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與業主供樓開支相關的一個月銀行同業拆息(HIBOR)連跌5日後回升,最新(7月6日)報0.83厘。目前銀行新造H按低至H1.3%,以貸款額500萬元、還款期30年計,實際息率為2.13厘,每月供款為1...

今日 12:23
一個月HIBOR五連跌後回升 實際供樓利率2.13厘(不斷更新)

隨著銀行半年結過去,近期抽升的拆息略為緩和,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)今終回升,報0.83厘,較對上一個交易日升4個點子。 以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,實際供樓利率約...

今日 11:23
【H按情報】1個月拆息今回升4點子 報0.83厘 實際按揭報2.13厘(7月6日更新)

美股今年以來的沽壓不斷,而港股恒指在反彈至22500點左右水平也遇上股壓,面對着阻力。在美股熊市及港股震盪期,有三件事值得投資者再細味重溫。 1. 接受調整是無可避免 第一件是接受股市起跌是無可避...

今日 10:33
【投資策略】面對股市下跌要做的3件事

大摩發表報告,預計香港樓按H按參考指標的1個月港元拆息(HIBOR),將由目前0.9厘水平,年底升到3.2厘至3.3厘。與此同時,香港銀行最優惠利率(P)將從目前約5厘水平,升到6厘至6.25厘。 ...

今日 06:41
【開市9點半】大摩料年底港銀加P至6厘或以上

大摩發表報告,預計香港樓按H按參考指標的1個月港元拆息(HIBOR),將由目前的水平,年底升到3.2厘至3.3厘。與此同時,香港銀行最優惠利率(P)將從目前約5厘水平,升到6厘至6.25厘。 大摩表...

今日
大摩:港最優惠利率 年底料見6厘

【本報訊】美聯儲局已經啟動加息周期,經絡按揭認為,整體低息環境仍然存在,本港樓價有約3至5%波幅。 經絡按揭首席副總裁曹德明表示,第2季本港一、二手市場共錄15,628宗二手成交,較對上一季的10,...

今日
加息周期啟動 料樓價波幅3至5%

大型新盤積極軟銷搶市場焦點,將軍澳日出康城凱柏峰I昨夥按揭轉介公司推按揭優惠,並累收3,800票,超額近15倍,項目今日截票,明推售238伙。屯門NOVO LAND第1A期銷售部署亦進行倒數,有望月內...

今日
凱柏峰I推按揭優惠 次輪暫收3800票

美國聯儲局繼6月大幅加息0.75厘後,本月再加息0.75厘的機會也大,美國急加息,銀行股受惠,包括近日積極回購的滙豐(00005)。「基金教父」雷賢達在接受《投資理財周刊》專訪時為投資者剖析滙豐(00...

19:23 2022/07/05
【受惠加息】「基金教父」雷賢達 評滙豐派息前景

大摩發表報告,預計香港樓按H按參考指標的1個月港元拆息(HIBOR),將由目前0.9厘水平,年底升到3.2厘至3.3厘。與此同時,香港銀行最優惠利率(P)將從目前約5厘水平,升到6厘至6.25厘。大摩...

18:38 2022/07/05
【香港加息】大摩料年底銀行加P至6厘或以上 供樓利息從2.2厘升至逾3.5厘、香港樓價明年跌幅加快

剛過去的」七.一」長假期因颱風襲港,不單止多個大型活動被迫暫停,連帶二手樓市亦被「吹散」,期間10大屋苑僅得3宗成交,若單計周末兩日,更只得1宗,是近39個星期最淡靜的周末。 其實撇除天氣因素,在美...

11:00 2022/07/05
息魔殺到 二手樓市觀望更濃

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好,5月份按揭申請進一步增加,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗,數字連升3個月,創過去...

16:50 2022/07/04
中原按揭:5月份新申請按揭連升3個月至近1.3萬宗 創8個月新高

「美聯信心指數」(MCI)最新報53點,按周回落0.5點,跌0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然拆息接連上升,令H按供款增加,惟幅度始終有限,加上市場早已預期加息,暫對樓市影響不大。減價盤數目...

14:20 2022/07/04
美聯樓價指數按周跌0.11% 連跌3周

香港剛慶祝71回歸25週年紀念及舉行新政府宣誓典禮,相信不少市民都關注香港經濟下半年走勢如何,業主及準買家故然更加關注樓市下半年的走勢,筆者預估可以四字概括,危中有機。 從整體而言,香港現時的經濟環...

2022/07/04
樓市下半年危中有機

【本報訊】金管局公布,5月份新批按揭成數升穿6成水平,達60.7%,創近12年新高,而供樓年期亦進一步上調至27.83年,創史上最長年期。 報告顯示,5月份新批按揭之平均按揭比率為60.7%,相較4...

2022/07/01
5月新批按揭成數升穿6成 12年高

近日多家銀行增加現金回贈搶佔按揭市場,但現時處於加息周期開始階段,供樓人士選擇按揭時候需要更周詳考慮,不能只看現金回贈,須一併考慮鎖息上限、按揭存款掛鈎戶口等因素,避免因小失大。 在持續多年...

19:13 2022/06/30
加息周期逼近 選擇按揭產品須留神

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好,5月份按揭申請進一步增加,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗,數字連升3個月,創過去...

