最多6次,但上半年已將近完結,減息夢依然落空。高息環境持續,銀行又在半年結前推優惠、搶存款,港元定存再成港人熱話。美聯儲的點陣圖目...
市傳有大型銀行收緊納米樓按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量,對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素,按揭審批的取態都會有所不同。近...
美國未減息,本港息口仍高企,據悉中銀香港(02388)近期就納米樓按揭傾向審慎,曾批出高見最優惠利率(Prime rate;P)加1厘的封頂息,實際按息較市場息率高逾1厘。另外按揭界估計,本港按息大致...
美國減息步伐一再延遲,本港銀行面對資金成本仍高企,銀行自動調節按揭審批安排,一方面避免在樓市前景不明朗下,面對資產質素轉差的風險,二是擴闊在按揭業務上利潤空間。 港跟隨美減息預期 亦再推遲 隨着通脹持...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報31.88點,較上周42.75點大跌10.87點。CVI連跌6周共41.85點,跌破60點好淡分界區間上限、50點好淡分界綫及40點好淡分界區間下...
美國一如預期未有減息,聯邦基金利率維持5.25至5.5厘區間不變滙豐銀行維持最優惠利率(P,Prime)在5.875厘美國息口繼續按兵不動,聯儲局維持利率於5.25至5.5厘不變符預期,本港金管局亦同...