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近日多家銀行增加現金回贈搶佔按揭市場,但現時處於加息周期開始階段,供樓人士選擇按揭時候需要更周詳考慮,不能只看現金回贈,須一併考慮鎖息上限、按揭存款掛鈎戶口等因素,避免因小失大。 在持續多年...

19:13 2022/06/30
加息周期逼近 選擇按揭產品須留神

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好,5月份按揭申請進一步增加,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗,數字連升3個月,創過去...

18:10 2022/06/30
中原按揭:5月份新申請按揭連升3個月至近1.3萬宗 創8個月新高

季結適逢半年結,港元銀行同業拆息(HIBOR)中的短期利率明顯走高,其中以隔夜拆息升幅最為誇張,由周四的0.48125厘大升至今日的1.43476厘,創2020年3月底高位,單日急升近1厘。至於1周、...

13:43 2022/06/30
【港元拆息】季結加半年結在即 隔夜HIBOR單日急升近1厘、創逾兩年高

美聯儲局上周大幅加息0.75厘,為1994年以來最大升幅,聯邦基金利率目標區間升至1.5厘至1.75厘。雖然本港銀行暫未有跟隨加息,但近日本地銀行同業拆息(HIBOR)持續上升,實質H按供樓利率更已突...

11:28 2022/06/30
【H按情報】1個月拆息續跌 最新報0.87厘 跌1點子(6月30日更新)

新一期居屋已公佈攪珠結果,中獎人士預計可於今年第四季開始揀樓,筆者亦在此為各幸運兒羅列出申請居屋按揭的程序及細節等事宜,好讓各位於置業前有更充足的準備。 首先,買家揀選完心水單位後,並不需要即時向銀...

08:55 2022/06/30
新居屋中獎人士的按揭通識

繼日前有銀行上調拆息按揭鎖息上限後,昨日再有一間外資中小型銀行跟隨,將800萬元以下按揭貸款的鎖息上限,由劃一2.5厘,上調至2.55厘及2.6厘。 據市場消息指,一間在市場不算太活躍的外資銀行,過...

08:00 2022/06/30
再有外資銀行跟隨上調H按鎖息上限 600萬元以下最高2.6厘

由長江實業集團及新鴻基地產合作發展,位於屯門青山公路低密度住宅項目「飛揚」第1期,首輪銷售市場反應理想,項目將於周六次輪推售72伙,另有8伙招標。為讓準買家把握入市良機,美聯物業夥拍經絡按揭,為「飛揚...

17:32 2022/06/29
美聯夥經絡推出飛揚「置低息∙抗加息按揭優惠」 全期按息H+1.3% 另享高存息戶口及現金回贈1.65%

近日有中小型銀行上調H按(銀行同業拆息按揭)鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為,銀行H按調升封頂,相信是出於資金成本上升的考慮,近日拆息上升,加上看到部分中小型銀...

16:40 2022/06/29
中小型銀行上調H按鎖息上限 利嘉閣按揭黃詠欣:供樓人士宜早作部署

美國加息後,雖然本地銀行未有跟加,但港息持續上揚,令本地中小型銀行資金成本大增。有見及此,個別中小型銀行上調新造拆息按揭(H按)的鎖息上限(Cap Rate),由原本的2.5厘,加至2.725厘。值得...

16:40 2022/06/29
港銀加息先兆 中小型銀行上調H按封頂息 哪類人最受影響?

美國踏入加息周期,雖然香港銀行至今(6月29日)未有跟隨加息,但與業主供樓開支相關的一個月銀行同業拆息(HIBOR)反覆上升,最新(6月29日)報0.88厘。 目前銀行新造H按低至H1.3%,以貸款...

13:38 2022/06/29
HIBOR升至0.88厘 實際供樓利率2.18厘(不斷更新)

今日有報導指出,有中小型銀行上調拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,增加0.225厘。亦是自2018年8月(即上一次香港加周前)相隔近4年再有銀行調升H按計劃的鎖息上限。 ...

12:42 2022/06/29
經絡按揭:料或有中小型銀行跟隨調升H按鎖息上限 惟優惠未會大減 年內或調升P

巿傳有個別中小型銀行上調新造H按封頂息率0.05%至0.225%,中原按揭董事總經理王美鳳指出,1個月拆息現為0.88%(6月29日),較今年初徘徊0.15%上升0.73厘,港元拆息屬於銀行之間拆借成...

11:48 2022/06/29
巿傳中小型銀行上調新造H按封頂息率 中原按揭王美鳳:料大型銀行未會即時跟隨

美國踏入加息周期,銀行資金成本上漲。有中小型銀行率先上調拆息按揭(H按)鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,屬於近4年首次上調鎖息上限。分析認為,上調「封頂息」為日後銀行調高最優惠利率前奏。 ...

08:00 2022/06/29
【獨家消息】中小型銀行上調H按鎖息上限至2.725厘 近4年首次料為加息周期前奏

美國踏入加息周期,銀行資金成本上漲。有中小型銀行率先上調拆息按揭(H按)鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,屬於近4年首次上調鎖息上限。分析認為,上調「封頂息」為日後銀行調高最優惠利率前奏。 近年...

2022/06/29
H按封頂息 中小銀行加至2.725厘

近日多家銀行增加現金回贈搶佔按揭市場,但現時處於加息周期開始階段,供樓人士選擇按揭時候需要更周詳考慮,不能只看現金回贈,須一併考慮鎖息上限、按揭存款掛鈎戶口等因素,避免因小失大。 提高回贈吸客 面臨...

