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隨著美國面對通脹的問題,美國也決定「收水」,壓制通脹帶來的負面影響,例如開始減債和考慮在明年重新進入加息週期。由於香港受到聯繫匯率的影響,相關的貨幣政策也對於香港有直接的影響,香港的一個月同業拆息(H...

今日 20:12
【理財智慧】1個月拆息連環破頂 對我哋有咩影響

利嘉閣按揭今推出九龍灣新盤皓日的按揭優惠計劃,利嘉閣地產董事徐志華表示,皓日為九龍灣30多年來首個全新私人住宅發展項目,市場「餓盤」已久,對有新盤開售引頸以待。他又提到,皓日戶型多元,提供1房至3房單...

今日 14:28
利嘉閣按揭為皓日買家提供按揭優惠 息率H+1.3% 上限P-2.75%

與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)今日報0.21厘,較昨天維持不變。 以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,實際供樓利率約1.51厘,以400萬元貸款額計,年期25年,業主最新每個月供...

今日 11:19
【H按情報】1個月拆息報0.21厘 實際供樓利率約1.51厘(12月8日更新)

隨着倫敦銀行同業拆息(LIBOR)本月底起逐步停用,各國目前正推進使用LIBOR替代品,當中英國所用的便是英鎊隔夜拆款平均利率(Sterling Overnight Index Average,簡稱S...

今日 07:45
【LIBOR倒數】英國SONIA報價 建基於實際交易

全球銀行業一直依賴、已沿用逾30年的市場利率報價LIBOR(倫敦銀行同業拆息),即將走入歷史,於本月底起逐步停用,過渡至其他替代利率。 由於LIBOR只是假定利率,而非實際交易利率,外界無法驗證每家...

07:25 2021/12/07
【LIBOR倒數】LIBOR走入歷史 如何過渡替代利率?

今日,香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至0.2厘(圖),連升6個交易日,創逾11個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,雖然近期HIBOR有所上升,但相信對選用H按計劃之供款人士影響輕微。 ...

15:55 2021/12/06
HIBOR連升6日創逾11個月新高 經絡:拆息或於明年第一季前徘徊0.4厘以下水平

【本報訊】美國加息步伐加快,港元拆息抽高,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)最新報0.16厘,跟對上交易日升6點子,屬於今年3月中以來新高水平,相較上個月初拆息仍然維持在0.06厘水平,近一...

2021/12/02
HIBOR最新報0.16厘 8個月新高

港股昨延續周二尾市急彈行情,恒指高開120點後,早段升幅一度擴大至逾380點。恒指午後升幅收窄,收報23658,升183點或0.8%,超賣反彈明顯縮水。 港股反彈市後勁不繼,部分或與美國提前加息預期...

2021/12/02
儲局展鷹姿 滙豐可再上

港股今早延續昨日尾市急彈行情,恒指輕微高開120點後,早段升幅擴大至逾380點。恒指午後升幅收窄,收報23658,升183點或0.8%,超賣反彈明顯大縮水。 市場普遍以大市昨在2,200多億元大成交...

18:07 2021/12/01
【美息動向】鮑威爾意外放鷹 加息預期升温滙豐反彈未完(第二版)

恒指跌穿今年低位之際,港元的跌勢亦正在加劇。港元兌美元日內一度最弱曾見7.802,而且是自2019年12月以來首次跌穿7.8的強弱分界線。港滙本月下跌0.3%,創出去年2月新冠疫情以來的最大單月跌幅。...

19:40 2021/11/30
港滙跌至兩年低+1個月HIBOR 見7個月高 再惹走資疑雲?

金管局公布10月住宅按揭統計調查結果,10月份新申請貸款個案按月減少14.9%至約1.13萬宗。月內,新批出的按揭貸款額按月減少7.4%至490億元。 港滙跌至兩年低1個月HIBOR 見7個月高 再...

18:46 2021/11/30
【香港經濟】10月新批按揭貸款按月減7% 申請宗數減近15%至1.1萬宗

12月屬於傳統淡季,不過今年發展商推盤步伐卻未有放鬆,除了為追回去年因疫情而延遲的推盤步伐外,亦考慮到美國有機會來年加息,故此發展商加快推盤套現。 傳統上每年12月年底至翌年春節之前,屬於樓市淡季,...

09:00 2021/11/29
無懼淡季 發展商加快推盤套現

美國總統拜登提名現任聯儲局主席鮑威爾連任,市場解讀美國利率政策政策不會有大變化,美息可能在明年6月開始回升。那麼未來幾年港息走勢又如何? 美息升將令港熱錢外流 要估計美國加息對港息的影響,先要估計...

2021/11/27
評估香港按息變化

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,九月份的經絡按揭息率指數 (MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報 1.57 厘,按月下 跌 1 厘(圖一)。 ...

18:54 2021/11/19
經絡按揭:最新MMI按月下跌1點子 平均一個月拆息連續半年跌穿0.1厘

港元拆息 (HIBOR)全線上揚,與樓按相關的一個月拆息連升4日,升0.95點子至0.09661厘,創逾4個月高。隔夜拆息升0.179點子至0.05375厘;一星期拆息升0.315點子至0.06214...

12:06 2021/11/19
【HIBOR】港元拆息全線上揚 與樓按相關一個月HIBOR創逾4個月高

【本報訊】美國通脹進一步升溫,市場預期聯儲局或提早至明年中開始加息。高盛發報告指,考慮到美國可能提前加息,預期2024年底前1個月港元銀行同業拆息(HIBOR)將升至約1厘水平。受惠淨息差擴闊,高盛預...