18:10 2022/06/30
中原按揭:5月份新申請按揭連升3個月至近1.3萬宗 創8個月新高

季結適逢半年結,港元銀行同業拆息(HIBOR)中的短期利率明顯走高,其中以隔夜拆息升幅最為誇張,由周四的0.48125厘大升至今日的1.43476厘,創2020年3月底高位,單日急升近1厘。至於1周、...

13:43 2022/06/30
【港元拆息】季結加半年結在即 隔夜HIBOR單日急升近1厘、創逾兩年高

新一期居屋已公佈攪珠結果,中獎人士預計可於今年第四季開始揀樓,筆者亦在此為各幸運兒羅列出申請居屋按揭的程序及細節等事宜,好讓各位於置業前有更充足的準備。 首先,買家揀選完心水單位後,並不需要即時向銀...

08:55 2022/06/30
新居屋中獎人士的按揭通識

繼日前有銀行上調拆息按揭鎖息上限後,昨日再有一間外資中小型銀行跟隨,將800萬元以下按揭貸款的鎖息上限,由劃一2.5厘,上調至2.55厘及2.6厘。 據市場消息指,一間在市場不算太活躍的外資銀行,過...

08:00 2022/06/30
再有外資銀行跟隨上調H按鎖息上限 600萬元以下最高2.6厘

【本報訊】繼日前有銀行上調拆息按揭鎖息上限後,昨日再有一間外資中小型銀行跟隨,將800萬元以下按揭貸款的鎖息上限,由劃一2.5厘,上調至2.55厘及2.6厘。 據市場消息指,一間在市場不算太活躍的外...

2022/06/30
外資行上調H按鎖息上限 800萬貸款 封頂息2.55厘

由長江實業集團及新鴻基地產合作發展,位於屯門青山公路低密度住宅項目「飛揚」第1期,首輪銷售市場反應理想,項目將於周六次輪推售72伙,另有8伙招標。為讓準買家把握入市良機,美聯物業夥拍經絡按揭,為「飛揚...

17:32 2022/06/29
美聯夥經絡推出飛揚「置低息∙抗加息按揭優惠」 全期按息H+1.3% 另享高存息戶口及現金回贈1.65%

近日有中小型銀行上調H按(銀行同業拆息按揭)鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為,銀行H按調升封頂,相信是出於資金成本上升的考慮,近日拆息上升,加上看到部分中小型銀...

16:40 2022/06/29
中小型銀行上調H按鎖息上限 利嘉閣按揭黃詠欣:供樓人士宜早作部署

美國加息後,雖然本地銀行未有跟加,但港息持續上揚,令本地中小型銀行資金成本大增。有見及此,個別中小型銀行上調新造拆息按揭(H按)的鎖息上限(Cap Rate),由原本的2.5厘,加至2.725厘。值得...

16:40 2022/06/29
港銀加息先兆 中小型銀行上調H按封頂息 哪類人最受影響?

今日有報導指出,有中小型銀行上調拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,增加0.225厘。亦是自2018年8月(即上一次香港加周前)相隔近4年再有銀行調升H按計劃的鎖息上限。 ...

12:42 2022/06/29
經絡按揭:料或有中小型銀行跟隨調升H按鎖息上限 惟優惠未會大減 年內或調升P

巿傳有個別中小型銀行上調新造H按封頂息率0.05%至0.225%,中原按揭董事總經理王美鳳指出,1個月拆息現為0.88%(6月29日),較今年初徘徊0.15%上升0.73厘,港元拆息屬於銀行之間拆借成...

11:48 2022/06/29
巿傳中小型銀行上調新造H按封頂息率 中原按揭王美鳳:料大型銀行未會即時跟隨

美國踏入加息周期,銀行資金成本上漲。有中小型銀行率先上調拆息按揭(H按)鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,屬於近4年首次上調鎖息上限。分析認為,上調「封頂息」為日後銀行調高最優惠利率前奏。 ...

08:00 2022/06/29
【獨家消息】中小型銀行上調H按鎖息上限至2.725厘 近4年首次料為加息周期前奏

【本報訊】隨着美國聯儲局近月大手加息,港滙頻頻觸7.85弱方兌換保證。大新銀行(02356)高級經濟師溫嘉煒表示,美國今年下半年仍可能多加1.5厘至2厘,港元拆息(HIBOR)相對美元拆息仍有大折讓,...

2022/06/29
大新料港加P 全年或加0.25厘

美國踏入加息周期,銀行資金成本上漲。有中小型銀行率先上調拆息按揭(H按)鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,屬於近4年首次上調鎖息上限。分析認為,上調「封頂息」為日後銀行調高最優惠利率前奏。 近年...

2022/06/29
H按封頂息 中小銀行加至2.725厘

近日多家銀行增加現金回贈搶佔按揭市場,但現時處於加息周期開始階段,供樓人士選擇按揭時候需要更周詳考慮,不能只看現金回贈,須一併考慮鎖息上限、按揭存款掛鈎戶口等因素,避免因小失大。 提高回贈吸客 面臨...

2022/06/29
銀行按揭「有賞有罰」 入市前計清楚

隨着美聯儲近月大手加息,港滙頻頻觸7.85弱方兌換保證。大新銀行(02356)高級經濟師溫嘉煒表示,美國今年下半年仍可能多加1.5至2厘,港元拆息(HIBOR)相對美元拆息仍有大折讓,港元無可避免繼續...

17:06 2022/06/28
【香港加息】大新溫嘉煒分析最優惠利率上調條件 料全年或加0.25厘