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近日有大型銀行調整新造按息,H按及P按息同步上調0.25厘,調整後實際按息升至3.375%,而另一邊廂有銀行下調新造按息0.25厘,H按及P按之實際按息由3.125%降至2.875%;銀行之間的按息向...

08:55 2022/11/26
一邊廂銀行加息、另邊廂銀行減息的迷思

加息周期展開,港元拆息持續上升,銀行資金成本增加。繼日前渣打上調拆息按揭(H按)封頂息後,滙豐計劃下月起跟隨加息0.25厘,最高封頂息升至3.375厘,新造按揭每月供款將多3.2%。 500萬貸款 ...

2022/11/26
滙豐下月加封頂息0.25厘 高見3.375厘

有關大型銀行即將上調新造按揭息率0.25厘,中原按揭董事總經理王美鳳指出,與樓按相關的1個月港元拆息升至今天4.11%再創逾14年新高,明顯高於市場按息介乎2.875%至3.375%,加上部份定存息已...

18:06 2022/11/25
滙豐加封頂息0.25厘 中原按揭:申請按揭尾班車即時出現

今日有報導指,滙豐銀行將於下月初上調一二手物業的拆息按揭計劃(H按)封頂息率,一手物業由2.875厘增加0.25厘至3.125厘,二手物業由3.125厘增加0.25厘至3.375厘(圖一)。 ...

17:40 2022/11/25
滙豐上調H按封頂息率 經絡:料其他銀行陸續跟隨

匯豐銀行下月起上調新造按揭封頂息率。中原按揭王美鳳表示,大銀行上調新造按息0.25%後,一手按息低至3.125%,二手樓按息低至3.225%,銀行資金成本上升,上調新造按息紓緩息差壓力,料其他銀行跟隨...

16:11 2022/11/25
中原按揭王美鳳﹕預期下月美國加息後P將再次上調 加幅不少於0.25厘

匯豐銀行下月起上調新造按揭封頂息率。星之谷行政總裁莊錦輝表示,一年期的Hibor目前已是5.6厘以上,因此,市場估計短期內一個月拆息都會跟隨持續上升。由於hibor反映銀行的資金成本,以H按息率一般H...

16:03 2022/11/25
星之谷莊錦輝:下月P有機會加0.25厘 料見5.5厘

加息周期,港元拆息持續上升,銀行資金成本增加。繼日前渣打(02388)上調拆息按揭(H按)封頂息後,滙豐(00005)計劃下個月起跟隨加息0.25厘,最高封頂息升至3.375厘,每500萬貸款額的新造...

14:14 2022/11/25
【香港加息】滙豐下月初加按揭息率0.25厘 最高3.375厘每月供多661元

一個月拆息反覆上升,昨日最新報4.05厘,近14年首次升穿4厘關口,連升9日,累積上升1厘。分析認為,銀行整體資金成本已上漲,下個月美國加息後,最優惠利率(P)或再加0.25厘。 昨日港元拆息全綫上...

2022/11/25
拆息續升 業界料P或再加0.25厘

中原按揭董事總經理王美鳳指出,與樓按相關的1個月港元拆息升至今天4.05%,連升9個工作天再創逾14年新高,現時銀行體系結餘已跌穿千億元至965億元,拆息已升貼美息水平;今日1個月拆息突破4厘已明顯高...

18:06 2022/11/24
1個月拆息創逾14年新高 中原按揭:料12月加P不少於0.25厘

《定期邊間好》從不同角度剖析邊間銀行的定期存款最好,記得到文末點Click埋其他幾篇! 《定期存款邊間好》幫你找最5厘之選。銀行定期存款,5厘之選將陸續有來。至目前為止,有6間銀行加入這個「5厘俱樂...

18:01 2022/11/24
定期存款 ─ 5厘篇︰大新銀行最高5.2厘 最少6銀行5厘或以上

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報5.26點,較上周3.57點上升1.69點。CVI連跌2周後單周回穩,但繼續處於10點以下谷底,銀行估價取態持續保守審慎,預告樓價向下調整持續。C...

17:07 2022/11/24
中原:估價指數(主要銀行)CVI持續低企10點以下

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年9月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報2.58厘,按月升6點子,連升4個月,並創近3年(35個月)新高(...

12:15 2022/11/24
一個月拆息升穿4厘水平 經絡:料本港銀行下月加P 0.25厘

美聯儲早前再加息0.75厘,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)持續上升,最新報4.05厘,跟對上一個交易日升8點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.29厘,續升...

11:17 2022/11/24
【H按情報】1個月拆息升穿4厘 9日升一厘息(11月24日更新)

新一期居屋開始進行揀樓程序,準買家已陸續獲邀揀選心儀單位。是次推出的7個新屋苑合共8,926個單位,均以市價51折出售,售價由約124萬至531萬元不等。首日已售出111伙單位,銷情理想。 是次銷情...

08:55 2022/11/24
新居屋按揭備忘

樓按相關的1個月港元拆息(HIBOR)「八連升」,報3.97024厘,續創逾14年新高,按日升0.081厘。市傳兩家銀行包括工銀亞洲、集友銀行近日俱調減新造按息0.25厘至2.875厘。市場按息現介乎...

17:16 2022/11/23
【H按封頂息】中小型銀行逆市削封頂息至2.875厘、分析:短期策略 1個月港元拆息八連升逼4厘

巿傳近日中小型銀行調減新造H按封頂息及按息0.25厘至2.875%。中原按揭董事總經理王美鳳指出,銀行在按息定價的考慮因素不只是資金成本、還包括市場上銀行之間的按息水平、競爭力、按揭業務目標及策略等。...