2021/11/18
高盛籲買中銀香港

美國通脹進一步升溫,市場預期聯儲局或提早至明年中開始加息。高盛發報告指,考慮到美國可能提前加息,預期2024年底前1個月港元銀行同業拆息(HIBOR)將升至約1厘水平。受惠淨息差擴闊,高盛預期銀行股板...

21:42 2021/11/17
【銀行股】高盛:通脹升溫美國或明年7月開始加息 銀行提早修復盈利、籲買中銀

有網民在討論區上指,自從他的朋友買樓後,每月用一半人工供樓,計及家用、水電及管理費等雜費,每月可用的現金不足1萬元,直指「依家要節依縮食,唔捨得出去同我地食好西,佢自己都話生活質素差過以前好多...」...

15:11 2021/11/17
供樓好辛苦? 網民:要節衣縮食 唔捨得出去食好嘢

我們推演了美國加息,對香港的最優惠利率及拆息的影響。而每次提到加息,多數人都會認為不利樓價。但對上一次加息周期,港樓其實升足3成多。為甚麼一般人的印象或感覺,與現實有如此巨大差距? 【美國倘加息 港...

13:45 2021/11/17
加息真係不利樓市?

【本報訊】隨着大部分倫敦銀行同業拆息(LIBOR)今年底後將停止發布,國際一直着手制定LIBOR備用參考利率及利率過渡的準備工作。香港方面,金管局副總裁阮國恒稱,截至9月底止,有700、800張以LI...

2021/11/17
LIBOR過渡 金管局:800貸款合約需年內修訂

隨著大部分倫敦銀行同業拆息(LIBOR)今年底後將停止發布,國際一直著手制定LIBOR備用參考利率及利率過渡的準備工作。香港方面,金管局副總裁阮國恒表示,截至9月底止,有700、800張以LIBOR定...

20:33 2021/11/16
【利率過渡】金管局:年內約800張LIBOR定價貸款仍待處理 面值1000億元、過渡進展良好

港元定存市場中,剛踏入11月以超高息搶存的集友,月初(11月1日)突推快閃特惠息,7天短存享5.8厘,原本優惠至上周三(10日)截止,但已順延至本周三(17日)。 集友快閃推5.8厘破頂息,打破...

09:00 2021/11/13
【港元定存】7天5.8厘優惠延至周三 速賺息5561元

美國通脹持續,市場估計美國將在明年進入加息周期,有分析指上次美國加息,香港的利息幾乎完全沒變。但要留意,幾乎不變的「港息」是指最優惠利率;與一般小業主供樓更相關的拆息,在趨勢上更緊貼美息。 上一次美...

14:55 2021/11/10
美國倘加息 港P及H會點走?

美國聯儲局一如預期啟動收水,本月起每月縮減買債額150億美元,估計至明年6月結束量寬買債。市場對提前加息預期同步升溫,利率期貨現反映明年6月加息機會增。 儲局聲明仍維持通脹升勢短暫(transito...

2021/11/05
美料提前加息 趁低吸銀行股

美國聯儲局維持利率不變,但開始減少購買債,顯示逐步退出寬鬆貨幣政策。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明說,多年來的量化寬鬆令環球水浸,產生資產泡沫風險,而現時美國「收水」迫在眉睫,相信下一步將加快加息步伐,...

16:50 2021/11/04
聯儲局本月起減少買債 業界料港樓短期不受影響

美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變(圖一),亦是自去年3月16日後,連續13次議息會議維持接近零息水平。另一重大焦點,就如市場所料,美聯儲終啟動縮減買債程序,由以往每月買債...

13:11 2021/11/04
【美國議息】經絡:美國今月啟動縮債150億美元 料港未來兩年持續低息

聯儲局今早凌晨宣布,正式啟動縮減買債規模,由本月起,每月將會減少購買150億美元規模的債券。金管局發言人回應指,聯儲局表示將繼續參考有關數據,包括美國經濟及疫情發展,以決定減少購買資產的步伐及加息的時...

09:57 2021/11/04
【儲局議息】金管局:美國通脹及利率前景仍不明朗 市場應保持謹慎

按證公司上周公布,由本周一起,定息按揭試驗計劃正式恒常化。在市場預期美息上升、加上市場開始留意到定息按揭免壓測的「優點」,估計此產品的市佔率在稍後有機上升。 顧名思義,定息按揭是指在指定期限內,按揭...

14:10 2021/11/03
料美息上升 兼可免壓測 是時候考慮用定息按揭?

長實洪水橋洪元路2號新盤#LYOS現已公布2號價單,其中#LYOS最低入場費折實價為342.4萬元。#LYOS示範單位地址設於紅磡置富都會9樓。 長實高級營業經理楊桂玲透露,2號價單已上載,將原價推...

16:04 2021/10/31
【#LYOS價單】長實:原價加推2號價單62伙 最低入場費342.4萬

去年新冠肺炎疫情對工商舖巿道打擊尤大,金管局於去年8月中將非住宅物業按揭成數由4成放寬至5成,接着政府公佈於11月26日撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅,入市工商舖印花稅開支大幅降低,與住宅首置印花稅率相...

09:00 2021/10/30
工商舖按揭 – 部份按息降至貼近住宅水平