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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報6.95點,較上周11.47點下跌4.54點,為有紀錄以來第三次跌穿10點水平。市場預期美國持續大幅度加息,銀行按揭取態明顯降溫,CVI由19.7...

17:55 2022/09/29
中原:CVI跌穿10點水平 預告樓價顯著調整

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈,10月1日至10月31日期間的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4%、15年期年利率調整至4.15%、20年期年利率調整至4.3%,較9月份年利率各上調0....

17:23 2022/09/29
按證上調10月份定息按揭息率半厘 突破4厘關口 經絡按揭:息率較市面同類型產品為高

稅貸戰開鑼,有別於以往中小行率先推稅貸,今次卻由大行打響頭炮。中銀香港(02388)宣布推出稅貸,由即日(9月29日)起至今年10月31日,客戶經電子渠道申請中銀分期「易達錢」稅季貸款,可享實際年利率...

16:40 2022/09/29
【稅貸戰2022】中銀香港推稅貸 實際年利率低至1.68%兼享現金回贈3500元

美聯儲早前加息0.75厘,香港多間銀行昨日上調最優惠利率(P) 0.125厘。昨日與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)維持在2.63厘,跟對上一個交易日升2點子,續創2019年年底以來新高。(...

11:18 2022/09/29
【H按情報】1個月拆息今報2.63厘 升2點子 續位於2019年底後高位(9月29日更新)

最新美聯儲議息會議宣布加息0.75厘,聯邦基金利率由2.25厘至2.5厘,提升至介乎3厘至3.25厘,是次已是儲局年內連續第5次加息,至今已共加息3厘。另儲局將持續縮減資產負債表。 是次加息0.75...

08:55 2022/09/29
美聯儲年內加息5次 香港進入加息步伐

滙豐銀行在上月推出首年定息計劃,今日加碼推出首兩年定息計劃,在貸款期的首兩年固定按揭息率為2.75厘。中原按揭董事總經理王美鳳表示,本港處於加息周期,現時市場息率介乎2.625%至2.875%,年底按...

15:01 2022/09/28
大型銀行加碼推全新定按計劃 中原按揭王美鳳:可慳息及鎖息 料定按使用率上升

美國聯儲局再次加息0.75厘,主席鮑威爾表明會繼續加息壓通脹,從儲局高層成員的表態來看,今年內很可能會再加息兩次,包括0.75厘和0.5厘。 而至明年,可能仍需要加息一至兩次,預期息口至快要到後年即...

2022/09/26
香港開始加息仍有好股票

花旗發表研究報告指,美國日前宣布加息0.75厘,隨後滙豐控股(00005)亦宣布自周五(23日)起上調香港最優惠利率0.125厘,至5.125厘,港元儲蓄利率也上調了相若的0.124厘,渣打集團(02...

19:16 2022/09/23
【大行報告】 花旗料香港銀行第三季淨息差大幅擴張 中銀香港將按季升至1.39%

港銀周四起調高最優惠利率(P)0.125厘,令供樓人士負擔增加。金管局今日(23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求,由現時的300基點(3厘)下調至200基點(2厘),即時生效,並適用...

19:13 2022/09/23
【壓力測試】金管局調低按揭壓測指引 3厘降至2厘、即時生效 「與逆周期措施無關,未確認樓市下行」

美國聯儲局一如市場預期加息0.75厘,無論與會後聲明同發表的9月季度經濟預測簡報(SEP),還是儲局主席鮑威爾會後記者會上發言,都指向不惜以經濟及失業率轉弱作代價,也要壓低通脹返回2%長期目標的決心。...

2022/09/23
拆港銀加息手緊 水浸貸款需求減

按揭市佔率最高的4間銀行,包括3家發鈔行、恒生銀行(00011)今(22日)俱宣布上調最優惠利率(P)12.5點子,至分別為5.125厘和5.375厘,加幅低於市場所預期的25點子。多家中小型銀行截至...

21:31 2022/09/22
【解碼|最優惠利率】按揭市佔最高4銀行齊加P息12.5點子 多家中小行未公布變動 分析:不排除有銀行會加25點子

四大按揭銀行,即滙豐、渣打、中銀香港、恒生,已宣布上調最優惠利率(P)0.125厘,但幅度比預期的0.25厘低。中原按揭董事總經理王美鳳表示,未來會否需要追加P取決未來拆息升幅。她預計,美國將於今年餘...

18:40 2022/09/22
港銀掀加息潮 按揭專家教4招慳息

美國聯儲局於周四(22日)公布議息結果,一如市場預期加息0.75厘,是今年來第五次加息。聯邦基金利率區間升至3厘至3.25厘。當局亦將年內利率中位數預測由3.4厘上調至4.4厘。 【溫股知新】短線無...

17:13 2022/09/22
【香港加息】美國加息0.75厘 三大發鈔行齊加最優惠利率0.125厘 一文看清港銀加息情況(不斷更新)

美國聯儲局今晨2時在議息會議後,一如預期加息0.75厘,而香港亦正式步入加息周期,滙豐(00005)宣布上調最優惠利率(Prime Rate)0.125厘,較市場原先預期的0.25厘溫和,今日本地及國...

15:26 2022/09/22
【美國加息】加息效應銀行股照捱沽 滙豐最傷跌逾3%

美國聯儲局於本港今天淩晨公布2022年第6次議息結果,宣布上調聯邦基金利率0.75厘至3%至3.25%。中原按揭董事總經理王美鳳表示,隨着美息持續上升,反映銀行資金成本及與樓按相關的1個月港元拆息今日...

14:52 2022/09/22
【香港加息】中原按揭:港息加幅明顯較美溫和 年底按息仍處約3厘低水平

隨著美國聯儲局再次加息0.75厘,有本港銀行亦上調最優惠利率(P)0.125厘,利率由5%上調至5.125厘。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝先生表示,這次加P幅度較預期輕微,相信只為「試水溫」,大型銀行...