16:42 2022/11/23
中小型銀行調減新造按息 中原按揭:與市場最優惠按息看齊

今日有報導指,有中小型銀行下調拆息按揭計劃(H按)鎖息上限,由3.125厘下調0.25厘至2.875厘。 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年10月份中小型銀行按揭...

13:19 2022/11/23
中小型銀行下調H按鎖息上限 經絡:交投淡下搶市場份額

兩間中小型銀行出招增加按揭優惠吸客,將拆息按揭(H按)封頂息減0.25厘,重回2.875厘較低水平,跟市面最高封頂息息差達0.5厘。 分析料,個別中小型銀行推廣策略安排,料不引起減息戰。 ...

10:55 2022/11/23
中小銀行逆市減按息 低至2.875厘

兩間中小型銀行出招增加按揭優惠吸客,將拆息按揭(H按)封頂息減0.25厘,重回2.875厘較低水平,跟市面最高封頂息息差達0.5厘。 分析料,個別中小型銀行推廣策略安排,料不引起減息戰。 按揭市場...

2022/11/23
中小銀行逆市減按息 低至2.875厘

銀行同業拆息(HIBOR)持續高企,最新1個月同業拆息高見3.89厘,可見銀行之間拆借成本高企,近日有大型銀行將H按鎖息上限上調0.25厘,變相增加置業人士供款壓力。不過,大型銀行加息同時卻有中小型銀...

12:13 2022/11/22
【H按情報】同業拆息創新高 中小型銀行增優惠吸客

香港銀行體系總結餘月初失1000億元後,港元拆息(HIBOR)近期加速走高,短期拆息逐漸追上同期美息水平,港匯漸走遠7.85弱方兌換水平。美元兌港元今早一度見7.8015,為今年2月以來最高水平。 ...

11:19 2022/11/22
【港元匯價】港匯一度逼近7.8偏強水平、2月來首見 1個月HIBOR再高0.24厘、續創14年高

【本報訊】渣打銀行今起加H按「封頂息」25點子至3.375厘;1個月HIBOR再創14年新高。 渣打銀行今日起將Hibor按揭(H按)鎖息上限,由現時的最優惠利率(P)減2.5厘(P-2.5%),上...

2022/11/22
渣打加H按封頂息 1個月拆息14年新高

港元拆息(HIBOR)全線上升,與樓按相關的1個月港元拆息連升6天,今報3.64506厘,按日升5.3基點,創14年高。市場消息指,今日有一家大型銀行上調H按「封頂息」,加息0.25厘至3.375厘,...

17:44 2022/11/21
【港元拆息】1個月HIBOR再創14年高 渣打周二加H按「封頂息」25點子至3.375厘

星之谷行政總裁莊錦輝表示,市場整體資金成本上漲,今日香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)報3.65厘,連升6天,創1個月新高,亦明顯高於市場按揭利率。拆息上升加大銀行的資金成本,惟H按按揭利率仍受到封...

16:01 2022/11/21
星之谷莊錦輝:銀行按息政策改變保利潤為重

巿傳近日再有銀行調整新造按息,同步上調新造H按及P按0.25厘。中原按揭董事總經理王美鳳指出,在美息上升及銀行結餘減少的加息周期歷程下,近日與樓按相關的1個月港元拆息升至今天為3.65%,創過去14年...

14:54 2022/11/21
回應市傳個別銀行調整新造按息 中原按揭王美鳳:不排除有銀行跟隨紓壓

今日有報導指,有一間大型銀行上調一二手物業的拆息按揭計劃(H按)鎖息上限,由3.125厘增加0.25厘至3.375厘。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,回顧今年9月香港加息(最優惠利率P)前2個月...

14:44 2022/11/21
傳大型銀行上調H按鎖息上限至3.375厘 經絡按揭:每月供款及壓力測試要求驟增

銀行資金成本上漲,加息壓力增。 實際按息加至3.375厘 有消息指,其中一間大型銀行今日起上調拆息按揭(H按)「封頂息」,加息0.25厘,至3.375厘,覆蓋一、二手物業,每500萬貸款額須月供多...

10:49 2022/11/21
有大銀行加H按封頂息0.25厘 月供增2.7%

銀行資金成本上漲,加息壓力增。 實際按息加至3.375厘 有消息指,其中一間大型銀行今日起上調拆息按揭(H按)「封頂息」,加息0.25厘,至3.375厘,覆蓋一、二手物業,每500萬貸款額須月供多...

2022/11/21
有大銀行加H按封頂息0.25厘 月供增2.7%

今年本港進入加息周期,主流按揭計劃「H按」及「P按」均屬於浮息類別,按息會因應銀行同業拆息(HIBOR)及最優惠利率(P)調整而變動;而市場上亦有另一款定息按揭計劃,定息期分別長達10年、15年及20...

08:55 2022/11/19
何解定按免壓測優勢消失? 入息要求高於H按/P按

近期多間銀行再次上調最優惠利率(P),供樓人士開支亦進一步增加。筆者日前與友人談及此事時,友人指他以H按供樓,而H按設有封頂息率,未會影響其供款開支。這讓筆者有所詫異,因他在概念上有所誤解,筆者在此為...

08:55 2022/11/17
H按封頂息率的迷思