2022/06/29
銀行按揭「有賞有罰」 入市前計清楚

【本報訊】隨着美國聯儲局近月大手加息,港滙頻頻觸7.85弱方兌換保證。大新銀行(02356)高級經濟師溫嘉煒表示,美國今年下半年仍可能多加1.5厘至2厘,港元拆息(HIBOR)相對美元拆息仍有大折讓,...

2022/06/29
大新料港加P 全年或加0.25厘

隨着美聯儲近月大手加息,港滙頻頻觸7.85弱方兌換保證。大新銀行(02356)高級經濟師溫嘉煒表示,美國今年下半年仍可能多加1.5至2厘,港元拆息(HIBOR)相對美元拆息仍有大折讓,港元無可避免繼續...

17:06 2022/06/28
【香港加息】大新溫嘉煒分析最優惠利率上調條件 料全年或加0.25厘

美國7月份再加息在即,按揭證券公司公布上調7月份定息按揭息率,大幅加息0.5厘,為該定按計劃推出以來最大加幅,以最高20年期定息達3.5厘計算,加息後,每個月供款增加1,372元。 根據按揭證券公司...

2022/06/28
按證上調7月定按息 大幅加0.5厘

雖然美國聯儲局宣布再次加息0.75厘,聯邦基金目標利率提高至1.5厘至1.75厘,並預示7月有可能加息0.5或0.75厘,聯儲局主席鮑威爾強調0.75厘的加幅不會成為常態。 另外,自美國啟動縮表周期...

2022/06/28
銀行加息 樓市有危亦有機

香港按揭證券公司公佈最新7月份定息按揭詳情,定按息率較6月份劃一上調0.5厘,10年、15年及20年定息期的按息分別加息0.5厘至3.2%、3.35%及3.5%,以500萬貸款額及30年期按揭計算,選...

18:27 2022/06/27
中原按揭:7月份定按息率上調0.5厘 較市場主流H按仍高1厘或以上

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈, 7月1日至7月31日期間的定息按揭申請,10年期年利率將調整至3.2%、15年期年利率調整至3.35%、20年期年利率調整至3.5%,較6月份年利率各上調0...

17:01 2022/06/27
經絡按揭:7月定按息率全破3厘 各增半厘創最大升幅

美國7月再加息前,按揭證券公司再公布上調7月份定息按揭息率,大幅加息0.5厘,為該定按計劃推出以來最大加幅,最高20年定息達3.5厘,相較現時浮息(H按)實際按息2.2厘高出1.3厘。 根據按揭證券...

17:00 2022/06/27
【連環加息】按證公司7月定息按揭大幅加息0.5厘 連升4個月累加1.1厘

6月底半年結在即,港元銀行拆息(HIBOR)幾乎全線轉強,僅兩星期拆息較上周五走低。其中,1星期、1個月、兩個月及3個月拆息創逾兩年高,6個月拆息接近兩年半高位,至於12個月拆息則續處2008年高位。...

13:35 2022/06/27
【港元拆息】HIBOR幾乎全線轉強 港滙今亞洲市早段一度低見7.8492

新盤搶客分散市場購賣力,10大屋苑過去周末交投淡靜,多個屋苑未錄成交,僅鴨脷洲海怡半島錄3宗交投表現最突出,惟套3房海景不足千萬元易手,其餘各區交投亦見緩慢。業界預期,受新盤搶客及美國加息因素困擾,短...

10:09 2022/06/27
10大屋苑兩天沽8伙 6個「捧蛋」

美國聯儲局加息0.75厘後,首個新盤必嘉坊‧曦匯首輪開售,推出182伙,第一天售出121伙,沒有在一日之內沽清,不算理想。緊接着,多個利淡樓市的訊息傳出,包括金管局不斷大手接港元沽盤,香港銀行體系內的...

10:03 2022/06/27
曾淵滄:加息陰影 樓市壓力

近幾周來,港元大幅跌至區間弱端,再次引發投資者擔憂與美元掛鈎的港元聯繫滙率制度能否繼續維持。 我們認為,在可預見的未來聯繫滙率制度會一直保持穩固。然而,為了維持聯繫滙率制度,利率可能走高。與2016...

2022/06/27
港元聯繫滙率制度能否維持

新盤市場持續搶客,二手交投受阻。據美聯物業分行統計,上半年最後一個週末(6月25日至26日)二手10大屋苑錄得約9宗買賣成交,與上週末同期約9宗相若,連續兩週末維持單位數水平。若按15大屋苑計算,週末...

18:34 2022/06/26
美聯:二手交投低位徘徊 周末10大屋苑9宗交投按周持平

美國聯儲局一如市埸預期宣布再加息0.75厘,聯邦基金利率升至介乎1.5至1.75厘,今次為美國聯儲局1994年以來最大的加息幅度,亦是今年內第3次加息,累計加息已達1.5厘。港美息差擴闊,套息交易或會...

08:55 2022/06/26
供樓人士注意 3招抗衡「息魔」!

今年本港開始進入加息周期,鎖定息率的定按計劃會否受人關注? 現時市場上已有恆常化的定息按揭供用家選擇,定息期設有10年、15年及20年,6月份申請定按之定息率分別為2.7%(10年定息期)、2.85%...

08:55 2022/06/25
按息周期或快上快落 定按誘因未見大增

港元銀行同業拆息(HIBOR)普遍上揚,銀行公會網頁顯示,與樓按相關的1個月HIBOR連續14日上升,最新報0.87506厘,較昨日高0.05107厘,續創下2020年6月以來新高。 以目前新造H按...

11:57 2022/06/24
【港元拆息】1個月HIBOR連升兩周 最新報0.87506厘 供樓H按利率近2.18厘