14:24 2022/09/22
【香港加息】星之谷按揭:P或調升不只一次

滙豐銀行宣布上調港元最優惠利率(P)0.125厘至5.125厘,是2019年11月以來首次調整P,亦意味著香港已正式步入加息周期。較早前美國聯儲局一如市埸預期再加息0.75厘,聯邦基金利率升至介乎3....

14:11 2022/09/22
【香港加息】利嘉閣按揭:料港銀年內加息2次

美國聯儲局再加息0.75厘,是年內第5次加息,共加3厘。值得留意的是,聯儲局同時公布最新經濟預測,預期今年底利率中位數為4.4厘,高於6月時估計的3.4厘,即是說,今年餘下議息會議仍會加息,而且幅度比...

12:50 2022/09/22
香港加息陸續有來 未來供款多幾多?月入幾多才能上車?

聯儲局今年3月以來累計加息3厘,1個月港元拆息自6月起明顯上升,至今日(22日)終突破2.6厘,較主流H按實際利率2.5厘更高。市場早已預期,香港銀行9月須調整已維持近3年的最優惠利率(P,Prime...

12:25 2022/09/22
【解碼|最優惠利率】銀行啟動加最優惠利率(P)周期 滙豐加息力度令市場跌眼鏡?

滙豐銀行宣布,由‪明天起上調最優惠利率0.125厘,由5厘調升至5.125厘,二手最優惠利率按揭(P按)實際按息亦隨之升至2.725厘,供樓人士每個月還款壓力增加,按照現時,最新私樓家庭月入中位數(3...

12:14 2022/09/22
【香港加息】最新按揭息率較年初高出1.3厘 私樓家庭供樓負擔比率達7成

隨著美國聯儲局宣布加息0.75厘,滙豐銀行宣布,由‪明天起上調最優惠利率0.125厘,由5厘調升至5.125厘。按照該行新造的二手最優惠利率按揭(P按)實際按息將會增至2.725厘,以按照現時一般上車...

12:14 2022/09/22
【香港加息】新造二手按揭利率升至2.725厘 每月供樓比多318元

美國聯儲局再度加息0.75厘後,香港銀行同業拆息(HIBOR)幾乎全線再升。據香港銀行公會公布,1個月HIBOR最新報2.60583厘,單日再增0.01095厘,為連升第10個交易日。1個月HIBOR...

11:27 2022/09/22
【港元拆息】1個月HIBOR升穿2.6厘、續超實際H按利率 經絡按揭:近30年平均樓按息率4.91厘

根據金管局最新住宅按揭統計調查,7月份H按計劃選用比例報96.8%,按月下跌1.1%;P按計劃選用比例則上升0.4%至1%;而定息按揭計劃則維持0.1%。過往銀行提供的H按封頂息率普遍與P按的實際按息...

08:55 2022/09/22
按揭產品漸存異 選用比例將大洗牌?

香港銀行本周將上調最優惠利惠(P),正式進入加息周期。連同今次過去20年只是經歷過3次加息周期,對上一次按揭供樓利率在3厘以上已經是2008年,過去10年入市的年輕買家對於真正加息潮恐怕並無印象。 ...

2022/09/22
年輕置業者 加息零經驗

聯儲局本港時間周四凌晨將公布議息結果,港元拆息(HIBOR)全線上揚。與樓按相關1個月港元拆息連升9天,最新報2.59488厘,按日升4.8點子,為2019年12月31日後最高。中原按揭董事總經理王美...

12:29 2022/09/21
【港元拆息】1個月HIBOR升越2.59厘 中原按揭料最優惠利率(P)加0.25厘機會大

按揭利率望升,不少人自然會思考,定息按揭是否較好的代替品。究竟定息按揭有何特點,適合甚麼人? 現時說定息按揭,一般指由按證公司提供,定息期最短10年的產品,9月底前申請按證的定息按揭,最低息的是10...

10:41 2022/09/21
【按揭貸款】按揭利率若升定息按揭是否較好? 拆解定息按揭的特點

美國加息前,港元拆息持續上升,昨日1個月拆息升至2.55厘,高於近年銀行H按計劃的封頂息率2.5厘,連升8日,創自2019年12月底後近3年新高。 與供樓相關的港元1個月同業拆息已升穿兩厘,昨報2....

2022/09/21
拆息8連升 1個月見2.55厘近3年高

金管局推出公眾教育短片,講解聯滙制度和銀行體系總結餘,解開「接錢」謎思。助理總裁(貨幣管理)陳家齊在短片中表示,近期已有數間銀行上調H按封頂息率,市場亦預期陸續會有銀行跟隨,故市民做按揭和借貸決定時,...

18:59 2022/09/20
【美國加息】金管局拍片拆解「接錢」謎思 籲市民做按揭借貸決定時要做好風險管理

美國聯儲局周二起議息,至本港周四淩晨公布議息結果,巿場普遍預期將會加息0.75厘機會大。中原按揭董事總經理王美鳳表示,美國最新通脹仍高企於8.3%,為打擊通脹持續向上,市場估計美國今次再大手加息0.7...

17:54 2022/09/20
美國9月續加息 中原按揭王美鳳:港P加0.25厘機會高

聯儲局今明兩日議息,港元拆息(HIBOR)普遍向上。與樓按相關1個月港元拆息連升8天,最新報2.54685厘,按日升10.1點子,為2019年12月31日後最高。 以「H加1.3」按揭計劃的實際息率...

11:33 2022/09/20
【港元拆息】與樓按相關一個月HIBOR升越2.54厘 創近33個月新高 高於新盤H按封頂息(第二版)